作者:你赚得多
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房托在香港市场中占比并不大,而以国内为底层资产的房托更是稀缺,“招商局商业房托”号称资产集中在一线城市的北京和深圳,还是值得跟踪。根据其202...查看全文
Caspianz04-23 11:00
$招商局商业房托(01503)$ 一直想不明白为什么港股reits一个个都只有不到0.5的PB。归根结底还是中国的cap rate太低,以及不以市场化运营的公司治理。招商房托103亿的资产,一年只收到了3.5亿的租金,合下来cap rate才3.3%,还得减去管理费和杂七杂八的费用和税。租金甚至无法覆盖资产的债务成本,更...查看全文
格隆汇05-21 15:38
1、经营稳中向好,一季度出租率全面提升,平均出租率上升至92.1%
近期,招商局商业房托(01503.HK)公布了一季度经营数据。
公告显示,截至2024年3月31日,招商局商业房托物业组合平均出租率上升至92.1%,而去年同期为86.8%。其中,写字楼平均出租率91.8%,零售物业花园城出租率93.4%。
招商局商业房托(01503)06-13 19:10
招商局商业房托 公告及通告 - [更换核数师 / 股东周年大会通告 / 有关集体投资计划事宜] 核数师变更及基金单位持有人週年大会的最新消息 网页链接查看全文
桃源渔父2021-05-29 19:07
回复@traveller69: 对,$招商局商业房托(01503)$ 也不错,而且这两年大股东分红托底,承诺分红数。//@traveller69:回复@桃源渔父:招商局信托,8%利息。查看全文
站在Ju人肩上2021-05-14 16:12
《
有人问Ju总顺丰防脱怎么样?防脱发?上一个防脱还没翻身呢!效果一般般!
01顺丰房托02191.HK
一、公开发售方面:占比10%
散户组
...查看全文
仓总嘉措2021-05-06 14:45
一、发行概况
二、财务概况
三、综合评估
1、市值:37.44-41.28亿。
2、估值:139.29-153.57,这是一个被扭曲了的数值,因为提现在报表上的净利润太容易受投资物业公允价值变动影响了。不考虑公允价值变动的影响,估计在30多倍的样子。
3、行业&公司:房产信托基金(Reits...查看全文
小港投资说道2021-05-06 14:44
#港股打新# #投资能力大数据# #股民的日常# $顺丰房托(02191)$ $顺丰控股(SZ002352)$
2021年2月10日,顺丰房地产投资信托基金 SF Real Estate Investment Trust (以下简称“顺丰房托”)向港交所递交招股书,拟在香港主板IPO上市。2021年4月23日,香港交易所披露了顺丰房托过聆讯的招股书,前...查看全文
水哥投资笔记2021-05-06 12:45
#每日投资笔记#
可转债: 无新债申购
#港股打新#:
顺丰房托(02191.HK)
招股日期:5月5日-5月10日
价格区间:4.68~5.16港币
每手股数:1000
发行市值:37.44~41.28亿
入场费:5212港元
计息日:4天
评:这票没啥吸引力,对标的招商局商业房托0...查看全文
量化简财2021-05-06 12:05
大家好,我是量化简财,一个专注港股打新、美股打新研究的业余玩家,喜欢写写IPO分析,如果我的文章对你的IPO打新有所帮助,就请关注我吧。
五一小长假结束了,又要上班了,该收收心了,经过四月的打新的惨淡,希望五月的打新生活,有所起色.....
顺丰房托(02191.HK),申购截止时2021年5...查看全文
郭二侠说财2021-05-05 17:44
顺丰房托赴港上市得益于港交所政策的利好,2020年12月,香港《房地产投资信托基金守则》修订,放宽REITs投资限制,容许房托投资少数权益物业。
截至目前,在港交所上市的REITs共有14只,包括越秀房托、招商房托等主要资产位于中国内地的房托基金。自REITs上市后,越秀REITs完成“四连跳”,资...查看全文
路人乙乙2021-05-04 19:58
过去一个月房地产领域的融资情况(2021.04):创新加速(REITs),资金较紧
1.资产证券化产品新发行(2021.04):合计约2000亿元,环比-30%,同比+9%
1)信贷资产支持证券(CLO):发行14单,规模777亿元(每单55.5亿元)
2)资产支持专项计划(ABS):上交所发行38单,规模489亿元(...查看全文
乐居财经2021-04-30 20:40
乐居财经讯 陈晨 4月30日,招商局商业房托(01503.HK)发布公告称,2021年前三个月,公司写字楼平均出租率约为83.4%,零售物业花园城出租率约为86.2%,物业平均出租率约为84%。
文章来源:乐居财经查看全文
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3月23日,招商局商业房托(01503.HK)召开2022年业绩会。 财务数据显示,2022年招商局商业房托的营业收入约4.31亿元,同比减少0.3%;物业收入净额约3.18亿元,同比减少0.6%;可分派收入约1.38亿元,同比减少18.7%;每基金单位分派约0.14港元... 网页链接
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