绿城服务(02869)

2023H2绿城服务：应收账款存在核心风险（附一篇旧闻）

狂暴干饭食兔君04-07 10:31

2.绿城服务年报的几个关注点
上上周，绿城服务发布2023年度业绩报告，实现收入173.93亿，同比+17.1%。董事会建议派发2023年末期股息每股0.150港元。以前一日收盘价来看，股息率0.15/2.63=5.7%。可能受此影响，当日高开10%。
2023年度，绿城服务实现毛利29.13亿，同比+21.3%，毛利率16.8%，...查看全文

铁杆价投03-26 07:52

$雅生活服务(03319)$ 这是一份失真的业绩报表，大家还分析来分析去，没有必要了。只要去对比建发物业、越秀服务、万物云、绿城服务和招商积余业绩就明白了，同在一片蓝天下，同一个行业，为啥那些公司能有两位数高速增长，而雅生活服务出现大幅波动？这符合物业行业盈利稳定特征吗？只能说管理层太...查看全文

管我财03-27 12:44

真的還不如買管理數量還處於高速增長期的$绿城服务(02869)$ 查看全文

金毛小可爱-03-27 11:01

借着今天绿城服务和保利物业大涨说几句，抒发下最近的苦闷。
阿毛看物业这个行业就是看重这是个超大行业，并且极其分散。同时黏性好，稳定性强。而且很多消费者根本还没意识到好的物业公司对他们的居住改善甚至资产保值到底意味着什么。
阿毛在上海武汉租房跑过很多小区，尤其是上了楼龄十...查看全文

杞人忧天198404-08 21:17

$绿城服务(02869)$ 贸易应收款和其他应收款的减值，124102+62304，是怎么得来的？怎么和24页的对不上？有哪位大佬帮忙解答一下。非常感谢。查看全文

闲者徐盈04-14 13:31

$新城悦服务(01755)$
新城悦服务去年核心利润在6.5亿人民币左右，再过三年核心利润8亿人民币，三四倍的PE，45%-50%的分红率。新城控股本身的风险今年就能化解不少了，新城悦服务判断下来7年分红收回投资成本。七年后股价翻2倍，分红给1倍，七年下来300%的收益率。
和万物云，绿城服务比起...查看全文

健康国王04-07 11:00

对于两家物业公司的分析很好，物业公司首先就要看现金流表现，滨江服务现金流远好于绿城服务，也证明了越贵的房子物业费越容易收查看全文

金毛小可爱-03-26 22:09

我对绿服这个投关团队就一个字，服!是不晓得前几天发的那个业绩预告会被砸么?
5.7％的股息率，16亿的经营现金流，应收账款从中报60亿下降到50亿。业主增值服务快于整体收入。阿毛对此，鼓掌。满意了，继续死磕绿服第三年$绿城服务(02869)$查看全文

明天还有明天的事04-07 22:13

越是高端，物业费缴纳越难。应收账款只会越来越高坐标杭州，之前绿城物业被炒了，换成万科物业，物业费收缴率仍未过半。$绿城服务(02869)$ $万物云(02602)$查看全文

明天还有明天的事03-23 09:06

事实证明，物业不是好生意。周一计划清仓$绿城服务(02869)$ $保利物业(06049)$ 。拿了400天，亏损超过30%，严重拖累自己的业绩。堪称自己投资上的重大损失。查看全文

寻诀丨绿城服务有“品”

地产红榜2022-03-30 14:54

3月25日晚，绿城服务2021年度业绩发布。于行业发展加速分化和价值重塑背景下，在去年突破百亿营收的大基数上，绿城服务交出了营收增长24.3%、核心经营利润增长23.3%、...查看全文

大象于无形2022-03-30 10:35

随着各大物业纷纷发布财报，很多人和之前看地产股一样只是关注净利润增长，其实资产负债表更加重要（这次地产危机就提现出来了）。普遍出现应收账款大幅度增加，实际的利润的含金量大打折扣。
通过对比可以发现，融创和碧桂园的应收账款占收入都超过50%，绿城服务控制的比较好，有24%，一年以...查看全文

陆上小白龙2022-03-29 18:15

$绿城服务(02869)$ 最有意思的是这个： Q：五年规划是否改变？
A：坚持不变（以2020年为基数，营收5年5倍）。
市场已经没人信了，管理层还在坚持不变。。。。查看全文

野村维持绿城服务“买入”评级，目标价9.9港元

乐居财经2022-03-29 13:30

  乐居财经讯 兰兰 3月29日，绿城服务(02869.HK)获野村维持“买入”评级，目标价9.9港元。
  野村发研报称，绿城服务2021年核心利润同比增23%至8.53亿元，低于该行预期的6%及市场共识的7%；而公司去年毛利率同比跌0.5个百分点至18.5%。因为收入增长温和、毛利率下降趋势，该行预计公司将...查看全文

NileCrocodile2022-03-29 10:30

$绿城服务(02869)$ 如果绿城不新开物业公司，绿服估值应该要比保利和中海高查看全文

绿城服务去年营收达125.66亿元 三个小数背后有何意义？

证券日报2022-03-29 09:20

本报记者 王丽新“2021年，在房地产调控及疫情影响的大环境背景下，我们认为2021年的业绩总体符合预期，但因受到市场调控，涉房业务项目交付受到一定影响。”3月28日，在绿城服务2021年业绩说明会上，绿城服务行政总裁金科丽如是表示。从绿城服务这份2021年业绩成绩单来看，各项数据一以贯之的稳健...查看全文

毛毛就是虫2022-03-28 22:22

房企行业出清对于绿城服务是利好，因为太多的标杆企业都自己做物业，通过关联交易注水，再通过不赚钱的报价去市场拓展，对于绿服造成了不小的压力，现在那些赔钱赚吆喝的企业没了。同时绿服与绿城的关系稳固，借助绿城&绿管的势能共同成长，且联合绿城发力房屋4S，各个赛道都是星辰大海。$绿城...查看全文

WPH_Investment2022-03-28 21:47

$绿城服务(02869)$ $融创中国(01918)$ $融创服务(01516)$ 我在3/24日已经提示，基本没人信[好失望]查看全文

【华泰地产】绿城服务2021年业绩会纪要-20220328

思维纪要社2022-03-28 21:22

【华泰地产】绿城服务2021年业绩会纪要-20220328
陈慎 刘璐 林正衡
Q：管理层对2021年业绩是否满意？
A：总体符合预期。项目交付对收入增速造成影响，补贴退坡对利润率造成影响。
Q：2022年业绩指引？
A：2022年收入增长28-35%，毛利率18.5%-19%，核心经营利润增速与收入持平...查看全文

物业系列盘点—绿城服务

科拉西62022-03-28 14:33

绿城服务
2021年收入为125.66亿，同比2020年增长24.3%。
毛利23.3亿，毛利率18.5%。同比下降0.5%
年内利润8.9亿。净利率7.1%。下降0.2%。
2022年2月28日，市值231亿港币，集团现金及现金等价物为43.06亿，每股收益0.26，每股派0.2港币，分红比例77%。股息率2.9%。
融资利率4...查看全文

港股异动丨绿城服务逆势涨超12% 去年核心经营利润同比增32%

格隆汇3月27日｜绿城服务(2869.HK)逆势拉升涨超12%，现报2.95港元，总市值有望重回百亿港元上方。消息上，公司2023年收入为173.93亿元(人民币，下同)，同比增长17.1%；权益股东应占利润6.05亿元，同比增... 网页链接

多只物业管理港股走强 绿城服务上涨近13%

数据来源：Choice金融终端 3月27日上午交易时段，多只物业管理港股走强。10时48分，绿城服务上涨近13%，保利物业涨超10%，彩生活涨超8%。 网页链接

绿城服务(02869.HK)年度核心经营利润为12.96亿元 同比增长32.1%

格隆汇3月26日丨绿城服务(02869.HK)公告，截至2023年12月31日止年度，公司收入为人民币17,393.3百万元，和2022年全年的人民币14,856.3百万元相比，同比增长17.1%。毛 利率为16.8%，较2022年全年的16.2%上... 网页链接

绿城服务：预计未经审核权益股东应占利润同比增长10%

3月21日，绿城服务发布盈利预告，其预期2023年公司未经审核的收入同比增长约17%，未经审核的核心经营利润同比增长32%，未经审核的权益股东应占利润同比增长10%。 绿城服务表示，未经审核的权益股东应占利润的预期增速低于未经审核的核心... 网页链接

大行评级｜中银国际：重申物业管理行业“增持”评级 下调万象生活、绿城服务等目标价

中银国际发表报告指，过去一年，观察到中国房地产市场调整对物业管理行业的影响更多集中在开发商增值服务领域。因此该行预计华润万象生活、中海物业、保利物业去年净利润按年增长率都将超过20%，而... 网页链接

绿城服务再斥资约645万港元回购230万股股份

1月15日，绿城服务集团有限公司（简称“绿城服务”）披露公司股份回购情况。公告显示，绿城服务当天共计回购230万股，股价介于2.77港元-2.86港元/股，共斥资644.62万港元。 根据公告，2023年12月19日至2024年1月15日，绿城服务进行了多... 网页链接

绿城服务(02869.HK)连续28日回购 累计斥资5339.03万港元

证券时报·数据宝统计，绿城服务在港交所公告显示，1月8日以每股2.770港元至2.940港元的价格回购125.40万股，回购金额达352.45万港元。该股当日收盘价2.780港元，下跌4.47%，全天成交额1127.02万港元。 自2023年11月27日以来公司已连续2... 网页链接

绿城服务斥资约494万港元回购近173万股股份

1月2日，绿城服务集团有限公司（简称“绿城服务”）发布公告称，当日回购172.6万股股份，占总股本0.054%，最高价2.91港元，最低价2.82港元，耗资493.96万港元。 值得一提的是，此前的2023年12月29日，绿城服务回购183.2万股，占总股本0.... 网页链接

绿城服务(02869.HK)连续23日回购 累计斥资3028.03万港元

证券时报·数据宝统计，绿城服务在港交所公告显示，12月29日以每股2.840港元至2.900港元的价格回购183.20万股，回购金额达527.12万港元。该股当日收盘价2.910港元，上涨1.39%，全天成交额1567.82万港元。 自11月27日以来公司已连续23日... 网页链接

国泰君安(香港)：首予绿城服务(02869)“买入”评级 目标价4港元

智通财经APP获悉，国泰君安(香港)发布研究报告称，首予绿城服务(02869)“买入”评级，预计2023-2025年每股盈利分别为0.22、0.28和0.351元，对应2022-2025年间的年复合增长率为27.6%，目标价4港元。规模增长失去新房交付引擎后，物业管... 网页链接

绿城服务 月报表 截至二零二四年三月三十一日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接

绿城服务 公告及通告 - [末期业绩 / 股息或分派 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 截至2023年12月31日止年度的 全年业绩公告 网页链接

绿城服务 公告及通告 - [股息或分派（公告表格）] 截至二零二三年十二月三十一日止年度的末期股息 网页链接

绿城服务 公告及通告 - [内幕消息 / 盈利警告] 内幕消息 财务资料之更新 网页链接

绿城服务 公告及通告 - [董事会召开日期] 董事会会议通告 网页链接

绿城服务 通函 - [其他] 致登记股东之通知信函及回条 - 以电子方式发布公司通讯之安排 网页链接

绿城服务 通函 - [其他] 致非登记股东之通知信函及回条 - 以电子方式发布公司通讯之安排 网页链接

绿城服务 月报表 截至二零二四年二月二十九日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接

绿城服务 月报表 截至二零二四年一月三十一日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接

绿城服务 翌日披露报表 - [股份购回] 翌日披露报表 网页链接