| 今开：12.3 | 昨收：12.34 |
| 最高：12.3 | 最低：11.8 |
| 涨停价：0.0 | 跌停价：0.0 |
| 总市值：5.0381457398E10 |
罗宾逊遨游05-16 09:52
最近关注许久的ESR突然提出了私有化。追悔莫及，只觉得自己买太少了... ESR估计是低残，但它的业绩随着利率降低，重资产剥离和债务瘦身，会迎来进一步反转。所以一直觉得这是赢率十分高的一个投资。
哪知道财团们会直接冲进来收割上了....
以下为这个私有化交易的简要分析，具体投行的分析...查看全文
莉莉安7804-30 14:33
清掉小仓位的$ESR(01821)$ ，合计亏了50%，对整个portfolio贡献约-1.5%。以下是简短复盘：
买入逻辑：看好另类资产管理，管理费旱涝保收。加上公司自持的另类收租资产（主要是物流中心）。另类资产赛道（物流、数据中心）成长性要好于传统收租（写字楼商业地产）。收租部分给0.5-0.7pb，管理费...查看全文
罗宾逊遨游05-14 23:08
ESR的公平估值在15.8至17HKD，离现在的12.6还有很大的距离。值得入手的。 当年的IPO是17块左右。基石股东还是在亏钱。
关键是starwood联合体其实也是ESR的股东。目前更有可能的是把小股东们的股份全都收了。然后这些金融机构们，寻求在美国再上市，套不同市场估值的利。
现在特别奇怪的是...查看全文
ESR(01821)05-13 18:50
ESR 公告及通告 - [《收购守则》所指的受要约公司刊发的公告 / 内幕消息 / 復牌] 根据收购守则规则3.7、上市规则第13.09 条及证券及期货条例第XIVA 部内幕消息条文作出的公告 网页链接查看全文
Risktaker05-15 10:01
我没有特别算过ESR的估值，我本身是外资地产基金出生，在我看来一家轻资产公司市净率破1是有些离谱的，虽然ESR也有一些资产在B&S上，这两年RE market down，会造成IP公允价值下降，但是也不至于低至1，B&S上的一些warehouse我理解还是比商业地产抗跌查看全文
罗宾逊遨游05-20 07:38
再仔细看，公司十分tricky得把华平澄清为非收购要约方。 收购的财团starwood+ssw+sixth street占了15%。华平+其余的基金+创始人占了57%。
港股要约收购，起码要有75%无利害股东同意，+不超过10%反对。 华平这划拨到被收购方，令无利害股东已经占了67%（57%/85%）。离私有化成功门槛大大接近了...查看全文
罗宾逊遨游05-20 07:38
再仔细看，公司十分tricky得把华平澄清为非收购要约方。 收购的财团starwood+ssw+sixth street占了15%。华平+其余的基金+创始人占了57%。
港股要约收购，起码要有75%无利害股东同意，+不超过10%反对。 华平这划拨到被收购方，令无利害股东已经占了67%（57%/85%）。离私有化成功门槛大大接近了...查看全文
这是什么鬼12305-16 14:46
1、从最后表格中的股权结构来看，绝大部分股权持有在机构手中（超80%），有动力来推高价格（合理价上下波动），当然不排除机构们联合割散户韭菜。
2、从表格的估值来看，平均价在15倍（EV/EBITDA）,目前价格在12倍，且PB0.8，有一定的安全边际。
3、ESR当时在收购ARA+logos，看新闻是现金+...查看全文
罗宾逊遨游05-16 09:52
最近关注许久的ESR突然提出了私有化。追悔莫及，只觉得自己买太少了... ESR估计是低残，但它的业绩随着利率降低，重资产剥离和债务瘦身，会迎来进一步反转。所以一直觉得这是赢率十分高的一个投资。
哪知道财团们会直接冲进来收割上了....
以下为这个私有化交易的简要分析，具体投行的分析...查看全文
Risktaker05-15 10:01
我没有特别算过ESR的估值，我本身是外资地产基金出生，在我看来一家轻资产公司市净率破1是有些离谱的，虽然ESR也有一些资产在B&S上，这两年RE market down，会造成IP公允价值下降，但是也不至于低至1，B&S上的一些warehouse我理解还是比商业地产抗跌查看全文
罗宾逊遨游05-14 23:08
ESR的公平估值在15.8至17HKD，离现在的12.6还有很大的距离。值得入手的。 当年的IPO是17块左右。基石股东还是在亏钱。
关键是starwood联合体其实也是ESR的股东。目前更有可能的是把小股东们的股份全都收了。然后这些金融机构们，寻求在美国再上市，套不同市场估值的利。
现在特别奇怪的是...查看全文
Ddddddamon05-03 21:14
回复@罗宾逊遨游: 华润系爸爸和儿子一起做生意，和ESR有本质区别吧。。。//@罗宾逊遨游:回复@阿董大侠:二房东要交租金给大房东的....资产管理人只收取管理费+提成，风险和ROE不是一个量级。查看全文
莉莉安7804-30 14:33
清掉小仓位的$ESR(01821)$ ，合计亏了50%，对整个portfolio贡献约-1.5%。以下是简短复盘：
买入逻辑：看好另类资产管理，管理费旱涝保收。加上公司自持的另类收租资产（主要是物流中心）。另类资产赛道（物流、数据中心）成长性要好于传统收租（写字楼商业地产）。收租部分给0.5-0.7pb，管理费...查看全文
智通财经APP讯，ESR(01821)发布公告，于2022年7月3日： (1) Gamma及Gamma I(投资组合卖方，各为公司的全资附属公司)(卖方)与EG Phoenix IX Limited(买方，为合营企业控股公司的全资附属公司)(买方)就投资组合卖方向买方出售由各目标公司... 网页链接
格隆汇6月21日丨ESR(01821.HK)公告，6月21日耗资1046.96万港元回购50万股，每股价格为21.3-20.8港元。 网页链接
格隆汇6月8日丨ESR(01821.HK)公告，于2022年6月8日，公司根据首次公开发售后购股权计划向公司若干董事授予384,000份购股权，所授予购股权的行使价22.78港元；及公司于2022年6月8日根据长期奖励计划向参与者授予绩效股份单位及受限制股份单位合计958.5万股... 网页链接
近日，ESR 集团全资附属公司ESR HK Limited（“ESR”）、中华电力有限公司（ “中华电力”）及中电源动集团（“中电源动”）签署合作备忘录，携手于香港及大湾区发展可持续的数据中心及物流中心，推动香港及大湾区实现碳中和的目标。根据... 网页链接
格隆汇6月1日丨 ESR(01821.HK)发布公告，董事会已委任郭玮玲女士为独立非执行董事及薪酬委员会成员，于2022年6月1日股东周年大会结束后生效。 同时，Brett Harold Krause先生已获委任为提名委员会主席，于2022年6月1日股东周年大会结束后生效。 网页链接
格隆汇APP获悉，根据联交所最新权益披露资料显示，2022年5月26日，ESR(01821.HK)获The Capital Group Companies, Inc.在场内以每股均价22.749港元增持925.94万股，涉资约2.106亿港元。 增持后，最新持股数目为230,275,553股，持股比例由4.94%上升至5.15%。 网页链接
摩根士丹利发表技术分析报告，相信ESR(1821.HK)股价60日内将升，发生机会率超过80%，对其股份评级为增持，目标价上调至35.3港元。 该行表示，虽然盈利前景改善，但ESR股份近期遭到沽售，令其短期估值更为吸引。大摩提到，集团今年的企业价... 网页链接
智通财经APP讯，ESR(01821)发布公告，董事会建议将公司名称由“ESR Cayman Limited”更改为“ESR Group Limited”，以更好地反映集团在亚太地区的业务。 鉴于集团在亚太地区的业务运作，董事会认为公司的建议新名称能更好地反映集团的业... 网页链接
格隆汇3月25日丨ESR(01821.HK)公告称，公司注意到，2022年3月23日有一篇关于ESR对Collimate Capital的潜在兴趣的媒体报道，该报道随后被若干其他媒体和研究报告引用和转载(统称“媒体报道”)。公司董事会澄清，尽管有媒体报道，但ESR... 网页链接
智通财经APP讯，ESR(01821)公布，公司注意到，2022 年 3 月 23 日有一篇关于 ESR 对 Collimate Capital 的潜在兴趣的媒体报道，该报道随后被若干其他媒体和研究报告引用和转载。 董事会澄清，尽管有媒体报道，但 ESR 目前并无寻求此机会。 网页链接
ESR 合併守则 - 交易披露 根据《收购守则》规则22作出的交易披露 网页链接
ESR 合併守则 - 交易披露 根据《收购守则》规则22作出的交易披露 网页链接
ESR 合併守则 - 交易披露 根据《收购守则》规则22作出的交易披露 网页链接
ESR 合併守则 - 交易披露 根据《收购守则》规则22作出的交易披露 网页链接
ESR 合併守则 - 交易披露 根据《收购守则》规则22作出的交易披露 网页链接
ESR 合併守则 - 交易披露 根据《收购守则》规则22作出的交易披露 网页链接
ESR 合併守则 - 交易披露 根据《收购守则》规则22作出的交易披露 网页链接
ESR 合併守则 - 交易披露 根据《收购守则》规则22作出的交易披露 网页链接
ESR 合併守则 - 交易披露 根据《收购守则》规则22作出的交易披露 网页链接
ESR 合併守则 - 交易披露 根据《收购守则》规则22作出的交易披露 网页链接