太古地产(01972)

老钱开船稳05-22 23:35

太古又要“大出血”了，行情走成这样都是有潜在原因的。
商业可用面积45799平方米，单层估计一万方，也算是天价了。
$太古地产(01972)$
$恒隆地产(00101)$查看全文

罗宾逊遨游05-25 10:46

这地拿了之后，广州太古汇终于可以变成全业态商场（18万平GFA），流量远超纯奢侈品商场的。参考是沈阳万象城。面积变大了，轻奢，家庭一点的业态+电影院都可以有位置进来。
另外，不出这个价格，广州市政府会卖给太古？这个估值，是按照租奢侈品的租金来定价而已。且太古招商各大奢侈品，天河...查看全文

华润万象生活 —— 引领房地产业发展的下一个王者

罗宾逊遨游05-01 16:24

本文总共1962字，大约需要6分钟的阅读时间。如果想要笔者收藏的华润项目总结及招商策划资料， 网页链接查看全文

歇斯底里的帅05-28 17:14

$太古地产(01972)$
上海楼市实质性放松后，太古基本面的预期是有显著改善的，更重要的是，一线城市房价企稳的逻辑有了，我们看到了态度，这一点至关重要。
跟太古基本面相关的城市只有香港、北京、上海、广州、成都、西安、三亚。长期来看，我认为这几个城市的经济是具备长期增长基础的，...查看全文

歇斯底里的帅05-09 11:59

$恒生指数ETF(SH513600)$ 都开始走牛市了，$太古地产(01972)$ 又跌到了7%的股息率。
老实说，搞不懂。为啥高负债率的地产都能涨，资产质量好、负债率低的反而不能涨，都搞不明白空头是啥逻辑。
整个市场都走牛市，就是确定活下去的地产股没走牛市，这个板块反而应该是最受益的啊。查看全文

歇斯底里的帅05-24 10:14

$太古地产(01972)$ 又到7%股息率了。
太古的基本面应该算房企的天花板了，就是底层资产项目少，位置好，盘过地的都知道这有多难得。
可即使如此，又跌到7%股息率了，为什么？
港股通红利shui相关迟迟未调整，港股估值只能跟随老美利率周期。
要求市场健康发展，可市场诉求没得到回...查看全文

阿董大侠05-09 12:43

$太古地产(01972)$
有点不明白，请问
@歇斯底里的帅
19-23年租金收入是124、126、129、123、135.
19-23年租金毛利是100、88、86、80、72.
23年租金收入大增主要是成都太古里和前滩的功劳？
租金毛利下降主要是什么原因？查看全文

歇斯底里的帅05-09 12:07

回复@怀念灰谷: 不过我觉得太古地产也算超跌啊。前几年最高34，这一波最低跌到14左右，跌幅也很大了。//@怀念灰谷:回复@歇斯底里的帅:其实很好理解，这一波暴涨的都是轧空逻辑，是靠空头平仓买上去的。这是反弹的第一波，抄的是底，至少是市场认为超跌的票，直到把这些票买高了，才会逐步反转到高...查看全文

歇斯底里的帅05-17 14:22

$太古地产(01972)$
首付下降。
贷款利率下限取消。
住房公积金贷款利率下调。
可以预见的是，为了降低银行成本，还会降低存款利率。
经济企稳了，消费的预期也会随之改变，上市公司的基本面也会随之改变。
现在市场还在炒预期阶段，从估值的角度看，我仍然认为太古的估值...查看全文

歇斯底里的帅05-08 11:03

其实$太古地产(01972)$ 的投资逻辑很简单。
负债率房企里最低一档。
资产质量房企里最高一档。
2024-2027还陆续有新增物业落成。
投资的核心逻辑是，HK经济和内地经济是不是能企稳，老美目前的利率水平是不是常态？如果不相信经济企稳，所有的投资都没有逻辑基础。
道理很简单...查看全文

独立思维投资2021-12-20 14:07

$恒隆集团(00010)$ $恒隆地产(00101)$ $太古地产(01972)$ 如果今天跌是因为周末欧洲重新封锁，那么出国游又要推迟，继续留国消费，理论上偏利好恒隆。查看全文

许舒2021-12-20 10:36

$恒隆集团(00010)$ $太古地产(01972)$ 低债务收租的商业物业和高杠杆的住宅开发商，虽然都叫“房地产公司”，但本质上可以说是完全不同的两个物种，不要害怕“房地产”这个名词，要分清这两种生意的实质。更何况疫情以来各种财政货政乱折腾，哪些人的债务在急剧飙升没钱消费，哪些人的资产大幅膨胀...查看全文

石牛公子2021-12-19 20:16

太古汇，
这样的商业地产就是现金奶牛。
看看K11，商业地产差别与市场个股差不多，好坏万倍差距。今天香港的地产商与国内地产商，差距也不是一点半点。
奢侈品是另一个好生意，居然断货。
$贵州茅台(SH600519)$
$中国恒大(03333)$ $太古地产(01972)$
...查看全文

独立思维投资2021-12-17 12:22

$恒隆集团(00010)$ $恒隆地产(00101)$ $太古地产(01972)$
集团下跌其实是补跌追进子公司恒隆地产的跌幅，恒隆地产今年累跌20%，集团累跌10%，两者股价过往基本持平，前段时间恒隆地产跌破16，集团还在18以上，从资金流向看，最近一段时间恒隆地产净流入，集团净流出，有可能有部分资金从集团...查看全文

地产股12月16日收盘日报：太古地产收盘上涨0.21% 报收于15.32元/股

风财讯2021-12-16 18:10

来源： 风财讯
    风财讯消息2021年12月16日，太古地产（01972）以15.32元（人民币，下同）收盘，相比上一个交易日上涨0.21%。当日太古地产（01972）开盘价为15.17元，最高价和最低价分别为15.45元和15.14元，成交量总计3.23万手，总市值为895.97亿元。
    根据财报数据显示，该...查看全文

大摩看空香港楼市 料明年量价齐跌 下调大部分地产商评级

财联社2021-12-16 15:50

财联社(上海 编辑 周新旸)， 展望香港明年楼市，一些大机构之间出现了分歧。据媒体报道，摩根士丹利近日看空香港楼市，预测明年香港本地楼市会量价齐跌，同时将香港地产业的评级由“吸引”下调至“审慎”，并下调了大部分香港地产股的评级及目标价。而星展香港认为明年香港房价楼价仍会升3%。
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不惑而投2021-12-16 11:02

近日抽空去前滩太古里探店。
如图。
大约2/3店已经开业，但因为我去的那天是工作日，人流不大。
餐饮比例感觉比较低，主要在办公楼至地铁入口沿途。
奢侈品大牌只开业约1/3，大部分还在装修中。
$太古地产(01972)$ $陆家嘴(SH600663)$查看全文

电气化数字化相得益彰，施耐德电气为数字化和低碳转型护航

胖头陀科技2021-12-15 15:57

随着企业数字化浪潮愈演愈烈，企业服务已成为了中国商业市场上炙手可热的新赛道。
在近期举办的“新经济之王·硬核时代”峰会上，施耐德电气副总裁、数字化服务业务中国区负责人张磊以“电气化和数字化，赋能中国企业碳中和”为主题进行演讲。此外，施耐德电气亦荣获本次峰会评选的智能装备领...查看全文

罗宾逊遨游2021-12-14 23:32

实际上这张表的定位是对的。 招商的谈判顺序是LV Chanel Gucci dior hermes。其他的跟着头牌们屁颠屁颠地来。Hermès的开店速度不快，产品线LV是最庞大最全的。 gucci是开云的头牌，网红型奢侈品（你可以不喜欢但别人有流量）。也基本上拿的是商场里的好位置。
$华润万象生活(01209)$ $太古地...查看全文

我的资产配置2021-12-11 23:54

回复@Re罗宾逊: 感谢指教。商场周边人口架构的变化难以预期，可能向好，也可能向坏，会被邻近的新兴起的商业中心分流反而是比较确定的。对于同时在全国范围内运营大量商业地产的公司，我的看法还是偏负面，宁肯假设它们开业即巅峰，不抱着捡到彩票的希望。不过，最近发现太古地产和新城万达等跑马...查看全文

富瑞：太古地产首季营运指数低过市场预期 行业首选新鸿基地产

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 富瑞发布研究报告称，在香港地产中，仍然看好地产商而非业主。该行认为市场或过度看淡住宅市场，因近期楼盘项目加速推出期间销售强劲。新鸿基地产（... 网页链接

《大行》花旗：仍看淡本港地产行业 次季首选九龙仓置业(01997.HK)、太古地产(01972.HK)及新地(00016.HK

花旗發表報告指，仍看淡本港地產行業，原因是去全球化；四大支柱產業在新的驅動力出現之前表現放緩；經濟疲軟和通縮導致實際利率高企；美聯儲減息後，香港按揭利率可能不會在初期跟隨下調；零售業受到旅客消... 网页链接

太古消失的租金

来源 财联社 太古地产于5月7日晚间发布的一季度营运数据，受到市场高度关注。原因在于，期内太古地产写字楼的租金调整，以及零售销售额增长，出现了较大程度的变动。 资料显示，香港太古广场期内租金调幅出现了17%的大幅... 网页链接

北京三里屯隈研吾设计的奢华酒店即将关闭 房价一晚最高3万

4月8日，位于北京三里屯的北京瑜舍酒店宣布将于2024年6月30日正式关闭。作为三里屯太古里持续发展计划的一部分，瑜舍酒店将重新发展成为创新零售地标，目前酒店仍然接受直至6月30日的客房及餐厅预订。 南都记者了解获悉，北京瑜舍酒店是... 网页链接

摩根大通：上调恒基地产及太古地产评级至“增持”

摩根大通发布研究报告，指香港地产股由年初至今跑输恒生指数10%，纵使港府“撤辣”，仍行业不利因素仍然存在。该行短期挑选顺序将会是住宅、大众零售商铺、奢侈品零售商铺，最后为写字楼。该行调高恒基地产及太古... 网页链接

三里屯太古里加速更新 瑜舍酒店将转变为创新零售空间

4月8日，太古地产发布公告显示，三里屯太古里已启动一项新的资产提升计划，将瑜舍酒店转变为创新零售空间，以进一步助力三里屯商圈的发展和北京建设国际消费中心城市。 据介绍，该新计划是太古地产长期持有三里屯太古里，并不断优化项目... 网页链接

太古地产主席：已在内地投资370亿港元 正发展五个全新大型项目

3月14日，在太古地产（01972.HK）2023年的业绩会上，太古地产主席白德利表示，截至2024年3月8日，在太古地产已承诺的千亿港元投资计划中，总额约为580亿港元已承诺投放到全新及正在推进的发展项目。其中110亿港元投于中国香港，370亿港... 网页链接

太古地产：加码内地投资，未来10年实现总楼面积翻倍

去年以来，在旅游限制及防疫措施取消后，香港和内地经济持续恢复，办公、零售、酒店物业市场不断修复。 3月14日，太古地产（001972.HK）发布2023年业绩报告，在香港和内地零售物业组合机酒店业务强劲复苏带动下，公司去年实现收入146.7... 网页链接

千亿投资计划过半 上海成太古在内地业务占地最大的城市

解除旅游限制和防疫措施、恢复通关之后，港资开发商太古地产的业绩也得到了修复。 3月14日，太古地产发布的2023年度业绩显示，2023年财年，公司总收入达146.7亿港元，同比增长6%；股东应占基本溢利实现115.7亿港元，同比增长33%，其中包... 网页链接

太古地产预计2032年内地总楼面面积增一倍

3月14日，太古地产有限公司（以下简称“太古地产”）发布2023年度业绩。根据财报显示，截至2023年12月31日止年度，太古地产总收入达146.7亿港元，同比增长6%；股东应占基本溢利由2022年87.06亿港元增加28亿港元至2023年115.7亿港元；经... 网页链接

太古地产 债券及结构性產品 - [发行通函 - 债务证券发行计划] 发行人刚在本网站英文版面发布一项公告，相应中文版本或会／或不会在本版面发布。 网页链接

太古地产 债券及结构性產品 - [上市通告 - 债务证券发行计划] 发行人刚在本网站英文版面发布一项公告，相应中文版本或会／或不会在本版面发布。 网页链接

太古地产 公告及通告 - [持续关连交易] 持续关连交易 - 租赁框架协议 网页链接

太古地产 公告及通告 - [股东周年大会的结果] 於二零二四年五月七日举行的股东周年大会 – 投票表决结果 网页链接

太古地产 公告及通告 - [董事名单和他们的地位和作用] 董事名单及其角色与职能 网页链接

太古地产 公告及通告 - [其他-营运业绩最新情况] 太古地產有限公司二零二四年第一季度营运数据滙报 网页链接

太古地产 月报表 截至二零二四年四月三十日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接

太古地产 公告及通告 - [更换董事或重要行政职能或职责的变更] 董事局变动 网页链接

太古地产 公告及通告 - [股东周年大会通告] 股东周年大会通告 网页链接

太古地产 委任代表表格 委任代表表格 网页链接