招商局商业房托(01503)

Caspianz04-23 11:00

$招商局商业房托(01503)$ 一直想不明白为什么港股reits一个个都只有不到0.5的PB。归根结底还是中国的cap rate太低，以及不以市场化运营的公司治理。招商房托103亿的资产，一年只收到了3.5亿的租金，合下来cap rate才3.3%，还得减去管理费和杂七杂八的费用和税。租金甚至无法覆盖资产的债务成本，更...查看全文

劳尔爱踢球04-18 17:35

$招商局商业房托(01503)$ 为啥预期收益率这么高还继续跌查看全文

谈谈“招商局商业房托”的“喜与忧”

你赚得多04-24 08:30

原创出品：
作者：你赚得多
一位20年以上房产从业经验+A股、港股投资达人，关注我，每天分享多篇房产+财富干货，让你跑赢“同龄人”!
房托在香港市场中占比并不大，而以国内为底层资产的房托更是稀缺，“招商局商业房托”号称资产集中在一线城市的北京和深圳，还是值得跟踪。根据其202...查看全文

江和_092303-21 00:29

最近研究了一下香港上市的房地产投资信托，发现很有可能是比房地产股票更好的投资选择。相比股票，这些投资信托只能投入特定的经营性房产中，持有写字楼、商场、公寓等等收租，而不能投入无关的行业。更重要的是实际经营利润必须全部分红，也就是说租金收入扣除运营成本、融资利息、管理费用、所得...查看全文

“特别的房产信托”--越秀房产信托基金

你赚得多03-21 09:30

原创出品：
作者：你赚得多
一位20年以上房产从业经验+A股、港股投资达人，关注我，每天分享多篇房产+财富干货，让你跑赢“同龄人”!
如果按城市等级来分，“越秀房产基金”旗下的产品还算不错，主要集中在一、二线城市：
但简单认为他经营简单，利润不错，估计又会“大出你意料之...查看全文

宛平南路毛主任03-21 20:45

回复@管我财: 香港本地reits有没有可能学习$招商局商业房托(01503)$ 把外汇债换成rmb债？刚好大陆银行正愁钱借不出去//@管我财:“隨着名義金額為29億港元的利率掉期合 約於2024年到期，本信託今年的利息開支將會增 加，原因是該等合約的平均固定利率較現時的香 港銀行同業拆息和掉期利率為低...查看全文

一图看懂招商局商业房托基金(1503.HK)2023年全年业绩

格隆汇03-20 15:16

2024年3月14日，首只在港上市的央企房托基金——招商局商业房托基金(1503.HK$招商局商业房托(01503)$ )的管理人公布了截至2023年12月31日止的年度业绩，下面让我们通过一图来了解本次业绩亮点、经营亮点等情况。查看全文

招商局商业房托（01503.HK）：资产提升释放成长动能，韧性增长展现价值潜力

格隆汇03-21 15:50

最近黄金价格持续走高引发市场关注。
俗话说，盛世古董、乱世黄金，这背后反映的正是黄金作为避险资产的优质属性。眼下地缘政治不断、美股高处不甚寒、美联储降息预期及美国银行业危机再起等一系列因素，正加剧市场的不确定性。
（来源：英为财情Investing）
实际上不论是黄金还是比...查看全文

谈谈“九龙仓置业”的“喜与忧”

你赚得多03-13 09:30

原创出品：
作者：你赚得多
一位20年以上房产从业经验+A股、港股投资达人，关注我，每天分享多篇房产+财富干货，让你跑赢“同龄人”!
“九龙仓置业”旗下的海港城是香港销售额最高商场，其中的部分奢侈品门店更创造全球最高门店销售额。
看其年报有利于判断香港商业的趋势。从本人...查看全文

招商局商业房托(01503)03-14 20:10

招商局商业房托 公告及通告 - [末期业绩 / 股息或分派 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 截至2023年12月31日止年度全年业绩公告 网页链接查看全文

谈谈“招商局商业房托”的“喜与忧”

你赚得多04-24 08:30

原创出品：
作者：你赚得多
一位20年以上房产从业经验+A股、港股投资达人，关注我，每天分享多篇房产+财富干货，让你跑赢“同龄人”!
房托在香港市场中占比并不大，而以国内为底层资产的房托更是稀缺，“招商局商业房托”号称资产集中在一线城市的北京和深圳，还是值得跟踪。根据其202...查看全文

Caspianz04-23 11:00

$招商局商业房托(01503)$ 一直想不明白为什么港股reits一个个都只有不到0.5的PB。归根结底还是中国的cap rate太低，以及不以市场化运营的公司治理。招商房托103亿的资产，一年只收到了3.5亿的租金，合下来cap rate才3.3%，还得减去管理费和杂七杂八的费用和税。租金甚至无法覆盖资产的债务成本，更...查看全文

劳尔爱踢球04-18 17:35

$招商局商业房托(01503)$ 为啥预期收益率这么高还继续跌查看全文

芦苇海03-28 12:39

$招商局商业房托(01503)$ 为啥我买的招商局商业房托，从3月份开始，不派利息了？查看全文

三道水03-22 11:08

$招商局商业房托(01503)$ 慢慢买点这冷门的，一天也没多少交易量，有分红，有恢复预期，耐心等几个月验证下。查看全文

宛平南路毛主任03-21 20:45

回复@管我财: 香港本地reits有没有可能学习$招商局商业房托(01503)$ 把外汇债换成rmb债？刚好大陆银行正愁钱借不出去//@管我财:“隨着名義金額為29億港元的利率掉期合 約於2024年到期，本信託今年的利息開支將會增 加，原因是該等合約的平均固定利率較現時的香 港銀行同業拆息和掉期利率為低...查看全文

招商局商业房托（01503.HK）：资产提升释放成长动能，韧性增长展现价值潜力

格隆汇03-21 15:50

最近黄金价格持续走高引发市场关注。
俗话说，盛世古董、乱世黄金，这背后反映的正是黄金作为避险资产的优质属性。眼下地缘政治不断、美股高处不甚寒、美联储降息预期及美国银行业危机再起等一系列因素，正加剧市场的不确定性。
（来源：英为财情Investing）
实际上不论是黄金还是比...查看全文

“特别的房产信托”--越秀房产信托基金

你赚得多03-21 09:30

原创出品：
作者：你赚得多
一位20年以上房产从业经验+A股、港股投资达人，关注我，每天分享多篇房产+财富干货，让你跑赢“同龄人”!
如果按城市等级来分，“越秀房产基金”旗下的产品还算不错，主要集中在一、二线城市：
但简单认为他经营简单，利润不错，估计又会“大出你意料之...查看全文

江和_092303-21 00:29

最近研究了一下香港上市的房地产投资信托，发现很有可能是比房地产股票更好的投资选择。相比股票，这些投资信托只能投入特定的经营性房产中，持有写字楼、商场、公寓等等收租，而不能投入无关的行业。更重要的是实际经营利润必须全部分红，也就是说租金收入扣除运营成本、融资利息、管理费用、所得...查看全文

一图看懂招商局商业房托基金(1503.HK)2023年全年业绩

格隆汇03-20 15:16

2024年3月14日，首只在港上市的央企房托基金——招商局商业房托基金(1503.HK$招商局商业房托(01503)$ )的管理人公布了截至2023年12月31日止的年度业绩，下面让我们通过一图来了解本次业绩亮点、经营亮点等情况。查看全文

新股暗盘 | 招商局商业房托(01503)暗盘收跌3.801%，每手亏130港元

智通财经APP获悉，招商局商业房托(01503)将于12月10日挂牌，该股暗盘盘初下跌，截至收盘，辉立证券暗盘交易显示其报价3.29港元，较招股价3.42港元跌3.801%。每手1000股，不计手续费，每手亏130港元。 网页链接

招商房托基金香港发售获1.43倍认购 IPO定价3.42港元

12月9日，招商局商业房托基金公布发售定价及配售结果，据披露，其香港公开发售获得约1.43倍认购。 具体而言，在此次发售中，香港公开发售获107,607,000个认购，相当于香港公开发售项下初步可供认购香港公开发... 网页链接

招商局商业房托香港发售获超额认购 IPO定价3.42港元

原标题：招商局商业房托香港发售获超额认购 IPO定价3.42港元 12月9日，招商局商业房托基金公布发售定价及配售结果，据披露，其香港公开发售获得约1.43倍认购。 具体而言，在此次发售中，香港公开发售获107,607,000个认购，相当于香港公开... 网页链接

新股暗盘 | 招商局商业房托(01503)暗盘盘初跌逾3%，每手亏120港元

智通财经APP获悉，招商局商业房托(01503)将于12月10日挂牌，该股暗盘盘初下跌，截止到发稿，辉立证券暗盘交易显示其报价3.30港元，较招股价3.42港元跌3.509%。每手1000股，不计手续费，每手亏120港元。 网页链接

配售结果 | 招商局商业房托(01503)一手中签率100% 最终定价3.42港元

智通财经APP获悉，12月9日，招商局商业房托(01503)配售结束。配售招股价3.42-4港元，最终定价3.42港元，每手3420港元。 其中，公开配售申购人数8322，一手中签率100%，超购倍数约1.43倍。 国际配售申购人数165人，超额认购。 网页链接

招商局商业房托基金公开发售超额认购，稳健增长收益成为核心优势

时隔六年，香港REITs市场终于迎来了新成员——招商局商业房地产投资信托基金(下称“招商局商业房托基金”)(1503.HK)，它将于2019年12月10日开始正式在香港联交所主板买卖，每手1000个基金单位。招商局商业房托基金成为港交所的第11只REITs，... 网页链接

招商局商业房托(01503)每基金单位发售价定为3.42港元 预期12月10日上市

智通财经APP讯，招商局商业房托(01503)公告，全球发售基金单位数目7.5亿个，其中香港公开发售基金单位数目7500万个，国际发售基金单位数目6.75亿个。发售价定为每个发售基金单位3.42港元。基金单位将以每手1000个基金单位为买卖单位。预... 网页链接

招商局商业房托基金预售超购 受市场热烈追

作为央企首单房托项目，由深圳知名上市公司招商蛇口发起，香港上市公司招商置地作为管理人的招商局商业房托基金进入公开发售的第三天。据市场消息称，国际配售目前已获超额认购，并受国内外长线基金、保险基... 网页链接

招商房托国际配售已获超购

市场消息透露，招商局商业房托(01503-HK)国际配售已获得超额认购，当中包括保险基金、长仓基金、家族基金，新加坡基金及其他亚洲基金。 该公司发售7.5亿个基金单位，发售价3.42元至4元，其中90%国际配售，10%公开发售，集资额25.65亿至3... 网页链接

招商局商业房托 月报表 根据《上市规则》第二十章上市的集体投资计划（不包括已上市的开放式集体投资计划）的单位变动月报表 网页链接

招商局商业房托 公告及通告 - [更换核数师 / 有关集体投资计划事宜] 核数师变更 网页链接

招商局商业房托 公告及通告 - [末期业绩 / 股息或分派 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 截至2023年12月31日止年度全年业绩公告 网页链接

招商局商业房托 公告及通告 - [股息或分派（公告表格）] 2023年7月1日至2023年12月31日期间每基金单位之末期分派 网页链接

招商局商业房托 月报表 根据《上市规则》第二十章上市的集体投资计划（不包括已上市的开放式集体投资计划）的单位变动月报表 网页链接

招商局商业房托 公告及通告 - [董事会召开日期] 董事会召开日期 网页链接

招商局商业房托 月报表 根据《上市规则》第二十章上市的集体投资计划（不包括已上市的开放式集体投资计划）的单位变动月报表 网页链接

招商局商业房托 通函 - [其他] 发佈企业通讯之新安排 网页链接

招商局商业房托 通函 - [其他] 致非登记股东之函件 - 以电子方式发布企业通讯之安排及申请表格 网页链接

招商局商业房托 公告及通告 - [有关集体投资计划事宜] 截至二零二三年十二月三十一日止三个月之未经审核经营数据 网页链接