太古地产(01972)

老钱开船稳05-22 23:35

太古又要“大出血”了，行情走成这样都是有潜在原因的。
商业可用面积45799平方米，单层估计一万方，也算是天价了。
$太古地产(01972)$
$恒隆地产(00101)$查看全文

罗宾逊遨游05-25 10:46

这地拿了之后，广州太古汇终于可以变成全业态商场（18万平GFA），流量远超纯奢侈品商场的。参考是沈阳万象城。面积变大了，轻奢，家庭一点的业态+电影院都可以有位置进来。
另外，不出这个价格，广州市政府会卖给太古？这个估值，是按照租奢侈品的租金来定价而已。且太古招商各大奢侈品，天河...查看全文

华润万象生活 —— 引领房地产业发展的下一个王者

罗宾逊遨游05-01 16:24

本文总共1962字，大约需要6分钟的阅读时间。如果想要笔者收藏的华润项目总结及招商策划资料， 网页链接查看全文

歇斯底里的帅05-28 17:14

$太古地产(01972)$
上海楼市实质性放松后，太古基本面的预期是有显著改善的，更重要的是，一线城市房价企稳的逻辑有了，我们看到了态度，这一点至关重要。
跟太古基本面相关的城市只有香港、北京、上海、广州、成都、西安、三亚。长期来看，我认为这几个城市的经济是具备长期增长基础的，...查看全文

歇斯底里的帅05-09 11:59

$恒生指数ETF(SH513600)$ 都开始走牛市了，$太古地产(01972)$ 又跌到了7%的股息率。
老实说，搞不懂。为啥高负债率的地产都能涨，资产质量好、负债率低的反而不能涨，都搞不明白空头是啥逻辑。
整个市场都走牛市，就是确定活下去的地产股没走牛市，这个板块反而应该是最受益的啊。查看全文

歇斯底里的帅05-24 10:14

$太古地产(01972)$ 又到7%股息率了。
太古的基本面应该算房企的天花板了，就是底层资产项目少，位置好，盘过地的都知道这有多难得。
可即使如此，又跌到7%股息率了，为什么？
港股通红利shui相关迟迟未调整，港股估值只能跟随老美利率周期。
要求市场健康发展，可市场诉求没得到回...查看全文

阿董大侠05-09 12:43

$太古地产(01972)$
有点不明白，请问
@歇斯底里的帅
19-23年租金收入是124、126、129、123、135.
19-23年租金毛利是100、88、86、80、72.
23年租金收入大增主要是成都太古里和前滩的功劳？
租金毛利下降主要是什么原因？查看全文

歇斯底里的帅05-09 12:07

回复@怀念灰谷: 不过我觉得太古地产也算超跌啊。前几年最高34，这一波最低跌到14左右，跌幅也很大了。//@怀念灰谷:回复@歇斯底里的帅:其实很好理解，这一波暴涨的都是轧空逻辑，是靠空头平仓买上去的。这是反弹的第一波，抄的是底，至少是市场认为超跌的票，直到把这些票买高了，才会逐步反转到高...查看全文

歇斯底里的帅05-17 14:22

$太古地产(01972)$
首付下降。
贷款利率下限取消。
住房公积金贷款利率下调。
可以预见的是，为了降低银行成本，还会降低存款利率。
经济企稳了，消费的预期也会随之改变，上市公司的基本面也会随之改变。
现在市场还在炒预期阶段，从估值的角度看，我仍然认为太古的估值...查看全文

歇斯底里的帅05-08 11:03

其实$太古地产(01972)$ 的投资逻辑很简单。
负债率房企里最低一档。
资产质量房企里最高一档。
2024-2027还陆续有新增物业落成。
投资的核心逻辑是，HK经济和内地经济是不是能企稳，老美目前的利率水平是不是常态？如果不相信经济企稳，所有的投资都没有逻辑基础。
道理很简单...查看全文

一剑闽来05-28 20:40

$太古地产(01972)$ 太古，没事的时候逢跌就买一点。目标是假以时日吧。妄想短期大涨应该是不可能的。查看全文

歇斯底里的帅05-28 17:14

$太古地产(01972)$
上海楼市实质性放松后，太古基本面的预期是有显著改善的，更重要的是，一线城市房价企稳的逻辑有了，我们看到了态度，这一点至关重要。
跟太古基本面相关的城市只有香港、北京、上海、广州、成都、西安、三亚。长期来看，我认为这几个城市的经济是具备长期增长基础的，...查看全文

海皇无限猖狂05-28 13:24

$太古地产(01972)$ 这股都是人精，不出钱想洗掉谁啊查看全文

房地产每日要闻 | 5月28日

中指物业研究05-28 09:24

【中指·每日要闻5月28日】
2024年5月28日 星期二 农历甲辰年四月廿一
今日看点：
吉林省：各城市取消个人住房贷款利率下限，首套房首付比例不低于15%
重庆潼南建工：发行4.8亿元绿色债券，息票率为7.8%
太古地产：申请40亿美元中期票据计划上市
苏州：太仓国恒开发建设底...查看全文

太古地产：申请40亿美元中期票据计划上市

中指研究院05-28 08:47

5月27日，太古地产向港交所申请40亿美元中期票据计划上市。据悉，太古地产有限公司于5月24日发布公告，申请40亿美元中期票据计划上市，计划将在2024年5月27日生效。该计划旨在以向专业投资者发行债务证券的方式，募集资金用于公司未来的业务发展和投资。查看全文

东烟晨来05-27 21:01

$太古地产(01972)$ 迟迟不跌到14以下啊 我还准备加仓呢…查看全文

啊啊啊啊啊啊啊啊哦05-27 18:39

$太古地产(01972)$ 太古上海有住宅地，正宗受益股，明天涨10%不过分吧查看全文

太古地产(01972.HK)向港交所申请40亿美元中期票据计划上市

久期财经05-27 11:57

久期财经讯，5月24日，太古地产有限公司(SWIRE PROPERTIES LIMITED，简称“太古地产”，01972.HK)发布公告表示，已向香港联合交易所有限公司提出申请4,000,000,000美元中期票据计划(「计划」)自2024年5月24日起的十二个月内仅以向专业投资者(定义于香港联合交易所有限公司上市规则第37章)发行债务...查看全文

《大行报告》摩通：收租股胜地产股 首选九仓、希...

摩根大通发表研究报告，表示对本港地产股持中性立场，因对发展商看法负面，但对收租股则保持正面。该行指本港楼价与本港地产股估值脱节情况将持续，任何外来冲击均会影响本港高企的住宅楼价。发展商的表现将继续受压，... 网页链接

【截收意向】何文田一期项目已截至少收16意向书，包括太古地产

《经济通通讯社21日专讯》港铁（00066）何文田第一期项目已截收意向书，据现场 所见，至少有16间发展商提交意向书，包括泛海（00129）、会德丰（00020）、南 丰、中海外（00688）、万科香港、龙光地产（03380）、英皇国际（00163）、 ... 网页链接

《外资精点》大和：写字楼市场有正面催化剂，首选太古地产及希慎

《经济通通讯社16日专讯》大和总研发表研究报告，料未来数周本港写字楼市场将有潜在 的正面催化剂，新供应都获租户进驻，因此可消除市场对行业已见顶的忧虑。 报告表示，政府推出新「辣招」后，该行相信未来数月住宅市场会转为淡静，短期... 网页链接

《外资精点》大和：上调太古地产盈测5％，目标价升至32．8元

《经济通通讯社16日专讯》大和总研发表研究报告，指太古地产（01972）香港写字 楼组合表现仍然不俗；集团的内地投资前景向好，租户销售持续有正增长。 报告表示，中环甲级写字楼租金上涨亦带动太古广场、湾仔及铜锣湾区。太古地产最近出售... 网页链接

大和：太古地产(01972)目标价升至32.8元 维持“买入”评级

大和资本发表报告表示，上调太古地产(01972)目标价，由32.3元升至32.8元，评级维持“买入”。 大和称，太古地产旗下太古广场、港岛东中心可望受惠租金水平，同时内地项目似乎进展符合管理层早前承诺。 大和上调太古地产2018年每股盈测5%... 网页链接

《外资精点》野村：太地重整商户组合增人流销售，维持中性评级

《经济通通讯社14日专讯》野村证券发表研究报告表示，太古地产（01972）早前公 布上季营运数据，整体本港零售组合商户零售额跌幅收窄，集团正在重整太古广场的商户组合， 增加更多饮食商户，提升人流及销售，而本港写字楼组合表现继续良好... 网页链接

太古地产陷瓶颈：三里屯太古里年内出租率两次下滑

三里屯太古里年内出租率两次下滑 北京商报讯（记者 吴文治 王玮）太古地产香港、内地两地项目陷入增长瓶颈，三里屯太古里的租用率今年两次出现下滑。太古地产最新发布的财报显示，截至9月底的前三季度，太古地产位于香港的... 网页链接

太地首3季太古广场写字楼租金升14％，商场部分销售额跌15％

《经济通通讯社11日专讯》太古地产（01972）上季营运数据，首3季太古广场写字 楼租金升幅14％，最新尺租介乎100至130元，太古城中心、太古坊及港岛东中心租金升 幅介乎9至29％，本港写字楼整体出租率为99％，较去年底大致持平。 零售物... 网页链接

太古地产(01972)前三季于中国内地零售物业均实现增长

太古地产(01972)公布运营数据，于2016年前三季，香港整体办公楼租用率为99%，其包括，太古广场、太古城中心、太古坊及港岛东中心。其租金实现至少9%的增幅，港岛东中心增幅为29%。 于中国内地太古汇办公楼租用率为100%，颐堤港一座租用... 网页链接

《本港楼市》太古大屿山洋房项目，半年减价最多30％

太古地产（01972）大屿山WHITESANDS旺市减价，26幢洋房半年减最多3 成，尺价降至最低仅1．6万元。 另项目推出两年长成交期及先住后付计划，缴付2成楼价即可入住。 项目日前同步下调价单定价及增加优惠，减幅最大的为10、11及13号洋房，较... 网页链接

太古地产 债券及结构性產品 - [发行通函 - 债务证券发行计划] 发行人刚在本网站英文版面发布一项公告，相应中文版本或会／或不会在本版面发布。 网页链接

太古地产 债券及结构性產品 - [上市通告 - 债务证券发行计划] 发行人刚在本网站英文版面发布一项公告，相应中文版本或会／或不会在本版面发布。 网页链接

太古地产 公告及通告 - [持续关连交易] 持续关连交易 - 租赁框架协议 网页链接

太古地产 公告及通告 - [股东周年大会的结果] 於二零二四年五月七日举行的股东周年大会 – 投票表决结果 网页链接

太古地产 公告及通告 - [董事名单和他们的地位和作用] 董事名单及其角色与职能 网页链接

太古地产 公告及通告 - [其他-营运业绩最新情况] 太古地產有限公司二零二四年第一季度营运数据滙报 网页链接

太古地产 月报表 截至二零二四年四月三十日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接

太古地产 公告及通告 - [更换董事或重要行政职能或职责的变更] 董事局变动 网页链接

太古地产 公告及通告 - [股东周年大会通告] 股东周年大会通告 网页链接

太古地产 委任代表表格 委任代表表格 网页链接