路人乙乙

週三看交易（20210505）

过去一个月房地产领域的交易情况（2021.04）：住宅销量本周环比同比齐升；本月大宗交易仍以办公/工业为主，公寓受关注，外资持续加码
1.住宅（一手房/二手房）：2021.04.23-2021.04.29
1）一手房（40城）：环比+6%，同比+25%，累计同比+77%（较2019年累计同比+33%）
一/二/三线新房成...

週二看融资（20210504）

过去一个月房地产领域的融资情况（2021.04）：创新加速（REITs），资金较紧
1.资产证券化产品新发行（2021.04）：合计约2000亿元，环比-30%，同比+9%
1）信贷资产支持证券（CLO）：发行14单，规模777亿元（每单55.5亿元）
2）资产支持专项计划（ABS）：上交所发行38单，规模489亿元（...

週一看土地（20210503）

过去一周（2021.04.26-2021.05.02）：土地供应量缩水，成交量跌价升
1. 合计土地供应：
1）按数量：31宗地块（住宅9、商服1、工业19、其他2），环比-88%
2）按规划建筑面积：313w平方米（住宅119w、商服0.16w、工业184w、其他10w），环比-83%
3）按挂牌均价：892元/平方米（住宅2,...