太古地产(01972)

老钱开船稳05-22 23:35

太古又要“大出血”了，行情走成这样都是有潜在原因的。
商业可用面积45799平方米，单层估计一万方，也算是天价了。
$太古地产(01972)$
$恒隆地产(00101)$查看全文

罗宾逊遨游05-25 10:46

这地拿了之后，广州太古汇终于可以变成全业态商场（18万平GFA），流量远超纯奢侈品商场的。参考是沈阳万象城。面积变大了，轻奢，家庭一点的业态+电影院都可以有位置进来。
另外，不出这个价格，广州市政府会卖给太古？这个估值，是按照租奢侈品的租金来定价而已。且太古招商各大奢侈品，天河...查看全文

华润万象生活 —— 引领房地产业发展的下一个王者

罗宾逊遨游05-01 16:24

本文总共1962字，大约需要6分钟的阅读时间。如果想要笔者收藏的华润项目总结及招商策划资料， 网页链接查看全文

地海雀鹰05-29 13:06

回复@jiancai: jiancai兄，目前看太古地产几乎处于历史底部区域了，我在生活中是北京及成都太古里的重度体验者，个人非常认同并看好太古商业提供的街区氛围。相比之下，其他商业完全给不了替代的感受，能否谈谈你认为太古未来最大的风险在哪呢？是新项目的不确定性？我几乎去过绝大部分太古中国的...查看全文

歇斯底里的帅05-09 11:59

$恒生指数ETF(SH513600)$ 都开始走牛市了，$太古地产(01972)$ 又跌到了7%的股息率。
老实说，搞不懂。为啥高负债率的地产都能涨，资产质量好、负债率低的反而不能涨，都搞不明白空头是啥逻辑。
整个市场都走牛市，就是确定活下去的地产股没走牛市，这个板块反而应该是最受益的啊。查看全文

“太古地产”2024年的利润也面临“重重挑战”？

你赚得多05-29 06:30

原创出品：
作者：你赚得多
一位20年以上房产从业经验+A股、港股投资达人，关注我，每天分享多篇房产+财富干货，让你跑赢“同龄人”!
“太古地产”是英资企业，其经营比港资房企更强调稳健，所以也吸引本人的持续关注。不过根据其2023年的《全年业绩》，本人认为2024年的利润也面临“...查看全文

歇斯底里的帅05-28 17:14

$太古地产(01972)$
上海楼市实质性放松后，太古基本面的预期是有显著改善的，更重要的是，一线城市房价企稳的逻辑有了，我们看到了态度，这一点至关重要。
跟太古基本面相关的城市只有香港、北京、上海、广州、成都、西安、三亚。长期来看，我认为这几个城市的经济是具备长期增长基础的，...查看全文

歇斯底里的帅05-24 10:14

$太古地产(01972)$ 又到7%股息率了。
太古的基本面应该算房企的天花板了，就是底层资产项目少，位置好，盘过地的都知道这有多难得。
可即使如此，又跌到7%股息率了，为什么？
港股通红利shui相关迟迟未调整，港股估值只能跟随老美利率周期。
要求市场健康发展，可市场诉求没得到回...查看全文

阿董大侠05-09 12:43

$太古地产(01972)$
有点不明白，请问
@歇斯底里的帅
19-23年租金收入是124、126、129、123、135.
19-23年租金毛利是100、88、86、80、72.
23年租金收入大增主要是成都太古里和前滩的功劳？
租金毛利下降主要是什么原因？查看全文

歇斯底里的帅05-09 12:07

回复@怀念灰谷: 不过我觉得太古地产也算超跌啊。前几年最高34，这一波最低跌到14左右，跌幅也很大了。//@怀念灰谷:回复@歇斯底里的帅:其实很好理解，这一波暴涨的都是轧空逻辑，是靠空头平仓买上去的。这是反弹的第一波，抄的是底，至少是市场认为超跌的票，直到把这些票买高了，才会逐步反转到高...查看全文

低价买入好公司今天 07:04

回复@周轴肘昼: 看太古地产24年Q1的营运报告，前滩住宅去化很好，洋泾还没开始卖。 查看图片//@周轴肘昼:回复@低价买入好公司:前滩去化不怎么样吧？洋泾开始卖了？查看全文

红上资本今天 02:42

$太古地产(01972)$ 太谷投资这几个新项目，投资回报率大约有多少，有6%吗？如果扣掉管理费之后呢，够还贷款利息的吗查看全文

你赚得多05-29 21:37

回复@歇斯底里的帅: 如果删除短期，太古地产一定可以克服当前困境，//@歇斯底里的帅:回复@你赚得多:$太古地产(01972)$ 中长期增长前景是比较不错的。HK写字楼部分，太古坊2座和太古广场6座这两年能提供增量租金。
住宅部分，前滩，北滨江都有住宅项目，货值超300亿了，HK海盈山，柴湾等项目也...查看全文

末里05-29 19:11

花了点时间仔细看了看 $太古股份公司B(00087)$ 的2023年报，结论是可以安全的持有。
2023 经常性营业利润为 104 亿，与 2022 的变化主要来自国泰航空。国泰从亏 32亿 变为 2023 的赚 31 亿。作为对比， 2019 年的经常性营业利润为 72 亿。
然后就是非经常性 利润 为 257 亿，主要来自出售...查看全文

歇斯底里的帅05-29 17:50

三亚太古里，品牌方还是很看好的，地价也不高。街区式商业+盒子可能是未来一种更有竞争力的商业形态。三亚太古里的三期项目都会进行联动，这很“太古”。$太古地产(01972)$查看全文

皓月繁星05-29 16:25

$太古地产(01972)$ 到底是太古的模式好？还是华润的好？查看全文

胡琛05-29 16:24

回复@jiancai: 感谢分享/太古地产 广州//@jiancai:回复@周轴肘昼:不止债务爆发，质量也存疑，比如三亚免税三期，中免会把肉放给合股项目么，最大的快钱，那个住宅项目，连上市公司都不给，是中免集团自己吃了，海棠湾的核心，中免一定想办法会留给一二期，太古的合股项目，后边一定面临严重博弈，...查看全文

向文明而行05-29 14:58

$太古地产(01972)$怎么应对合作伙伴资金不到位？网页链接查看全文

低价买入好公司05-29 14:45

$太古地产(01972)$ 我不担心太古地产的负债，因为（1）上海前滩的高档住宅的销售回款很好 （2）去年底卖了50亿港币左右的写字楼。 我希望太古地产今年能 （1）上海兴业太古汇能升级招商成功 （2）再卖50亿港币左右的写字楼 （3）不要在中国内地新增商场和写字楼项目了（仅代表个人的意见，不代表推...查看全文

低价买入好公司05-29 14:35

$太古地产(01972)$ 即使太古地产今年股息降到0.92港币，按照现价，股息率也有6.5%，感觉还是很赞（仅代表个人的意见，不代表推荐股票，据此买卖，盈亏由买卖者自负）查看全文

花旗：下调太古地产(1972.HK)目标价至32.8港元 评级“买入”

花旗发表研究报告，指虽然现时香港写字楼及零售需求面临逆风，但维持太古地产(01972.HK) “买入” 评级，因为公司组合中，于港岛东有800万尺楼面，较中环写字楼更具防守性；太古坊一期租户逐渐迁入将成为2019及2020年额外租务贡献。 (行情来源：富途证券) 此外... 网页链接

地产股继续有捱沽 太古地产跌逾2%嘉华国际跌近2%

新浪港股讯，地产股难逃弱势，今日亦普遍有捱沽．其中，太古地产（01972）现价跌2.04%，报26.45元；成交约118万股，涉资3158万元。 长实集团（01113）跌0.93%，报53.05元；恒隆地产（00101）挫1.54%，报17.92元；嘉华国际（00173）滑1.57%，... 网页链接

太古地产：延长与香港太古集团订立的服务协议 续期3年

中国网地产讯 8月9日，太古地产发布公告称，公司与香港太古集团于2004年12月1日订立的服务协议，将于2019年10月1日续期，以延长协议期限3年，自2020年1月1日至2022年12月31日。 公告显示，根据服务协议，香港太古集团向集团成员提供服务。服务... 网页链接

智通每日大行研报汇总︱8月9日

一，各大行对腾讯(00700)最新投资评级及目标价： 2，各大行对中移动(00941)最新投资评级及目标价： 3，各大行对高鑫零售(06808)最新投资评级及目标价： 4、各大行对太古(00019)最新投资评级及目标价： 5，各大行对太古地产(01972)最新投... 网页链接

太古地产(01972.HK)与香港太古集团订立服务协议

格隆汇8月9日丨 太古地产(01972.HK)公告， 有关公司与香港太古集团于2004年12月1日订立的服务协议。服务协议将于2019年10月1日续期，以延长协议期限三年，自2020年1月1日至2022年12月31日。 网页链接

里昂指太古地产表现应继续优于整体市场

原标题：里昂指太古地产表现应继续优于整体市场 来源：观点地产网 8月9日，里昂发表报告指，太古地产上半年的业绩表现强劲。虽然市场存有不确定性因素，但其鲗鱼涌组合受惠办公室从中环迁出的需求及较少依靠... 网页链接

大行评级 | 大和：维持太古地产(01972.HK)“买入”评级 目标价40.3港元

原标题：大行评级 | 大和：维持太古地产(01972.HK)“买入”评级 目标价40.3港元 来源：格隆汇 格隆汇8月9日丨大和发表研究报告指，太古地产(01972.HK)今年上半年基本溢利按年增长199％至186亿元，主要受惠于... 网页链接

大和：料太古地产(01972.HK)租金及出售收益将增加 升盈利预测11％

大和发表研究报告指， 太古地产(01972.HK) 今年上半年基本 溢利按年增长199％至186亿元，主要受惠于出售两座位于太古城的办公室及其他非核心资 产，包括本港零售、酒店等的贡献均有上升，连同集团的项目，相信将有助巩固集团未来数年的 收入增长。该行维持太古... 网页链接

里昂：升太古地产(1972.HK)评级至“跑赢大市” 目标价下调至30港元

里昂报告指太古地产(01972.HK)上半年表现强劲，基本核心盈利升8.5%，主因香港办公室租金及中国项目有强劲增长，虽然有不确定性因素，但其(鱼则)鱼涌组合受惠办公室从中环迁出的需求及较少依靠旅游业，表现应继续优於整体市场。 (行情来源：富途证券) 该行指，... 网页链接

里昂：升太古地产(01972)评级至“跑赢大市” 下调目标价至30港元

智通财经APP获悉，里昂发表研究报告称，降太古地产(01972)2019-21年盈利预期2%，以反映预期香港租金增长放慢， 目标价由33.5港元降至30港元，但评级由“跑输大市”升至“跑赢大市”，因股价自3月中调整过后有上行空间。 该行指出，太古... 网页链接

太古地产 债券及结构性產品 - [发行通函 - 债务证券发行计划] 发行人刚在本网站英文版面发布一项公告，相应中文版本或会／或不会在本版面发布。 网页链接

太古地产 债券及结构性產品 - [上市通告 - 债务证券发行计划] 发行人刚在本网站英文版面发布一项公告，相应中文版本或会／或不会在本版面发布。 网页链接

太古地产 公告及通告 - [持续关连交易] 持续关连交易 - 租赁框架协议 网页链接

太古地产 公告及通告 - [股东周年大会的结果] 於二零二四年五月七日举行的股东周年大会 – 投票表决结果 网页链接

太古地产 公告及通告 - [董事名单和他们的地位和作用] 董事名单及其角色与职能 网页链接

太古地产 公告及通告 - [其他-营运业绩最新情况] 太古地產有限公司二零二四年第一季度营运数据滙报 网页链接

太古地产 月报表 截至二零二四年四月三十日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接

太古地产 公告及通告 - [更换董事或重要行政职能或职责的变更] 董事局变动 网页链接

太古地产 公告及通告 - [股东周年大会通告] 股东周年大会通告 网页链接

太古地产 委任代表表格 委任代表表格 网页链接