阿董大侠03-19 15:21
如果是这2个股票选1个,大侠港股通资产应该会选择中国国贸。 理由如下: 1.国贸大概是10倍的自由现金流,太古应该是高于10。 2.中国国贸净负债率为0,港股通不用扣税,大概率未来股息率会超过太古地产。查看全文
歇斯底里的帅03-14 13:11
回复@歇斯底里的帅: 分红确定增长就行了,四月除权,五月派息,不涨就加$太古地产(01972)$//@歇斯底里的帅:回复@歇斯底里的帅:$太古地产(01972)$ 股息增长5%,并宣告继续维持中单位数的股息增长策略查看全文
老钱开船稳03-04 13:25
西安太古里会是太古下一个SSS级商业吗?
我最喜欢的商业形态不是北京SKP,广州太古汇这种“销冠”。而是湖滨银泰这种,我把它定义为SSS级,这种形态是可遇不可求的,它的业绩不受杭州任何新商场的影响。都是顶级商业,而广州太古汇则会受到远期广州SKP的影响。
我对SSS级商业的理解就是,地...查看全文
飞翔的不胖企鹅03-26 19:56
回复@jiancai: 用调仓的消费ETF的观点来审视头部商场,非常形象!这也是我看好太古地产的一个原因,但只有楼主说到要点了,我自己怎么想都想不到如何表达。//@jiancai:回复@ismelin:从保险公司的角度看,写字楼确实比购物中心好,因为没有商管因素,标准化成都高,但是供需紧缺的地段,保险公司也...查看全文
-Zn-04-10 13:42
回复@-Zn-: 拥有高端商场太古里的太古地产资产负债率才19%不到。收租型生意//@-Zn-:回复@超级鹿鼎公:公公有没有考虑过商业地产这一类的,高端商场比如华润置地,太古地产,嘉里建设查看全文
歇斯底里的帅03-12 13:55
港股地产股大涨!$恒生指数(HKHSI)$ 今年年线还是阴线,根据历史规律,应该收阳线,甚至是中阳大阳线。老美降息还没有开始,牛市还能走很久很久,$太古地产(01972)$ 今天有望新高吗?查看全文
瓦剌蘑菇力士03-08 08:26
商业地产产品一直在迭代进化。
V1.0百货大楼,服务了短缺时代的50年。
V2.0 Hypermarket和Shopping Mall的方盒子,服务了地产时代的20年。
V3.0的开放式街区,和电商时代共生,剔除了无增值能力的物流和共性交易面积,再烫上其个性化的城市和街区烙印,是无可替代的。
其实一直在...查看全文
歇斯底里的帅03-07 11:27
回复@歇斯底里的帅: 从逻辑上来看,港股地产股将率先企稳。原因是:
1.全面撤辣。
2.房价收入比、租售比更合理。
3.老美降息周期开启后的利率环境变化。
在我看来,港股住宅开发股票也受损于过去几年的楼市下行,存货都是负担,尽管负债率相对低。因此,港股房企没有生存的压力,...查看全文
歇斯底里的帅05-28 17:14
$太古地产(01972)$
上海楼市实质性放松后,太古基本面的预期是有显著改善的,更重要的是,一线城市房价企稳的逻辑有了,我们看到了态度,这一点至关重要。
跟太古基本面相关的城市只有香港、北京、上海、广州、成都、西安、三亚。长期来看,我认为这几个城市的经济是具备长期增长基础的,...查看全文
中指物业研究05-28 09:24
【中指·每日要闻5月28日】
2024年5月28日 星期二 农历甲辰年四月廿一
今日看点:
吉林省:各城市取消个人住房贷款利率下限,首套房首付比例不低于15%
重庆潼南建工:发行4.8亿元绿色债券,息票率为7.8%
太古地产:申请40亿美元中期票据计划上市
苏州:太仓国恒开发建设底...查看全文
中指研究院05-28 08:47
5月27日,太古地产向港交所申请40亿美元中期票据计划上市。据悉,太古地产有限公司于5月24日发布公告,申请40亿美元中期票据计划上市,计划将在2024年5月27日生效。该计划旨在以向专业投资者发行债务证券的方式,募集资金用于公司未来的业务发展和投资。查看全文
久期财经05-27 11:57
久期财经讯,5月24日,太古地产有限公司(SWIRE PROPERTIES LIMITED,简称“太古地产”,01972.HK)发布公告表示,已向香港联合交易所有限公司提出申请4,000,000,000美元中期票据计划(「计划」)自2024年5月24日起的十二个月内仅以向专业投资者(定义于香港联合交易所有限公司上市规则第37章)发行债务...查看全文
热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 富瑞发布研究报告称,在香港地产中,仍然看好地产商而非业主。该行认为市场或过度看淡住宅市场,因近期楼盘项目加速推出期间销售强劲。新鸿基地产(... 网页链接
花旗發表報告指,仍看淡本港地產行業,原因是去全球化;四大支柱產業在新的驅動力出現之前表現放緩;經濟疲軟和通縮導致實際利率高企;美聯儲減息後,香港按揭利率可能不會在初期跟隨下調;零售業受到旅客消... 网页链接
来源 财联社 太古地产于5月7日晚间发布的一季度营运数据,受到市场高度关注。原因在于,期内太古地产写字楼的租金调整,以及零售销售额增长,出现了较大程度的变动。 资料显示,香港太古广场期内租金调幅出现了17%的大幅... 网页链接
4月8日,位于北京三里屯的北京瑜舍酒店宣布将于2024年6月30日正式关闭。作为三里屯太古里持续发展计划的一部分,瑜舍酒店将重新发展成为创新零售地标,目前酒店仍然接受直至6月30日的客房及餐厅预订。 南都记者了解获悉,北京瑜舍酒店是... 网页链接
摩根大通发布研究报告,指香港地产股由年初至今跑输恒生指数10%,纵使港府“撤辣”,仍行业不利因素仍然存在。该行短期挑选顺序将会是住宅、大众零售商铺、奢侈品零售商铺,最后为写字楼。该行调高恒基地产及太古... 网页链接
4月8日,太古地产发布公告显示,三里屯太古里已启动一项新的资产提升计划,将瑜舍酒店转变为创新零售空间,以进一步助力三里屯商圈的发展和北京建设国际消费中心城市。 据介绍,该新计划是太古地产长期持有三里屯太古里,并不断优化项目... 网页链接
3月14日,在太古地产(01972.HK)2023年的业绩会上,太古地产主席白德利表示,截至2024年3月8日,在太古地产已承诺的千亿港元投资计划中,总额约为580亿港元已承诺投放到全新及正在推进的发展项目。其中110亿港元投于中国香港,370亿港... 网页链接
去年以来,在旅游限制及防疫措施取消后,香港和内地经济持续恢复,办公、零售、酒店物业市场不断修复。 3月14日,太古地产(001972.HK)发布2023年业绩报告,在香港和内地零售物业组合机酒店业务强劲复苏带动下,公司去年实现收入146.7... 网页链接
解除旅游限制和防疫措施、恢复通关之后,港资开发商太古地产的业绩也得到了修复。 3月14日,太古地产发布的2023年度业绩显示,2023年财年,公司总收入达146.7亿港元,同比增长6%;股东应占基本溢利实现115.7亿港元,同比增长33%,其中包... 网页链接
3月14日,太古地产有限公司(以下简称“太古地产”)发布2023年度业绩。根据财报显示,截至2023年12月31日止年度,太古地产总收入达146.7亿港元,同比增长6%;股东应占基本溢利由2022年87.06亿港元增加28亿港元至2023年115.7亿港元;经... 网页链接
太古地产 债券及结构性產品 - [发行通函 - 债务证券发行计划] 发行人刚在本网站英文版面发布一项公告,相应中文版本或会/或不会在本版面发布。 网页链接
太古地产 债券及结构性產品 - [上市通告 - 债务证券发行计划] 发行人刚在本网站英文版面发布一项公告,相应中文版本或会/或不会在本版面发布。 网页链接
太古地产 公告及通告 - [持续关连交易] 持续关连交易 - 租赁框架协议 网页链接
太古地产 公告及通告 - [股东周年大会的结果] 於二零二四年五月七日举行的股东周年大会 – 投票表决结果 网页链接
太古地产 公告及通告 - [董事名单和他们的地位和作用] 董事名单及其角色与职能 网页链接
太古地产 公告及通告 - [其他-营运业绩最新情况] 太古地產有限公司二零二四年第一季度营运数据滙报 网页链接
太古地产 月报表 截至二零二四年四月三十日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接
太古地产 公告及通告 - [更换董事或重要行政职能或职责的变更] 董事局变动 网页链接
太古地产 公告及通告 - [股东周年大会通告] 股东周年大会通告 网页链接
太古地产 委任代表表格 委任代表表格 网页链接