恒大/碧桂园/融创，开发商万亿负债是在等银行调整利率，存款利率趋零和贷款利率不超过1%，结果赌错了，利率没有下降，结果就淘汰了一批开发商，但后面的确是调低存贷款利率，未来要进入低利率时代。
据央行网站消息，央行、金融监管总局、证监会：调整优化房地产信贷政策。会议强调，金融支持实体经济力度要够、节奏要稳、结构要优、价格要可持续。主要金融机构要主动担当作为，加大贷款投放力度，国有大行要继续发挥支柱作用。
存贷款利率一降再降，存款趋零，按揭贷款低于1%，然后大家房贷就没有压力啦，开发商以后就期权囤地也没有压力，每年几百亿利息立马就变成未来利润。
黎明前的悲观绝望，就像美国房地产泡沫破裂后的2009年，一个永续发展的朝阳行业被媒体说成是死而不僵的毒瘤，09年美国房地产泡沫背锅侠是地产信托次级债的“房地美 房利美”，就像中国房地产泡沫背锅侠的万亿杠杆债的恒大和一批激进的开发商，房地美与恒大都是杠杆太高的反噬，这也许是市场自动净化和隐患整治，洗洗更干净，顺驰融创孙宏斌是一条沟里翻两次船，房地产行业不要自以为是的豪赌，吃一堑长一智，下次东山再起应该会像潘石屹一样变老实。
2203年8月18日，房地产政策转向，对照美国房地产政策与房地产股票，没准就买到了一只20年涨幅20倍的潜力股
