太古地产(01972)

老钱开船稳05-22 23:35

太古又要“大出血”了，行情走成这样都是有潜在原因的。
商业可用面积45799平方米，单层估计一万方，也算是天价了。
$太古地产(01972)$
$恒隆地产(00101)$查看全文

罗宾逊遨游05-25 10:46

这地拿了之后，广州太古汇终于可以变成全业态商场（18万平GFA），流量远超纯奢侈品商场的。参考是沈阳万象城。面积变大了，轻奢，家庭一点的业态+电影院都可以有位置进来。
另外，不出这个价格，广州市政府会卖给太古？这个估值，是按照租奢侈品的租金来定价而已。且太古招商各大奢侈品，天河...查看全文

歇斯底里的帅05-31 08:12

这两天看着太古股价不开心，突然悟了。既然我不打算买卖，何必在意短期的股价？未来还打算重新配置资产加仓呢。
回归本源，我投资$太古地产(01972)$ 的初心是什么？我想，还是经营的理念。太古持续打造社区，长期主义的理念，是非常正能量的，企业在做正确的事。
如果在低估和优秀之间做选...查看全文

华润万象生活 —— 引领房地产业发展的下一个王者

罗宾逊遨游05-01 16:24

本文总共1962字，大约需要6分钟的阅读时间。如果想要笔者收藏的华润项目总结及招商策划资料， 网页链接查看全文

地海雀鹰05-29 13:06

回复@jiancai: jiancai兄，目前看太古地产几乎处于历史底部区域了，我在生活中是北京及成都太古里的重度体验者，个人非常认同并看好太古商业提供的街区氛围。相比之下，其他商业完全给不了替代的感受，能否谈谈你认为太古未来最大的风险在哪呢？是新项目的不确定性？我几乎去过绝大部分太古中国的...查看全文

歇斯底里的帅05-09 11:59

$恒生指数ETF(SH513600)$ 都开始走牛市了，$太古地产(01972)$ 又跌到了7%的股息率。
老实说，搞不懂。为啥高负债率的地产都能涨，资产质量好、负债率低的反而不能涨，都搞不明白空头是啥逻辑。
整个市场都走牛市，就是确定活下去的地产股没走牛市，这个板块反而应该是最受益的啊。查看全文

“太古地产”2024年的利润也面临“重重挑战”？

你赚得多05-29 06:30

原创出品：
作者：你赚得多
一位20年以上房产从业经验+A股、港股投资达人，关注我，每天分享多篇房产+财富干货，让你跑赢“同龄人”!
“太古地产”是英资企业，其经营比港资房企更强调稳健，所以也吸引本人的持续关注。不过根据其2023年的《全年业绩》，本人认为2024年的利润也面临“...查看全文

老钱开船稳05-30 09:40

颐堤港二期，太古又又又要花钱啦。
$太古地产(01972)$查看全文

歇斯底里的帅05-28 17:14

$太古地产(01972)$
上海楼市实质性放松后，太古基本面的预期是有显著改善的，更重要的是，一线城市房价企稳的逻辑有了，我们看到了态度，这一点至关重要。
跟太古基本面相关的城市只有香港、北京、上海、广州、成都、西安、三亚。长期来看，我认为这几个城市的经济是具备长期增长基础的，...查看全文

歇斯底里的帅05-24 10:14

$太古地产(01972)$ 又到7%股息率了。
太古的基本面应该算房企的天花板了，就是底层资产项目少，位置好，盘过地的都知道这有多难得。
可即使如此，又跌到7%股息率了，为什么？
港股通红利shui相关迟迟未调整，港股估值只能跟随老美利率周期。
要求市场健康发展，可市场诉求没得到回...查看全文

歇斯底里的帅01-22 11:31

回复@泰勒展开式66: 现在市场就看分红了。招行报了个业绩增长，4季度营收负增长，这些天都能持续上涨，因为业绩增长意味着分红增长。太古地产管理层曾暗示今年分红增长，至少过去十年是这样的。太古股份需要做回购，太古地产分红增长概率大。//@泰勒展开式66:回复@天道求索者:目前的大环境下，能不...查看全文

歇斯底里的帅01-22 10:39

$太古地产(01972)$ 太古股息率终于到7%了，今年还会有个位数增长，估计会增长3-4%。其实买太古就图个股息稳定增长，估计今年太古是唯一股息增长的地产股。这时候就不用盼着股价上涨了，等分红加仓。毁灭吧。查看全文

寻找有吸引力投资01-16 21:20

纯商业地产，港股估值堪忧，太古地产这样的龙头，0.32PB，还回购不断。查看全文

周轴肘昼01-03 11:19

这种地最近已经凉了两个项目了，凉透的那种，不明白为什么要花十个亿拿地？？？抵得上碧云半年的租金收入了$浦东金桥(SH600639)$ $中国国贸(SH600007)$ $太古地产(01972)$查看全文

扶华2023-12-29 21:16

李嘉诚负债率20%，太古地产负债率12%，万科80%。查看全文

歇斯底里的帅2023-12-28 19:01

回复@歇斯底里的帅: 前两年太古大幅加仓内地，现在看来又做对了。
1.2024老美降息，软妹升值。瑞银预计，2024年老美有望降息275个基点来应对年中的经济衰 退，是市场预期的75个基点的4倍。这个预测才是符合逻辑的，只有大幅降息才能应对债务膨胀的压力。
2.2022年以来，楼市下行，房企资金...查看全文

一剑闽来2023-12-28 15:20

$太古地产(01972)$ 嘉里已经往回走了，感觉嘉里，太古回年线大概率。查看全文

月影星河2023-12-27 20:45

回复@海阔天空自翱翔: 商业地产很难，就算行业优秀生太古地产都赚不了太多钱，而且从新增项目来看，华侨城真不咋样//@海阔天空自翱翔:回复@月影星河:在宁波的著名作家投资高手紫金陈还实地考察过，并买了华侨城。
成了紫金陈极少的投资亏损案例。
欢乐海岸/港湾/海湾应该算成...查看全文

歇斯底里的帅2023-12-26 12:22

这两天思考，$太古地产(01972)$ 与其他商办类企业不同的地方是什么？
更低的负债率是果，资本回收是因。
而之所以能做资本回收，在于底层资产质量好。经营资产的一个难点是，核心资产不愿卖，质量一般的资产没人买。太古能做资本回收的原因在于，其持续打造社区的能力提高了总体资产质量，...查看全文

歇斯底里的帅2023-12-22 10:48

降低存款利率了，市场也没反应？现在三年期和五年期存款利率终于慢慢降下来了，原来存款利率太高了，大家都存定期，没人投资了。还是得继续降息，让存在银行里的钱感受到股票股息率和存款利率之间的巨大差异，股市自然就企稳回升了。附图一张太古10年股息变化图，感受时间朋友的力量$太古地...查看全文

富瑞：太古地产首季营运指数低过市场预期 行业首选新鸿基地产

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 富瑞发布研究报告称，在香港地产中，仍然看好地产商而非业主。该行认为市场或过度看淡住宅市场，因近期楼盘项目加速推出期间销售强劲。新鸿基地产（... 网页链接

《大行》花旗：仍看淡本港地产行业 次季首选九龙仓置业(01997.HK)、太古地产(01972.HK)及新地(00016.HK

花旗發表報告指，仍看淡本港地產行業，原因是去全球化；四大支柱產業在新的驅動力出現之前表現放緩；經濟疲軟和通縮導致實際利率高企；美聯儲減息後，香港按揭利率可能不會在初期跟隨下調；零售業受到旅客消... 网页链接

太古消失的租金

来源 财联社 太古地产于5月7日晚间发布的一季度营运数据，受到市场高度关注。原因在于，期内太古地产写字楼的租金调整，以及零售销售额增长，出现了较大程度的变动。 资料显示，香港太古广场期内租金调幅出现了17%的大幅... 网页链接

北京三里屯隈研吾设计的奢华酒店即将关闭 房价一晚最高3万

4月8日，位于北京三里屯的北京瑜舍酒店宣布将于2024年6月30日正式关闭。作为三里屯太古里持续发展计划的一部分，瑜舍酒店将重新发展成为创新零售地标，目前酒店仍然接受直至6月30日的客房及餐厅预订。 南都记者了解获悉，北京瑜舍酒店是... 网页链接

摩根大通：上调恒基地产及太古地产评级至“增持”

摩根大通发布研究报告，指香港地产股由年初至今跑输恒生指数10%，纵使港府“撤辣”，仍行业不利因素仍然存在。该行短期挑选顺序将会是住宅、大众零售商铺、奢侈品零售商铺，最后为写字楼。该行调高恒基地产及太古... 网页链接

三里屯太古里加速更新 瑜舍酒店将转变为创新零售空间

4月8日，太古地产发布公告显示，三里屯太古里已启动一项新的资产提升计划，将瑜舍酒店转变为创新零售空间，以进一步助力三里屯商圈的发展和北京建设国际消费中心城市。 据介绍，该新计划是太古地产长期持有三里屯太古里，并不断优化项目... 网页链接

太古地产主席：已在内地投资370亿港元 正发展五个全新大型项目

3月14日，在太古地产（01972.HK）2023年的业绩会上，太古地产主席白德利表示，截至2024年3月8日，在太古地产已承诺的千亿港元投资计划中，总额约为580亿港元已承诺投放到全新及正在推进的发展项目。其中110亿港元投于中国香港，370亿港... 网页链接

太古地产：加码内地投资，未来10年实现总楼面积翻倍

去年以来，在旅游限制及防疫措施取消后，香港和内地经济持续恢复，办公、零售、酒店物业市场不断修复。 3月14日，太古地产（001972.HK）发布2023年业绩报告，在香港和内地零售物业组合机酒店业务强劲复苏带动下，公司去年实现收入146.7... 网页链接

千亿投资计划过半 上海成太古在内地业务占地最大的城市

解除旅游限制和防疫措施、恢复通关之后，港资开发商太古地产的业绩也得到了修复。 3月14日，太古地产发布的2023年度业绩显示，2023年财年，公司总收入达146.7亿港元，同比增长6%；股东应占基本溢利实现115.7亿港元，同比增长33%，其中包... 网页链接

太古地产预计2032年内地总楼面面积增一倍

3月14日，太古地产有限公司（以下简称“太古地产”）发布2023年度业绩。根据财报显示，截至2023年12月31日止年度，太古地产总收入达146.7亿港元，同比增长6%；股东应占基本溢利由2022年87.06亿港元增加28亿港元至2023年115.7亿港元；经... 网页链接

太古地产 月报表 截至二零二四年五月三十一日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接

太古地产 债券及结构性產品 - [发行通函 - 债务证券发行计划] 发行人刚在本网站英文版面发布一项公告，相应中文版本或会／或不会在本版面发布。 网页链接

太古地产 债券及结构性產品 - [上市通告 - 债务证券发行计划] 发行人刚在本网站英文版面发布一项公告，相应中文版本或会／或不会在本版面发布。 网页链接

太古地产 公告及通告 - [持续关连交易] 持续关连交易 - 租赁框架协议 网页链接

太古地产 公告及通告 - [股东周年大会的结果] 於二零二四年五月七日举行的股东周年大会 – 投票表决结果 网页链接

太古地产 公告及通告 - [董事名单和他们的地位和作用] 董事名单及其角色与职能 网页链接

太古地产 公告及通告 - [其他-营运业绩最新情况] 太古地產有限公司二零二四年第一季度营运数据滙报 网页链接

太古地产 月报表 截至二零二四年四月三十日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接

太古地产 公告及通告 - [更换董事或重要行政职能或职责的变更] 董事局变动 网页链接

太古地产 公告及通告 - [股东周年大会通告] 股东周年大会通告 网页链接