绿城服务(02869)

2023H2绿城服务：应收账款存在核心风险（附一篇旧闻）

狂暴干饭食兔君04-07 10:31

2.绿城服务年报的几个关注点
上上周，绿城服务发布2023年度业绩报告，实现收入173.93亿，同比+17.1%。董事会建议派发2023年末期股息每股0.150港元。以前一日收盘价来看，股息率0.15/2.63=5.7%。可能受此影响，当日高开10%。
2023年度，绿城服务实现毛利29.13亿，同比+21.3%，毛利率16.8%，...查看全文

管我财03-27 12:44

真的還不如買管理數量還處於高速增長期的$绿城服务(02869)$ 查看全文

金毛小可爱-04-16 12:03

绿服一般跌的时候少跌（主要是业绩确实稳定，更多跟着港股指数在走，最近业绩好明显比指数强），雅生活旭辉永升这些跌的时候多跌。
反过来也一样，一旦有什么地产行业的风吹草动，民营物业涨的就比较凶，这时候绿服就面一点。
暂时看不到什么风吹草动，不过到这个价格了，搏一搏，单车变摩...查看全文

金毛小可爱-03-26 22:09

我对绿服这个投关团队就一个字，服!是不晓得前几天发的那个业绩预告会被砸么?
5.7％的股息率，16亿的经营现金流，应收账款从中报60亿下降到50亿。业主增值服务快于整体收入。阿毛对此，鼓掌。满意了，继续死磕绿服第三年$绿城服务(02869)$查看全文

金毛小可爱-03-26 22:20

好像去年绿服我拿了两万多股息，今年可以拿3万多到手，给阿毛贫穷的生活带来了一点点改善
等下一个永升了，这才是我股息大头
$绿城服务(02869)$ $旭辉永升服务(01995)$查看全文

金毛小可爱-03-27 09:29

我还是再说一下
绿城服务这份年报是具有拐点性质的。
正常都是现金流提前于利润改善。收入毛利的中速增长还在，分红回购也很丰厚。
外拓43亿保证了长期增长还在。
股价不好看有很多外界因素，这不是公司和我们能影响的，但是只要企业还在成长在分红，总会一步一步往上走
$绿城...查看全文

金毛小可爱-04-02 12:48

还行，马马虎虎回了一口小血。绿城服务每次都是不温不火的就涨上来了，早点回到六块钱，我好去救一救别的
$旭辉永升服务(01995)$ $绿城服务(02869)$查看全文

金毛小可爱-03-21 23:01

$绿城服务(02869)$ 展开讲下好了。
按以前正常年份，应收账款大概占比20%，这个是正常的业主拖欠加小部分上游地产商的应收账款。正常滚动，基本上对业绩影响不大。
因为绿服有相当部分的外拓是接的其他地产商盖的新房楼盘，按这几年的情况就很难收回来。坏账主要来自这里。
另外就是业...查看全文

金毛小可爱-03-27 10:12

可能有疏忽，听的时候在做别的事情。
目标是今年毛利率提0.5％，费用率降0.5％，整体净利润率提升一个点。
规模增长10％，核心净利润增速15％以上
外拓金额大于上一年（43亿）
然后去年开除了200个没干好活的中层管理者（为中年失业的同胞默哀一下），作为小股东其实是有点暗暗开...查看全文

_冷水_04-16 10:07

回复@_冷水_: 今日$绿城管理控股(09979)$ 市值短暂超越$绿城中国(03900)$ 。
看了眼，绿城管理也不贵，确定性还强。
$绿城服务(02869)$ 也很便宜---这个完全没研究。。
如果绿城中国再不给力，感觉绿城服务市值也有可能超越绿城中国。
且行且看，这波挺受伤的，一路硬抗下来。。//...查看全文

金毛小可爱-04-16 12:03

绿服一般跌的时候少跌（主要是业绩确实稳定，更多跟着港股指数在走，最近业绩好明显比指数强），雅生活旭辉永升这些跌的时候多跌。
反过来也一样，一旦有什么地产行业的风吹草动，民营物业涨的就比较凶，这时候绿服就面一点。
暂时看不到什么风吹草动，不过到这个价格了，搏一搏，单车变摩...查看全文

_冷水_04-16 10:07

回复@_冷水_: 今日$绿城管理控股(09979)$ 市值短暂超越$绿城中国(03900)$ 。
看了眼，绿城管理也不贵，确定性还强。
$绿城服务(02869)$ 也很便宜---这个完全没研究。。
如果绿城中国再不给力，感觉绿城服务市值也有可能超越绿城中国。
且行且看，这波挺受伤的，一路硬抗下来。。//...查看全文

阳光不休268804-11 13:27

是不是买的绿城服务查看全文

野生爱野04-10 22:41

绿城服务不看好嘛查看全文

杞人忧天198404-09 19:28

回复@狂暴干饭食兔君: 第二张图的亏损拨备那应该也要记入损益表吧？这又列在了损益表的那项里呢？感觉绿城服务的报表列的不详细和清晰。//@狂暴干饭食兔君:回复@杞人忧天1984:第一张图是信用减值损失，就是我预估某些应收账款可能无法按照原定条件全额收回时，确认的损失。这个损失反映了公司预计...查看全文

绿城服务旗下社区商业集团与金府农业签署合作

中指物业研究04-09 18:14

近日，金华市召开两头乌和金华火腿产业振兴推进大会，会上，绿城服务旗下社区商业集团与当地代表金府农业签署合作，基于社区最后100米的社交型零售体系，助推金华两头乌产业链、供应链提质升级。
绿城服务社区商业与当地代表金府农业签署合作
一头是田间地头的“大国农匠”，良种繁育做足...查看全文

熊猫吃香蕉04-09 12:38

$绿城服务(02869)$ 早上这个最低价也太假了吧查看全文

绿城服务旗下社区商业集团与金华金府农业签署合作

中指研究院04-09 08:49

绿城服务旗下社区商业集团与当地代表金府农业签署合作，基于社区最后100米的社交型零售体系，助推金华两头乌产业链、供应链提质升级。查看全文

韭菜刚镰刀04-08 10:01

绿城服务的应收款项为什么这么多？比保利万科的还多！！！谁欠的？查看全文

我不是茅台04-08 09:49

回复@狂暴干饭食兔君: 这是绿城服务，不是绿城中国啊。//@狂暴干饭食兔君:回复@巴菲特条靓:可能做下去的意义是活着吧😂。
很多个小老板十几年都没有挣过钱，全是靠着欠条叠欠条活着。
如果有机会招投标，可以看看他们企业的资产负债表，简直是不忍猝读。
上市公司的表确实比较漂亮...查看全文

工信部通报210款APP需整改 绿城服务集团旗下应用登榜

中国经济网北京8月27日讯 （记者 徐自立）近日，工业和信息化部网站发布消息《关于侵害用户权益行为的APP通报（2021年第9批，总第18批）》，各通信管理局按照工业和信息化部统筹部署，依据《网络安全法》等法律法规，积极组织开展手机应用软... 网页链接

物业股在香港集体反弹：保利物业、绿城服务涨超8%

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 物业股在香港集体反弹，保利物业、绿城服务涨超8%，恒大物业、金科服务涨超7%，融创服务、世茂服务等涨超6%。 责任编辑：张海营 网页链接

共克时艰 绿城捐款捐物1000万元、增派专业人员驰援河南抗洪救灾

7月17日开始，一场千年之遇的暴雨，让“河南”二字，成为全国人民心中的牵挂。绿城持续奋战防汛工作，从一线到后方，与河南共克时艰。 其中，绿城中国（03900.HK）在豫项目防洪抢险，筹集物资、援助老小区修复。绿城服务（02869.HK... 网页链接

守望相助丨绿城捐赠1000万元驰援河南抗洪救灾

来源微信公众号：绿城官方 7月17日开始，一场千年之遇的暴雨，让“河南”二字，成为全国人民心中的牵挂。 绿城持续奋战防汛工作，从一线到后方，与河南共克时艰。 绿城中国在豫项目防洪抢险，筹集物资、援助老小区修复。绿城服务紧急行动，排涝... 网页链接

汇证:雅生活服务及绿城服务具重新估值潜力

汇丰证券发表研究报告指，虽然年初至今，世茂服务(00873)、融创服务(01516)、合景悠活(03913)及华润万象生活(01209)等股价表现出色，但该行认为，上市时间较长，并且在过去几个月不受追捧的股份出现价值，例如雅生活服务(03319)、绿城服务... 网页链接

港股异动 | 物业管理股普遍上涨 金科服务(9666.HK)涨6.6%

格隆汇7月22日丨在港股上市物业管理股普遍上涨，金科服务(9666.HK)涨6.6%，绿城服务(2869.HK)、保利物业(6049.HK)涨5%。中信证券认为，局部疫情反复，物业管理公司在助力基层治理方面意义重大，且又是少数供给侧不受原材料涨价影响，需求侧不受疫情反复影响... 网页链接

港股7月22日物业股午盘：绿城服务涨6.33%位居首位

乐居财经讯 7月22日，截至发稿，恒生指数涨1.77%，报收27705.25点。 港股物业股板块午盘涨幅位居前十位的是，绿城服务涨幅6.33%，保利物业涨幅4.97%，金科服务涨幅4.39%，世茂服务涨幅4.36%，新城悦服务涨幅4... 网页链接

汇丰研究：雅生活服务(03319)及绿城服务(02869)目前估值吸引 均予“买入”评级

智通财经APP获悉，汇丰研究发布研究报告称，由于上市较久的物管公司过去几个月都跑输大市，因此相信雅生活服务(03319)和绿城服务(02869)有重估潜力，同时在中期收益中呈现有限风险，目标价分别为47.6港元及14.1港元，评级均为“买入”。... 网页链接

绿城服务绵阳新设物业公司，法定代表人李进军

乐居财经讯 彦杰 7月22日，绿城物业服务集团有限公司（以下简称“绿城服务”）新增对外投资1家企业，名称为绵阳幸福绿城物业服务有限公司（以下简称“绵阳幸福绿城物业”）。 据企查查，绵阳幸福绿城物业成立... 网页链接

王光建辞任绿城服务非执行董事，曾益明接任

乐居财经讯 7月20日，绿城服务公告称，王光建由于工作调整原因，已辞任本公司非执行董事之职务；曾益明获委任非执行董事，自2021年7月20日起生效。 曾益明，46岁，于2005年6月毕业于浙江大学，取得土木工程专... 网页链接

绿城服务 月报表 截至二零二四年三月三十一日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接

绿城服务 公告及通告 - [末期业绩 / 股息或分派 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 截至2023年12月31日止年度的 全年业绩公告 网页链接

绿城服务 公告及通告 - [股息或分派（公告表格）] 截至二零二三年十二月三十一日止年度的末期股息 网页链接

绿城服务 公告及通告 - [内幕消息 / 盈利警告] 内幕消息 财务资料之更新 网页链接

绿城服务 公告及通告 - [董事会召开日期] 董事会会议通告 网页链接

绿城服务 通函 - [其他] 致登记股东之通知信函及回条 - 以电子方式发布公司通讯之安排 网页链接

绿城服务 通函 - [其他] 致非登记股东之通知信函及回条 - 以电子方式发布公司通讯之安排 网页链接

绿城服务 月报表 截至二零二四年二月二十九日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接

绿城服务 月报表 截至二零二四年一月三十一日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接

绿城服务 翌日披露报表 - [股份购回] 翌日披露报表 网页链接