| 今开：12.3 | 昨收：12.34 |
| 最高：12.3 | 最低：11.8 |
| 涨停价：0.0 | 跌停价：0.0 |
| 总市值：5.0381457398E10 |
罗宾逊遨游05-16 09:52
最近关注许久的ESR突然提出了私有化。追悔莫及，只觉得自己买太少了... ESR估计是低残，但它的业绩随着利率降低，重资产剥离和债务瘦身，会迎来进一步反转。所以一直觉得这是赢率十分高的一个投资。
哪知道财团们会直接冲进来收割上了....
以下为这个私有化交易的简要分析，具体投行的分析...查看全文
莉莉安7804-30 14:33
清掉小仓位的$ESR(01821)$ ，合计亏了50%，对整个portfolio贡献约-1.5%。以下是简短复盘：
买入逻辑：看好另类资产管理，管理费旱涝保收。加上公司自持的另类收租资产（主要是物流中心）。另类资产赛道（物流、数据中心）成长性要好于传统收租（写字楼商业地产）。收租部分给0.5-0.7pb，管理费...查看全文
罗宾逊遨游05-14 23:08
ESR的公平估值在15.8至17HKD，离现在的12.6还有很大的距离。值得入手的。 当年的IPO是17块左右。基石股东还是在亏钱。
关键是starwood联合体其实也是ESR的股东。目前更有可能的是把小股东们的股份全都收了。然后这些金融机构们，寻求在美国再上市，套不同市场估值的利。
现在特别奇怪的是...查看全文
ESR(01821)05-13 18:50
ESR 公告及通告 - [《收购守则》所指的受要约公司刊发的公告 / 内幕消息 / 復牌] 根据收购守则规则3.7、上市规则第13.09 条及证券及期货条例第XIVA 部内幕消息条文作出的公告 网页链接查看全文
Risktaker05-15 10:01
我没有特别算过ESR的估值，我本身是外资地产基金出生，在我看来一家轻资产公司市净率破1是有些离谱的，虽然ESR也有一些资产在B&S上，这两年RE market down，会造成IP公允价值下降，但是也不至于低至1，B&S上的一些warehouse我理解还是比商业地产抗跌查看全文
罗宾逊遨游05-20 07:38
再仔细看，公司十分tricky得把华平澄清为非收购要约方。 收购的财团starwood+ssw+sixth street占了15%。华平+其余的基金+创始人占了57%。
港股要约收购，起码要有75%无利害股东同意，+不超过10%反对。 华平这划拨到被收购方，令无利害股东已经占了67%（57%/85%）。离私有化成功门槛大大接近了...查看全文
罗宾逊遨游05-20 07:38
再仔细看，公司十分tricky得把华平澄清为非收购要约方。 收购的财团starwood+ssw+sixth street占了15%。华平+其余的基金+创始人占了57%。
港股要约收购，起码要有75%无利害股东同意，+不超过10%反对。 华平这划拨到被收购方，令无利害股东已经占了67%（57%/85%）。离私有化成功门槛大大接近了...查看全文
这是什么鬼12305-16 14:46
1、从最后表格中的股权结构来看，绝大部分股权持有在机构手中（超80%），有动力来推高价格（合理价上下波动），当然不排除机构们联合割散户韭菜。
2、从表格的估值来看，平均价在15倍（EV/EBITDA）,目前价格在12倍，且PB0.8，有一定的安全边际。
3、ESR当时在收购ARA+logos，看新闻是现金+...查看全文
罗宾逊遨游05-16 09:52
最近关注许久的ESR突然提出了私有化。追悔莫及，只觉得自己买太少了... ESR估计是低残，但它的业绩随着利率降低，重资产剥离和债务瘦身，会迎来进一步反转。所以一直觉得这是赢率十分高的一个投资。
哪知道财团们会直接冲进来收割上了....
以下为这个私有化交易的简要分析，具体投行的分析...查看全文
Risktaker05-15 10:01
我没有特别算过ESR的估值，我本身是外资地产基金出生，在我看来一家轻资产公司市净率破1是有些离谱的，虽然ESR也有一些资产在B&S上，这两年RE market down，会造成IP公允价值下降，但是也不至于低至1，B&S上的一些warehouse我理解还是比商业地产抗跌查看全文
罗宾逊遨游05-14 23:08
ESR的公平估值在15.8至17HKD，离现在的12.6还有很大的距离。值得入手的。 当年的IPO是17块左右。基石股东还是在亏钱。
关键是starwood联合体其实也是ESR的股东。目前更有可能的是把小股东们的股份全都收了。然后这些金融机构们，寻求在美国再上市，套不同市场估值的利。
现在特别奇怪的是...查看全文
Ddddddamon05-03 21:14
回复@罗宾逊遨游: 华润系爸爸和儿子一起做生意，和ESR有本质区别吧。。。//@罗宾逊遨游:回复@阿董大侠:二房东要交租金给大房东的....资产管理人只收取管理费+提成，风险和ROE不是一个量级。查看全文
莉莉安7804-30 14:33
清掉小仓位的$ESR(01821)$ ，合计亏了50%，对整个portfolio贡献约-1.5%。以下是简短复盘：
买入逻辑：看好另类资产管理，管理费旱涝保收。加上公司自持的另类收租资产（主要是物流中心）。另类资产赛道（物流、数据中心）成长性要好于传统收租（写字楼商业地产）。收租部分给0.5-0.7pb，管理费...查看全文
原标题：《大手成交》ＥＳＲ一手约９３万股交叉盘，涉资１６８６万元 ESR(01821)于9:31am录得1手93.08万股交叉盘，每股造18.11元，涉资1685.68万元。 ESR现价跌0.66%，报18.02元；成交94.9万股，涉资1718.54万元。(rw) 网页链接
原标题：ＥＳＲ（０１８２１）创新合夥拓澳洲工业及物流物业业务 ESR(01821)附属ESR WIM(Australia) Pty Limited，与ESR Investment Management1 (Australia) Pty Limited，同意向ESR Australia Development Partnership(合夥单位)作出10... 网页链接
原标题：ESR拟成立澳大利亚工业和物流房地产合伙企业 来源：观点地产新媒体 观点地产网讯：6月24日，ESR CAYMAN LIMITED披露了一则有关成立ESR AUSTRALIA DEVELOPMENT PARTNERSHIP的公告。 公告显示，6月23日，... 网页链接
原标题：ESR(01821.HK)成立ESR Australia Development Partnership ESR(01821.HK)发布公告，2020年6月23日，公司附属公司(i) ESR WIM (Australia) Pty Limited(“受托人”)，作为ESRDFT。 1 Investment Trust的受托人以及在ESRDFT。 2 Inv... 网页链接
原标题：《大手成交》ＥＳＲ一手约３５１万股交叉盘，涉资６３１８万元 ESR(01821)于10:04am录得1手350.78万股交叉盘，每股造18.01元，涉资6317.55万元。ESR现价跌2.7%，报18.04元；成交402.5万股，涉资7249.02万元。 网页链接
原标题：《大手成交》ＥＳＲ一手２００万股交叉盘，涉资３６０２万元 ESR(01821)于1:50pm录得1手200万股交叉盘，每股造18.01元，涉资3602万元。 网页链接
原标题：《大手成交》ＥＳＲ一手６０万股交叉盘，涉资１１１６万元 ESR(01821)于3:50pm录得1手60万股交叉盘，每股造18.6元，涉资1116万元。ESR现价升4.74%，报18.56元；成交779.74万股，涉资1.43亿元。 网页链接
原标题：ESR(01821.HK)与荷兰及加拿大投资公司组成10亿美元合营基金 来源：阿思达克财经新闻 ESR(01821.HK)公布，与荷兰退休基金APG及加拿大退休基金投资公司CPP Investments组成合营基金ESR-KS II，ESR初始... 网页链接
原标题：高盛：予长实(1113.HK)及ESR(1821.HK)“买入”评级 来源：东方财富 原标题：高盛：予长实(1113.HK)及ESR(1821.HK)“买入”评级 高盛发表研究报告表示，认为香港地产股风险溢价将在短期内维持较高水平... 网页链接
智通财经APP获悉，高盛发表研究报告表示，认为香港地产股风险溢价将在短期内维持较高水平。该行首选长实集团(01113)、ESR(01821)，均予“买入”评级，予长实集团目标价为63港元，则予希慎兴业(00014)、冠君产业信托(02778)、置富产业信... 网页链接
ESR 合併守则 - 交易披露 根据《收购守则》规则22作出的交易披露 网页链接
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