太古地产(01972)

老钱开船稳02-20 16:18

太地真香，奶一个，市场好像发现了太地的与众不同。观察的越深就越发买不了其他同行。
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老钱开船稳02-09 10:38

以为这块地不大，也是百亿规模。$太古地产(01972)$查看全文

内地商场租金收入大涨42%，太古地产妥妥尖子生

WIN商业地产头条03-15 09:56

锋芒依旧
赢商研究中心分析师 | 梁珊、刘玉萌
主编 | 付庆荣
图片来源 |除特别标注均来自官方
编者按
Preface
【直击财报】系列，在财报中读懂企业逻辑，看见商业之变。以此为序，在第19届中国商业地产节，与企业一起长风破浪。此为，太古地产篇。
往期阅读：...查看全文

探索价值的投机者03-16 10:10

回复@探索价值的投机者: 2023年，太古地产在大陆的租金、且属于集团租金，接近42亿。太古B股息为0.64港币，股息收益率大约为6%，股息增长率大约为7%。想起6/7港币的股价，恍如昨日。接下来的几年对太古的考验比较大，毕竟1000亿投资能换来多少租金，接下来的几年会慢慢看出结果。按照我的理解，市...查看全文

太古地产白德利：对中国市场的发展非常有信心

风财讯03-14 20:10

来源： 观点网
3月14日，太古地产主席白德利表示，对中国的市场发展非常有信心。其千亿计划当中，集团投放500亿港元发展中国内地市场，当中将于中国内地两个重要城市西安及三亚发展全新项目。亦积极扩展上海业务，包括在浦东新区发展两个大型综合发展项目，并且将会引入高端住宅品牌。
行...查看全文

老钱开船稳02-21 11:05

回复@更富有更聪明更快乐: 太古的商业是独一份没有竞争对手的，这句话说的不是经营层面，商业的成功不只是看经营上的拼杀能力，更重要是看拿地成本，地价高了，即使做到全奢，对股东又有多大意义？这是不同开发商的本质区别，西安，三亚已经印证了，城市想要做顶级街区太古是唯一选择，这个领域就...查看全文

歇斯底里的帅02-12 21:46

太古四季度的运营数据，是好于预期不少的，但是节前市场太弱了，所以也没有涨上去。
因为太古三季度的数据实在拉胯，太古广场和其他太古坊办公楼都是-13%的租金下降，太古坊二座租用率爬坡缓慢，叠加内地一线楼市的快速下行，而一月份的运营数据又姗姗来迟，让市场对于四季度的运营数据非常悲...查看全文

歇斯底里的帅02-28 12:15

全面撤辣啦，大超预期啊。$太古地产(01972)$
陈茂波公布，我们一直密切留意住宅物业市场的情况。经审慎考虑当前的整体情况后，我们决定即日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由今天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税(SSD)、买家印花税(BSD)和新住宅印花税(NRSD)。我们认为在当前的经济...查看全文

英国雕塑大师葛姆雷作品落户香港太古坊

全球企业动态03-13 17:05

由英国雕塑家安东尼．葛姆雷(Antony Gormley)创作、名为SHELF II的全新铸铁雕塑于在香港揭幕，并将成为太古地产永久公众艺术收藏品系列的一部分。这件艺术品矗立在太古坊重建项目新扩展的公共室外空间，成为香港文化艺术生态系统的重要组成部分。SHELF II日后有机会呈现氧化迹象并生锈，意味着它对...查看全文

太古地产(01972)03-14 12:10

太古地产 公告及通告 - [股息或分派（公告表格）] 截至二零二三年十二月三十一日止年度的第二次中期股息 网页链接查看全文

歇斯底里的帅今天 14:27

这事对远洋，对太古，对人寿都是好事。
对于远洋来说，获得了及时的现金流支持，如同久旱逢甘霖。
对于太古地产来说，以较好的价格增持了一部分股权，并且能跟人寿一起合作，那颐堤港二期未来的发展前景肯定比跟远洋合作好太多了。另外就是，市场还有投资人担心这个项目完全由太古垫资呢，...查看全文

周轴肘昼今天 13:29

回复@Every: 这地方其实也没比上海前滩差多少，前滩的两个项目也是这样，太古就是这种思路，从鲗鱼涌到前滩到颐堤港，只要有机会太古就想着怎么在一线城市搞个副中心。
反倒是三亚和荔湾项目，让我摸不着头脑$太古地产(01972)$ $恒隆地产(00101)$ $中国国贸(SH600007)$//@Ev...查看全文

心盛地产2024今天 11:19

$太古地产(01972)$ 自上市十余年来派息一直增长，至今每年派息总额59亿，超过了经营现金流入，派息增长估计要到头了，派息难以再增加。查看全文

Every今天 11:07

太古地产围绕不可复制，不可再生的资源打造商业地产的战略是很有吸引力的，但颐堤港有啥？为什么这么看好？查看全文

远洋深夜公告，40亿卖掉这一在建项目，此前计划投资230亿元

798守夜人今天 10:31

6月7日晚间，远洋集团发布公告称，与主要股东中国人寿、以及太古地产签订北京颐堤港二期项目的股权债券转让协议。
根据协议，远洋集团拟转让北京颐堤港二期64.79%股权，交易总代价40亿元。股权转让总金额为38.75亿元，中国人寿出资29.83亿元，收购目标公司49.895%股权；太古地产则出资8.90亿元...查看全文

老钱开船稳今天 10:03

颐堤港二期敲定了，打了7折，太古的初始投资账面浮亏9亿，颐堤港二期是我最不喜欢的项目，地价高，写字楼为主，地段又一般。既不能可观的增厚未来利润分红，也做不了城市地标，提高不了太古的美誉度。太古明明有能力有筹码不在内地做写字楼，太古也懂得内地绝大多数地段的写字楼没有长期投资价值，...查看全文

远洋集团40亿元转让颐堤港二期65%股权，中国人寿、太古地产接盘

地产K线06-07 23:20

乐居财经 徐迪 6月7日晚间，远洋集团（03377.HK）公告称，已就转让北京颐堤港二期64.79%的股权及相关债权，与中国人寿和太古地产订立协议。
据此，中国人寿和太古地产以40亿元的总价联合接手北京颐堤港二期64.79%股权及相关债权。其中，中国人寿出资约31亿元，获得49.895%股权；太古地产出资约...查看全文

远洋集团转让颐堤港二期64.79%股权，保留超长期优先回购报价权

每日经济新闻06-07 22:30

6月7日晚间，远洋集团（HK03377，股价0.45港元，市值34亿元）公告称，转让北京颐堤港二期64.79%的股权及相关债权，总代价40亿元，由中国人寿、太古地产联合接手。其中，中国人寿出资约31亿元，太古地产出资约9亿元，二者分别获得颐堤港二期49.895%、14.895%股权。本次交易完成后，中国人寿与太古持...查看全文

淡水河和阳明山06-07 20:22

地产现在估值非常低，是比较好的时机。但我有个标准，扣除合同负债后，负债率要小于30%，市净率要低于0.5。$太古地产(01972)$ $新鸿基地产(00016)$ $凤凰股份(SH600716)$
基于常识划界，亏钱很难。金地、万科都可以通过常识排除掉。常识就是，现有物业再差打3折还是能出手的。查看全文

惠誉：确认太古股份(00019.HK)“A-”长期外币发行人评级，展望“稳定”

久期财经06-05 17:14

久期财经讯，6月5日，惠誉确认总部位于香港特区的太古股份有限公司(Swire Pacific Limited，简称“太古股份”,00019.HK)的长期外币发行人违约评级(IDR)为“A-”。展望稳定。惠誉还确认了该公司的外币高级无抵押评级以及中期票据计划的评级为“A-”。
对太古股份评级的确认和稳定的展望反映了惠...查看全文

富瑞：太古地产首季营运指数低过市场预期 行业首选新鸿基地产

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 富瑞发布研究报告称，在香港地产中，仍然看好地产商而非业主。该行认为市场或过度看淡住宅市场，因近期楼盘项目加速推出期间销售强劲。新鸿基地产（... 网页链接

《大行》花旗：仍看淡本港地产行业 次季首选九龙仓置业(01997.HK)、太古地产(01972.HK)及新地(00016.HK

花旗發表報告指，仍看淡本港地產行業，原因是去全球化；四大支柱產業在新的驅動力出現之前表現放緩；經濟疲軟和通縮導致實際利率高企；美聯儲減息後，香港按揭利率可能不會在初期跟隨下調；零售業受到旅客消... 网页链接

太古消失的租金

来源 财联社 太古地产于5月7日晚间发布的一季度营运数据，受到市场高度关注。原因在于，期内太古地产写字楼的租金调整，以及零售销售额增长，出现了较大程度的变动。 资料显示，香港太古广场期内租金调幅出现了17%的大幅... 网页链接

北京三里屯隈研吾设计的奢华酒店即将关闭 房价一晚最高3万

4月8日，位于北京三里屯的北京瑜舍酒店宣布将于2024年6月30日正式关闭。作为三里屯太古里持续发展计划的一部分，瑜舍酒店将重新发展成为创新零售地标，目前酒店仍然接受直至6月30日的客房及餐厅预订。 南都记者了解获悉，北京瑜舍酒店是... 网页链接

摩根大通：上调恒基地产及太古地产评级至“增持”

摩根大通发布研究报告，指香港地产股由年初至今跑输恒生指数10%，纵使港府“撤辣”，仍行业不利因素仍然存在。该行短期挑选顺序将会是住宅、大众零售商铺、奢侈品零售商铺，最后为写字楼。该行调高恒基地产及太古... 网页链接

三里屯太古里加速更新 瑜舍酒店将转变为创新零售空间

4月8日，太古地产发布公告显示，三里屯太古里已启动一项新的资产提升计划，将瑜舍酒店转变为创新零售空间，以进一步助力三里屯商圈的发展和北京建设国际消费中心城市。 据介绍，该新计划是太古地产长期持有三里屯太古里，并不断优化项目... 网页链接

太古地产主席：已在内地投资370亿港元 正发展五个全新大型项目

3月14日，在太古地产（01972.HK）2023年的业绩会上，太古地产主席白德利表示，截至2024年3月8日，在太古地产已承诺的千亿港元投资计划中，总额约为580亿港元已承诺投放到全新及正在推进的发展项目。其中110亿港元投于中国香港，370亿港... 网页链接

太古地产：加码内地投资，未来10年实现总楼面积翻倍

去年以来，在旅游限制及防疫措施取消后，香港和内地经济持续恢复，办公、零售、酒店物业市场不断修复。 3月14日，太古地产（001972.HK）发布2023年业绩报告，在香港和内地零售物业组合机酒店业务强劲复苏带动下，公司去年实现收入146.7... 网页链接

千亿投资计划过半 上海成太古在内地业务占地最大的城市

解除旅游限制和防疫措施、恢复通关之后，港资开发商太古地产的业绩也得到了修复。 3月14日，太古地产发布的2023年度业绩显示，2023年财年，公司总收入达146.7亿港元，同比增长6%；股东应占基本溢利实现115.7亿港元，同比增长33%，其中包... 网页链接

太古地产预计2032年内地总楼面面积增一倍

3月14日，太古地产有限公司（以下简称“太古地产”）发布2023年度业绩。根据财报显示，截至2023年12月31日止年度，太古地产总收入达146.7亿港元，同比增长6%；股东应占基本溢利由2022年87.06亿港元增加28亿港元至2023年115.7亿港元；经... 网页链接

太古地产 月报表 截至二零二四年五月三十一日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接

太古地产 债券及结构性產品 - [发行通函 - 债务证券发行计划] 发行人刚在本网站英文版面发布一项公告，相应中文版本或会／或不会在本版面发布。 网页链接

太古地产 债券及结构性產品 - [上市通告 - 债务证券发行计划] 发行人刚在本网站英文版面发布一项公告，相应中文版本或会／或不会在本版面发布。 网页链接

太古地产 公告及通告 - [持续关连交易] 持续关连交易 - 租赁框架协议 网页链接

太古地产 公告及通告 - [股东周年大会的结果] 於二零二四年五月七日举行的股东周年大会 – 投票表决结果 网页链接

太古地产 公告及通告 - [董事名单和他们的地位和作用] 董事名单及其角色与职能 网页链接

太古地产 公告及通告 - [其他-营运业绩最新情况] 太古地產有限公司二零二四年第一季度营运数据滙报 网页链接

太古地产 月报表 截至二零二四年四月三十日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接

太古地产 公告及通告 - [更换董事或重要行政职能或职责的变更] 董事局变动 网页链接

太古地产 公告及通告 - [股东周年大会通告] 股东周年大会通告 网页链接