绿城服务(02869)

2023H2绿城服务：应收账款存在核心风险（附一篇旧闻）

狂暴干饭食兔君04-07 10:31

2.绿城服务年报的几个关注点
上上周，绿城服务发布2023年度业绩报告，实现收入173.93亿，同比+17.1%。董事会建议派发2023年末期股息每股0.150港元。以前一日收盘价来看，股息率0.15/2.63=5.7%。可能受此影响，当日高开10%。
2023年度，绿城服务实现毛利29.13亿，同比+21.3%，毛利率16.8%，...查看全文

管我财03-27 12:44

真的還不如買管理數量還處於高速增長期的$绿城服务(02869)$ 查看全文

金毛小可爱-04-16 12:03

绿服一般跌的时候少跌（主要是业绩确实稳定，更多跟着港股指数在走，最近业绩好明显比指数强），雅生活旭辉永升这些跌的时候多跌。
反过来也一样，一旦有什么地产行业的风吹草动，民营物业涨的就比较凶，这时候绿服就面一点。
暂时看不到什么风吹草动，不过到这个价格了，搏一搏，单车变摩...查看全文

金毛小可爱-03-26 22:09

我对绿服这个投关团队就一个字，服!是不晓得前几天发的那个业绩预告会被砸么?
5.7％的股息率，16亿的经营现金流，应收账款从中报60亿下降到50亿。业主增值服务快于整体收入。阿毛对此，鼓掌。满意了，继续死磕绿服第三年$绿城服务(02869)$查看全文

金毛小可爱-03-27 09:29

我还是再说一下
绿城服务这份年报是具有拐点性质的。
正常都是现金流提前于利润改善。收入毛利的中速增长还在，分红回购也很丰厚。
外拓43亿保证了长期增长还在。
股价不好看有很多外界因素，这不是公司和我们能影响的，但是只要企业还在成长在分红，总会一步一步往上走
$绿城...查看全文

金毛小可爱-03-26 22:20

好像去年绿服我拿了两万多股息，今年可以拿3万多到手，给阿毛贫穷的生活带来了一点点改善
等下一个永升了，这才是我股息大头
$绿城服务(02869)$ $旭辉永升服务(01995)$查看全文

WPH_Investment04-30 16:13

$绿城服务(02869)$ 不知不觉已经持有绿服六个多年头了，没抛过，每年拿着分红旅旅游挺好。查看全文

金毛小可爱-04-02 12:48

还行，马马虎虎回了一口小血。绿城服务每次都是不温不火的就涨上来了，早点回到六块钱，我好去救一救别的
$旭辉永升服务(01995)$ $绿城服务(02869)$查看全文

金毛小可爱-03-21 23:01

$绿城服务(02869)$ 展开讲下好了。
按以前正常年份，应收账款大概占比20%，这个是正常的业主拖欠加小部分上游地产商的应收账款。正常滚动，基本上对业绩影响不大。
因为绿服有相当部分的外拓是接的其他地产商盖的新房楼盘，按这几年的情况就很难收回来。坏账主要来自这里。
另外就是业...查看全文

金毛小可爱-03-27 10:12

可能有疏忽，听的时候在做别的事情。
目标是今年毛利率提0.5％，费用率降0.5％，整体净利润率提升一个点。
规模增长10％，核心净利润增速15％以上
外拓金额大于上一年（43亿）
然后去年开除了200个没干好活的中层管理者（为中年失业的同胞默哀一下），作为小股东其实是有点暗暗开...查看全文

WPH_Investment04-30 16:13

$绿城服务(02869)$ 不知不觉已经持有绿服六个多年头了，没抛过，每年拿着分红旅旅游挺好。查看全文

绿城服务发布ESG报告

中指研究院04-30 08:40

在社会方面，绿城服务2023年内共举办了2,123场活动，覆盖了1,077个小区，约有15万人次受益。全年员工共学习了232.4万小时，人均学习53.6小时。查看全文

琅琊居士04-27 20:51

$绿城服务(02869)$ 小区正在换物业，经历多年的烂物业之后，业主普遍希望大品牌物业能接手，首先想到的就是绿城万科查看全文

金毛小可爱-04-16 12:03

绿服一般跌的时候少跌（主要是业绩确实稳定，更多跟着港股指数在走，最近业绩好明显比指数强），雅生活旭辉永升这些跌的时候多跌。
反过来也一样，一旦有什么地产行业的风吹草动，民营物业涨的就比较凶，这时候绿服就面一点。
暂时看不到什么风吹草动，不过到这个价格了，搏一搏，单车变摩...查看全文

_冷水_04-16 10:07

回复@_冷水_: 今日$绿城管理控股(09979)$ 市值短暂超越$绿城中国(03900)$ 。
看了眼，绿城管理也不贵，确定性还强。
$绿城服务(02869)$ 也很便宜---这个完全没研究。。
如果绿城中国再不给力，感觉绿城服务市值也有可能超越绿城中国。
且行且看，这波挺受伤的，一路硬抗下来。。//...查看全文

阳光不休268804-11 13:27

是不是买的绿城服务查看全文

野生爱野04-10 22:41

绿城服务不看好嘛查看全文

杞人忧天198404-09 19:28

回复@狂暴干饭食兔君: 第二张图的亏损拨备那应该也要记入损益表吧？这又列在了损益表的那项里呢？感觉绿城服务的报表列的不详细和清晰。//@狂暴干饭食兔君:回复@杞人忧天1984:第一张图是信用减值损失，就是我预估某些应收账款可能无法按照原定条件全额收回时，确认的损失。这个损失反映了公司预计...查看全文

绿城服务旗下社区商业集团与金府农业签署合作

中指物业研究04-09 18:14

近日，金华市召开两头乌和金华火腿产业振兴推进大会，会上，绿城服务旗下社区商业集团与当地代表金府农业签署合作，基于社区最后100米的社交型零售体系，助推金华两头乌产业链、供应链提质升级。
绿城服务社区商业与当地代表金府农业签署合作
一头是田间地头的“大国农匠”，良种繁育做足...查看全文

熊猫吃香蕉04-09 12:38

$绿城服务(02869)$ 早上这个最低价也太假了吧查看全文

绿城服务(02869)获纳入恒生指数系列的成份股

绿城服务(02869)发布公告，该集团被纳入恒生综合指数旗下的恒生综合小型股指数，以及恒生消费品制造及服务业指数。该等调整将于2017年3月6日起生效。 公告称，该公司于成功上市后的短期内，分别获两项最有影响力的指数 - 恒生综合小型股指数... 网页链接

绿城服务(02869.HK)环渤海区域获大型物业管理项目

显示: 股价升跌 沽空资料 绿城服务(02869.HK) -0.030 (-1.119%) 公布，集团近期于环渤海区域获得一个相对大型物业管理项目。 截至12月15日，集团就济南地区汉峪金谷商务中心项目陆续签署了物业服务合同，包含住宅及... 网页链接

绿城服务(02869)近期于环渤海区获得一物业管理项目

绿城服务(02869)公布，近期，集团于环渤海区域获得一个相对大型的物业管理项目。目前，项目已经开始陆续交付，并根据合同约定，项目的大部分将陆续于2017年下半年进行交付。 公告称，环渤海区域是集团物业管理业务重要拓展区域之一。截... 网页链接

中金：绿城服务(02869)基本面强劲 维持“买入”评...

智通财经获悉，中金近日发表研报表示，绿城服务(02869)基本面强劲，总管理建筑面积储备增加，支撑其强劲增长。该行给予其“买入”评级，目标价4.1港元。 该行预计，公司2016年管理建筑面积将增加约2000万平方米，同比增长约25%，预计总... 网页链接

绿城服务（02869）：当智慧园区遇上智慧城市能碰...

近日绿城服务（02869）与苏州市民卡有限公司签署战略合作协议，联手打造“智慧社区”。绿城与苏州市民卡的战略合作，将结合绿城现有的智慧园区建设模式，围绕平台接驳、信息互通、商业资源共享原则展开。 据了解，本次合作双方将通过智... 网页链接

绿城服务(02869)获纳入MSCI中国小型股指数成份股

绿城服务(02869)董事获悉，公司获纳入摩根士丹利资本国际有限公司(MSCI)中国小型股指数成份股。 根据MSCI于2016年11月14日公布的半年度指数检讨结果，中国小型股指数新增22支股份，剔出34支股份，指数调整将于2016年11月30日收市后起生... 网页链接

绿城服务(02869.HK)与中储地产达成战略合作协定

绿城服务(02869.HK) 0.000 (0.000%) 公布，附属公司与中储地产就双方间有关物业服务项目达成战略合作协定。双方就中储地产正在或即将开发的物业管理项目所涉及之物业管理服务、顾问谘询服务等达成一致合作意向，具体内容等则由双方根据项目... 网页链接

绿城服务（02869）附属与中储地产达成战略合作协定

绿城服务（02869）发布公告，于2016年10月16日，该公司的间接全资附属公司绿城物业服务集团有限公司，与中储房地产开发有限公司就双方间有关物业服务项目达成战略合作协定。 据悉，双方就中储地产正在或即将开发的物业管理项目所涉及之... 网页链接

绿城服务(02869.HK)冀并购同业增管理项目

绿城服务(02869.HK) +0.080 (+2.787%) 营运总监吴志华称，彩生活(01778.HK) -0.040 (-0.646%) 收购万达物业打开了物业管理行业集中化发展的序幕。他表示，公司也希望参与并购，进行收购的主要条件为目标公司的母企为有持续开发项目的开发商，... 网页链接

绿城服务(02869)上半年净利润同比增长49%

绿城服务(02869)发布公告，截至2016年6月30日止6个月，公司实现收入16.49亿元人民币(单位下同)，同比增长30.5%;净利润1.25亿元，同比增长49%;基本每股收益6.3分。公告显示，2016年上半年，公司毛利同比增长38.8%。毛利率为18.7%，较2015... 网页链接

绿城服务 通函 - [在股东批准的情况下重选或委任董事 / 一般性授权 / 回购股份的说明函件] 建议 发行股份及购回股份之一般授权 及重选退任董事 及宣派末期股息 及股东週年大会通告 网页链接

绿城服务 公告及通告 - [股东周年大会通告 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 股东週年大会通告 网页链接

绿城服务 财务报表/环境、社会及管治资料 - [环境、社会及管治资料/报告] 2023年度环境、社会及管治报告 网页链接

绿城服务 委任代表表格 股东週年大会代表委任表格 网页链接

绿城服务 财务报表/环境、社会及管治资料 - [年报] 2023年度报告 网页链接

绿城服务 月报表 截至二零二四年三月三十一日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接

绿城服务 公告及通告 - [末期业绩 / 股息或分派 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 截至2023年12月31日止年度的 全年业绩公告 网页链接

绿城服务 公告及通告 - [股息或分派（公告表格）] 截至二零二三年十二月三十一日止年度的末期股息 网页链接

绿城服务 公告及通告 - [内幕消息 / 盈利警告] 内幕消息 财务资料之更新 网页链接

绿城服务 公告及通告 - [董事会召开日期] 董事会会议通告 网页链接