| 今开：14.14 | 昨收：14.2 |
| 最高：14.26 | 最低：13.92 |
| 涨停价：0.0 | 跌停价：0.0 |
| 总市值：8.1549E10 |
老钱开船稳05-22 23:35
太古又要“大出血”了，行情走成这样都是有潜在原因的。
商业可用面积45799平方米，单层估计一万方，也算是天价了。
$太古地产(01972)$
$恒隆地产(00101)$查看全文
罗宾逊遨游05-25 10:46
这地拿了之后，广州太古汇终于可以变成全业态商场（18万平GFA），流量远超纯奢侈品商场的。参考是沈阳万象城。面积变大了，轻奢，家庭一点的业态+电影院都可以有位置进来。
另外，不出这个价格，广州市政府会卖给太古？这个估值，是按照租奢侈品的租金来定价而已。且太古招商各大奢侈品，天河...查看全文
地海雀鹰05-29 13:06
回复@jiancai: jiancai兄，目前看太古地产几乎处于历史底部区域了，我在生活中是北京及成都太古里的重度体验者，个人非常认同并看好太古商业提供的街区氛围。相比之下，其他商业完全给不了替代的感受，能否谈谈你认为太古未来最大的风险在哪呢？是新项目的不确定性？我几乎去过绝大部分太古中国的...查看全文
歇斯底里的帅05-09 11:59
$恒生指数ETF(SH513600)$ 都开始走牛市了，$太古地产(01972)$ 又跌到了7%的股息率。
老实说，搞不懂。为啥高负债率的地产都能涨，资产质量好、负债率低的反而不能涨，都搞不明白空头是啥逻辑。
整个市场都走牛市，就是确定活下去的地产股没走牛市，这个板块反而应该是最受益的啊。查看全文
你赚得多05-29 06:30
原创出品：
作者：你赚得多
一位20年以上房产从业经验+A股、港股投资达人，关注我，每天分享多篇房产+财富干货，让你跑赢“同龄人”!
“太古地产”是英资企业，其经营比港资房企更强调稳健，所以也吸引本人的持续关注。不过根据其2023年的《全年业绩》，本人认为2024年的利润也面临“...查看全文
歇斯底里的帅05-28 17:14
$太古地产(01972)$
上海楼市实质性放松后，太古基本面的预期是有显著改善的，更重要的是，一线城市房价企稳的逻辑有了，我们看到了态度，这一点至关重要。
跟太古基本面相关的城市只有香港、北京、上海、广州、成都、西安、三亚。长期来看，我认为这几个城市的经济是具备长期增长基础的，...查看全文
歇斯底里的帅05-24 10:14
$太古地产(01972)$ 又到7%股息率了。
太古的基本面应该算房企的天花板了，就是底层资产项目少，位置好，盘过地的都知道这有多难得。
可即使如此，又跌到7%股息率了，为什么？
港股通红利shui相关迟迟未调整，港股估值只能跟随老美利率周期。
要求市场健康发展，可市场诉求没得到回...查看全文
阿董大侠05-09 12:43
$太古地产(01972)$
有点不明白，请问
@歇斯底里的帅
19-23年租金收入是124、126、129、123、135.
19-23年租金毛利是100、88、86、80、72.
23年租金收入大增主要是成都太古里和前滩的功劳？
租金毛利下降主要是什么原因？查看全文
低价买入好公司今天 07:04
回复@周轴肘昼: 看太古地产24年Q1的营运报告，前滩住宅去化很好，洋泾还没开始卖。 查看图片//@周轴肘昼:回复@低价买入好公司:前滩去化不怎么样吧？洋泾开始卖了？查看全文
你赚得多05-29 21:37
回复@歇斯底里的帅: 如果删除短期，太古地产一定可以克服当前困境，//@歇斯底里的帅:回复@你赚得多:$太古地产(01972)$ 中长期增长前景是比较不错的。HK写字楼部分，太古坊2座和太古广场6座这两年能提供增量租金。
住宅部分，前滩，北滨江都有住宅项目，货值超300亿了，HK海盈山，柴湾等项目也...查看全文
末里05-29 19:11
花了点时间仔细看了看 $太古股份公司B(00087)$ 的2023年报，结论是可以安全的持有。
2023 经常性营业利润为 104 亿，与 2022 的变化主要来自国泰航空。国泰从亏 32亿 变为 2023 的赚 31 亿。作为对比， 2019 年的经常性营业利润为 72 亿。
然后就是非经常性 利润 为 257 亿，主要来自出售...查看全文
歇斯底里的帅05-29 17:50
三亚太古里，品牌方还是很看好的，地价也不高。街区式商业+盒子可能是未来一种更有竞争力的商业形态。三亚太古里的三期项目都会进行联动，这很“太古”。$太古地产(01972)$查看全文
胡琛05-29 16:24
回复@jiancai: 感谢分享/太古地产 广州//@jiancai:回复@周轴肘昼:不止债务爆发，质量也存疑，比如三亚免税三期，中免会把肉放给合股项目么，最大的快钱，那个住宅项目，连上市公司都不给，是中免集团自己吃了，海棠湾的核心，中免一定想办法会留给一二期，太古的合股项目，后边一定面临严重博弈，...查看全文
低价买入好公司05-29 14:45
$太古地产(01972)$ 我不担心太古地产的负债，因为（1）上海前滩的高档住宅的销售回款很好 （2）去年底卖了50亿港币左右的写字楼。 我希望太古地产今年能 （1）上海兴业太古汇能升级招商成功 （2）再卖50亿港币左右的写字楼 （3）不要在中国内地新增商场和写字楼项目了（仅代表个人的意见，不代表推...查看全文
观点地产网讯： 据港媒1月21日消息，华融集团正寻求香港金钟太古广场顶租，目前已委托代理行寻找新租客。 据观点地产新媒体了解，太古广场由中资金融机构华融集团于2016年租用全层，当时呎租约120港元，租约尚未完结。 市场消息指，金钟太古... 网页链接
智通财经APP获悉，高盛报告称预期太古地产(01972)将更专注发展投资物业，而非出售资产，即变现机会减少，并预期短期不会派特别股息，加上股价较早前已跑赢同业，上行空间亦有所收窄。上述原因令该行将其 评级由“买入”降至“中性”。 ... 网页链接
格隆汇1月15日丨 麦格理报告指出，太古(00019.HK)作为太古地产(01972.HK)及国泰(00293.HK)母企，相信集团可受惠太古地产旗下写字楼强劲的租赁表现，及国泰盈利大幅反弹。两业务分别占集团每股资产净值预测82%及3.6%，亦占2019年集团盈利预测... 网页链接
智通财经APP获悉，摩根士丹利发表研究报告，预期香港零售销售于2019年上半年将同比下跌5-10%，较香港零售管理协会预期2019年录低单位数增长更为审慎，主要由于回率条件不利、股市波动、楼价下跌及高基数影响所致。 该行又继续偏好受惠于... 网页链接
格隆汇1月14日丨 摩根士丹利发表研究报告，预期本港零售销售于2019年上半年将按年跌5-10%，较香港零售管理协会预期2019年录低单位数增长更为审慎，主要由于汇率条件不利、股市波动、楼价下跌及高基数影响所致。 该行又继续偏好受惠于企业迁... 网页链接
格隆汇1月7日丨太古地产(01972.HK)现报26.9港元，跌3.93%，暂成交5808万港元，最新总市值1573亿港元。 摩根大通发表香港地产业报告表示，今年喜欢香港物业发展商多于写字楼及零售收租股，虽预计香港中原城市领先指数会由2018年8月至2019年第... 网页链接
智通财经APP获悉，汇丰研究发表研究报告，称办公室的租金第四季增长温和，但因空置率低而维持上升，而中环湾仔绕道将于1月20日开通，相信会改变香港的办公室市道，推荐商厦收租股多于零售收租股， 看好太古地产(01972)，予太古地产“买... 网页链接
观点地产网讯： 12月18日，太古地产有限公司发布公告称，将于2019年9月5日终止其第一级美国预托证劵，并已根据公司与纽约梅隆银行有限公司签订的存托协议的条款向计划的赞助人纽约梅隆银行发出终止通知。 公告指出，计划提供于美国场外交易... 网页链接
格隆汇12月18日丨 太古地产(01972.HK)宣布，公司将于2019年9月5日终止其第一级美国预托证劵计划，并已根据公司与纽约梅隆银行有限公司签订的存托协议之条款向计划之赞助人纽约梅隆银行发出终止通知。 计划提供于美国场外交易市场买卖公司股... 网页链接
智通财经APP讯，太古地产(01972)公布，公司将于2019年9月5日终止其第一级美国预托证劵计划，并已根据公司与纽约梅隆银行有限公司签订的存托协议的条款向计划的赞助人纽约梅隆银行发出终止通知。计划提供于美国场外交易市场买卖公司股份... 网页链接
太古地产 债券及结构性產品 - [发行通函 - 债务证券发行计划] 发行人刚在本网站英文版面发布一项公告，相应中文版本或会／或不会在本版面发布。 网页链接
太古地产 债券及结构性產品 - [上市通告 - 债务证券发行计划] 发行人刚在本网站英文版面发布一项公告，相应中文版本或会／或不会在本版面发布。 网页链接
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太古地产 公告及通告 - [股东周年大会的结果] 於二零二四年五月七日举行的股东周年大会 – 投票表决结果 网页链接
太古地产 公告及通告 - [董事名单和他们的地位和作用] 董事名单及其角色与职能 网页链接
太古地产 公告及通告 - [其他-营运业绩最新情况] 太古地產有限公司二零二四年第一季度营运数据滙报 网页链接
太古地产 月报表 截至二零二四年四月三十日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接
太古地产 公告及通告 - [更换董事或重要行政职能或职责的变更] 董事局变动 网页链接
太古地产 公告及通告 - [股东周年大会通告] 股东周年大会通告 网页链接
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