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格隆汇05-21 15:38
1、经营稳中向好，一季度出租率全面提升，平均出租率上升至92.1%
近期，招商局商业房托（01503.HK）公布了一季度经营数据。
公告显示，截至2024年3月31日，招商局商业房托物业组合平均出租率上升至92.1%，而去年同期为86.8%。其中，写字楼平均出租率91.8%，零售物业花园城出租率93.4%。
招商局商业房托(01503)06-13 19:10
招商局商业房托 公告及通告 - [更换核数师 / 股东周年大会通告 / 有关集体投资计划事宜] 核数师变更及基金单位持有人週年大会的最新消息 网页链接查看全文
青山常伴吾身2020-04-28 15:42
$招商局商业房托(01503)$ 而更为直接的信心来源是，招商局商业房托已与相关方订立基金分派“兜底协议”，在2022年前，即至2019年、2020年、2021年、2022年末，年化每基金单位分配分别为0.236港元、0.236港元、0.2541港元、0.2614港元。查看全文
桃源渔父2020-03-27 15:40
回复@北崙: 不好意思，回复晚了。
REITs的清盘应该叫做赎回。是否赎回很大程度上取决于REITs的管理人。如果赎回，即管理人出售所持有物业，将回收现金返还投资人。
事实上，2010年港股市场上发生过$睿富房地产基金(00625)$ 的赎回。
$招商局商业房托(01503)$ $领展房产基金(00823)$//@...查看全文
桃源渔父2020-03-24 12:32
回复@筱燃: 内地卡应该可以入金，但据说有失败的概率。你问问 @雪盈证券 。
至于$招商局商业房托(01503)$ ，它其实上市不久，其管理团队的经营管理能力不好说，但其资产从现在的出租率及价格来看，还有提升空间。我其实没有专门跟踪过，但现在的价格肯定比四个月前便宜很多。
看在便宜的份...查看全文
桃源渔父2020-03-20 10:05
回复@ZZZzzzZZzZ123321: 目前来看，通过lockdown的方式应对疫情，对经济，尤其是商业，有非常大的影响，然后影响到不动产的出租率。另一个，不动产相关行业的负债率比较高，不动产估值如果下降，会比较麻烦。
我理解是这两点因素导致目前股价下浮严重。
$美国房地产ETF-Vanguard(VNQ)$ $西...查看全文
桃源渔父2020-03-19 18:54
回复@我要发火了: 港股市场上交易的好几支REITs, 几乎全是大陆的资产，如$汇贤产业信托(87001)$ $招商局商业房托(01503)$ $越秀房产信托基金(00405)$ 。
只需要你动动手指开户而已。
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港股解码2020-03-11 16:42
港股解码，香港财华社原创王牌专栏，金融名家齐聚。看完记得订阅、评论、点赞哦。
3月11日，$招商局商业房托(01503)$召开2019年全年业绩网上发布会，由上市日期（2019年12月10日）至2019年12月31日止期间，招商局商业房托基金的营业收入28.76百万元。拟向基金单位持有人分派招商局商业房托基金...查看全文
桃源渔父2020-03-08 23:23
回复@秋水寒9973: 光大安石没有公开的财务数据可查，个人不好评价。
如果看好国内的发展，其实可以买香港上市的REITs，如 $招商局商业房托(01503)$ 主要是深圳蛇口那块，$汇贤产业信托(87001)$ 主要是北京东方广场...//@秋水寒9973:回复@桃源渔父:A股的光大嘉宝（600622）持有中国最大的REITs...查看全文
热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 招商局商业房托（01503）发布截至2023年12月31日止年度全年业绩，收益4.89亿元（人民币，下同），同比增长13.3%；物业收入净额3.55亿元，同比增长... 网页链接
智通财经APP获悉，花旗发表研究报告指，在整体充满挑战的内房市场中，调整了招商局商业房托(01503)、合生创展集团(00754)等多个内房及物管公司目标价。当中，花旗维持合生创展集团的“沽售”评级，目标价由5港元下调至4.15港元；维持... 网页链接
香港2023年9月1日 /美通社/ -- 招商局商业房托(1503.HK)近日发布2023年中期业绩，期内收益总额按年上升36%至2.38亿元（人民币‧下同），每基金单位中期分派为0.0475 港元。在公布业绩后，其股价全日下跌15%至1.4元。这或为三年保证派息后的市场反应... 网页链接
智通财经APP讯，招商局商业房托(01503)发布截至2023年6月30日止6个月中期业绩，该基金取得收益人民币2.38亿元(单位下同)，同比增加36%;可分派收入4910.6万元，同比减少35.3%;每基金单位分派0.0475港元。 于报告期内，整体物业组合的出租... 网页链接
智通财经APP讯，招商局商业房托(01503)发布公告，于2023年7月28日，招商局商业房托基金透过其全资附属公司与兴业银行股份有限公司深圳分行(作为贷款人)就金额最多人民币24亿元的贷款融资订立一份融资协议，利息为2.93% 。预计新融资将于... 网页链接
智通财经APP讯，招商局商业房托(01503)发布公告，后疫情时期，中国经济的复苏比预期缓慢，在一定程度上抑制了深圳和北京写字楼租赁市场的需求。与此同时，深圳大量新增的甲级写字楼的供应给业主带来巨大挑战。 于2023年第二季度，管理人... 网页链接
招商局商业房托一季度写字楼出租率下降3个百分点至82.9% 4月19日，招商局商业房地产投资信托基金管理人招商局置地资管有限公司公布，招商局商业房托基金物业组合截至2023年3月31日止三个月未经审核经营数据。 数据显示，与上季度相比，写字... 网页链接
收益总额逾人民币 4.3 亿元，分派收益率为 13.1% 成功完成债务置换，进一步控制融资成本 香港2023年3月30日 /美通社/ -- 招商局商业房地产投资信托基金 （"招商局商业房托基金"或"房托"，香港联交所股份代号：1503），宣布截至2022年12月31日止之全... 网页链接
3月22日，招商局商业房托基金发布2022年业绩报告。 报告期内，实现收入4.31亿元，同比减少0.3%，物业收入净额3.18亿元，同比减少0.6%，可分派收入1.38亿元，同比减少18.7%。根据可分派收入，于报告年度基金单位持有人每基金单位分派为0.1400港元... 网页链接
3月23日，招商局商业房托（01503.HK）召开2022年业绩会。 财务数据显示，2022年招商局商业房托的营业收入约4.31亿元，同比减少0.3%；物业收入净额约3.18亿元，同比减少0.6%；可分派收入约1.38亿元，同比减少18.7%；每基金单位分派约0.14港元... 网页链接
招商局商业房托 月报表 根据《上市规则》第二十章上市的集体投资计划（不包括已上市的开放式集体投资计划）的单位变动月报表 网页链接
招商局商业房托 公告及通告 - [更换核数师 / 股东周年大会通告 / 有关集体投资计划事宜] 核数师变更及基金单位持有人週年大会的最新消息 网页链接
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招商局商业房托 财务报表/环境、社会及管治资料 - [年报] 2023年度报告 网页链接
招商局商业房托 财务报表/环境、社会及管治资料 - [环境、社会及管治资料/报告] 2023环境、社会及管治报告 网页链接
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招商局商业房托 委任代表表格 适用於二零二四年五月三十一日举行之基金单位持有人週年大会委任代表表格 网页链接
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