阿董大侠03-19 15:21
如果是这2个股票选1个,大侠港股通资产应该会选择中国国贸。 理由如下: 1.国贸大概是10倍的自由现金流,太古应该是高于10。 2.中国国贸净负债率为0,港股通不用扣税,大概率未来股息率会超过太古地产。查看全文
歇斯底里的帅03-14 13:11
回复@歇斯底里的帅: 分红确定增长就行了,四月除权,五月派息,不涨就加$太古地产(01972)$//@歇斯底里的帅:回复@歇斯底里的帅:$太古地产(01972)$ 股息增长5%,并宣告继续维持中单位数的股息增长策略查看全文
飞翔的不胖企鹅03-26 19:56
回复@jiancai: 用调仓的消费ETF的观点来审视头部商场,非常形象!这也是我看好太古地产的一个原因,但只有楼主说到要点了,我自己怎么想都想不到如何表达。//@jiancai:回复@ismelin:从保险公司的角度看,写字楼确实比购物中心好,因为没有商管因素,标准化成都高,但是供需紧缺的地段,保险公司也...查看全文
老钱开船稳03-04 13:25
西安太古里会是太古下一个SSS级商业吗?
我最喜欢的商业形态不是北京SKP,广州太古汇这种“销冠”。而是湖滨银泰这种,我把它定义为SSS级,这种形态是可遇不可求的,它的业绩不受杭州任何新商场的影响。都是顶级商业,而广州太古汇则会受到远期广州SKP的影响。
我对SSS级商业的理解就是,地...查看全文
-Zn-04-10 13:42
回复@-Zn-: 拥有高端商场太古里的太古地产资产负债率才19%不到。收租型生意//@-Zn-:回复@超级鹿鼎公:公公有没有考虑过商业地产这一类的,高端商场比如华润置地,太古地产,嘉里建设查看全文
歇斯底里的帅03-12 13:55
港股地产股大涨!$恒生指数(HKHSI)$ 今年年线还是阴线,根据历史规律,应该收阳线,甚至是中阳大阳线。老美降息还没有开始,牛市还能走很久很久,$太古地产(01972)$ 今天有望新高吗?查看全文
歇斯底里的帅今天 14:27
这事对远洋,对太古,对人寿都是好事。
对于远洋来说,获得了及时的现金流支持,如同久旱逢甘霖。
对于太古地产来说,以较好的价格增持了一部分股权,并且能跟人寿一起合作,那颐堤港二期未来的发展前景肯定比跟远洋合作好太多了。另外就是,市场还有投资人担心这个项目完全由太古垫资呢,...查看全文
周轴肘昼今天 13:29
回复@Every: 这地方其实也没比上海前滩差多少,前滩的两个项目也是这样,太古就是这种思路,从鲗鱼涌到前滩到颐堤港,只要有机会太古就想着怎么在一线城市搞个副中心。
反倒是三亚和荔湾项目,让我摸不着头脑$太古地产(01972)$ $恒隆地产(00101)$ $中国国贸(SH600007)$//@Ev...查看全文
798守夜人今天 10:31
6月7日晚间,远洋集团发布公告称,与主要股东中国人寿、以及太古地产签订北京颐堤港二期项目的股权债券转让协议。
根据协议,远洋集团拟转让北京颐堤港二期64.79%股权,交易总代价40亿元。股权转让总金额为38.75亿元,中国人寿出资29.83亿元,收购目标公司49.895%股权;太古地产则出资8.90亿元...查看全文
老钱开船稳今天 10:03
颐堤港二期敲定了,打了7折,太古的初始投资账面浮亏9亿,颐堤港二期是我最不喜欢的项目,地价高,写字楼为主,地段又一般。既不能可观的增厚未来利润分红,也做不了城市地标,提高不了太古的美誉度。太古明明有能力有筹码不在内地做写字楼,太古也懂得内地绝大多数地段的写字楼没有长期投资价值,...查看全文
地产K线06-07 23:20
乐居财经 徐迪 6月7日晚间,远洋集团(03377.HK)公告称,已就转让北京颐堤港二期64.79%的股权及相关债权,与中国人寿和太古地产订立协议。
据此,中国人寿和太古地产以40亿元的总价联合接手北京颐堤港二期64.79%股权及相关债权。其中,中国人寿出资约31亿元,获得49.895%股权;太古地产出资约...查看全文
每日经济新闻06-07 22:30
6月7日晚间,远洋集团(HK03377,股价0.45港元,市值34亿元)公告称,转让北京颐堤港二期64.79%的股权及相关债权,总代价40亿元,由中国人寿、太古地产联合接手。其中,中国人寿出资约31亿元,太古地产出资约9亿元,二者分别获得颐堤港二期49.895%、14.895%股权。本次交易完成后,中国人寿与太古持...查看全文
淡水河和阳明山06-07 20:22
地产现在估值非常低,是比较好的时机。但我有个标准,扣除合同负债后,负债率要小于30%,市净率要低于0.5。$太古地产(01972)$ $新鸿基地产(00016)$ $凤凰股份(SH600716)$
基于常识划界,亏钱很难。金地、万科都可以通过常识排除掉。常识就是,现有物业再差打3折还是能出手的。查看全文
久期财经06-05 17:14
久期财经讯,6月5日,惠誉确认总部位于香港特区的太古股份有限公司(Swire Pacific Limited,简称“太古股份”,00019.HK)的长期外币发行人违约评级(IDR)为“A-”。展望稳定。惠誉还确认了该公司的外币高级无抵押评级以及中期票据计划的评级为“A-”。
对太古股份评级的确认和稳定的展望反映了惠...查看全文
热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 富瑞发布研究报告称,在香港地产中,仍然看好地产商而非业主。该行认为市场或过度看淡住宅市场,因近期楼盘项目加速推出期间销售强劲。新鸿基地产(... 网页链接
花旗發表報告指,仍看淡本港地產行業,原因是去全球化;四大支柱產業在新的驅動力出現之前表現放緩;經濟疲軟和通縮導致實際利率高企;美聯儲減息後,香港按揭利率可能不會在初期跟隨下調;零售業受到旅客消... 网页链接
来源 财联社 太古地产于5月7日晚间发布的一季度营运数据,受到市场高度关注。原因在于,期内太古地产写字楼的租金调整,以及零售销售额增长,出现了较大程度的变动。 资料显示,香港太古广场期内租金调幅出现了17%的大幅... 网页链接
4月8日,位于北京三里屯的北京瑜舍酒店宣布将于2024年6月30日正式关闭。作为三里屯太古里持续发展计划的一部分,瑜舍酒店将重新发展成为创新零售地标,目前酒店仍然接受直至6月30日的客房及餐厅预订。 南都记者了解获悉,北京瑜舍酒店是... 网页链接
摩根大通发布研究报告,指香港地产股由年初至今跑输恒生指数10%,纵使港府“撤辣”,仍行业不利因素仍然存在。该行短期挑选顺序将会是住宅、大众零售商铺、奢侈品零售商铺,最后为写字楼。该行调高恒基地产及太古... 网页链接
4月8日,太古地产发布公告显示,三里屯太古里已启动一项新的资产提升计划,将瑜舍酒店转变为创新零售空间,以进一步助力三里屯商圈的发展和北京建设国际消费中心城市。 据介绍,该新计划是太古地产长期持有三里屯太古里,并不断优化项目... 网页链接
3月14日,在太古地产(01972.HK)2023年的业绩会上,太古地产主席白德利表示,截至2024年3月8日,在太古地产已承诺的千亿港元投资计划中,总额约为580亿港元已承诺投放到全新及正在推进的发展项目。其中110亿港元投于中国香港,370亿港... 网页链接
去年以来,在旅游限制及防疫措施取消后,香港和内地经济持续恢复,办公、零售、酒店物业市场不断修复。 3月14日,太古地产(001972.HK)发布2023年业绩报告,在香港和内地零售物业组合机酒店业务强劲复苏带动下,公司去年实现收入146.7... 网页链接
解除旅游限制和防疫措施、恢复通关之后,港资开发商太古地产的业绩也得到了修复。 3月14日,太古地产发布的2023年度业绩显示,2023年财年,公司总收入达146.7亿港元,同比增长6%;股东应占基本溢利实现115.7亿港元,同比增长33%,其中包... 网页链接
3月14日,太古地产有限公司(以下简称“太古地产”)发布2023年度业绩。根据财报显示,截至2023年12月31日止年度,太古地产总收入达146.7亿港元,同比增长6%;股东应占基本溢利由2022年87.06亿港元增加28亿港元至2023年115.7亿港元;经... 网页链接
太古地产 月报表 截至二零二四年五月三十一日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接
太古地产 债券及结构性產品 - [发行通函 - 债务证券发行计划] 发行人刚在本网站英文版面发布一项公告,相应中文版本或会/或不会在本版面发布。 网页链接
太古地产 债券及结构性產品 - [上市通告 - 债务证券发行计划] 发行人刚在本网站英文版面发布一项公告,相应中文版本或会/或不会在本版面发布。 网页链接
太古地产 公告及通告 - [持续关连交易] 持续关连交易 - 租赁框架协议 网页链接
太古地产 公告及通告 - [股东周年大会的结果] 於二零二四年五月七日举行的股东周年大会 – 投票表决结果 网页链接
太古地产 公告及通告 - [董事名单和他们的地位和作用] 董事名单及其角色与职能 网页链接
太古地产 公告及通告 - [其他-营运业绩最新情况] 太古地產有限公司二零二四年第一季度营运数据滙报 网页链接
太古地产 月报表 截至二零二四年四月三十日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接
太古地产 公告及通告 - [更换董事或重要行政职能或职责的变更] 董事局变动 网页链接
太古地产 公告及通告 - [股东周年大会通告] 股东周年大会通告 网页链接