| 今开：12.3 | 昨收：12.34 |
| 最高：12.3 | 最低：11.8 |
| 涨停价：0.0 | 跌停价：0.0 |
| 总市值：5.0381457398E10 |
罗宾逊遨游05-16 09:52
最近关注许久的ESR突然提出了私有化。追悔莫及，只觉得自己买太少了... ESR估计是低残，但它的业绩随着利率降低，重资产剥离和债务瘦身，会迎来进一步反转。所以一直觉得这是赢率十分高的一个投资。
哪知道财团们会直接冲进来收割上了....
以下为这个私有化交易的简要分析，具体投行的分析...查看全文
莉莉安7804-30 14:33
清掉小仓位的$ESR(01821)$ ，合计亏了50%，对整个portfolio贡献约-1.5%。以下是简短复盘：
买入逻辑：看好另类资产管理，管理费旱涝保收。加上公司自持的另类收租资产（主要是物流中心）。另类资产赛道（物流、数据中心）成长性要好于传统收租（写字楼商业地产）。收租部分给0.5-0.7pb，管理费...查看全文
罗宾逊遨游05-14 23:08
ESR的公平估值在15.8至17HKD，离现在的12.6还有很大的距离。值得入手的。 当年的IPO是17块左右。基石股东还是在亏钱。
关键是starwood联合体其实也是ESR的股东。目前更有可能的是把小股东们的股份全都收了。然后这些金融机构们，寻求在美国再上市，套不同市场估值的利。
现在特别奇怪的是...查看全文
ESR(01821)05-13 18:50
ESR 公告及通告 - [《收购守则》所指的受要约公司刊发的公告 / 内幕消息 / 復牌] 根据收购守则规则3.7、上市规则第13.09 条及证券及期货条例第XIVA 部内幕消息条文作出的公告 网页链接查看全文
Risktaker05-15 10:01
我没有特别算过ESR的估值，我本身是外资地产基金出生，在我看来一家轻资产公司市净率破1是有些离谱的，虽然ESR也有一些资产在B&S上，这两年RE market down，会造成IP公允价值下降，但是也不至于低至1，B&S上的一些warehouse我理解还是比商业地产抗跌查看全文
罗宾逊遨游05-20 07:38
再仔细看，公司十分tricky得把华平澄清为非收购要约方。 收购的财团starwood+ssw+sixth street占了15%。华平+其余的基金+创始人占了57%。
港股要约收购，起码要有75%无利害股东同意，+不超过10%反对。 华平这划拨到被收购方，令无利害股东已经占了67%（57%/85%）。离私有化成功门槛大大接近了...查看全文
罗宾逊遨游05-20 07:38
再仔细看，公司十分tricky得把华平澄清为非收购要约方。 收购的财团starwood+ssw+sixth street占了15%。华平+其余的基金+创始人占了57%。
港股要约收购，起码要有75%无利害股东同意，+不超过10%反对。 华平这划拨到被收购方，令无利害股东已经占了67%（57%/85%）。离私有化成功门槛大大接近了...查看全文
这是什么鬼12305-16 14:46
1、从最后表格中的股权结构来看，绝大部分股权持有在机构手中（超80%），有动力来推高价格（合理价上下波动），当然不排除机构们联合割散户韭菜。
2、从表格的估值来看，平均价在15倍（EV/EBITDA）,目前价格在12倍，且PB0.8，有一定的安全边际。
3、ESR当时在收购ARA+logos，看新闻是现金+...查看全文
罗宾逊遨游05-16 09:52
最近关注许久的ESR突然提出了私有化。追悔莫及，只觉得自己买太少了... ESR估计是低残，但它的业绩随着利率降低，重资产剥离和债务瘦身，会迎来进一步反转。所以一直觉得这是赢率十分高的一个投资。
哪知道财团们会直接冲进来收割上了....
以下为这个私有化交易的简要分析，具体投行的分析...查看全文
Risktaker05-15 10:01
我没有特别算过ESR的估值，我本身是外资地产基金出生，在我看来一家轻资产公司市净率破1是有些离谱的，虽然ESR也有一些资产在B&S上，这两年RE market down，会造成IP公允价值下降，但是也不至于低至1，B&S上的一些warehouse我理解还是比商业地产抗跌查看全文
罗宾逊遨游05-14 23:08
ESR的公平估值在15.8至17HKD，离现在的12.6还有很大的距离。值得入手的。 当年的IPO是17块左右。基石股东还是在亏钱。
关键是starwood联合体其实也是ESR的股东。目前更有可能的是把小股东们的股份全都收了。然后这些金融机构们，寻求在美国再上市，套不同市场估值的利。
现在特别奇怪的是...查看全文
Ddddddamon05-03 21:14
回复@罗宾逊遨游: 华润系爸爸和儿子一起做生意，和ESR有本质区别吧。。。//@罗宾逊遨游:回复@阿董大侠:二房东要交租金给大房东的....资产管理人只收取管理费+提成，风险和ROE不是一个量级。查看全文
莉莉安7804-30 14:33
清掉小仓位的$ESR(01821)$ ，合计亏了50%，对整个portfolio贡献约-1.5%。以下是简短复盘：
买入逻辑：看好另类资产管理，管理费旱涝保收。加上公司自持的另类收租资产（主要是物流中心）。另类资产赛道（物流、数据中心）成长性要好于传统收租（写字楼商业地产）。收租部分给0.5-0.7pb，管理费...查看全文
原标题：ＥＳＲ：电子商务发展加速使物流业受益，将加深亚太地区业务 ESR(01821)主席Jeffrey Perlman于网上业绩会议表示，集团先前订立的资产管理规模(AUM)目标为在2021年底达到300亿元(美元。下同)，现时认为很有可能在明年上半年就达成... 网页链接
原标题：ESR(01821-HK)半年多赚755 股价创上市高 来源：财华社 【财华社讯】ESR(01821-HK)公布，截至2020年6月30日止六个月纯利为1.33亿元(美元‧下同)，按年增长75.1%，每股盈利4美仙，不派息。 期内收益升2... 网页链接
原标题：【港股异动 | ESR(1821.HK)涨超7%创历史新高 PATMI同比增长75.1%】 来源：格隆汇 格隆汇8月28日丨ESR(1821.HK)高开高走，盘中高见23.45港元创历史新高，现报23.35港元，涨7.11%，暂成交1132万港元，... 网页链接
原标题：ESR上半年收益增26.9%至1.98亿美元 系去年两起收购贡献 观点地产网讯：8月27日，ESR公布了截至2020年6月30日止六个月中期业绩公告。公告显示，期内，ESR录得收益1.98亿美元，同比增长26.9%；期内利润1.... 网页链接
原标题：ESR(01821.HK)2020年中期业绩表现强劲 PATMI增长75.1% 来源：格隆汇 来源：格隆汇●收益上升26.9%至198百万美元；EBITDA上升27.3%至269百万美元 ●PATMI上升75.1%至133百万美元 ●资产管理规模增加31... 网页链接
原标题：ESR(01821.HK)中期纯利1.33亿美元增75% 不派息 来源：AAFN ESR 公布6月止六个月中期业绩，收益1.98亿美元，按年增加26.9%。录得纯利1.33亿美元，增长75.1%，每股盈利4美仙。不派中期息。(de/d)~阿思... 网页链接
中国网地产讯 27日晚间，ESR发布中期业绩报告。 报告期内，实现营业收入1.97亿美元，同比增加26.9%。期内利润1.44亿美元，同比增加72.1%。归属股东净利润1.32亿美元，同比增75.11%。 报告期内，公司资产管理规模增长至265亿美元，同比增幅31.1... 网页链接
原标题：Joseph Raymond Gagnon辞去ESR非执董及董事会所有职务 来源：观点地产新媒体 观点地产网讯：8月23日，ESR Cayman Limited发布公告称，Joseph Raymond Gagnon因辞去Warburg Pincus LLC（公司其中一名主... 网页链接
原标题：ESR(01821.HK)：Joseph Raymond Gagnon辞任非执行董事 来源：格隆汇 格隆汇8月23日丨ESR(01821.HK)公布，Joseph Raymond Gagnon先生因辞去Warburg Pincus LLC（公司其中一名主要股东）的职务，已辞去... 网页链接
原标题：《大手成交》ＥＳＲ一手５０万股交叉盘，涉资１１０２万元 ESR(01821)于11:59am录得1手50万股交叉盘，每股造22.05元，涉资1102.5万元。 ESR现价升2.33%，报22元；成交232.16万股，涉资5113.02万元。 网页链接
ESR 合併守则 - 交易披露 根据《收购守则》规则22作出的交易披露 网页链接
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