| 今开：12.3 | 昨收：12.34 |
| 最高：12.3 | 最低：11.8 |
| 涨停价：0.0 | 跌停价：0.0 |
| 总市值：5.0381457398E10 |
罗宾逊遨游05-16 09:52
最近关注许久的ESR突然提出了私有化。追悔莫及，只觉得自己买太少了... ESR估计是低残，但它的业绩随着利率降低，重资产剥离和债务瘦身，会迎来进一步反转。所以一直觉得这是赢率十分高的一个投资。
哪知道财团们会直接冲进来收割上了....
以下为这个私有化交易的简要分析，具体投行的分析...查看全文
莉莉安7804-30 14:33
清掉小仓位的$ESR(01821)$ ，合计亏了50%，对整个portfolio贡献约-1.5%。以下是简短复盘：
买入逻辑：看好另类资产管理，管理费旱涝保收。加上公司自持的另类收租资产（主要是物流中心）。另类资产赛道（物流、数据中心）成长性要好于传统收租（写字楼商业地产）。收租部分给0.5-0.7pb，管理费...查看全文
罗宾逊遨游05-14 23:08
ESR的公平估值在15.8至17HKD，离现在的12.6还有很大的距离。值得入手的。 当年的IPO是17块左右。基石股东还是在亏钱。
关键是starwood联合体其实也是ESR的股东。目前更有可能的是把小股东们的股份全都收了。然后这些金融机构们，寻求在美国再上市，套不同市场估值的利。
现在特别奇怪的是...查看全文
ESR(01821)05-13 18:50
ESR 公告及通告 - [《收购守则》所指的受要约公司刊发的公告 / 内幕消息 / 復牌] 根据收购守则规则3.7、上市规则第13.09 条及证券及期货条例第XIVA 部内幕消息条文作出的公告 网页链接查看全文
Risktaker05-15 10:01
我没有特别算过ESR的估值，我本身是外资地产基金出生，在我看来一家轻资产公司市净率破1是有些离谱的，虽然ESR也有一些资产在B&S上，这两年RE market down，会造成IP公允价值下降，但是也不至于低至1，B&S上的一些warehouse我理解还是比商业地产抗跌查看全文
罗宾逊遨游05-20 07:38
再仔细看，公司十分tricky得把华平澄清为非收购要约方。 收购的财团starwood+ssw+sixth street占了15%。华平+其余的基金+创始人占了57%。
港股要约收购，起码要有75%无利害股东同意，+不超过10%反对。 华平这划拨到被收购方，令无利害股东已经占了67%（57%/85%）。离私有化成功门槛大大接近了...查看全文
罗宾逊遨游05-20 07:38
再仔细看，公司十分tricky得把华平澄清为非收购要约方。 收购的财团starwood+ssw+sixth street占了15%。华平+其余的基金+创始人占了57%。
港股要约收购，起码要有75%无利害股东同意，+不超过10%反对。 华平这划拨到被收购方，令无利害股东已经占了67%（57%/85%）。离私有化成功门槛大大接近了...查看全文
这是什么鬼12305-16 14:46
1、从最后表格中的股权结构来看，绝大部分股权持有在机构手中（超80%），有动力来推高价格（合理价上下波动），当然不排除机构们联合割散户韭菜。
2、从表格的估值来看，平均价在15倍（EV/EBITDA）,目前价格在12倍，且PB0.8，有一定的安全边际。
3、ESR当时在收购ARA+logos，看新闻是现金+...查看全文
罗宾逊遨游05-16 09:52
最近关注许久的ESR突然提出了私有化。追悔莫及，只觉得自己买太少了... ESR估计是低残，但它的业绩随着利率降低，重资产剥离和债务瘦身，会迎来进一步反转。所以一直觉得这是赢率十分高的一个投资。
哪知道财团们会直接冲进来收割上了....
以下为这个私有化交易的简要分析，具体投行的分析...查看全文
Risktaker05-15 10:01
我没有特别算过ESR的估值，我本身是外资地产基金出生，在我看来一家轻资产公司市净率破1是有些离谱的，虽然ESR也有一些资产在B&S上，这两年RE market down，会造成IP公允价值下降，但是也不至于低至1，B&S上的一些warehouse我理解还是比商业地产抗跌查看全文
罗宾逊遨游05-14 23:08
ESR的公平估值在15.8至17HKD，离现在的12.6还有很大的距离。值得入手的。 当年的IPO是17块左右。基石股东还是在亏钱。
关键是starwood联合体其实也是ESR的股东。目前更有可能的是把小股东们的股份全都收了。然后这些金融机构们，寻求在美国再上市，套不同市场估值的利。
现在特别奇怪的是...查看全文
Ddddddamon05-03 21:14
回复@罗宾逊遨游: 华润系爸爸和儿子一起做生意，和ESR有本质区别吧。。。//@罗宾逊遨游:回复@阿董大侠:二房东要交租金给大房东的....资产管理人只收取管理费+提成，风险和ROE不是一个量级。查看全文
莉莉安7804-30 14:33
清掉小仓位的$ESR(01821)$ ，合计亏了50%，对整个portfolio贡献约-1.5%。以下是简短复盘：
买入逻辑：看好另类资产管理，管理费旱涝保收。加上公司自持的另类收租资产（主要是物流中心）。另类资产赛道（物流、数据中心）成长性要好于传统收租（写字楼商业地产）。收租部分给0.5-0.7pb，管理费...查看全文
热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 ESR（01821）发布公告，于2023年1月18日斥资约767.56万港元回购股份45万股，每股回购价格为16.88-17.34港元。 责任编辑：卢昱君 网页链接
观点网讯： 1月12日，ESR披露关连交易，有关认购BW股份；该等服务的框架协议；出售若干合营公司股份；及终止持续关连交易。 据观点新媒体了解，ESR透过全资附属公司ESR V Investor 5同意认购关连方BW Industrial Development Joint Stock Co... 网页链接
智通财经APP讯，ESR(01821)公布，于2023年1月12日，公司透过全资附属公司ESR V Investor 5同意认购BW Industrial Development Joint Stock Company(BW)的约1.68亿股新发行股份，且可于认购事项完成后选择认购该等数目的额外股份，使其于... 网页链接
大摩发研报指，考虑较高的利息成本及汇兑因素，该行将ESR(01821)2022、2023及2024每股盈测分别下调9%、6%及6%。考虑到较为疲软的融资环境，该行下调了收费业务估值水平。 大摩将该股目标价由32.4港元下调至28.6港元，评级“增持”。此外，该... 网页链接
智通财经APP获悉，大摩发布研究报告称，予ESR(01821)“增持”评级，计及更高的利息成本及汇兑因素后，将2022-24年每股盈利预测下调9%/6%/6%，目标价下调至28.6港元。该行认为，与同业相比，公司估值似乎具有吸引力，相信与同行的估值差... 网页链接
最近，物流地产平台ESR Group Limited(以下简称“ESR”)发布公告称，拟将旗下位于江苏昆山的3个高标准物流项目通过公募REITs形式在上交所上市。这家公司被称为业界“小普洛斯”，其年初宣布以52亿美元完成收购ARA，而ARA是由李嘉诚参与创办... 网页链接
ESR(01821)早盘股价上扬，午后高位企稳，最新报17.74港元，涨4.6%，成交额2289.73万港元。 消息面上，公司正在考虑透过公开募集基础设施证券投资基金(公募REITs)将位于江苏省昆山市的3个高标准物流项目——江苏富莱德仓储有限公司一期、二期... 网页链接
智通财经APP获悉，ESR(01821)午盘初温和走高，最高升约6%。午间，公司宣布，拟将旗下位于江苏昆山的3个高标准物流项目透过公募REITs形式在上海证券交易所上市。截至发稿，ESR涨6.13%，报18港元，成交额0.19亿港元。 12月13日中午，ESR公... 网页链接
格隆汇12月13日丨ESR(01821.HK)宣布，公司正在考虑根据国家发改委及中国证监会推出的试点计划，透过公开募集基础设施证券投资基金将位于中国江苏省昆山市的三个高标准物流项目江苏富莱德仓储有限公司一期、江苏富莱德仓储有限公司二期... 网页链接
智通财经APP讯，ESR(01821)发布公告，公司正在考虑根据国家发展和改革委员会及中国证券监督管理委员会推出的试点计划，透过公开募集基础设施证券投资基金将位于中国江苏省崑山市的3个高标准物流项目江苏富莱德仓储有限公司一期、江苏富... 网页链接
ESR 合併守则 - 交易披露 根据《收购守则》规则22作出的交易披露 网页链接
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