招商局商业房托(01503)
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招商局商业房托的热门讨论
政策暖风催化REITs上涨行情，招商局商业房托（01503.HK）一季度经营符合预期稳步向好
格隆汇05-21 15:38
1、经营稳中向好，一季度出租率全面提升，平均出租率上升至92.1%
近期，招商局商业房托（01503.HK）公布了一季度经营数据。
公告显示，截至2024年3月31日，招商局商业房托物业组合平均出租率上升至92.1%，而去年同期为86.8%。其中，写字楼平均出租率91.8%，零售物业花园城出租率93.4%。
招商局商业房托(01503)06-13 19:10
招商局商业房托 公告及通告 - [更换核数师 / 股东周年大会通告 / 有关集体投资计划事宜] 核数师变更及基金单位持有人週年大会的最新消息 网页链接查看全文
招商局商业房托的最新讨论
政策暖风催化REITs上涨行情，招商局商业房托（01503.HK）一季度经营符合预期稳步向好
格隆汇05-21 15:38
1、经营稳中向好，一季度出租率全面提升，平均出租率上升至92.1%
近期，招商局商业房托（01503.HK）公布了一季度经营数据。
公告显示，截至2024年3月31日，招商局商业房托物业组合平均出租率上升至92.1%，而去年同期为86.8%。其中，写字楼平均出租率91.8%，零售物业花园城出租率93.4%。
谈谈“招商局商业房托”的“喜与忧”
你赚得多04-24 08:30
原创出品：
作者：你赚得多
一位20年以上房产从业经验+A股、港股投资达人，关注我，每天分享多篇房产+财富干货，让你跑赢“同龄人”!
房托在香港市场中占比并不大，而以国内为底层资产的房托更是稀缺，“招商局商业房托”号称资产集中在一线城市的北京和深圳，还是值得跟踪。根据其202...查看全文
Caspianz04-23 11:00
$招商局商业房托(01503)$ 一直想不明白为什么港股reits一个个都只有不到0.5的PB。归根结底还是中国的cap rate太低，以及不以市场化运营的公司治理。招商房托103亿的资产，一年只收到了3.5亿的租金，合下来cap rate才3.3%，还得减去管理费和杂七杂八的费用和税。租金甚至无法覆盖资产的债务成本，更...查看全文
宛平南路毛主任03-21 20:45
回复@管我财: 香港本地reits有没有可能学习$招商局商业房托(01503)$ 把外汇债换成rmb债？刚好大陆银行正愁钱借不出去![[吃瓜]](http://js.xueqiu.com/ugc/images/face/emoji_73_gossip.png?v=1 "[吃瓜]"){kind=small}
//@管我财:“隨着名義金額為29億港元的利率掉期合 約於2024年到期，本信託今年的利息開支將會增 加，原因是該等合約的平均固定利率較現時的香 港銀行同業拆息和掉期利率為低...查看全文
招商局商业房托（01503.HK）：资产提升释放成长动能，韧性增长展现价值潜力
格隆汇03-21 15:50
最近黄金价格持续走高引发市场关注。
俗话说，盛世古董、乱世黄金，这背后反映的正是黄金作为避险资产的优质属性。眼下地缘政治不断、美股高处不甚寒、美联储降息预期及美国银行业危机再起等一系列因素，正加剧市场的不确定性。
（来源：英为财情Investing）
实际上不论是黄金还是比...查看全文
招商局商业房托的新闻
招商局商业房托基金上半年写字楼整体出租率上升3.7%
7月12日，招商局商业房地产投资信托基金发布截至2021年6月30日止3个月未经审核的经营数据。 据观点地产新媒体了解，2021年6月30日，招商局商业房托基金整体物业组合出租率上升3.5个百分点至87.5%。其中，写字楼物业的出租率上升3.7个百分点... 网页链接
招商局商业房托(01503)二季度整体物业组合的出租率上升3.5个百分点至87.5%
智通财经APP讯，招商局商业房托(01503)公布，于 2021年6月 30日，招商局商业房托基金整体物业组合的出租率上升3.5个百分点至87.5%。其中，写字楼物业的出租率上升3.7个百分点至87.1%，零售物业的出租率上升2.8个百分点至89.0%。 2021 年... 网页链接
招商置地曾升3%,上半年合同销售按年升47%发盈喜
招商置地(00978)升2.75%，报1.12元，最高见1.16元创近三个月高，成交约308万股，涉资343万元。 招商局置地公布今年上半年合同销售总额约为288.53亿元人民币，按年升47%；合同销售总面积约为124.87万平方米，按年升12%；平均售价约为每平方... 网页链接
招商局商业房托(01503)首季整体物业组合的出租率为84.0%
智通财经APP讯，招商局商业房托(01503)公布2021年第一季度未经审核经营数据，整体物业组合的出租率为84.0%(2020年12月31日：84.3%)。2021年第一季度，写字楼物业的出租率上升1.2个百分点至83.4%，零售物业的出租率下降5.3个百分点至86.2... 网页链接
招商局商业房托基金(1503.HK)：2020年表现稳健，年收益率9.6%，改造提升+资产注入双轮驱动，前景可期
3月16日，招商蛇口旗下的招商局商业房托基金（1503.HK）的管理人（招商局置地资管有限公司）正式发布房托基金2020年年度业绩公告。公告显示，2020年基金的总收入为3.7亿元人民币。物业收益净额(NPI)约为2.739亿元人民币。2020年年度合计的每基金单位分派总... 网页链接
观点直击 | 招商局商业房托内外承压 寄望存量改造与杠杆收购（实录）
观点地产网 对于以存量资产为主要资产的房地产信托基金而言，疫情的影响是无法弥补的，即便经营早已恢复正常，烙印却还在。对招商局商业房托而言也是如此。 3月17日早，招商局商业房托在线上举行其第一次完整财政年度的业绩发布会，主席及非执行... 网页链接
招商局商业房托：2020年租金收入同比下降6.7%，未来将加大对零售商业项目的投入
3月16日晚间，招商局商业房托(01503.HK)公布其2020年全年业绩。公告显示，招商房托 2020年实现收益总额约为3.7亿元 ，较2019年收益减少2230万元； 租金收入总额则由2019年同期的3.35亿元减少至3.13亿元，减幅为6.7% ； 2020年，招商局商业房... 网页链接
招商局商业房托：相信未来深圳租金价格可稳中有升
观点地产网讯： 3月17日， 招商局商业房托今天举行全年业绩在线发布会，出席管理层包括房托管理人主席黄均隆、非执行董事余志良、执行董事郭瑾及企业公司总经理高惠民等。 招商局商业房托计划以3.99亿元作资产提升，高惠民指，改造主要是分成两... 网页链接
招商局商业房托郭瑾：收购倾向上海零售物业
观点地产网讯： 3月17日， 招商局商业房托今天举行全年业绩在线发布会，出席管理层包括房托管理人主席黄均隆、非执行董事余志良、执行董事郭瑾及企业公司总经理高惠民等。 郭瑾指，收购资产是公司上重中之重的战略，因为房托杠杆的要求升到50%了... 网页链接
招商局商业房托：深圳写字楼存在庞大需求
观点地产网讯： 3月17日，招商局商业房托今天举行全年业绩在线发布会，出席管理层包括房托管理人主席黄均隆、非执行董事余志良、执行董事郭瑾及企业公司总经理高惠民等。 2020年深圳写字楼租赁市场整体呈放缓趋势，主要受疫情及新增供应两个因素... 网页链接
招商局商业房托的公告
招商局商业房托 月报表 根据《上市规则》第二十章上市的集体投资计划（不包括已上市的开放式集体投资计划）的单位变动月报表 网页链接
招商局商业房托 公告及通告 - [更换核数师 / 股东周年大会通告 / 有关集体投资计划事宜] 核数师变更及基金单位持有人週年大会的最新消息 网页链接
招商局商业房托 月报表 根据《上市规则》第二十章上市的集体投资计划（不包括已上市的开放式集体投资计划）的单位变动月报表 网页链接
招商局商业房托 公告及通告 - [股东周年大会通告] 延迟举行基金单位持有人週年大会 网页链接
招商局商业房托 月报表 根据《上市规则》第二十章上市的集体投资计划（不包括已上市的开放式集体投资计划）的单位变动月报表 网页链接
招商局商业房托 财务报表/环境、社会及管治资料 - [年报] 2023年度报告 网页链接
招商局商业房托 财务报表/环境、社会及管治资料 - [环境、社会及管治资料/报告] 2023环境、社会及管治报告 网页链接
招商局商业房托 公告及通告 - [股东周年大会通告 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 基金单位持有人週年大会通告 网页链接
招商局商业房托 委任代表表格 适用於二零二四年五月三十一日举行之基金单位持有人週年大会委任代表表格 网页链接
招商局商业房托 通函 - [其他] 致非登记基金单位持有人之通知信函及申请表格 网页链接