招商局商业房托(01503)

谈谈“招商局商业房托”的“喜与忧”

你赚得多04-24 08:30

原创出品：
作者：你赚得多
一位20年以上房产从业经验+A股、港股投资达人，关注我，每天分享多篇房产+财富干货，让你跑赢“同龄人”!
房托在香港市场中占比并不大，而以国内为底层资产的房托更是稀缺，“招商局商业房托”号称资产集中在一线城市的北京和深圳，还是值得跟踪。根据其202...查看全文

丁有鱼05-03 12:05

$招商局商业房托(01503)$ 进入反弹周期了，Mark查看全文

Caspianz04-23 11:00

$招商局商业房托(01503)$ 一直想不明白为什么港股reits一个个都只有不到0.5的PB。归根结底还是中国的cap rate太低，以及不以市场化运营的公司治理。招商房托103亿的资产，一年只收到了3.5亿的租金，合下来cap rate才3.3%，还得减去管理费和杂七杂八的费用和税。租金甚至无法覆盖资产的债务成本，更...查看全文

政策暖风催化REITs上涨行情，招商局商业房托（01503.HK）一季度经营符合预期稳步向好

格隆汇05-21 15:38

1、经营稳中向好，一季度出租率全面提升，平均出租率上升至92.1%
近期，招商局商业房托（01503.HK）公布了一季度经营数据。
公告显示，截至2024年3月31日，招商局商业房托物业组合平均出租率上升至92.1%，而去年同期为86.8%。其中，写字楼平均出租率91.8%，零售物业花园城出租率93.4%。查看全文

劳尔爱踢球04-18 17:35

$招商局商业房托(01503)$ 为啥预期收益率这么高还继续跌查看全文

三道水05-10 20:43

$招商局商业房托(01503)$ 成交量终于放大了一点，压盘还有一些，争取尽快消化，等中期业绩，看看和预测的是否一致：派0.065 -- 0.07查看全文

招商局商业房托(01503)06-13 19:10

招商局商业房托 公告及通告 - [更换核数师 / 股东周年大会通告 / 有关集体投资计划事宜] 核数师变更及基金单位持有人週年大会的最新消息 网页链接查看全文

招商局商业房托(01503)04-29 18:50

招商局商业房托 公告及通告 - [有关集体投资计划事宜] 截至二零二四年三月三十一日止三个月之未经审核经营数据 网页链接查看全文

招商局商业房托(01503)04-29 20:20

招商局商业房托 公告及通告 - [股东周年大会通告 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 基金单位持有人週年大会通告 网页链接查看全文

招商局商业房托(01503)04-29 20:20

招商局商业房托 通函 - [其他] 致登记基金单位持有人之通知信函及回条 网页链接查看全文

政策暖风催化REITs上涨行情，招商局商业房托（01503.HK）一季度经营符合预期稳步向好

格隆汇05-21 15:38

1、经营稳中向好，一季度出租率全面提升，平均出租率上升至92.1%
近期，招商局商业房托（01503.HK）公布了一季度经营数据。
公告显示，截至2024年3月31日，招商局商业房托物业组合平均出租率上升至92.1%，而去年同期为86.8%。其中，写字楼平均出租率91.8%，零售物业花园城出租率93.4%。查看全文

三道水05-10 20:43

$招商局商业房托(01503)$ 成交量终于放大了一点，压盘还有一些，争取尽快消化，等中期业绩，看看和预测的是否一致：派0.065 -- 0.07查看全文

丁有鱼05-03 12:05

$招商局商业房托(01503)$ 进入反弹周期了，Mark查看全文

谈谈“招商局商业房托”的“喜与忧”

你赚得多04-24 08:30

原创出品：
作者：你赚得多
一位20年以上房产从业经验+A股、港股投资达人，关注我，每天分享多篇房产+财富干货，让你跑赢“同龄人”!
房托在香港市场中占比并不大，而以国内为底层资产的房托更是稀缺，“招商局商业房托”号称资产集中在一线城市的北京和深圳，还是值得跟踪。根据其202...查看全文

Caspianz04-23 11:00

$招商局商业房托(01503)$ 一直想不明白为什么港股reits一个个都只有不到0.5的PB。归根结底还是中国的cap rate太低，以及不以市场化运营的公司治理。招商房托103亿的资产，一年只收到了3.5亿的租金，合下来cap rate才3.3%，还得减去管理费和杂七杂八的费用和税。租金甚至无法覆盖资产的债务成本，更...查看全文

劳尔爱踢球04-18 17:35

$招商局商业房托(01503)$ 为啥预期收益率这么高还继续跌查看全文

芦苇海03-28 12:39

$招商局商业房托(01503)$ 为啥我买的招商局商业房托，从3月份开始，不派利息了？查看全文

三道水03-22 11:08

$招商局商业房托(01503)$ 慢慢买点这冷门的，一天也没多少交易量，有分红，有恢复预期，耐心等几个月验证下。查看全文

宛平南路毛主任03-21 20:45

回复@管我财: 香港本地reits有没有可能学习$招商局商业房托(01503)$ 把外汇债换成rmb债？刚好大陆银行正愁钱借不出去//@管我财:“隨着名義金額為29億港元的利率掉期合 約於2024年到期，本信託今年的利息開支將會增 加，原因是該等合約的平均固定利率較現時的香 港銀行同業拆息和掉期利率為低...查看全文

招商局商业房托（01503.HK）：资产提升释放成长动能，韧性增长展现价值潜力

格隆汇03-21 15:50

最近黄金价格持续走高引发市场关注。
俗话说，盛世古董、乱世黄金，这背后反映的正是黄金作为避险资产的优质属性。眼下地缘政治不断、美股高处不甚寒、美联储降息预期及美国银行业危机再起等一系列因素，正加剧市场的不确定性。
（来源：英为财情Investing）
实际上不论是黄金还是比...查看全文

招商局商业房托(01503)发布年度业绩，可分派收入1.39亿元，同比减少18.7%

智通财经APP讯，招商局商业房托(01503)发布截至2022年12月31日止年度业绩，收益4.31亿元(人民币，下同)，同比减少0.3%;物业收入净额3.18亿元，同比减少0.6%;可分派收入为1.39亿元，同比减少18.7%;每基金单位分派0.14港元;每基金单位分派... 网页链接

招商局商业房托(01503)附属与兴业银行订立境外及境内融资协议

智通财经APP讯，招商局商业房托(01503)发布公告，于2022年12月14日，招商局商业房托基金附属公司与兴业银行股份有限公司订立境外及境内融资协议;境外融资协议下，Treasure Supreme(境外借款人)与兴业银行股份有限公司香港分行(境外贷款... 网页链接

招商局商业房托(01503)三季度写字楼组合的整体出租率为85.9%

智通财经APP讯，招商局商业房托(01503)公布，2022年第三季度，招商局商业房托基金的写字楼组合的整体出租率较第二季度略微上升了1.8个百分点至85.9%。值得一提的是深圳前海蛇口自贸区医院继续扩租，科技大厦在保持满租的情况下其租金单... 网页链接

招商局商业房托(01503)发布上半年业绩，可分派收入7591.8万元 同比减少22.2%

智通财经APP讯，招商局商业房托(01503)发布截至2022年6月30日止6个月业绩，该基金扣除租金减免前收益人民币2.11亿元(单位下同)，同比减少0.2%;收益1.75亿元，同比减少17.4%;可分派收入7591.8万元，同比减少22.2%;每基金单位分派0.0771港... 网页链接

招商局商业房托(01503)：第二季度写字楼组合整体出租率约为87%

智通财经APP讯，招商局商业房托(01503)发布公告，在2022年第二季度，招商局商业房托基金的写字楼组合的整体出租率变化不大，约为87%。新时代广场和科技大厦的现时租金略有上升，而数码大厦的现时租金由于空置率较高而略微减弱。 零售业... 网页链接

招商局商业房托(01503)拟收购北京物业 初始代价约13.415亿元

智通财经APP讯，招商局商业房托(01503)公布，于2022年6月13日，Treasure Supreme International Limited(为招商局商业房托基金的特殊目的投资工具)拟向Super Alliance Real Estate Partner L.P.收购SA Venice I 51%股权，初始代价约人民... 网页链接

招商蛇口在港房托基金收益稳健增长，物业价值持续攀升

招商蛇口（001979）（001979.SZ）旗下招商局商业房地产投资信托基金（以下简称「招商局商业房托基金」或「房托」，香港联交所股份代号：01503）近日发布2021年年度业绩报告，收益稳健增长，物业价值持续攀升。 报告显示，2021年12月31日招商... 网页链接

招商局商业房托基金公布二零二一年全年业绩：房托收益总额达人民币4.33亿元，分派比率保持100%

招商局商业房地产投资信托基金（「招商局商业房托基金」或「房托」，香港联交所股份代号：1503）宣布截至2021年12月31日止之全年业绩。
持续受新型冠状病毒病疫情的影响，2021年仍是充满挑战性，房托收益总额为人民币432.8百万元，较2020年的收益增加人民币62.7百万元，大幅增幅主要反映了疫情...

招商局商业房托(01503)发布2021年度业绩，可分派收入为1.7亿元，同比增长4.8%

智通财经APP讯，招商局商业房托(01503)发布截至2021年12月31日止年度业绩，该基金于本期间实现收益4.33亿元(人民币，单位下同)，同比增长16.9%;物业收入净额3.2亿元，同比增长16.9%;可分派收入为1.7亿元，同比增长4.8%;每基金单位分派0.... 网页链接

招商局商业房托(01503)第四季度整体物业组合的出租率升至87.7%

智通财经APP讯，招商局商业房托(01503)公布，于2021年第四季度，招商局商业房托基金整体物业组合的出租率从87.6%轻微上升至87.7%。尽管大部分写字楼物业出租率保持稳定，惟数码大厦空置率上升2.0个百分点，拖低本季度写字楼出租率从87.4... 网页链接

招商局商业房托 公告及通告 - [更换核数师 / 股东周年大会通告 / 有关集体投资计划事宜] 核数师变更及基金单位持有人週年大会的最新消息 网页链接

招商局商业房托 月报表 根据《上市规则》第二十章上市的集体投资计划（不包括已上市的开放式集体投资计划）的单位变动月报表 网页链接

招商局商业房托 公告及通告 - [股东周年大会通告] 延迟举行基金单位持有人週年大会 网页链接

招商局商业房托 月报表 根据《上市规则》第二十章上市的集体投资计划（不包括已上市的开放式集体投资计划）的单位变动月报表 网页链接

招商局商业房托 财务报表/环境、社会及管治资料 - [年报] 2023年度报告 网页链接

招商局商业房托 财务报表/环境、社会及管治资料 - [环境、社会及管治资料/报告] 2023环境、社会及管治报告 网页链接

招商局商业房托 公告及通告 - [股东周年大会通告 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 基金单位持有人週年大会通告 网页链接

招商局商业房托 委任代表表格 适用於二零二四年五月三十一日举行之基金单位持有人週年大会委任代表表格 网页链接

招商局商业房托 通函 - [其他] 致非登记基金单位持有人之通知信函及申请表格 网页链接

招商局商业房托 通函 - [其他] 致登记基金单位持有人之通知信函及回条 网页链接