| 今开：12.3 | 昨收：12.34 |
| 最高：12.3 | 最低：11.8 |
| 涨停价：0.0 | 跌停价：0.0 |
| 总市值：5.0381457398E10 |
罗宾逊遨游05-16 09:52
最近关注许久的ESR突然提出了私有化。追悔莫及，只觉得自己买太少了... ESR估计是低残，但它的业绩随着利率降低，重资产剥离和债务瘦身，会迎来进一步反转。所以一直觉得这是赢率十分高的一个投资。
哪知道财团们会直接冲进来收割上了....
以下为这个私有化交易的简要分析，具体投行的分析...查看全文
莉莉安7804-30 14:33
清掉小仓位的$ESR(01821)$ ，合计亏了50%，对整个portfolio贡献约-1.5%。以下是简短复盘：
买入逻辑：看好另类资产管理，管理费旱涝保收。加上公司自持的另类收租资产（主要是物流中心）。另类资产赛道（物流、数据中心）成长性要好于传统收租（写字楼商业地产）。收租部分给0.5-0.7pb，管理费...查看全文
罗宾逊遨游05-14 23:08
ESR的公平估值在15.8至17HKD，离现在的12.6还有很大的距离。值得入手的。 当年的IPO是17块左右。基石股东还是在亏钱。
关键是starwood联合体其实也是ESR的股东。目前更有可能的是把小股东们的股份全都收了。然后这些金融机构们，寻求在美国再上市，套不同市场估值的利。
现在特别奇怪的是...查看全文
ESR(01821)05-13 18:50
ESR 公告及通告 - [《收购守则》所指的受要约公司刊发的公告 / 内幕消息 / 復牌] 根据收购守则规则3.7、上市规则第13.09 条及证券及期货条例第XIVA 部内幕消息条文作出的公告 网页链接查看全文
Risktaker05-15 10:01
我没有特别算过ESR的估值，我本身是外资地产基金出生，在我看来一家轻资产公司市净率破1是有些离谱的，虽然ESR也有一些资产在B&S上，这两年RE market down，会造成IP公允价值下降，但是也不至于低至1，B&S上的一些warehouse我理解还是比商业地产抗跌查看全文
罗宾逊遨游05-20 07:38
再仔细看，公司十分tricky得把华平澄清为非收购要约方。 收购的财团starwood+ssw+sixth street占了15%。华平+其余的基金+创始人占了57%。
港股要约收购，起码要有75%无利害股东同意，+不超过10%反对。 华平这划拨到被收购方，令无利害股东已经占了67%（57%/85%）。离私有化成功门槛大大接近了...查看全文
罗宾逊遨游05-20 07:38
再仔细看，公司十分tricky得把华平澄清为非收购要约方。 收购的财团starwood+ssw+sixth street占了15%。华平+其余的基金+创始人占了57%。
港股要约收购，起码要有75%无利害股东同意，+不超过10%反对。 华平这划拨到被收购方，令无利害股东已经占了67%（57%/85%）。离私有化成功门槛大大接近了...查看全文
这是什么鬼12305-16 14:46
1、从最后表格中的股权结构来看，绝大部分股权持有在机构手中（超80%），有动力来推高价格（合理价上下波动），当然不排除机构们联合割散户韭菜。
2、从表格的估值来看，平均价在15倍（EV/EBITDA）,目前价格在12倍，且PB0.8，有一定的安全边际。
3、ESR当时在收购ARA+logos，看新闻是现金+...查看全文
罗宾逊遨游05-16 09:52
最近关注许久的ESR突然提出了私有化。追悔莫及，只觉得自己买太少了... ESR估计是低残，但它的业绩随着利率降低，重资产剥离和债务瘦身，会迎来进一步反转。所以一直觉得这是赢率十分高的一个投资。
哪知道财团们会直接冲进来收割上了....
以下为这个私有化交易的简要分析，具体投行的分析...查看全文
Risktaker05-15 10:01
我没有特别算过ESR的估值，我本身是外资地产基金出生，在我看来一家轻资产公司市净率破1是有些离谱的，虽然ESR也有一些资产在B&S上，这两年RE market down，会造成IP公允价值下降，但是也不至于低至1，B&S上的一些warehouse我理解还是比商业地产抗跌查看全文
罗宾逊遨游05-14 23:08
ESR的公平估值在15.8至17HKD，离现在的12.6还有很大的距离。值得入手的。 当年的IPO是17块左右。基石股东还是在亏钱。
关键是starwood联合体其实也是ESR的股东。目前更有可能的是把小股东们的股份全都收了。然后这些金融机构们，寻求在美国再上市，套不同市场估值的利。
现在特别奇怪的是...查看全文
Ddddddamon05-03 21:14
回复@罗宾逊遨游: 华润系爸爸和儿子一起做生意，和ESR有本质区别吧。。。//@罗宾逊遨游:回复@阿董大侠:二房东要交租金给大房东的....资产管理人只收取管理费+提成，风险和ROE不是一个量级。查看全文
莉莉安7804-30 14:33
清掉小仓位的$ESR(01821)$ ，合计亏了50%，对整个portfolio贡献约-1.5%。以下是简短复盘：
买入逻辑：看好另类资产管理，管理费旱涝保收。加上公司自持的另类收租资产（主要是物流中心）。另类资产赛道（物流、数据中心）成长性要好于传统收租（写字楼商业地产）。收租部分给0.5-0.7pb，管理费...查看全文
智通财经APP获悉，ESR(01821)早盘高开超3%，截止发稿涨3.49%，报11.86港元，成交额199万港元。 消息面上，近三日公司累计回购超250万股。5月15日斥资730.5万港元回购62.5万股，5月16日耗资约1362.86万港元回购120万股股份，5月17日斥资8... 网页链接
热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 ESR（01821）发布公告，于2023年5月11日，该公司斥资489.39万港元回购40万股，每股回购价为11.96-12.38港元。 责任编辑：卢昱君 网页链接
智通财经APP获悉，ESR(01821)高开逾4%，截止发稿，涨4.83%，报12.6港元，成交额3.74亿港元。消息面上，公司5月9日耗资754.29万港元回购62.5万股，此前于8日斥资610.33万港元回购50万股。 申万宏源表示，物流地产行业正值快速发展的黄金... 网页链接
热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 ESR（01821）发布公告，于2023年5月9日该公司斥资754.29万港元回购62.5万股，回购价格为每股11.94-12.28港元。 责任编辑：卢昱君 网页链接
热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 ESR（01821）公布，于2023年5月3日，该公司回购60万股，斥资713.84万港元。 责任编辑：卢昱君 网页链接
热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 ESR（01821）公布，于2023年4月17日，该公司回购40万股，斥资532.93万港元。 责任编辑：卢昱君 网页链接
智通财经APP获悉，3月22日，ESR(01821)于线上举行2022年年度业绩会，会上，集团主席JFFREY PERLMAN表示，在核心活动上，我们仍在寻找长期利率的更多确定性。我们预计核心活动将会回升，因为保险公司需要保持活跃，他们必须匹配资产和负... 网页链接
智通财经APP获悉，高盛发布研究报告称，维持ESR(01821)“买入”评级，但由于缺乏明确的短期催化剂，将其从确信买入名单中剔除。基于去年业绩、管理层看法及行业数据，将2023-25年每股盈利预测下调16%/13%/10%，复合年增长率为8%，每股派... 网页链接
观点网讯： 3月24日，高盛发表研究报告指，考虑到ESR在亚太地区的业务发展、新经济资产的领导地位，预期可继续维持投资组合价值；另外管理层认为股价被严重低估，并有暗示将继续回购以提振股价。 高盛指，在与ESR 交流中，管理层透露目前融... 网页链接
智通财经APP获悉，花旗发布研究报告称，重申ESR(01821)“买入”评级，认为集团能为投资者提供稳定的盈利增长前景，目标价由27港元下调至20.6港元。该企2022财年经调整PATMI为6.55亿美元，同比增74%，符合预期;经调整EBITDA同比增63%至11... 网页链接
ESR 合併守则 - 交易披露 根据《收购守则》规则22作出的交易披露 网页链接
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