| 今开：14.14 | 昨收：14.2 |
| 最高：14.26 | 最低：13.94 |
| 涨停价：0.0 | 跌停价：0.0 |
| 总市值：8.19E10 |
老钱开船稳05-22 23:35
太古又要“大出血”了，行情走成这样都是有潜在原因的。
商业可用面积45799平方米，单层估计一万方，也算是天价了。
$太古地产(01972)$
$恒隆地产(00101)$查看全文
罗宾逊遨游05-25 10:46
这地拿了之后，广州太古汇终于可以变成全业态商场（18万平GFA），流量远超纯奢侈品商场的。参考是沈阳万象城。面积变大了，轻奢，家庭一点的业态+电影院都可以有位置进来。
另外，不出这个价格，广州市政府会卖给太古？这个估值，是按照租奢侈品的租金来定价而已。且太古招商各大奢侈品，天河...查看全文
地海雀鹰05-29 13:06
回复@jiancai: jiancai兄，目前看太古地产几乎处于历史底部区域了，我在生活中是北京及成都太古里的重度体验者，个人非常认同并看好太古商业提供的街区氛围。相比之下，其他商业完全给不了替代的感受，能否谈谈你认为太古未来最大的风险在哪呢？是新项目的不确定性？我几乎去过绝大部分太古中国的...查看全文
歇斯底里的帅05-09 11:59
$恒生指数ETF(SH513600)$ 都开始走牛市了，$太古地产(01972)$ 又跌到了7%的股息率。
老实说，搞不懂。为啥高负债率的地产都能涨，资产质量好、负债率低的反而不能涨，都搞不明白空头是啥逻辑。
整个市场都走牛市，就是确定活下去的地产股没走牛市，这个板块反而应该是最受益的啊。查看全文
你赚得多05-29 06:30
原创出品：
作者：你赚得多
一位20年以上房产从业经验+A股、港股投资达人，关注我，每天分享多篇房产+财富干货，让你跑赢“同龄人”!
“太古地产”是英资企业，其经营比港资房企更强调稳健，所以也吸引本人的持续关注。不过根据其2023年的《全年业绩》，本人认为2024年的利润也面临“...查看全文
歇斯底里的帅05-28 17:14
$太古地产(01972)$
上海楼市实质性放松后，太古基本面的预期是有显著改善的，更重要的是，一线城市房价企稳的逻辑有了，我们看到了态度，这一点至关重要。
跟太古基本面相关的城市只有香港、北京、上海、广州、成都、西安、三亚。长期来看，我认为这几个城市的经济是具备长期增长基础的，...查看全文
歇斯底里的帅05-24 10:14
$太古地产(01972)$ 又到7%股息率了。
太古的基本面应该算房企的天花板了，就是底层资产项目少，位置好，盘过地的都知道这有多难得。
可即使如此，又跌到7%股息率了，为什么？
港股通红利shui相关迟迟未调整，港股估值只能跟随老美利率周期。
要求市场健康发展，可市场诉求没得到回...查看全文
阿董大侠05-09 12:43
$太古地产(01972)$
有点不明白，请问
@歇斯底里的帅
19-23年租金收入是124、126、129、123、135.
19-23年租金毛利是100、88、86、80、72.
23年租金收入大增主要是成都太古里和前滩的功劳？
租金毛利下降主要是什么原因？查看全文
低价买入好公司今天 07:04
回复@周轴肘昼: 看太古地产24年Q1的营运报告，前滩住宅去化很好，洋泾还没开始卖。 查看图片//@周轴肘昼:回复@低价买入好公司:前滩去化不怎么样吧？洋泾开始卖了？查看全文
你赚得多05-29 21:37
回复@歇斯底里的帅: 如果删除短期，太古地产一定可以克服当前困境，//@歇斯底里的帅:回复@你赚得多:$太古地产(01972)$ 中长期增长前景是比较不错的。HK写字楼部分，太古坊2座和太古广场6座这两年能提供增量租金。
住宅部分，前滩，北滨江都有住宅项目，货值超300亿了，HK海盈山，柴湾等项目也...查看全文
末里05-29 19:11
花了点时间仔细看了看 $太古股份公司B(00087)$ 的2023年报，结论是可以安全的持有。
2023 经常性营业利润为 104 亿，与 2022 的变化主要来自国泰航空。国泰从亏 32亿 变为 2023 的赚 31 亿。作为对比， 2019 年的经常性营业利润为 72 亿。
然后就是非经常性 利润 为 257 亿，主要来自出售...查看全文
歇斯底里的帅05-29 17:50
三亚太古里，品牌方还是很看好的，地价也不高。街区式商业+盒子可能是未来一种更有竞争力的商业形态。三亚太古里的三期项目都会进行联动，这很“太古”。$太古地产(01972)$查看全文
胡琛05-29 16:24
回复@jiancai: 感谢分享/太古地产 广州//@jiancai:回复@周轴肘昼:不止债务爆发，质量也存疑，比如三亚免税三期，中免会把肉放给合股项目么，最大的快钱，那个住宅项目，连上市公司都不给，是中免集团自己吃了，海棠湾的核心，中免一定想办法会留给一二期，太古的合股项目，后边一定面临严重博弈，...查看全文
低价买入好公司05-29 14:45
$太古地产(01972)$ 我不担心太古地产的负债，因为（1）上海前滩的高档住宅的销售回款很好 （2）去年底卖了50亿港币左右的写字楼。 我希望太古地产今年能 （1）上海兴业太古汇能升级招商成功 （2）再卖50亿港币左右的写字楼 （3）不要在中国内地新增商场和写字楼项目了（仅代表个人的意见，不代表推...查看全文
【智通观点】 1. 上周五盘后的重点消息有几条，1)中美贸易会谈;2)伯克希尔哈撒韦年会;3)关于腾讯和梦想。关于第一条，无非是漫天要价，落地还钱。后续无非是继续谈，对于特朗普政府来说，对选民交代的过去，中方不卑不亢，适当配合一下... 网页链接
格隆汇4日讯， 太古股份公司Ａ(00019.HK)、 太古股份公司 B(00087.HK)& 太古地产(01972.HK)联合宣布， 于2018年3月31日， 太古地产 于办公楼物业方面，香港整体办公楼租用率为99%，其中太古广场为100%、太古城中心为97%、太古坊为99%及港岛... 网页链接
智通财经APP获悉，小摩发表研究报告，称太古地产(01972)于港岛东的写字楼务业组合将受惠于企业迁离中环的现象，太古坊一期于2018年中完工，该行相信其开幕时机正好迎来由中环迁移的需求。 另一方面，小摩认为，零售销售复苏及太古广场租... 网页链接
格隆汇13日讯，摩根大通发表研究报告，指太古地产(01972.HK) 于港岛东的写字楼务业组合将受惠於企业迁离中环的现象，太古坊一期于2018年中完工，该行相信其开幕时机正好迎来由中环迁移的需求。另一方面，摩通认为零售销售复苏及太古广场租户组... 网页链接
智通财经APP讯，太古股份公司A(00019)及太古地产(01972)联合公布，太古地产的全资附属公司Redhill Properties Limited(卖方)与太古公司及太古地产董事局主席及常务董事史乐山(买方)于2018年4月8日订立合约，卖方出售物业予买方，现金对... 网页链接
格隆汇29日讯， 太古股份公司A(00019.HK)、 太古股份公司Ｂ(00087.HK)及 太古地产(01972.HK)联合公告， 于 2018年3月28日，太古地产间接拥有的全资附属公司誉都发展 与上海前滩实业发展有限公司达成产权交易合同， 完成 收购上海前绣实... 网页链接
智通财经APP获悉，美银美林发表研究报告，称太古地产(01972)去年每股核心盈利1.34元，同比上升10%，略高于该行预期3%，其贸易利润及租金息税前盈利(EBIT)大致符预期，不过其他营运开支，及财务成本则低于预期。派息每股77仙，同比增长8... 网页链接
智通财经APP获悉，野村发表研究报告称，太古(00019)去年股价跑输MSCI香港指数22%，但该行相信太古的盈利已于去年见底，升2018至2019财年经常性每股盈利预测20%及8%，目标价由71.7元升至83.9元，评级由“减持”上调至“中性”。 野村预... 网页链接
野村发表研究报告，称太古地产（01972）虽仍持有大量发展项目，但相信至明年才会取得盈利贡献。去年基本纯利及派息皆符预期。该行预计太地今年香港办公室及商场租金收入，仍录稳定增长，高端零售业复苏亦或进... 网页链接
高盛发表研究报告，称太古地产（01972）去年表现符预期，基本溢利增长10%，管理层预期今年香港写字楼租金继续增长，零售面前需求稳定，同时继续扩展于湾仔及港岛东的蓝图，该行维持看好香港办公室收租股，升... 网页链接
太古地产 债券及结构性產品 - [发行通函 - 债务证券发行计划] 发行人刚在本网站英文版面发布一项公告，相应中文版本或会／或不会在本版面发布。 网页链接
太古地产 债券及结构性產品 - [上市通告 - 债务证券发行计划] 发行人刚在本网站英文版面发布一项公告，相应中文版本或会／或不会在本版面发布。 网页链接
太古地产 公告及通告 - [持续关连交易] 持续关连交易 - 租赁框架协议 网页链接
太古地产 公告及通告 - [股东周年大会的结果] 於二零二四年五月七日举行的股东周年大会 – 投票表决结果 网页链接
太古地产 公告及通告 - [董事名单和他们的地位和作用] 董事名单及其角色与职能 网页链接
太古地产 公告及通告 - [其他-营运业绩最新情况] 太古地產有限公司二零二四年第一季度营运数据滙报 网页链接
太古地产 月报表 截至二零二四年四月三十日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接
太古地产 公告及通告 - [更换董事或重要行政职能或职责的变更] 董事局变动 网页链接
太古地产 公告及通告 - [股东周年大会通告] 股东周年大会通告 网页链接
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