招商局商业房托(01503)

Caspianz04-23 11:00

$招商局商业房托(01503)$ 一直想不明白为什么港股reits一个个都只有不到0.5的PB。归根结底还是中国的cap rate太低，以及不以市场化运营的公司治理。招商房托103亿的资产，一年只收到了3.5亿的租金，合下来cap rate才3.3%，还得减去管理费和杂七杂八的费用和税。租金甚至无法覆盖资产的债务成本，更...查看全文

谈谈“招商局商业房托”的“喜与忧”

你赚得多04-24 08:30

原创出品：
作者：你赚得多
一位20年以上房产从业经验+A股、港股投资达人，关注我，每天分享多篇房产+财富干货，让你跑赢“同龄人”!
房托在香港市场中占比并不大，而以国内为底层资产的房托更是稀缺，“招商局商业房托”号称资产集中在一线城市的北京和深圳，还是值得跟踪。根据其202...查看全文

劳尔爱踢球04-18 17:35

$招商局商业房托(01503)$ 为啥预期收益率这么高还继续跌查看全文

江和_092303-21 00:29

最近研究了一下香港上市的房地产投资信托，发现很有可能是比房地产股票更好的投资选择。相比股票，这些投资信托只能投入特定的经营性房产中，持有写字楼、商场、公寓等等收租，而不能投入无关的行业。更重要的是实际经营利润必须全部分红，也就是说租金收入扣除运营成本、融资利息、管理费用、所得...查看全文

“特别的房产信托”--越秀房产信托基金

你赚得多03-21 09:30

原创出品：
作者：你赚得多
一位20年以上房产从业经验+A股、港股投资达人，关注我，每天分享多篇房产+财富干货，让你跑赢“同龄人”!
如果按城市等级来分，“越秀房产基金”旗下的产品还算不错，主要集中在一、二线城市：
但简单认为他经营简单，利润不错，估计又会“大出你意料之...查看全文

宛平南路毛主任03-21 20:45

回复@管我财: 香港本地reits有没有可能学习$招商局商业房托(01503)$ 把外汇债换成rmb债？刚好大陆银行正愁钱借不出去//@管我财:“隨着名義金額為29億港元的利率掉期合 約於2024年到期，本信託今年的利息開支將會增 加，原因是該等合約的平均固定利率較現時的香 港銀行同業拆息和掉期利率為低...查看全文

一图看懂招商局商业房托基金(1503.HK)2023年全年业绩

格隆汇03-20 15:16

2024年3月14日，首只在港上市的央企房托基金——招商局商业房托基金(1503.HK$招商局商业房托(01503)$ )的管理人公布了截至2023年12月31日止的年度业绩，下面让我们通过一图来了解本次业绩亮点、经营亮点等情况。查看全文

招商局商业房托（01503.HK）：资产提升释放成长动能，韧性增长展现价值潜力

格隆汇03-21 15:50

最近黄金价格持续走高引发市场关注。
俗话说，盛世古董、乱世黄金，这背后反映的正是黄金作为避险资产的优质属性。眼下地缘政治不断、美股高处不甚寒、美联储降息预期及美国银行业危机再起等一系列因素，正加剧市场的不确定性。
（来源：英为财情Investing）
实际上不论是黄金还是比...查看全文

谈谈“九龙仓置业”的“喜与忧”

你赚得多03-13 09:30

原创出品：
作者：你赚得多
一位20年以上房产从业经验+A股、港股投资达人，关注我，每天分享多篇房产+财富干货，让你跑赢“同龄人”!
“九龙仓置业”旗下的海港城是香港销售额最高商场，其中的部分奢侈品门店更创造全球最高门店销售额。
看其年报有利于判断香港商业的趋势。从本人...查看全文

谈谈“领展房产基金”的“喜与忧”

你赚得多02-20 06:00

原创出品：
作者：你赚得多
一位20年以上房产从业经验+A股、港股投资达人，关注我，每天分享多篇房产+财富干货，让你跑赢“同龄人”!
领展房产基金是香港股市市值最大的房托基金，其表现一直深受市场关注。从本人不成熟的角度来看，谈谈他的“喜与忧”。
“喜”的方面：
1、中...查看全文

谈谈“招商局商业房托”的“喜与忧”

你赚得多04-24 08:30

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作者：你赚得多
一位20年以上房产从业经验+A股、港股投资达人，关注我，每天分享多篇房产+财富干货，让你跑赢“同龄人”!
房托在香港市场中占比并不大，而以国内为底层资产的房托更是稀缺，“招商局商业房托”号称资产集中在一线城市的北京和深圳，还是值得跟踪。根据其202...查看全文

Caspianz04-23 11:00

$招商局商业房托(01503)$ 一直想不明白为什么港股reits一个个都只有不到0.5的PB。归根结底还是中国的cap rate太低，以及不以市场化运营的公司治理。招商房托103亿的资产，一年只收到了3.5亿的租金，合下来cap rate才3.3%，还得减去管理费和杂七杂八的费用和税。租金甚至无法覆盖资产的债务成本，更...查看全文

劳尔爱踢球04-18 17:35

$招商局商业房托(01503)$ 为啥预期收益率这么高还继续跌查看全文

芦苇海03-28 12:39

$招商局商业房托(01503)$ 为啥我买的招商局商业房托，从3月份开始，不派利息了？查看全文

三道水03-22 11:08

$招商局商业房托(01503)$ 慢慢买点这冷门的，一天也没多少交易量，有分红，有恢复预期，耐心等几个月验证下。查看全文

宛平南路毛主任03-21 20:45

回复@管我财: 香港本地reits有没有可能学习$招商局商业房托(01503)$ 把外汇债换成rmb债？刚好大陆银行正愁钱借不出去//@管我财:“隨着名義金額為29億港元的利率掉期合 約於2024年到期，本信託今年的利息開支將會增 加，原因是該等合約的平均固定利率較現時的香 港銀行同業拆息和掉期利率為低...查看全文

招商局商业房托（01503.HK）：资产提升释放成长动能，韧性增长展现价值潜力

格隆汇03-21 15:50

最近黄金价格持续走高引发市场关注。
俗话说，盛世古董、乱世黄金，这背后反映的正是黄金作为避险资产的优质属性。眼下地缘政治不断、美股高处不甚寒、美联储降息预期及美国银行业危机再起等一系列因素，正加剧市场的不确定性。
（来源：英为财情Investing）
实际上不论是黄金还是比...查看全文

“特别的房产信托”--越秀房产信托基金

你赚得多03-21 09:30

原创出品：
作者：你赚得多
一位20年以上房产从业经验+A股、港股投资达人，关注我，每天分享多篇房产+财富干货，让你跑赢“同龄人”!
如果按城市等级来分，“越秀房产基金”旗下的产品还算不错，主要集中在一、二线城市：
但简单认为他经营简单，利润不错，估计又会“大出你意料之...查看全文

江和_092303-21 00:29

最近研究了一下香港上市的房地产投资信托，发现很有可能是比房地产股票更好的投资选择。相比股票，这些投资信托只能投入特定的经营性房产中，持有写字楼、商场、公寓等等收租，而不能投入无关的行业。更重要的是实际经营利润必须全部分红，也就是说租金收入扣除运营成本、融资利息、管理费用、所得...查看全文

一图看懂招商局商业房托基金(1503.HK)2023年全年业绩

格隆汇03-20 15:16

2024年3月14日，首只在港上市的央企房托基金——招商局商业房托基金(1503.HK$招商局商业房托(01503)$ )的管理人公布了截至2023年12月31日止的年度业绩，下面让我们通过一图来了解本次业绩亮点、经营亮点等情况。查看全文

招商局商业房托第三季度整体物业组合出租率升至87.6%

10月18日，招商局商业房地产投资信托基金公告披露，截至2021年9月30日止三个月未经审核经营数。 据观点地产新媒体了解，2021年第三季度，招商局商业房托基金整体物业组合的出租率从87.1%上升至87.6%，写字楼物业的出租率从86.5%增长至87.4%... 网页链接

招商局商业房托基金展现多元投资价值 业绩增长未来可期

由招商蛇口（001979）发起，招商置地作为管理人的招商局商业房托基金（股票代码：01503.HK )公布上市以来的第2份中期业绩报告，收益大幅增长，基金单位保持理想分派率。 8月17日晚间，招商局商业房托基金对外发布了2021年中期业绩报告，招商... 网页链接

招商局商业房托基金公布2021年中期业绩：房托收益大幅增长19%，总额约2.12亿元人民币，年化分派收益率7.5%

· 根据可分派收入，于报告期间基金单位持有人每基金单位分派为0.1039港元（相当于人民币0.0865 元），按2021 年6 月30日基金单位收市价2.78港元计算，相当于按年计算的分派收益率7.5%，并保持100%的分派比率。
· 得益于疫情爆发后市场的复苏以及管理人妥当的经营策略和优秀的管理能力，房托...

港股异动 | 招商局商业房托(1503.HK)创近一年半新高 中期可分派收入同比增长16.1%

格隆汇8月18日丨招商局商业房托(1503.HK)涨逾3%，报2.93港元创近一年半新高，总市值33亿港元。 招商局商业房托昨日公布中期业绩，截至2021年6月30日止6个月，公司收益为人民币2.12亿元，同比增长19.1%；物业收益净额为人民币1.61亿元，同... 网页链接

招商局商业房托涨逾3% 创近一年半新高

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 招商局商业房托（1503.HK）涨逾3%，报2.93港元创近一年半新高，总市值33亿港元。 招商局商业房托昨日公布中期业绩，截至2021年6月30日止6个... 网页链接

招商局商业房托基金公布二零二一年中期业绩

房托收益大幅增长 19% 总额达人民币 211.8 百万元 物业组合整体出租率上升至 87.1 % 根据可分派收入，于报告期间基金单位持有人每基金单位分派为0.1039港元（相当于人民币0.0865 元），按2021年6月30日基金单位收市价2.78港元计算，相当于按年计算的... 网页链接

招商局商业房托中期可分派收入同比增长19%至9760万元

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 招商局商业房托（01503）公布2021年中期业绩，实现收益约人民币2.12亿元（单位下同），同比增长19.1%；物业收益净额约1.61亿元，同比增长16.1%；... 网页链接

招商局商业房托：2021年上半年总资产增2.2%至73.69亿元丨中报快讯

乐居财经讯 孙肃博 8月17日，招商局商业房托（01503.HK）发布2021年中期业绩公告。 报告期内，招商局商业房托实现收入2.12亿元，较2020年增长19.1%；物业收益净额为1.61亿元，较2020年同期增长16.1%；可分... 网页链接

招商局商业房托(01503.HK)中期可分派收入达9760万元 同比19.1%

招商局商业房托(01503.HK)公布中期业绩，截至2021年6月30日止6个月，公司收益为人民币2.12亿元，同比增长19.1%；物业收益净额为人民币1.61亿元，同比增长16.1%；可分派收入为人民币9760万元，同比增长19.1%，分派比率100%；每基金单位分派... 网页链接

招商局商业房托对信托契约作出修订，于7月26日生效

乐居财经讯 张林霞 7月26日，招商局商业房托(01503.HK)发布修订信托契约公告。 据悉，招商局置地資管有限公司管理宣布，信托契约已作出修订，以反映近期房地产投资信托基金守则修订，其中包括：将房地产投... 网页链接

招商局商业房托 月报表 根据《上市规则》第二十章上市的集体投资计划（不包括已上市的开放式集体投资计划）的单位变动月报表 网页链接

招商局商业房托 公告及通告 - [更换核数师 / 有关集体投资计划事宜] 核数师变更 网页链接

招商局商业房托 公告及通告 - [末期业绩 / 股息或分派 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 截至2023年12月31日止年度全年业绩公告 网页链接

招商局商业房托 公告及通告 - [股息或分派（公告表格）] 2023年7月1日至2023年12月31日期间每基金单位之末期分派 网页链接

招商局商业房托 月报表 根据《上市规则》第二十章上市的集体投资计划（不包括已上市的开放式集体投资计划）的单位变动月报表 网页链接

招商局商业房托 公告及通告 - [董事会召开日期] 董事会召开日期 网页链接

招商局商业房托 月报表 根据《上市规则》第二十章上市的集体投资计划（不包括已上市的开放式集体投资计划）的单位变动月报表 网页链接

招商局商业房托 通函 - [其他] 发佈企业通讯之新安排 网页链接

招商局商业房托 通函 - [其他] 致非登记股东之函件 - 以电子方式发布企业通讯之安排及申请表格 网页链接

招商局商业房托 公告及通告 - [有关集体投资计划事宜] 截至二零二三年十二月三十一日止三个月之未经审核经营数据 网页链接