绿城服务(02869)

2023H2绿城服务：应收账款存在核心风险（附一篇旧闻）

狂暴干饭食兔君04-07 10:31

2.绿城服务年报的几个关注点
上上周，绿城服务发布2023年度业绩报告，实现收入173.93亿，同比+17.1%。董事会建议派发2023年末期股息每股0.150港元。以前一日收盘价来看，股息率0.15/2.63=5.7%。可能受此影响，当日高开10%。
2023年度，绿城服务实现毛利29.13亿，同比+21.3%，毛利率16.8%，...查看全文

管我财03-27 12:44

真的還不如買管理數量還處於高速增長期的$绿城服务(02869)$ 查看全文

金毛小可爱-04-16 12:03

绿服一般跌的时候少跌（主要是业绩确实稳定，更多跟着港股指数在走，最近业绩好明显比指数强），雅生活旭辉永升这些跌的时候多跌。
反过来也一样，一旦有什么地产行业的风吹草动，民营物业涨的就比较凶，这时候绿服就面一点。
暂时看不到什么风吹草动，不过到这个价格了，搏一搏，单车变摩...查看全文

金毛小可爱-03-26 22:09

我对绿服这个投关团队就一个字，服!是不晓得前几天发的那个业绩预告会被砸么?
5.7％的股息率，16亿的经营现金流，应收账款从中报60亿下降到50亿。业主增值服务快于整体收入。阿毛对此，鼓掌。满意了，继续死磕绿服第三年$绿城服务(02869)$查看全文

金毛小可爱-03-26 22:20

好像去年绿服我拿了两万多股息，今年可以拿3万多到手，给阿毛贫穷的生活带来了一点点改善
等下一个永升了，这才是我股息大头
$绿城服务(02869)$ $旭辉永升服务(01995)$查看全文

金毛小可爱-03-27 09:29

我还是再说一下
绿城服务这份年报是具有拐点性质的。
正常都是现金流提前于利润改善。收入毛利的中速增长还在，分红回购也很丰厚。
外拓43亿保证了长期增长还在。
股价不好看有很多外界因素，这不是公司和我们能影响的，但是只要企业还在成长在分红，总会一步一步往上走
$绿城...查看全文

金毛小可爱-04-02 12:48

还行，马马虎虎回了一口小血。绿城服务每次都是不温不火的就涨上来了，早点回到六块钱，我好去救一救别的
$旭辉永升服务(01995)$ $绿城服务(02869)$查看全文

金毛小可爱-03-21 23:01

$绿城服务(02869)$ 展开讲下好了。
按以前正常年份，应收账款大概占比20%，这个是正常的业主拖欠加小部分上游地产商的应收账款。正常滚动，基本上对业绩影响不大。
因为绿服有相当部分的外拓是接的其他地产商盖的新房楼盘，按这几年的情况就很难收回来。坏账主要来自这里。
另外就是业...查看全文

金毛小可爱-03-27 10:12

可能有疏忽，听的时候在做别的事情。
目标是今年毛利率提0.5％，费用率降0.5％，整体净利润率提升一个点。
规模增长10％，核心净利润增速15％以上
外拓金额大于上一年（43亿）
然后去年开除了200个没干好活的中层管理者（为中年失业的同胞默哀一下），作为小股东其实是有点暗暗开...查看全文

_冷水_04-16 10:07

回复@_冷水_: 今日$绿城管理控股(09979)$ 市值短暂超越$绿城中国(03900)$ 。
看了眼，绿城管理也不贵，确定性还强。
$绿城服务(02869)$ 也很便宜---这个完全没研究。。
如果绿城中国再不给力，感觉绿城服务市值也有可能超越绿城中国。
且行且看，这波挺受伤的，一路硬抗下来。。//...查看全文

WPH_Investment2022-03-26 12:48

$绿城服务(02869)$ $融创服务(01516)$ $保利物业(06049)$ 供参考查看全文

绿城服务：2021年归属股东净利润8.46亿元 同比增20.22%

风财讯2022-03-26 12:30

来源： 中国网地产
3月25日，绿城服务发布2021年业绩报告。
报告期内，收入为人民币125.66亿元，同比增长24.3%；归属股东净利润8.46亿元，同比增20.22%。
集团收入来自三个业务板块：物业服务；园区服务；及咨询服务。年内，物业服务收入达人民币77.69亿元，占集团整体收入的61.8%，同...查看全文

Li20702022-03-26 12:19

//@世说新语:昨天晚上 绿城服务 、 新城悦服务 、 金茂服务 、建业物业集中发布年报，粗看了一下，喜忧参半。 $金茂服务(00816)$ 超预期，在管面积达到3640万方，相比三季度ipo时候的2324万方，一个季度增加50%，股东应占利润1.79亿，扣除上市费用，股东应占利润1.95亿，好于预期。 $建发物业(0215...查看全文

逍遥投资笔记2022-03-26 12:14

$绿城服务(02869)$ 年报信息汇总：
1、收入：125.7亿，同比增长24.3%。
2、毛利：23.31亿，同比增长18.6%；其中非业主增值贡献毛利5.88亿，占总毛利25.2%。
3、净利润：8.46亿，同比增长19.2%，净利率6.7%。
4、合约面积：6.52亿平，同比增加1.2亿平，同比增长22%。
5、管理面...查看全文

雁门雪2022-03-26 11:07

绿城服务2021年报要点
1）2021年收入126亿，同比增长24%。其中，物业服务、园区服务、咨询服务的数量和占比分别为：78亿、28亿、20亿，62%、23%、15%。
2）综合毛利率19%，其中，物业服务、园区服务、咨询服务的毛利率分别为：13%、27%、30%。净利润率约9亿，净利润率约7%。
3）在管面...查看全文

和讯曝财报丨绿城服务：2021年实现收入125.66亿元同比增长24.3%

和讯财经2022-03-26 10:20

　　3月25日晚，绿城服务发布截至2021年12月31日止年度的全年业绩公告。
　　公告显示，2021年绿城服务实现收入125.66亿元，同比增长24.3%。本集团收入来自三个业务板块：(i)物业服务；(ii)园区服务；及(iii)咨询服务。年内，(i)物业服务收入达人民币77.7亿元，占本集团整体收入的61.8%，同比...查看全文

Da白菜2022-03-26 10:03

回复@世说新语: 绿城服务是长期最后的赢家之一//@世说新语:昨天晚上绿城服务、新城悦服务、金茂服务、建业物业集中发布年报，粗看了一下，喜忧参半。
$金茂服务(00816)$ 超预期，在管面积达到3640万方，相比三季度ipo时候的2324万方，一个季度增加50%，股东应占利润1.79亿，扣除上市费用，股东...查看全文

一稻iTo2022-03-26 09:43

目前我想到的一个解释是，公司的拓展大多是二手楼盘而不是新楼盘，所以需要等旧物业离场并导致转化速度较慢。而其他很多物业公司的合约都是新楼盘，不存在旧物业离场的问题。可惜没有其他的例子和数据来验证我的假说。//@尤里卡Eureka121: 今天早上简单看了看关注的金茂服务 和绿城服务的业绩快报...查看全文

一稻iTo2022-03-26 09:38

今天早上简单看了看关注的金茂服务 和绿城服务的业绩快报。
先说$金茂服务(00816)$ 金茂服务，公司业绩在21Q4取得了飞跃式进步。考虑到招股的时候公司业绩几乎100%得益于母公司，而且21业绩快报也没提到拓展和并购的事情，所以母公司...查看全文

笨笨的投资者22022-03-26 09:12

回复@世说新语: 金茂服务公司说自己是新经济新元素新打法。看看周一业绩会管理层怎么介绍了//@世说新语:昨天晚上绿城服务、新城悦服务、金茂服务、建业物业集中发布年报，粗看了一下，喜忧参半。
$金茂服务(00816)$ 超预期，在管面积达到3640万方，相比三季度ipo时候的2324万方，一个季度增加5...查看全文

港股异动丨绿城服务逆势涨超12% 去年核心经营利润同比增32%

格隆汇3月27日｜绿城服务(2869.HK)逆势拉升涨超12%，现报2.95港元，总市值有望重回百亿港元上方。消息上，公司2023年收入为173.93亿元(人民币，下同)，同比增长17.1%；权益股东应占利润6.05亿元，同比增... 网页链接

多只物业管理港股走强 绿城服务上涨近13%

数据来源：Choice金融终端 3月27日上午交易时段，多只物业管理港股走强。10时48分，绿城服务上涨近13%，保利物业涨超10%，彩生活涨超8%。 网页链接

绿城服务(02869.HK)年度核心经营利润为12.96亿元 同比增长32.1%

格隆汇3月26日丨绿城服务(02869.HK)公告，截至2023年12月31日止年度，公司收入为人民币17,393.3百万元，和2022年全年的人民币14,856.3百万元相比，同比增长17.1%。毛 利率为16.8%，较2022年全年的16.2%上... 网页链接

绿城服务：预计未经审核权益股东应占利润同比增长10%

3月21日，绿城服务发布盈利预告，其预期2023年公司未经审核的收入同比增长约17%，未经审核的核心经营利润同比增长32%，未经审核的权益股东应占利润同比增长10%。 绿城服务表示，未经审核的权益股东应占利润的预期增速低于未经审核的核心... 网页链接

大行评级｜中银国际：重申物业管理行业“增持”评级 下调万象生活、绿城服务等目标价

中银国际发表报告指，过去一年，观察到中国房地产市场调整对物业管理行业的影响更多集中在开发商增值服务领域。因此该行预计华润万象生活、中海物业、保利物业去年净利润按年增长率都将超过20%，而... 网页链接

绿城服务再斥资约645万港元回购230万股股份

1月15日，绿城服务集团有限公司（简称“绿城服务”）披露公司股份回购情况。公告显示，绿城服务当天共计回购230万股，股价介于2.77港元-2.86港元/股，共斥资644.62万港元。 根据公告，2023年12月19日至2024年1月15日，绿城服务进行了多... 网页链接

绿城服务(02869.HK)连续28日回购 累计斥资5339.03万港元

证券时报·数据宝统计，绿城服务在港交所公告显示，1月8日以每股2.770港元至2.940港元的价格回购125.40万股，回购金额达352.45万港元。该股当日收盘价2.780港元，下跌4.47%，全天成交额1127.02万港元。 自2023年11月27日以来公司已连续2... 网页链接

绿城服务斥资约494万港元回购近173万股股份

1月2日，绿城服务集团有限公司（简称“绿城服务”）发布公告称，当日回购172.6万股股份，占总股本0.054%，最高价2.91港元，最低价2.82港元，耗资493.96万港元。 值得一提的是，此前的2023年12月29日，绿城服务回购183.2万股，占总股本0.... 网页链接

绿城服务(02869.HK)连续23日回购 累计斥资3028.03万港元

证券时报·数据宝统计，绿城服务在港交所公告显示，12月29日以每股2.840港元至2.900港元的价格回购183.20万股，回购金额达527.12万港元。该股当日收盘价2.910港元，上涨1.39%，全天成交额1567.82万港元。 自11月27日以来公司已连续23日... 网页链接

国泰君安(香港)：首予绿城服务(02869)“买入”评级 目标价4港元

智通财经APP获悉，国泰君安(香港)发布研究报告称，首予绿城服务(02869)“买入”评级，预计2023-2025年每股盈利分别为0.22、0.28和0.351元，对应2022-2025年间的年复合增长率为27.6%，目标价4港元。规模增长失去新房交付引擎后，物业管... 网页链接

绿城服务 月报表 截至二零二四年三月三十一日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接

绿城服务 公告及通告 - [末期业绩 / 股息或分派 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 截至2023年12月31日止年度的 全年业绩公告 网页链接

绿城服务 公告及通告 - [股息或分派（公告表格）] 截至二零二三年十二月三十一日止年度的末期股息 网页链接

绿城服务 公告及通告 - [内幕消息 / 盈利警告] 内幕消息 财务资料之更新 网页链接

绿城服务 公告及通告 - [董事会召开日期] 董事会会议通告 网页链接

绿城服务 通函 - [其他] 致登记股东之通知信函及回条 - 以电子方式发布公司通讯之安排 网页链接

绿城服务 通函 - [其他] 致非登记股东之通知信函及回条 - 以电子方式发布公司通讯之安排 网页链接

绿城服务 月报表 截至二零二四年二月二十九日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接

绿城服务 月报表 截至二零二四年一月三十一日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接

绿城服务 翌日披露报表 - [股份购回] 翌日披露报表 网页链接