太古地产(01972)

老钱开船稳今天 10:03

颐堤港二期敲定了，打了7折，太古的初始投资账面浮亏9亿，颐堤港二期是我最不喜欢的项目，地价高，写字楼为主，地段又一般。既不能可观的增厚未来利润分红，也做不了城市地标，提高不了太古的美誉度。太古明明有能力有筹码不在内地做写字楼，太古也懂得内地绝大多数地段的写字楼没有长期投资价值，...查看全文

老钱开船稳05-22 23:35

太古又要“大出血”了，行情走成这样都是有潜在原因的。
商业可用面积45799平方米，单层估计一万方，也算是天价了。
$太古地产(01972)$
$恒隆地产(00101)$查看全文

罗宾逊遨游05-25 10:46

这地拿了之后，广州太古汇终于可以变成全业态商场（18万平GFA），流量远超纯奢侈品商场的。参考是沈阳万象城。面积变大了，轻奢，家庭一点的业态+电影院都可以有位置进来。
另外，不出这个价格，广州市政府会卖给太古？这个估值，是按照租奢侈品的租金来定价而已。且太古招商各大奢侈品，天河...查看全文

歇斯底里的帅05-31 08:12

这两天看着太古股价不开心，突然悟了。既然我不打算买卖，何必在意短期的股价？未来还打算重新配置资产加仓呢。
回归本源，我投资$太古地产(01972)$ 的初心是什么？我想，还是经营的理念。太古持续打造社区，长期主义的理念，是非常正能量的，企业在做正确的事。
如果在低估和优秀之间做选...查看全文

华润万象生活 —— 引领房地产业发展的下一个王者

罗宾逊遨游05-01 16:24

本文总共1962字，大约需要6分钟的阅读时间。如果想要笔者收藏的华润项目总结及招商策划资料， 网页链接查看全文

Every今天 11:07

太古地产围绕不可复制，不可再生的资源打造商业地产的战略是很有吸引力的，但颐堤港有啥？为什么这么看好？查看全文

地海雀鹰05-29 13:06

回复@jiancai: jiancai兄，目前看太古地产几乎处于历史底部区域了，我在生活中是北京及成都太古里的重度体验者，个人非常认同并看好太古商业提供的街区氛围。相比之下，其他商业完全给不了替代的感受，能否谈谈你认为太古未来最大的风险在哪呢？是新项目的不确定性？我几乎去过绝大部分太古中国的...查看全文

周轴肘昼今天 13:29

回复@Every: 这地方其实也没比上海前滩差多少，前滩的两个项目也是这样，太古就是这种思路，从鲗鱼涌到前滩到颐堤港，只要有机会太古就想着怎么在一线城市搞个副中心。
反倒是三亚和荔湾项目，让我摸不着头脑$太古地产(01972)$ $恒隆地产(00101)$ $中国国贸(SH600007)$//@Ev...查看全文

淡水河和阳明山06-07 20:22

地产现在估值非常低，是比较好的时机。但我有个标准，扣除合同负债后，负债率要小于30%，市净率要低于0.5。$太古地产(01972)$ $新鸿基地产(00016)$ $凤凰股份(SH600716)$
基于常识划界，亏钱很难。金地、万科都可以通过常识排除掉。常识就是，现有物业再差打3折还是能出手的。查看全文

歇斯底里的帅05-09 11:59

$恒生指数ETF(SH513600)$ 都开始走牛市了，$太古地产(01972)$ 又跌到了7%的股息率。
老实说，搞不懂。为啥高负债率的地产都能涨，资产质量好、负债率低的反而不能涨，都搞不明白空头是啥逻辑。
整个市场都走牛市，就是确定活下去的地产股没走牛市，这个板块反而应该是最受益的啊。查看全文

歇斯底里的帅05-07 08:58

回复@老钱开船稳: ，看得准。
市场交易的是预期。去年高基数，今年增速预期不好，股价也跌到了0.3-0.4PB。
地产股投资挺难的。主要在于：低负债的看不到成长性，高负债的活下去都难。$太古地产(01972)$ 算是不错的了，确保安全的前提下，未来有多个新增项目贡献租金。
不少投资...查看全文

无神论患者05-07 08:49

挺差的其实，就算和22年第一季度比，成太和广太两个主力也才个位数的增长。这个业绩叠加办公楼下滑势头还要大规模扩张，我觉得太古的投资者也一样需要谨慎。挺意外香港的东荟城对比2022年业绩都翻倍了，看来$恒隆集团(00010)$ $太古地产(01972)$ 增持股份还挺合适。查看全文

罗宾逊遨游05-07 06:17

怕什么来什么，太古一季度销售妥妥下滑。当然，也有23年一季度是疫情解放后的高峰，不合乎寻常地高。
$太古地产(01972)$ $恒隆地产(00101)$查看全文

ntwxd05-06 23:15

$太古地产(01972)$ 股息到账，可惜$恒生指数(HKHSI)$ 涨了，等待，还有许多可以买的查看全文

青春的泥沼05-03 17:17

其实就是这个酒店没整好，同在三里屯，同是高级酒店，也都是网红酒店，为什么三里屯通盈洲际酒店就经营的比瑜舍酒店好，太古地产在三里屯搞的瑜舍酒店是不是定位错了查看全文

暴晒的05-01 17:18

mark一下。继续观察保持原来的太古地产仓位。查看全文

华润万象生活 —— 引领房地产业发展的下一个王者

罗宾逊遨游05-01 16:24

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歇斯底里的帅04-29 12:57

$太古地产(01972)$ 上涨缩量，惜售。
都是核心城市核心地块的资产，显著受益于未来可能出现的限制性措施放松的利好，股价却打了3-4折，耐心等待周期回暖查看全文

韭菜已久04-25 06:27

得益于非经常性项目，如美国太古可口可乐业务出售收益229亿港元，太古地产港岛东中心办公楼出售收益54亿港元，集团基本溢利大幅增长。查看全文

歇斯底里的帅04-19 11:34

回复@歇斯底里的帅: 前两天大V超级鹿鼎公提到买了一只地产股，我猜是$太古地产(01972)$ 。因为他说买的地产股是受益于周期下行的。我们看太古在内地的布局，2022年才开始买地，如果没有这一轮周期下行，太古有拿地的机会吗？等太古的商场建好了，2025-2026老美肯定已经降息了，经济已经恢复了，消...查看全文

富瑞：太古地产首季营运指数低过市场预期 行业首选新鸿基地产

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 富瑞发布研究报告称，在香港地产中，仍然看好地产商而非业主。该行认为市场或过度看淡住宅市场，因近期楼盘项目加速推出期间销售强劲。新鸿基地产（... 网页链接

《大行》花旗：仍看淡本港地产行业 次季首选九龙仓置业(01997.HK)、太古地产(01972.HK)及新地(00016.HK

花旗發表報告指，仍看淡本港地產行業，原因是去全球化；四大支柱產業在新的驅動力出現之前表現放緩；經濟疲軟和通縮導致實際利率高企；美聯儲減息後，香港按揭利率可能不會在初期跟隨下調；零售業受到旅客消... 网页链接

太古消失的租金

来源 财联社 太古地产于5月7日晚间发布的一季度营运数据，受到市场高度关注。原因在于，期内太古地产写字楼的租金调整，以及零售销售额增长，出现了较大程度的变动。 资料显示，香港太古广场期内租金调幅出现了17%的大幅... 网页链接

北京三里屯隈研吾设计的奢华酒店即将关闭 房价一晚最高3万

4月8日，位于北京三里屯的北京瑜舍酒店宣布将于2024年6月30日正式关闭。作为三里屯太古里持续发展计划的一部分，瑜舍酒店将重新发展成为创新零售地标，目前酒店仍然接受直至6月30日的客房及餐厅预订。 南都记者了解获悉，北京瑜舍酒店是... 网页链接

摩根大通：上调恒基地产及太古地产评级至“增持”

摩根大通发布研究报告，指香港地产股由年初至今跑输恒生指数10%，纵使港府“撤辣”，仍行业不利因素仍然存在。该行短期挑选顺序将会是住宅、大众零售商铺、奢侈品零售商铺，最后为写字楼。该行调高恒基地产及太古... 网页链接

三里屯太古里加速更新 瑜舍酒店将转变为创新零售空间

4月8日，太古地产发布公告显示，三里屯太古里已启动一项新的资产提升计划，将瑜舍酒店转变为创新零售空间，以进一步助力三里屯商圈的发展和北京建设国际消费中心城市。 据介绍，该新计划是太古地产长期持有三里屯太古里，并不断优化项目... 网页链接

太古地产主席：已在内地投资370亿港元 正发展五个全新大型项目

3月14日，在太古地产（01972.HK）2023年的业绩会上，太古地产主席白德利表示，截至2024年3月8日，在太古地产已承诺的千亿港元投资计划中，总额约为580亿港元已承诺投放到全新及正在推进的发展项目。其中110亿港元投于中国香港，370亿港... 网页链接

太古地产：加码内地投资，未来10年实现总楼面积翻倍

去年以来，在旅游限制及防疫措施取消后，香港和内地经济持续恢复，办公、零售、酒店物业市场不断修复。 3月14日，太古地产（001972.HK）发布2023年业绩报告，在香港和内地零售物业组合机酒店业务强劲复苏带动下，公司去年实现收入146.7... 网页链接

千亿投资计划过半 上海成太古在内地业务占地最大的城市

解除旅游限制和防疫措施、恢复通关之后，港资开发商太古地产的业绩也得到了修复。 3月14日，太古地产发布的2023年度业绩显示，2023年财年，公司总收入达146.7亿港元，同比增长6%；股东应占基本溢利实现115.7亿港元，同比增长33%，其中包... 网页链接

太古地产预计2032年内地总楼面面积增一倍

3月14日，太古地产有限公司（以下简称“太古地产”）发布2023年度业绩。根据财报显示，截至2023年12月31日止年度，太古地产总收入达146.7亿港元，同比增长6%；股东应占基本溢利由2022年87.06亿港元增加28亿港元至2023年115.7亿港元；经... 网页链接

太古地产 月报表 截至二零二四年五月三十一日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接

太古地产 债券及结构性產品 - [发行通函 - 债务证券发行计划] 发行人刚在本网站英文版面发布一项公告，相应中文版本或会／或不会在本版面发布。 网页链接

太古地产 债券及结构性產品 - [上市通告 - 债务证券发行计划] 发行人刚在本网站英文版面发布一项公告，相应中文版本或会／或不会在本版面发布。 网页链接

太古地产 公告及通告 - [持续关连交易] 持续关连交易 - 租赁框架协议 网页链接

太古地产 公告及通告 - [股东周年大会的结果] 於二零二四年五月七日举行的股东周年大会 – 投票表决结果 网页链接

太古地产 公告及通告 - [董事名单和他们的地位和作用] 董事名单及其角色与职能 网页链接

太古地产 公告及通告 - [其他-营运业绩最新情况] 太古地產有限公司二零二四年第一季度营运数据滙报 网页链接

太古地产 月报表 截至二零二四年四月三十日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接

太古地产 公告及通告 - [更换董事或重要行政职能或职责的变更] 董事局变动 网页链接

太古地产 公告及通告 - [股东周年大会通告] 股东周年大会通告 网页链接