回复@壹颗老韭菜: 有人在讨论用中国版房利美房地美托住，注入流动性。以后可能大变化，期房销售模式很少了，大部分现房销售。//@壹颗老韭菜:回复@DAVID自由之路:戴维，这个负债率是建立在原始地价上的，原始地价现在比市场价高30-50%，建成的物业贬值至少30%，多的跌价50%，大部分的房地产公司资产负债表控制在70%，意味着房价跌30%，房地产公司就都资不抵债了，还在正常运行的公司是在维持现金流，用新拿地维持公司运行，其实是借新还旧的逻辑，地产公司的负债率已经失效了，个人看法，不一定对