绿城服务(02869)

WPH_Investment04-30 16:13

$绿城服务(02869)$ 不知不觉已经持有绿服六个多年头了，没抛过，每年拿着分红旅旅游挺好。查看全文

2023H2绿城服务：应收账款存在核心风险（附一篇旧闻）

狂暴干饭食兔君04-07 10:31

2.绿城服务年报的几个关注点
上上周，绿城服务发布2023年度业绩报告，实现收入173.93亿，同比+17.1%。董事会建议派发2023年末期股息每股0.150港元。以前一日收盘价来看，股息率0.15/2.63=5.7%。可能受此影响，当日高开10%。
2023年度，绿城服务实现毛利29.13亿，同比+21.3%，毛利率16.8%，...查看全文

左侧价值发现者05-02 14:20

$绿城服务(02869)$ 应该是物业股里年线最好的了吧查看全文

管我财03-27 12:44

真的還不如買管理數量還處於高速增長期的$绿城服务(02869)$ 查看全文

金毛小可爱-04-16 12:03

绿服一般跌的时候少跌（主要是业绩确实稳定，更多跟着港股指数在走，最近业绩好明显比指数强），雅生活旭辉永升这些跌的时候多跌。
反过来也一样，一旦有什么地产行业的风吹草动，民营物业涨的就比较凶，这时候绿服就面一点。
暂时看不到什么风吹草动，不过到这个价格了，搏一搏，单车变摩...查看全文

金毛小可爱-03-26 22:09

我对绿服这个投关团队就一个字，服!是不晓得前几天发的那个业绩预告会被砸么?
5.7％的股息率，16亿的经营现金流，应收账款从中报60亿下降到50亿。业主增值服务快于整体收入。阿毛对此，鼓掌。满意了，继续死磕绿服第三年$绿城服务(02869)$查看全文

宽大的股票小火车站05-03 13:27

$绿城服务(02869)$ 补涨，已锁仓二年看下查看全文

金毛小可爱-03-27 09:29

我还是再说一下
绿城服务这份年报是具有拐点性质的。
正常都是现金流提前于利润改善。收入毛利的中速增长还在，分红回购也很丰厚。
外拓43亿保证了长期增长还在。
股价不好看有很多外界因素，这不是公司和我们能影响的，但是只要企业还在成长在分红，总会一步一步往上走
$绿城...查看全文

金毛小可爱-03-26 22:20

好像去年绿服我拿了两万多股息，今年可以拿3万多到手，给阿毛贫穷的生活带来了一点点改善
等下一个永升了，这才是我股息大头
$绿城服务(02869)$ $旭辉永升服务(01995)$查看全文

_冷水_04-16 10:07

回复@_冷水_: 今日$绿城管理控股(09979)$ 市值短暂超越$绿城中国(03900)$ 。
看了眼，绿城管理也不贵，确定性还强。
$绿城服务(02869)$ 也很便宜---这个完全没研究。。
如果绿城中国再不给力，感觉绿城服务市值也有可能超越绿城中国。
且行且看，这波挺受伤的，一路硬抗下来。。//...查看全文

皮小丘2022-08-28 10:52

在管转化开始加速，商写+存量占比提升这样转化也会加快是好事……
问题还是社区零售（全品类+线下重资产），感觉要和互联网电商+社区团购业务竞争，感觉投入很可能打水漂$绿城服务(02869)$ 查看图片查看全文

毛毛就是虫2022-08-27 23:02

刚看了绿服半年度推文，目标是管理成本要下降+人均能效要提升，希望年度别让失望。上半年环比去年下半年其实还好，主要是营收环比下降了7个亿，人员成本环比增加了1个多亿。在管转化开始加速，商写+存量占比提升这样转化也会加快。多数企业关联方输送面积减少，拓展已经很乏力了，未来新增面...查看全文

汇金很无奈2022-08-27 21:36

$绿城服务(02869)$ 说明规模大不一定赚钱查看全文

e大海航行靠舵手2022-08-27 16:24

回复@薛定谔家的小猫: 为啥相差这么大？#物业股# #内房淘金#//@薛定谔家的小猫:虽然$绿城服务(02869)$ 和$滨江服务(03316)$ 都是非常好的物业品牌，但是细看财务数据，投资价值差距很大，绿城的毛利率只有19%，滨江毛利率32%，销售+管理费用率方面，绿城是11%，滨江仅3%，对应到核心净利率，绿城只...查看全文

薛定谔家的小猫2022-08-27 16:19

虽然$绿城服务(02869)$ 和$滨江服务(03316)$ 都是非常好的物业品牌，但是细看财务数据，投资价值差距很大，绿城的毛利率只有19%，滨江毛利率32%，销售+管理费用率方面，绿城是11%，滨江仅3%，对应到核心净利率，绿城只剩8.5%，滨江还有31%，相差近3倍查看全文

皮小丘2022-08-27 10:47

有个问题和各位物业投资者探讨一下——
绿城服务大力投资社区零售和二手房租售服务，还是稍微谨慎一点，这两方面都有很强的互联网公司，社区零售是美团拼多多，租售是贝壳，后者都很强大（人员 规模 网络效应 烧钱能力），还有绿服的saas估计也不会比专业的互联网公司强……物业核心还是服务+...查看全文

明明20222022-08-26 23:35

$绿城服务(02869)$ 看业绩和雅生活服务是差不多，不过市值是人家2倍。关键就是母公司是否暴雷~查看全文

WPH_Investment2022-08-26 23:02

$绿城服务(02869)$ 准备烧钱做社区互联网科技公司吗查看全文

9999手2022-08-26 22:46

$绿城服务(02869)$
目前看在加码社区零售业务，物业反正也就这样了，科技业务算一个亮点(但基数较小)。但麻烦零售业务扩张控制下费用好嘛?你tm可是自己有物业的公司，外面那些动戈5-6%租金费用率的零售企业杭州估计得更高，这么大的成本优势。。。。难倒去收一些质地良好的社区零售公司或者入...查看全文

和讯曝财报丨绿城服务上半年收入约68.28亿元 同比增长22.0%

和讯财经2022-08-26 22:20

　　8月26日，绿城服务集团有限公司发布2022年中期业绩。
　　公告显示，绿城服务上半年收入约68.28亿元，同比增长22.0%；毛利约13.12亿元，同比增长16.9%。毛利率19.2%，同比下降了0.9个百分点。
　　报告期内，绿城服务核心经营利润达5.9亿元，期内净利率为5.4%，同比下降4.5个百分点...查看全文

港股异动丨绿城服务逆势涨超12% 去年核心经营利润同比增32%

格隆汇3月27日｜绿城服务(2869.HK)逆势拉升涨超12%，现报2.95港元，总市值有望重回百亿港元上方。消息上，公司2023年收入为173.93亿元(人民币，下同)，同比增长17.1%；权益股东应占利润6.05亿元，同比增... 网页链接

多只物业管理港股走强 绿城服务上涨近13%

数据来源：Choice金融终端 3月27日上午交易时段，多只物业管理港股走强。10时48分，绿城服务上涨近13%，保利物业涨超10%，彩生活涨超8%。 网页链接

绿城服务(02869.HK)年度核心经营利润为12.96亿元 同比增长32.1%

格隆汇3月26日丨绿城服务(02869.HK)公告，截至2023年12月31日止年度，公司收入为人民币17,393.3百万元，和2022年全年的人民币14,856.3百万元相比，同比增长17.1%。毛 利率为16.8%，较2022年全年的16.2%上... 网页链接

绿城服务：预计未经审核权益股东应占利润同比增长10%

3月21日，绿城服务发布盈利预告，其预期2023年公司未经审核的收入同比增长约17%，未经审核的核心经营利润同比增长32%，未经审核的权益股东应占利润同比增长10%。 绿城服务表示，未经审核的权益股东应占利润的预期增速低于未经审核的核心... 网页链接

大行评级｜中银国际：重申物业管理行业“增持”评级 下调万象生活、绿城服务等目标价

中银国际发表报告指，过去一年，观察到中国房地产市场调整对物业管理行业的影响更多集中在开发商增值服务领域。因此该行预计华润万象生活、中海物业、保利物业去年净利润按年增长率都将超过20%，而... 网页链接

绿城服务再斥资约645万港元回购230万股股份

1月15日，绿城服务集团有限公司（简称“绿城服务”）披露公司股份回购情况。公告显示，绿城服务当天共计回购230万股，股价介于2.77港元-2.86港元/股，共斥资644.62万港元。 根据公告，2023年12月19日至2024年1月15日，绿城服务进行了多... 网页链接

绿城服务(02869.HK)连续28日回购 累计斥资5339.03万港元

证券时报·数据宝统计，绿城服务在港交所公告显示，1月8日以每股2.770港元至2.940港元的价格回购125.40万股，回购金额达352.45万港元。该股当日收盘价2.780港元，下跌4.47%，全天成交额1127.02万港元。 自2023年11月27日以来公司已连续2... 网页链接

绿城服务斥资约494万港元回购近173万股股份

1月2日，绿城服务集团有限公司（简称“绿城服务”）发布公告称，当日回购172.6万股股份，占总股本0.054%，最高价2.91港元，最低价2.82港元，耗资493.96万港元。 值得一提的是，此前的2023年12月29日，绿城服务回购183.2万股，占总股本0.... 网页链接

绿城服务(02869.HK)连续23日回购 累计斥资3028.03万港元

证券时报·数据宝统计，绿城服务在港交所公告显示，12月29日以每股2.840港元至2.900港元的价格回购183.20万股，回购金额达527.12万港元。该股当日收盘价2.910港元，上涨1.39%，全天成交额1567.82万港元。 自11月27日以来公司已连续23日... 网页链接

国泰君安(香港)：首予绿城服务(02869)“买入”评级 目标价4港元

智通财经APP获悉，国泰君安(香港)发布研究报告称，首予绿城服务(02869)“买入”评级，预计2023-2025年每股盈利分别为0.22、0.28和0.351元，对应2022-2025年间的年复合增长率为27.6%，目标价4港元。规模增长失去新房交付引擎后，物业管... 网页链接

绿城服务 通函 - [在股东批准的情况下重选或委任董事 / 一般性授权 / 回购股份的说明函件] 建议 发行股份及购回股份之一般授权 及重选退任董事 及宣派末期股息 及股东週年大会通告 网页链接

绿城服务 公告及通告 - [股东周年大会通告 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 股东週年大会通告 网页链接

绿城服务 财务报表/环境、社会及管治资料 - [环境、社会及管治资料/报告] 2023年度环境、社会及管治报告 网页链接

绿城服务 委任代表表格 股东週年大会代表委任表格 网页链接

绿城服务 财务报表/环境、社会及管治资料 - [年报] 2023年度报告 网页链接

绿城服务 月报表 截至二零二四年三月三十一日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接

绿城服务 公告及通告 - [末期业绩 / 股息或分派 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 截至2023年12月31日止年度的 全年业绩公告 网页链接

绿城服务 公告及通告 - [股息或分派（公告表格）] 截至二零二三年十二月三十一日止年度的末期股息 网页链接

绿城服务 公告及通告 - [内幕消息 / 盈利警告] 内幕消息 财务资料之更新 网页链接

绿城服务 公告及通告 - [董事会召开日期] 董事会会议通告 网页链接