绿城服务(02869)

2023H2绿城服务：应收账款存在核心风险（附一篇旧闻）

狂暴干饭食兔君04-07 10:31

2.绿城服务年报的几个关注点
上上周，绿城服务发布2023年度业绩报告，实现收入173.93亿，同比+17.1%。董事会建议派发2023年末期股息每股0.150港元。以前一日收盘价来看，股息率0.15/2.63=5.7%。可能受此影响，当日高开10%。
2023年度，绿城服务实现毛利29.13亿，同比+21.3%，毛利率16.8%，...查看全文

管我财03-27 12:44

真的還不如買管理數量還處於高速增長期的$绿城服务(02869)$ 查看全文

金毛小可爱-04-16 12:03

绿服一般跌的时候少跌（主要是业绩确实稳定，更多跟着港股指数在走，最近业绩好明显比指数强），雅生活旭辉永升这些跌的时候多跌。
反过来也一样，一旦有什么地产行业的风吹草动，民营物业涨的就比较凶，这时候绿服就面一点。
暂时看不到什么风吹草动，不过到这个价格了，搏一搏，单车变摩...查看全文

金毛小可爱-03-26 22:09

我对绿服这个投关团队就一个字，服!是不晓得前几天发的那个业绩预告会被砸么?
5.7％的股息率，16亿的经营现金流，应收账款从中报60亿下降到50亿。业主增值服务快于整体收入。阿毛对此，鼓掌。满意了，继续死磕绿服第三年$绿城服务(02869)$查看全文

金毛小可爱-03-26 22:20

好像去年绿服我拿了两万多股息，今年可以拿3万多到手，给阿毛贫穷的生活带来了一点点改善
等下一个永升了，这才是我股息大头
$绿城服务(02869)$ $旭辉永升服务(01995)$查看全文

金毛小可爱-03-27 09:29

我还是再说一下
绿城服务这份年报是具有拐点性质的。
正常都是现金流提前于利润改善。收入毛利的中速增长还在，分红回购也很丰厚。
外拓43亿保证了长期增长还在。
股价不好看有很多外界因素，这不是公司和我们能影响的，但是只要企业还在成长在分红，总会一步一步往上走
$绿城...查看全文

金毛小可爱-04-02 12:48

还行，马马虎虎回了一口小血。绿城服务每次都是不温不火的就涨上来了，早点回到六块钱，我好去救一救别的
$旭辉永升服务(01995)$ $绿城服务(02869)$查看全文

金毛小可爱-03-21 23:01

$绿城服务(02869)$ 展开讲下好了。
按以前正常年份，应收账款大概占比20%，这个是正常的业主拖欠加小部分上游地产商的应收账款。正常滚动，基本上对业绩影响不大。
因为绿服有相当部分的外拓是接的其他地产商盖的新房楼盘，按这几年的情况就很难收回来。坏账主要来自这里。
另外就是业...查看全文

金毛小可爱-03-27 10:12

可能有疏忽，听的时候在做别的事情。
目标是今年毛利率提0.5％，费用率降0.5％，整体净利润率提升一个点。
规模增长10％，核心净利润增速15％以上
外拓金额大于上一年（43亿）
然后去年开除了200个没干好活的中层管理者（为中年失业的同胞默哀一下），作为小股东其实是有点暗暗开...查看全文

_冷水_04-16 10:07

回复@_冷水_: 今日$绿城管理控股(09979)$ 市值短暂超越$绿城中国(03900)$ 。
看了眼，绿城管理也不贵，确定性还强。
$绿城服务(02869)$ 也很便宜---这个完全没研究。。
如果绿城中国再不给力，感觉绿城服务市值也有可能超越绿城中国。
且行且看，这波挺受伤的，一路硬抗下来。。//...查看全文

金毛小可爱-04-16 12:03

绿服一般跌的时候少跌（主要是业绩确实稳定，更多跟着港股指数在走，最近业绩好明显比指数强），雅生活旭辉永升这些跌的时候多跌。
反过来也一样，一旦有什么地产行业的风吹草动，民营物业涨的就比较凶，这时候绿服就面一点。
暂时看不到什么风吹草动，不过到这个价格了，搏一搏，单车变摩...查看全文

_冷水_04-16 10:07

回复@_冷水_: 今日$绿城管理控股(09979)$ 市值短暂超越$绿城中国(03900)$ 。
看了眼，绿城管理也不贵，确定性还强。
$绿城服务(02869)$ 也很便宜---这个完全没研究。。
如果绿城中国再不给力，感觉绿城服务市值也有可能超越绿城中国。
且行且看，这波挺受伤的，一路硬抗下来。。//...查看全文

阳光不休268804-11 13:27

是不是买的绿城服务查看全文

野生爱野04-10 22:41

绿城服务不看好嘛查看全文

杞人忧天198404-09 19:28

回复@狂暴干饭食兔君: 第二张图的亏损拨备那应该也要记入损益表吧？这又列在了损益表的那项里呢？感觉绿城服务的报表列的不详细和清晰。//@狂暴干饭食兔君:回复@杞人忧天1984:第一张图是信用减值损失，就是我预估某些应收账款可能无法按照原定条件全额收回时，确认的损失。这个损失反映了公司预计...查看全文

绿城服务旗下社区商业集团与金府农业签署合作

中指物业研究04-09 18:14

近日，金华市召开两头乌和金华火腿产业振兴推进大会，会上，绿城服务旗下社区商业集团与当地代表金府农业签署合作，基于社区最后100米的社交型零售体系，助推金华两头乌产业链、供应链提质升级。
绿城服务社区商业与当地代表金府农业签署合作
一头是田间地头的“大国农匠”，良种繁育做足...查看全文

熊猫吃香蕉04-09 12:38

$绿城服务(02869)$ 早上这个最低价也太假了吧查看全文

绿城服务旗下社区商业集团与金华金府农业签署合作

中指研究院04-09 08:49

绿城服务旗下社区商业集团与当地代表金府农业签署合作，基于社区最后100米的社交型零售体系，助推金华两头乌产业链、供应链提质升级。查看全文

韭菜刚镰刀04-08 10:01

绿城服务的应收款项为什么这么多？比保利万科的还多！！！谁欠的？查看全文

我不是茅台04-08 09:49

回复@狂暴干饭食兔君: 这是绿城服务，不是绿城中国啊。//@狂暴干饭食兔君:回复@巴菲特条靓:可能做下去的意义是活着吧😂。
很多个小老板十几年都没有挣过钱，全是靠着欠条叠欠条活着。
如果有机会招投标，可以看看他们企业的资产负债表，简直是不忍猝读。
上市公司的表确实比较漂亮...查看全文

碧桂园服务、绿城服务等11家发起“G11”上市物企合作联盟

4月24日，“G11”上市物企合作联盟在北京成立并召开发布会。联盟由碧桂园服务、绿城服务、雅生活服务、中海物业、彩生活、金科服务、保利物业、新城悦服务、建业新生活、永升生活服务、南都物业11家上市物企共同发起。 其... 网页链接

内地物业管理股上涨 绿城服务、卓越商企服务涨近6%

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 4月19日消息，内地物业管理股上涨，绿城服务、卓越商企服务涨近6%，星盛商业涨超5%，第一服务控股涨4.5%，和泓服务涨4.39%。 责任编辑：马婕 网页链接

大摩：物管股中期前景更正面 首选碧桂园服务(6098.HK)等3股

摩根士丹利发表研究报告，指物管行业中期展望变得更为正面，因具政策支持，加上城市服务以及新的收购机会，预期2020至23年盈利可达到年均复合增长率45%。物管公司的关键焦点在于第三方扩张能力、社区增值服务的探索等，而该行的行业首选为碧桂园服务(6098.HK)... 网页链接

绿城服务违法不履行消防职责逾期未改 主管人员遭罚

中国经济网北京4月19日讯 （记者 张海蛟） 近日，杭州市消防救援支队对绿城物业服务集团有限公司（以下简称：“绿城服务”，股票代码：2869.HK）桃花源分公司不履行消防安全职责逾期未改案作出行政处罚，给予该公司直接负责的主管人员陈坡警... 网页链接

东北证券股份有限公司上调绿城服务评级

2021年4月9日，东北证券（000686）股份有限公司发布研报，上调绿城服务评级，评级由“增持”调整为“买入”。 该研报摘要表示： 投资建议：我们预测公司2021-2023年归母净利润分别为10.61/15.44/22.04亿元，同比增速+49.3%/+45.5%/+42... 网页链接

小摩：降多家物管股评级 预计行业短期疲软

智通财经APP获悉，小摩发布研究报告称，短期而言建议配对交易策略，长期而言，偏好高增长、具强大母企而估值不高企业，包括金科服务(09666)及世茂服务(00873)。短期而言，建议造淡绿城服务(02869)及中海服务(02669) 报告中称，物管服务... 网页链接

物管股持续走低 绿城服务跌逾8%碧桂园服务跌逾7%

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 物管股午后跌幅进一步扩大，绿城服务（2869.HK）跌逾8%，碧桂园服务、恒大物业跌逾7%，中海物业、融创服务、雅生活服务等跌逾5%。 摩通最新... 网页链接

摩通升绿城服务(02869-HK)目标价至10.5港元 评级降至减持

【财华社讯】摩通升绿城服务(02869-HK)目标价至10.5港元，评级降至减持。 绿城服务近日公布截至2020年12月31日止年度的全年业绩公告，期内收入101.06亿元(人民币.下同)，按年增17.75%;盈利7.1亿元，按年上升48.81%;每股盈利0.23元，派末期息... 网页链接

摩根大通：将绿城服务(02869.HK)评级下调至跑输大市 目标价2.8港元

【摩根大通：将绿城服务(02869.HK)评级下调至跑输大市 目标价2.8港元】摩根大通：将绿城服务(02869.HK)评级下调至跑输大市，目标价2.8港元。（美港电讯） 摩根大通：将绿城服务(02869.HK)评级下调至跑输大市，目标价2.8港元。 网页链接

港股异动 | 绿城服务(02869)涨超12%领涨物管股 中信证券称物管行业迎来黄金期

智通财经APP获悉，物管股午后集体走高，截至发稿，绿城服务(02869)涨12.61%，报13.22港元；滨江服务(03316)涨9.91%，报23.3港元；新城悦服务(01755)涨9.23%，报25.45港元；世茂服务(00873)涨7.7%，报18.74港元。 消息面上，中信证券指出... 网页链接

绿城服务 通函 - [在股东批准的情况下重选或委任董事 / 一般性授权 / 回购股份的说明函件] 建议 发行股份及购回股份之一般授权 及重选退任董事 及宣派末期股息 及股东週年大会通告 网页链接

绿城服务 公告及通告 - [股东周年大会通告 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 股东週年大会通告 网页链接

绿城服务 财务报表/环境、社会及管治资料 - [环境、社会及管治资料/报告] 2023年度环境、社会及管治报告 网页链接

绿城服务 委任代表表格 股东週年大会代表委任表格 网页链接

绿城服务 财务报表/环境、社会及管治资料 - [年报] 2023年度报告 网页链接

绿城服务 月报表 截至二零二四年三月三十一日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接

绿城服务 公告及通告 - [末期业绩 / 股息或分派 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 截至2023年12月31日止年度的 全年业绩公告 网页链接

绿城服务 公告及通告 - [股息或分派（公告表格）] 截至二零二三年十二月三十一日止年度的末期股息 网页链接

绿城服务 公告及通告 - [内幕消息 / 盈利警告] 内幕消息 财务资料之更新 网页链接

绿城服务 公告及通告 - [董事会召开日期] 董事会会议通告 网页链接