商业可用面积45799平方米,单层估计一万方,也算是天价了。
$太古地产(01972)$
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罗宾逊遨游05-25 10:46
这地拿了之后,广州太古汇终于可以变成全业态商场(18万平GFA),流量远超纯奢侈品商场的。参考是沈阳万象城。面积变大了,轻奢,家庭一点的业态+电影院都可以有位置进来。
另外,不出这个价格,广州市政府会卖给太古?这个估值,是按照租奢侈品的租金来定价而已。且太古招商各大奢侈品,天河...查看全文
歇斯底里的帅05-31 08:12
这两天看着太古股价不开心,突然悟了。既然我不打算买卖,何必在意短期的股价?未来还打算重新配置资产加仓呢。
回归本源,我投资$太古地产(01972)$ 的初心是什么?我想,还是经营的理念。太古持续打造社区,长期主义的理念,是非常正能量的,企业在做正确的事。
如果在低估和优秀之间做选...查看全文
地海雀鹰05-29 13:06
回复@jiancai: jiancai兄,目前看太古地产几乎处于历史底部区域了,我在生活中是北京及成都太古里的重度体验者,个人非常认同并看好太古商业提供的街区氛围。相比之下,其他商业完全给不了替代的感受,能否谈谈你认为太古未来最大的风险在哪呢?是新项目的不确定性?我几乎去过绝大部分太古中国的...查看全文
周轴肘昼今天 13:29
回复@Every: 这地方其实也没比上海前滩差多少,前滩的两个项目也是这样,太古就是这种思路,从鲗鱼涌到前滩到颐堤港,只要有机会太古就想着怎么在一线城市搞个副中心。
反倒是三亚和荔湾项目,让我摸不着头脑$太古地产(01972)$ $恒隆地产(00101)$ $中国国贸(SH600007)$//@Ev...查看全文
淡水河和阳明山06-07 20:22
地产现在估值非常低,是比较好的时机。但我有个标准,扣除合同负债后,负债率要小于30%,市净率要低于0.5。$太古地产(01972)$ $新鸿基地产(00016)$ $凤凰股份(SH600716)$
基于常识划界,亏钱很难。金地、万科都可以通过常识排除掉。常识就是,现有物业再差打3折还是能出手的。查看全文
歇斯底里的帅05-09 11:59
$恒生指数ETF(SH513600)$ 都开始走牛市了,$太古地产(01972)$ 又跌到了7%的股息率。
老实说,搞不懂。为啥高负债率的地产都能涨,资产质量好、负债率低的反而不能涨,都搞不明白空头是啥逻辑。
整个市场都走牛市,就是确定活下去的地产股没走牛市,这个板块反而应该是最受益的啊。查看全文
上帝发笑了2021-12-08 22:06
太古公司比太古地产低估太多,你自己去算算//@独立思维投资:谁会为了可能的私有化买入呢?如此高质量的资产,接近完美的资产负债表,5%的股息率,每年增加分红的记录才是主因。//@上帝发笑了:想当然查看全文
独立思维投资2021-12-08 16:21
$太古地产(01972)$ $太古股份公司A(00019)$ 9月份太古公司筹组的50亿美元债,或许是为了私有化太古地产,太古也曾经私有化香港飞机工程,而太古地产在极低的有息负债、强劲现金流、缺乏大型项目的资本开支需要等情况下,确实也没有独立上市的必要。
现价比10年前介绍上市仅高10-12%,但10年间...查看全文
罗宾逊遨游2021-12-04 20:19
$太古地产(01972)$ 明年太古地产的业绩将会迎来一个爆发期。前滩太古里内的奢侈品牌店会在明年年中左右开业,加上香港通关为原有的香港零售组合带来消费力。而疫情延续,与国外的通关可能性下降,奢侈品店销售还是会保持在高位。
$恒隆地产(00101)$查看全文
风财讯2021-12-03 17:10
来源: 观点地产网
12月3日,太古地产宣布,北京市朝阳区三里屯城市更新的又一特色创新项目——三里屯太古里西区于今日正式启幕。西区位于三里屯太古里南区的西侧,是推动三里屯太古里成为国际一流时尚生活方式地标的重要举措。
据观点地产新媒体了解,太古地产零售业务董事韩置表示,三里...查看全文
不惑而投2021-12-03 10:03
整体市场点评:
1.11月A股还是在小幅范围内波动,目前沪深300板块处于估值合理水平,而中证500板块继续处于“较为低估”的水平;
2.本月港股同样随着中概互联网股的走势...查看全文
风财讯2021-12-02 18:10
来源: 风财讯
风财讯消息2021年12月2日,太古地产(01972)以15.31元(人民币,下同)收盘,相比上一个交易日上涨0.32%。当日太古地产(01972)开盘价为15.13元,最高价和最低价分别为15.32元和15.06元,成交量总计1.44万手,总市值为895.44亿元。
根据财报数据显示,该...查看全文
欢无之尘2021-12-02 09:46
$太古地产(01972)$ $中国国贸(SH600007)$ 多好的公司,多硬的资产,以后有钱了,就买点这些货,每天拾到拾到庄稼,教教孩子、泡泡茶、遛遛狗,多好!查看全文
不惑而投2021-12-01 11:59
2021年11月30日我的投资组合如下:
股票:
基金:
权益披露:本文不构成投资建议。
$中国平安(SH601318)$ $保利发展(SH600048)$ $双汇发展(SZ000895)$ 网页链接 网页链接{...查看全文
yuanfuxiansheng2021-11-26 19:21
回复@jiancai: #缘富读太古地产#
增长无潜力,分红心不甘。
行业领袖者,非其而有谁?
$太古地产(01972)$ 老牌英资企业,步子慢、工艺精,确实在国内有太好的口碑。
但是如果通过港股通买的话,分红水平没有优势。//@jiancai:回复@管道建设者:我觉得太古地产没有什么成长潜力,这...查看全文
管道建设者2021-11-26 16:01
@jiancai[¥6.00] 请教下怎么看待太古地产的成长潜力?最近拿的上海张园和广州聚龙湾都是和地方国企合作,是否可以看做太古在旧改的实力得到地方政府的认可,在商业地产的下半场,这种做城市更新会不会成为太古在商业地产弯道超车的机会?查看全文
热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 富瑞发布研究报告称,在香港地产中,仍然看好地产商而非业主。该行认为市场或过度看淡住宅市场,因近期楼盘项目加速推出期间销售强劲。新鸿基地产(... 网页链接
花旗發表報告指,仍看淡本港地產行業,原因是去全球化;四大支柱產業在新的驅動力出現之前表現放緩;經濟疲軟和通縮導致實際利率高企;美聯儲減息後,香港按揭利率可能不會在初期跟隨下調;零售業受到旅客消... 网页链接
来源 财联社 太古地产于5月7日晚间发布的一季度营运数据,受到市场高度关注。原因在于,期内太古地产写字楼的租金调整,以及零售销售额增长,出现了较大程度的变动。 资料显示,香港太古广场期内租金调幅出现了17%的大幅... 网页链接
4月8日,位于北京三里屯的北京瑜舍酒店宣布将于2024年6月30日正式关闭。作为三里屯太古里持续发展计划的一部分,瑜舍酒店将重新发展成为创新零售地标,目前酒店仍然接受直至6月30日的客房及餐厅预订。 南都记者了解获悉,北京瑜舍酒店是... 网页链接
摩根大通发布研究报告,指香港地产股由年初至今跑输恒生指数10%,纵使港府“撤辣”,仍行业不利因素仍然存在。该行短期挑选顺序将会是住宅、大众零售商铺、奢侈品零售商铺,最后为写字楼。该行调高恒基地产及太古... 网页链接
4月8日,太古地产发布公告显示,三里屯太古里已启动一项新的资产提升计划,将瑜舍酒店转变为创新零售空间,以进一步助力三里屯商圈的发展和北京建设国际消费中心城市。 据介绍,该新计划是太古地产长期持有三里屯太古里,并不断优化项目... 网页链接
3月14日,在太古地产(01972.HK)2023年的业绩会上,太古地产主席白德利表示,截至2024年3月8日,在太古地产已承诺的千亿港元投资计划中,总额约为580亿港元已承诺投放到全新及正在推进的发展项目。其中110亿港元投于中国香港,370亿港... 网页链接
去年以来,在旅游限制及防疫措施取消后,香港和内地经济持续恢复,办公、零售、酒店物业市场不断修复。 3月14日,太古地产(001972.HK)发布2023年业绩报告,在香港和内地零售物业组合机酒店业务强劲复苏带动下,公司去年实现收入146.7... 网页链接
解除旅游限制和防疫措施、恢复通关之后,港资开发商太古地产的业绩也得到了修复。 3月14日,太古地产发布的2023年度业绩显示,2023年财年,公司总收入达146.7亿港元,同比增长6%;股东应占基本溢利实现115.7亿港元,同比增长33%,其中包... 网页链接
3月14日,太古地产有限公司(以下简称“太古地产”)发布2023年度业绩。根据财报显示,截至2023年12月31日止年度,太古地产总收入达146.7亿港元,同比增长6%;股东应占基本溢利由2022年87.06亿港元增加28亿港元至2023年115.7亿港元;经... 网页链接
太古地产 月报表 截至二零二四年五月三十一日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接
太古地产 债券及结构性產品 - [发行通函 - 债务证券发行计划] 发行人刚在本网站英文版面发布一项公告,相应中文版本或会/或不会在本版面发布。 网页链接
太古地产 债券及结构性產品 - [上市通告 - 债务证券发行计划] 发行人刚在本网站英文版面发布一项公告,相应中文版本或会/或不会在本版面发布。 网页链接
太古地产 公告及通告 - [持续关连交易] 持续关连交易 - 租赁框架协议 网页链接
太古地产 公告及通告 - [股东周年大会的结果] 於二零二四年五月七日举行的股东周年大会 – 投票表决结果 网页链接
太古地产 公告及通告 - [董事名单和他们的地位和作用] 董事名单及其角色与职能 网页链接
太古地产 公告及通告 - [其他-营运业绩最新情况] 太古地產有限公司二零二四年第一季度营运数据滙报 网页链接
太古地产 月报表 截至二零二四年四月三十日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接
太古地产 公告及通告 - [更换董事或重要行政职能或职责的变更] 董事局变动 网页链接
太古地产 公告及通告 - [股东周年大会通告] 股东周年大会通告 网页链接