商业可用面积45799平方米,单层估计一万方,也算是天价了。
$太古地产(01972)$
$恒隆地产(00101)$查看全文
罗宾逊遨游05-25 10:46
这地拿了之后,广州太古汇终于可以变成全业态商场(18万平GFA),流量远超纯奢侈品商场的。参考是沈阳万象城。面积变大了,轻奢,家庭一点的业态+电影院都可以有位置进来。
另外,不出这个价格,广州市政府会卖给太古?这个估值,是按照租奢侈品的租金来定价而已。且太古招商各大奢侈品,天河...查看全文
地海雀鹰05-29 13:06
回复@jiancai: jiancai兄,目前看太古地产几乎处于历史底部区域了,我在生活中是北京及成都太古里的重度体验者,个人非常认同并看好太古商业提供的街区氛围。相比之下,其他商业完全给不了替代的感受,能否谈谈你认为太古未来最大的风险在哪呢?是新项目的不确定性?我几乎去过绝大部分太古中国的...查看全文
歇斯底里的帅05-09 11:59
$恒生指数ETF(SH513600)$ 都开始走牛市了,$太古地产(01972)$ 又跌到了7%的股息率。
老实说,搞不懂。为啥高负债率的地产都能涨,资产质量好、负债率低的反而不能涨,都搞不明白空头是啥逻辑。
整个市场都走牛市,就是确定活下去的地产股没走牛市,这个板块反而应该是最受益的啊。查看全文
你赚得多05-29 06:30
原创出品:
作者:你赚得多
一位20年以上房产从业经验+A股、港股投资达人,关注我,每天分享多篇房产+财富干货,让你跑赢“同龄人”!
“太古地产”是英资企业,其经营比港资房企更强调稳健,所以也吸引本人的持续关注。不过根据其2023年的《全年业绩》,本人认为2024年的利润也面临“...查看全文
歇斯底里的帅05-28 17:14
$太古地产(01972)$
上海楼市实质性放松后,太古基本面的预期是有显著改善的,更重要的是,一线城市房价企稳的逻辑有了,我们看到了态度,这一点至关重要。
跟太古基本面相关的城市只有香港、北京、上海、广州、成都、西安、三亚。长期来看,我认为这几个城市的经济是具备长期增长基础的,...查看全文
歇斯底里的帅05-24 10:14
$太古地产(01972)$ 又到7%股息率了。
太古的基本面应该算房企的天花板了,就是底层资产项目少,位置好,盘过地的都知道这有多难得。
可即使如此,又跌到7%股息率了,为什么?
港股通红利shui相关迟迟未调整,港股估值只能跟随老美利率周期。
要求市场健康发展,可市场诉求没得到回...查看全文
阿董大侠05-09 12:43
$太古地产(01972)$
有点不明白,请问
@歇斯底里的帅
19-23年租金收入是124、126、129、123、135.
19-23年租金毛利是100、88、86、80、72.
23年租金收入大增主要是成都太古里和前滩的功劳?
租金毛利下降主要是什么原因?查看全文
时间的朋友0232023-08-13 14:25
$太古地产(01972)$ 二 零 二 三 年 六 月 三 十 日 的 債 務 淨 額 為港幣 二 百 九 十 五 億 一 千 四 百 萬 元。查看全文
时间的朋友0232023-08-13 14:14
$太古地产(01972)$ 集 團 持 有 位 於 太 古 廣 場 的 香 港 JW 萬 豪 酒 店 、 香 港 港 麗 酒 店 及 港 島 香 格 里 拉 大 酒店各百分之二十權益。查看全文
时间的朋友0232023-08-13 13:36
$太古地产(01972)$ 2023年上半年香港办公楼市场疲软,内地持平。香港零售市场营业额增长,内地大幅增长。香港和内地酒店均增长。零售物业在太古地产收入中占主导。 总结:來自香港 及中國內地的零售物業租金收入上升,部 分因來自香港的辦公樓物業租金收入下跌 而被抵銷。查看全文
热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 富瑞发布研究报告称,在香港地产中,仍然看好地产商而非业主。该行认为市场或过度看淡住宅市场,因近期楼盘项目加速推出期间销售强劲。新鸿基地产(... 网页链接
花旗發表報告指,仍看淡本港地產行業,原因是去全球化;四大支柱產業在新的驅動力出現之前表現放緩;經濟疲軟和通縮導致實際利率高企;美聯儲減息後,香港按揭利率可能不會在初期跟隨下調;零售業受到旅客消... 网页链接
来源 财联社 太古地产于5月7日晚间发布的一季度营运数据,受到市场高度关注。原因在于,期内太古地产写字楼的租金调整,以及零售销售额增长,出现了较大程度的变动。 资料显示,香港太古广场期内租金调幅出现了17%的大幅... 网页链接
4月8日,位于北京三里屯的北京瑜舍酒店宣布将于2024年6月30日正式关闭。作为三里屯太古里持续发展计划的一部分,瑜舍酒店将重新发展成为创新零售地标,目前酒店仍然接受直至6月30日的客房及餐厅预订。 南都记者了解获悉,北京瑜舍酒店是... 网页链接
摩根大通发布研究报告,指香港地产股由年初至今跑输恒生指数10%,纵使港府“撤辣”,仍行业不利因素仍然存在。该行短期挑选顺序将会是住宅、大众零售商铺、奢侈品零售商铺,最后为写字楼。该行调高恒基地产及太古... 网页链接
4月8日,太古地产发布公告显示,三里屯太古里已启动一项新的资产提升计划,将瑜舍酒店转变为创新零售空间,以进一步助力三里屯商圈的发展和北京建设国际消费中心城市。 据介绍,该新计划是太古地产长期持有三里屯太古里,并不断优化项目... 网页链接
3月14日,在太古地产(01972.HK)2023年的业绩会上,太古地产主席白德利表示,截至2024年3月8日,在太古地产已承诺的千亿港元投资计划中,总额约为580亿港元已承诺投放到全新及正在推进的发展项目。其中110亿港元投于中国香港,370亿港... 网页链接
去年以来,在旅游限制及防疫措施取消后,香港和内地经济持续恢复,办公、零售、酒店物业市场不断修复。 3月14日,太古地产(001972.HK)发布2023年业绩报告,在香港和内地零售物业组合机酒店业务强劲复苏带动下,公司去年实现收入146.7... 网页链接
解除旅游限制和防疫措施、恢复通关之后,港资开发商太古地产的业绩也得到了修复。 3月14日,太古地产发布的2023年度业绩显示,2023年财年,公司总收入达146.7亿港元,同比增长6%;股东应占基本溢利实现115.7亿港元,同比增长33%,其中包... 网页链接
3月14日,太古地产有限公司(以下简称“太古地产”)发布2023年度业绩。根据财报显示,截至2023年12月31日止年度,太古地产总收入达146.7亿港元,同比增长6%;股东应占基本溢利由2022年87.06亿港元增加28亿港元至2023年115.7亿港元;经... 网页链接
太古地产 债券及结构性產品 - [发行通函 - 债务证券发行计划] 发行人刚在本网站英文版面发布一项公告,相应中文版本或会/或不会在本版面发布。 网页链接
太古地产 债券及结构性產品 - [上市通告 - 债务证券发行计划] 发行人刚在本网站英文版面发布一项公告,相应中文版本或会/或不会在本版面发布。 网页链接
太古地产 公告及通告 - [持续关连交易] 持续关连交易 - 租赁框架协议 网页链接
太古地产 公告及通告 - [股东周年大会的结果] 於二零二四年五月七日举行的股东周年大会 – 投票表决结果 网页链接
太古地产 公告及通告 - [董事名单和他们的地位和作用] 董事名单及其角色与职能 网页链接
太古地产 公告及通告 - [其他-营运业绩最新情况] 太古地產有限公司二零二四年第一季度营运数据滙报 网页链接
太古地产 月报表 截至二零二四年四月三十日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接
太古地产 公告及通告 - [更换董事或重要行政职能或职责的变更] 董事局变动 网页链接
太古地产 公告及通告 - [股东周年大会通告] 股东周年大会通告 网页链接
太古地产 委任代表表格 委任代表表格 网页链接