太古地产(01972)

老钱开船稳05-22 23:35

太古又要“大出血”了，行情走成这样都是有潜在原因的。
商业可用面积45799平方米，单层估计一万方，也算是天价了。
$太古地产(01972)$
$恒隆地产(00101)$查看全文

老钱开船稳今天 10:03

颐堤港二期敲定了，打了7折，太古的初始投资账面浮亏9亿，颐堤港二期是我最不喜欢的项目，地价高，写字楼为主，地段又一般。既不能可观的增厚未来利润分红，也做不了城市地标，提高不了太古的美誉度。太古明明有能力有筹码不在内地做写字楼，太古也懂得内地绝大多数地段的写字楼没有长期投资价值，...查看全文

罗宾逊遨游05-25 10:46

这地拿了之后，广州太古汇终于可以变成全业态商场（18万平GFA），流量远超纯奢侈品商场的。参考是沈阳万象城。面积变大了，轻奢，家庭一点的业态+电影院都可以有位置进来。
另外，不出这个价格，广州市政府会卖给太古？这个估值，是按照租奢侈品的租金来定价而已。且太古招商各大奢侈品，天河...查看全文

歇斯底里的帅05-31 08:12

这两天看着太古股价不开心，突然悟了。既然我不打算买卖，何必在意短期的股价？未来还打算重新配置资产加仓呢。
回归本源，我投资$太古地产(01972)$ 的初心是什么？我想，还是经营的理念。太古持续打造社区，长期主义的理念，是非常正能量的，企业在做正确的事。
如果在低估和优秀之间做选...查看全文

华润万象生活 —— 引领房地产业发展的下一个王者

罗宾逊遨游05-01 16:24

本文总共1962字，大约需要6分钟的阅读时间。如果想要笔者收藏的华润项目总结及招商策划资料， 网页链接查看全文

Every今天 11:07

太古地产围绕不可复制，不可再生的资源打造商业地产的战略是很有吸引力的，但颐堤港有啥？为什么这么看好？查看全文

地海雀鹰05-29 13:06

回复@jiancai: jiancai兄，目前看太古地产几乎处于历史底部区域了，我在生活中是北京及成都太古里的重度体验者，个人非常认同并看好太古商业提供的街区氛围。相比之下，其他商业完全给不了替代的感受，能否谈谈你认为太古未来最大的风险在哪呢？是新项目的不确定性？我几乎去过绝大部分太古中国的...查看全文

周轴肘昼今天 13:29

回复@Every: 这地方其实也没比上海前滩差多少，前滩的两个项目也是这样，太古就是这种思路，从鲗鱼涌到前滩到颐堤港，只要有机会太古就想着怎么在一线城市搞个副中心。
反倒是三亚和荔湾项目，让我摸不着头脑$太古地产(01972)$ $恒隆地产(00101)$ $中国国贸(SH600007)$//@Ev...查看全文

淡水河和阳明山06-07 20:22

地产现在估值非常低，是比较好的时机。但我有个标准，扣除合同负债后，负债率要小于30%，市净率要低于0.5。$太古地产(01972)$ $新鸿基地产(00016)$ $凤凰股份(SH600716)$
基于常识划界，亏钱很难。金地、万科都可以通过常识排除掉。常识就是，现有物业再差打3折还是能出手的。查看全文

歇斯底里的帅05-09 11:59

$恒生指数ETF(SH513600)$ 都开始走牛市了，$太古地产(01972)$ 又跌到了7%的股息率。
老实说，搞不懂。为啥高负债率的地产都能涨，资产质量好、负债率低的反而不能涨，都搞不明白空头是啥逻辑。
整个市场都走牛市，就是确定活下去的地产股没走牛市，这个板块反而应该是最受益的啊。查看全文

阿董大侠2022-10-13 19:14

回复@大秦_: 我试着用太古2022年上的报表数据，商场789万平方呎，大概87.6万平方米，租金15.86亿港币，9折人民币算14.27亿人民币，坪效为1629元/平方米。考虑到出租率太古会高一些，两者应该是持平。//@大秦_:回复@阿董大侠:一、毛估估内地零售：恒隆集团持有商场1,397,776平方米，收入22.1亿元，...查看全文

太古地产收盘日报：10月13日收盘涨0.59% 成交2.55万手

风财讯2022-10-13 18:10

来源： 风财讯
风财讯消息2022年10月13日，太古地产（01972）以15.42元（人民币，下同）收盘，相比上一个交易日上涨0.59%。当日太古地产（01972）开盘价为15.31元，最高价和最低价分别为15.49元和15.07元，成交量总计2.55万手，总市值为901.93亿元。
根据财报数据显示，该股2022年半年报...查看全文

阿董大侠2022-10-13 13:49

$恒隆地产(00101)$ $恒隆集团(00010)$ 与$太古地产(01972)$ 内地业务：
零售2022年上半年收入：22.1亿元 与 15.8亿。
写字楼：6.7亿与1.9亿
为何很多人说太古更好，我没看懂查看全文

上海再落一子，太古地产来抄底了

21世纪商业评论2022-10-13 01:37

记者丨钟黛 编辑丨谭璐
10月10日，有消息称，太古地产计划以10.8亿港元的价格,出售位于香港青衣地区的仓库，买家为亚洲仓储巨头普洛斯。
太古地产方面确认，将出售某些非核心资产，所得资金将重新投资于新的机会。
近年来，太古地产持续抛售香港非核心资产，投资向内地倾斜。
今年...查看全文

观点指数·行业资讯速读10月11日

观点指数2022-10-11 18:41

关注：点击上方蓝字“观点指数”，欢迎置顶或设为星标，即可快速获取更多专业数据资讯、研究报告、深度干货。
摘要： 东湖高新拟向孙公司增资4.59亿，加码工程建设板块提高竞争力。普洛斯10.8亿港元收购太古地产香港青添街仓库。俊发集团所持云南俊辰1.42亿元股权被冻结，期限3年。南京四批集...查看全文

霍师兄不吃面2022-10-11 17:45

太古地产抄底内地房地产！
10月10日，太古地产消息，以10.8亿港元出售香港青衣地区仓库，买家为亚洲仓储巨头普洛斯；
此次太古地产出售非核心资产，主要是寻求新的投资机会，重点是内地市场；当前是内地房地产的低谷期，经济基本面较差，抄底成本最低，未来投资收入才能最大；#房地产# 欢...查看全文

港资地产商重新杀回内地

华尔街见闻2022-10-11 13:29

作者 | 曹安浔
编辑 | 张晓玲
风水轮流转，当一众内地的房地产黑马纷纷倒下，前些年被认为步履蹒跚的老牌港资地产商，又杀回来了。
10月10日，太古地产确认计划以10.8亿港元出售位于香港青衣地区的一个仓库，买家为亚洲仓储巨头普洛斯。
太古地产表示，将出售某些非核心资产，将资...查看全文

港资地产商重新杀回内地

华尔街见闻2022-10-11 12:00

作者 | 曹安浔
风水轮流转，当一众内地的房地产黑马纷纷倒下，前些年被认为步履蹒跚的老牌港资地产商，又杀回来了。
10月10日，太古地产确认计划以10.8亿港元出售位于香港青衣地区的一个仓库，买家为亚洲仓储巨头普洛斯。
太古地产表示，将出售某些非核心资产，将资金重新投资于新...查看全文

金主“大迁徙”：李嘉诚挂牌两千亿资产、许家印财富再缩20亿

风财讯2022-10-10 17:40

来源： 风财讯
（来源|凤凰网风财讯 作者|陈文莉 编辑|王婷婷）
港资老钱家族，正在加速资产腾挪。
10月10日，有消息称，太古地产计划以10.8亿港元的价格出售位于香港青衣地区的仓库，买家为亚洲仓储巨头普洛斯。
对此，太古地产表示，将出售某些非核心资产，将资金重新投资于新的...查看全文

10月7日收盘日报：远洋集团已连续2日下跌

风财讯2022-10-07 18:40

来源： 风财讯
风财讯消息北京时间2022年10月7日，远洋集团（03377）开盘报价0.81元（人民币，下同），收盘于0.79元，相比上一个交易日的收盘价0.83元，下跌4.82%。当日最高价0.82元，最低达0.78元，成交量1.94万手，总市值60.17亿元。
最近的财报数据显示，该股2022年半年报实现营业收入...查看全文

富瑞：太古地产首季营运指数低过市场预期 行业首选新鸿基地产

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 富瑞发布研究报告称，在香港地产中，仍然看好地产商而非业主。该行认为市场或过度看淡住宅市场，因近期楼盘项目加速推出期间销售强劲。新鸿基地产（... 网页链接

《大行》花旗：仍看淡本港地产行业 次季首选九龙仓置业(01997.HK)、太古地产(01972.HK)及新地(00016.HK

花旗發表報告指，仍看淡本港地產行業，原因是去全球化；四大支柱產業在新的驅動力出現之前表現放緩；經濟疲軟和通縮導致實際利率高企；美聯儲減息後，香港按揭利率可能不會在初期跟隨下調；零售業受到旅客消... 网页链接

太古消失的租金

来源 财联社 太古地产于5月7日晚间发布的一季度营运数据，受到市场高度关注。原因在于，期内太古地产写字楼的租金调整，以及零售销售额增长，出现了较大程度的变动。 资料显示，香港太古广场期内租金调幅出现了17%的大幅... 网页链接

北京三里屯隈研吾设计的奢华酒店即将关闭 房价一晚最高3万

4月8日，位于北京三里屯的北京瑜舍酒店宣布将于2024年6月30日正式关闭。作为三里屯太古里持续发展计划的一部分，瑜舍酒店将重新发展成为创新零售地标，目前酒店仍然接受直至6月30日的客房及餐厅预订。 南都记者了解获悉，北京瑜舍酒店是... 网页链接

摩根大通：上调恒基地产及太古地产评级至“增持”

摩根大通发布研究报告，指香港地产股由年初至今跑输恒生指数10%，纵使港府“撤辣”，仍行业不利因素仍然存在。该行短期挑选顺序将会是住宅、大众零售商铺、奢侈品零售商铺，最后为写字楼。该行调高恒基地产及太古... 网页链接

三里屯太古里加速更新 瑜舍酒店将转变为创新零售空间

4月8日，太古地产发布公告显示，三里屯太古里已启动一项新的资产提升计划，将瑜舍酒店转变为创新零售空间，以进一步助力三里屯商圈的发展和北京建设国际消费中心城市。 据介绍，该新计划是太古地产长期持有三里屯太古里，并不断优化项目... 网页链接

太古地产主席：已在内地投资370亿港元 正发展五个全新大型项目

3月14日，在太古地产（01972.HK）2023年的业绩会上，太古地产主席白德利表示，截至2024年3月8日，在太古地产已承诺的千亿港元投资计划中，总额约为580亿港元已承诺投放到全新及正在推进的发展项目。其中110亿港元投于中国香港，370亿港... 网页链接

太古地产：加码内地投资，未来10年实现总楼面积翻倍

去年以来，在旅游限制及防疫措施取消后，香港和内地经济持续恢复，办公、零售、酒店物业市场不断修复。 3月14日，太古地产（001972.HK）发布2023年业绩报告，在香港和内地零售物业组合机酒店业务强劲复苏带动下，公司去年实现收入146.7... 网页链接

千亿投资计划过半 上海成太古在内地业务占地最大的城市

解除旅游限制和防疫措施、恢复通关之后，港资开发商太古地产的业绩也得到了修复。 3月14日，太古地产发布的2023年度业绩显示，2023年财年，公司总收入达146.7亿港元，同比增长6%；股东应占基本溢利实现115.7亿港元，同比增长33%，其中包... 网页链接

太古地产预计2032年内地总楼面面积增一倍

3月14日，太古地产有限公司（以下简称“太古地产”）发布2023年度业绩。根据财报显示，截至2023年12月31日止年度，太古地产总收入达146.7亿港元，同比增长6%；股东应占基本溢利由2022年87.06亿港元增加28亿港元至2023年115.7亿港元；经... 网页链接

太古地产 月报表 截至二零二四年五月三十一日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接

太古地产 债券及结构性產品 - [发行通函 - 债务证券发行计划] 发行人刚在本网站英文版面发布一项公告，相应中文版本或会／或不会在本版面发布。 网页链接

太古地产 债券及结构性產品 - [上市通告 - 债务证券发行计划] 发行人刚在本网站英文版面发布一项公告，相应中文版本或会／或不会在本版面发布。 网页链接

太古地产 公告及通告 - [持续关连交易] 持续关连交易 - 租赁框架协议 网页链接

太古地产 公告及通告 - [股东周年大会的结果] 於二零二四年五月七日举行的股东周年大会 – 投票表决结果 网页链接

太古地产 公告及通告 - [董事名单和他们的地位和作用] 董事名单及其角色与职能 网页链接

太古地产 公告及通告 - [其他-营运业绩最新情况] 太古地產有限公司二零二四年第一季度营运数据滙报 网页链接

太古地产 月报表 截至二零二四年四月三十日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接

太古地产 公告及通告 - [更换董事或重要行政职能或职责的变更] 董事局变动 网页链接

太古地产 公告及通告 - [股东周年大会通告] 股东周年大会通告 网页链接