招商局商业房托(01503)
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招商局商业房托的热门讨论
政策暖风催化REITs上涨行情，招商局商业房托（01503.HK）一季度经营符合预期稳步向好
格隆汇05-21 15:38
1、经营稳中向好，一季度出租率全面提升，平均出租率上升至92.1%
近期，招商局商业房托（01503.HK）公布了一季度经营数据。
公告显示，截至2024年3月31日，招商局商业房托物业组合平均出租率上升至92.1%，而去年同期为86.8%。其中，写字楼平均出租率91.8%，零售物业花园城出租率93.4%。
招商局商业房托(01503)06-13 19:10
招商局商业房托 公告及通告 - [更换核数师 / 股东周年大会通告 / 有关集体投资计划事宜] 核数师变更及基金单位持有人週年大会的最新消息 网页链接查看全文
招商局商业房托的最新讨论
政策暖风催化REITs上涨行情，招商局商业房托（01503.HK）一季度经营符合预期稳步向好
格隆汇05-21 15:38
1、经营稳中向好，一季度出租率全面提升，平均出租率上升至92.1%
近期，招商局商业房托（01503.HK）公布了一季度经营数据。
公告显示，截至2024年3月31日，招商局商业房托物业组合平均出租率上升至92.1%，而去年同期为86.8%。其中，写字楼平均出租率91.8%，零售物业花园城出租率93.4%。
谈谈“招商局商业房托”的“喜与忧”
你赚得多04-24 08:30
原创出品：
作者：你赚得多
一位20年以上房产从业经验+A股、港股投资达人，关注我，每天分享多篇房产+财富干货，让你跑赢“同龄人”!
房托在香港市场中占比并不大，而以国内为底层资产的房托更是稀缺，“招商局商业房托”号称资产集中在一线城市的北京和深圳，还是值得跟踪。根据其202...查看全文
Caspianz04-23 11:00
$招商局商业房托(01503)$ 一直想不明白为什么港股reits一个个都只有不到0.5的PB。归根结底还是中国的cap rate太低，以及不以市场化运营的公司治理。招商房托103亿的资产，一年只收到了3.5亿的租金，合下来cap rate才3.3%，还得减去管理费和杂七杂八的费用和税。租金甚至无法覆盖资产的债务成本，更...查看全文
宛平南路毛主任03-21 20:45
回复@管我财: 香港本地reits有没有可能学习$招商局商业房托(01503)$ 把外汇债换成rmb债？刚好大陆银行正愁钱借不出去![[吃瓜]](http://js.xueqiu.com/ugc/images/face/emoji_73_gossip.png?v=1 "[吃瓜]"){kind=small}
//@管我财:“隨着名義金額為29億港元的利率掉期合 約於2024年到期，本信託今年的利息開支將會增 加，原因是該等合約的平均固定利率較現時的香 港銀行同業拆息和掉期利率為低...查看全文
招商局商业房托（01503.HK）：资产提升释放成长动能，韧性增长展现价值潜力
格隆汇03-21 15:50
最近黄金价格持续走高引发市场关注。
俗话说，盛世古董、乱世黄金，这背后反映的正是黄金作为避险资产的优质属性。眼下地缘政治不断、美股高处不甚寒、美联储降息预期及美国银行业危机再起等一系列因素，正加剧市场的不确定性。
（来源：英为财情Investing）
实际上不论是黄金还是比...查看全文
招商局商业房托的新闻
招商局商业房托：预算4亿人币为旗下五项资产进行改造升级工程
原标题：招商局商业房托：预算４亿人币为旗下五项资产进行改造升级工程 招商局商业房托(01503)执行董事郭瑾于网上业绩发布会表示，公司为旗下的5项资产包括科技大厦、新时代广场及数码大厦等，进行装修改造升级工程，预算为3.99亿元人民币... 网页链接
招商局商业房托(01503)2020年可分派收入约1.63亿元
智通财经APP讯，招商局商业房托(01503)公布2020年业绩，实现收益约人民币3.7亿元(单位下同)，物业收益净额约2.74亿元，可分派收入约1.63亿元，每基金单位分派0.1721港元。 公告称，招商局商业房托基金收益减少主要是由于年内向租户提供... 网页链接
花旗：维持招商局商业房托(01503)“买入”评级 目标价微降至3.65港元
原标题：花旗：维持招商局商业房托(01503)“买入”评级 目标价微降至3.65港元 花旗发布研究报告称，公共卫生事件影响加上市场竞争，将招商局商业房托(01503)2020至2022年出租率预测下调1%、1.7%及2.7%，相应租金增长预测也下调0.2%、0.8%... 网页链接
花旗：降招商局商业房托(1503.HK)目标价至3.65港元 评级买入
花旗发表研究报告指，疫情影响加上市场竞争，将招商局商业房托(1503.HK)2020至2022年出租率预测下调1%、1.7%及2.7%，相应租金增长预测亦下调0.2%、0.8%及0.2%，今年至2022年盈利预测分别下调2.3%、4.1%及1.9%，至2.55亿、2.6亿及2.62亿元人民币。 该行维持对招... 网页链接
【会议直击】招商房讬（01503-HK）：国家对深圳政策对房托行业是较大利好
【财华社讯】中央在《深圳改革试点实施方案》中支持深圳完善各方面制度，强调要增强深圳在大湾区建设中的「核心引擎」功能。而招商房讬旗下共有5个物业，全部位于深圳蛇口自贸区内，国家对深圳的利好政策将为公司及房托行业带来哪些影响？ ... 网页链接
一图看懂招商局商业房托基金（1503.HK）2020年中期报告
原标题：一图看懂招商局商业房托基金（1503.HK）2020年中期报告 来源：格隆汇 8月31日，招商局商业房托基金（1503.HK）的管理人发布2020年中期报告。 财报显示，2020年上半年，招商局商业房托基金的租金收入总额约1.51亿... 网页链接
观点直击 | 招商局商业房托：深圳商业房地产形势比较严峻
原标题：观点直击 | 招商局商业房托：深圳商业房地产形势比较严峻 来源：观点地产新媒体 观点地产网 对于房地产信托基金而言，稳定应该说是最重要的目标。 但在过去半年间，一场黑天鹅事件，让整个营商环境面对... 网页链接
招商局商业房托基金(01503.HK)：2020年中期业绩稳健喜人，可分派收入达8193.2万元
原标题：招商局商业房托基金(01503.HK)：2020年中期业绩稳健喜人，可分派收入达8193.2万元 来源：格隆汇 格隆汇APP获悉，2020年8月17日晚间，招商局商业房托基金(01503.HK)的管理人公布了截至2020年6月30日止6个月(“报告... 网页链接
招商局商业房托：会考虑有潜力二线城市的发展机会
8月18日，招商局商业房托主席黄均隆于中期业绩发布会上指，今年下半年将会加快改造升值，以提升物业价值，并会于集团内部及外部寻持优质资产注入房托。 招商局商业房托执行董事郭瑾指，招商局商业房托未来将继续以两条腿走路，对于存量资产... 网页链接
招商局商业房托(01503)中期可供分派收入为8193.2万元 派息率达100%
智通财经APP讯，招商局商业房托(01503)发布中期业绩，该集团期内收益为1.78亿元人民币(单位下同)，物业收益净额为1.387亿元，净物业收益率为78.0%。除税后溢利为4562.1万元，可供分派收入为8193.2万元，派息率为100%，每基金单位分派0.0... 网页链接
招商局商业房托的公告
招商局商业房托 月报表 根据《上市规则》第二十章上市的集体投资计划（不包括已上市的开放式集体投资计划）的单位变动月报表 网页链接
招商局商业房托 公告及通告 - [更换核数师 / 股东周年大会通告 / 有关集体投资计划事宜] 核数师变更及基金单位持有人週年大会的最新消息 网页链接
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招商局商业房托 公告及通告 - [股东周年大会通告] 延迟举行基金单位持有人週年大会 网页链接
招商局商业房托 月报表 根据《上市规则》第二十章上市的集体投资计划（不包括已上市的开放式集体投资计划）的单位变动月报表 网页链接
招商局商业房托 财务报表/环境、社会及管治资料 - [年报] 2023年度报告 网页链接
招商局商业房托 财务报表/环境、社会及管治资料 - [环境、社会及管治资料/报告] 2023环境、社会及管治报告 网页链接
招商局商业房托 公告及通告 - [股东周年大会通告 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 基金单位持有人週年大会通告 网页链接
招商局商业房托 委任代表表格 适用於二零二四年五月三十一日举行之基金单位持有人週年大会委任代表表格 网页链接
招商局商业房托 通函 - [其他] 致非登记基金单位持有人之通知信函及申请表格 网页链接