| 今开：11.92 | 昨收：11.96 |
| 最高：12.2 | 最低：11.84 |
| 涨停价：0.0 | 跌停价：0.0 |
| 总市值：5.0381457398E10 |
罗宾逊遨游05-16 09:52
最近关注许久的ESR突然提出了私有化。追悔莫及，只觉得自己买太少了... ESR估计是低残，但它的业绩随着利率降低，重资产剥离和债务瘦身，会迎来进一步反转。所以一直觉得这是赢率十分高的一个投资。
哪知道财团们会直接冲进来收割上了....
以下为这个私有化交易的简要分析，具体投行的分析...查看全文
莉莉安7804-30 14:33
清掉小仓位的$ESR(01821)$ ，合计亏了50%，对整个portfolio贡献约-1.5%。以下是简短复盘：
买入逻辑：看好另类资产管理，管理费旱涝保收。加上公司自持的另类收租资产（主要是物流中心）。另类资产赛道（物流、数据中心）成长性要好于传统收租（写字楼商业地产）。收租部分给0.5-0.7pb，管理费...查看全文
罗宾逊遨游05-14 23:08
ESR的公平估值在15.8至17HKD，离现在的12.6还有很大的距离。值得入手的。 当年的IPO是17块左右。基石股东还是在亏钱。
关键是starwood联合体其实也是ESR的股东。目前更有可能的是把小股东们的股份全都收了。然后这些金融机构们，寻求在美国再上市，套不同市场估值的利。
现在特别奇怪的是...查看全文
ESR(01821)05-13 18:50
ESR 公告及通告 - [《收购守则》所指的受要约公司刊发的公告 / 内幕消息 / 復牌] 根据收购守则规则3.7、上市规则第13.09 条及证券及期货条例第XIVA 部内幕消息条文作出的公告 网页链接查看全文
Risktaker05-15 10:01
我没有特别算过ESR的估值，我本身是外资地产基金出生，在我看来一家轻资产公司市净率破1是有些离谱的，虽然ESR也有一些资产在B&S上，这两年RE market down，会造成IP公允价值下降，但是也不至于低至1，B&S上的一些warehouse我理解还是比商业地产抗跌查看全文
罗宾逊遨游05-20 07:38
再仔细看，公司十分tricky得把华平澄清为非收购要约方。 收购的财团starwood+ssw+sixth street占了15%。华平+其余的基金+创始人占了57%。
港股要约收购，起码要有75%无利害股东同意，+不超过10%反对。 华平这划拨到被收购方，令无利害股东已经占了67%（57%/85%）。离私有化成功门槛大大接近了...查看全文
罗宾逊遨游05-20 07:38
再仔细看，公司十分tricky得把华平澄清为非收购要约方。 收购的财团starwood+ssw+sixth street占了15%。华平+其余的基金+创始人占了57%。
港股要约收购，起码要有75%无利害股东同意，+不超过10%反对。 华平这划拨到被收购方，令无利害股东已经占了67%（57%/85%）。离私有化成功门槛大大接近了...查看全文
这是什么鬼12305-16 14:46
1、从最后表格中的股权结构来看，绝大部分股权持有在机构手中（超80%），有动力来推高价格（合理价上下波动），当然不排除机构们联合割散户韭菜。
2、从表格的估值来看，平均价在15倍（EV/EBITDA）,目前价格在12倍，且PB0.8，有一定的安全边际。
3、ESR当时在收购ARA+logos，看新闻是现金+...查看全文
罗宾逊遨游05-16 09:52
最近关注许久的ESR突然提出了私有化。追悔莫及，只觉得自己买太少了... ESR估计是低残，但它的业绩随着利率降低，重资产剥离和债务瘦身，会迎来进一步反转。所以一直觉得这是赢率十分高的一个投资。
哪知道财团们会直接冲进来收割上了....
以下为这个私有化交易的简要分析，具体投行的分析...查看全文
Risktaker05-15 10:01
我没有特别算过ESR的估值，我本身是外资地产基金出生，在我看来一家轻资产公司市净率破1是有些离谱的，虽然ESR也有一些资产在B&S上，这两年RE market down，会造成IP公允价值下降，但是也不至于低至1，B&S上的一些warehouse我理解还是比商业地产抗跌查看全文
罗宾逊遨游05-14 23:08
ESR的公平估值在15.8至17HKD，离现在的12.6还有很大的距离。值得入手的。 当年的IPO是17块左右。基石股东还是在亏钱。
关键是starwood联合体其实也是ESR的股东。目前更有可能的是把小股东们的股份全都收了。然后这些金融机构们，寻求在美国再上市，套不同市场估值的利。
现在特别奇怪的是...查看全文
Ddddddamon05-03 21:14
回复@罗宾逊遨游: 华润系爸爸和儿子一起做生意，和ESR有本质区别吧。。。//@罗宾逊遨游:回复@阿董大侠:二房东要交租金给大房东的....资产管理人只收取管理费+提成，风险和ROE不是一个量级。查看全文
莉莉安7804-30 14:33
清掉小仓位的$ESR(01821)$ ，合计亏了50%，对整个portfolio贡献约-1.5%。以下是简短复盘：
买入逻辑：看好另类资产管理，管理费旱涝保收。加上公司自持的另类收租资产（主要是物流中心）。另类资产赛道（物流、数据中心）成长性要好于传统收租（写字楼商业地产）。收租部分给0.5-0.7pb，管理费...查看全文
格隆汇4月18日丨ESR(01821.HK)公布，于2021 年4 月17日，ESR Real Estate (Australia) Pty Limited（ESR澳大利亚，为公司的附属公司）及共同投资人Recosia Pte Ltd已与物业卖方及营运公司Milestone Operations Limited卖方订立具约束力的协议。当中订明，... 网页链接
智通财经APP讯，ESR(01821)发布公告，附属公司及共同投资人已与物业卖方及营运公司卖方订立具约束力的协议。竞标公司（作为公司间接持有其20%权益的ESR Milestone Partnership的受托人）将就收购澳洲物业组合与物业卖方订立单位销售协议... 网页链接
ESR开曼有限公司已同意以38亿美元购买黑石集团的澳大利亚仓库和物流资产组合，成为该国五年来最大的房地产交易。 根据周日发布的新闻稿，这家在香港上市的物业管理公司与新加坡主权财富基金GIC联合收购，GIC将出资8... 网页链接
格隆汇3月30日丨ESR(01821.HK)宣布，于2021年3月30日，Warburg Pincus的联属公司WP OCIM不再持有公司任何股权。 进一步宣布，鉴于WP OCIM作为公司业务联合创始人作出的重大贡献，公司于今日就Warburg Pincus的联属公司WP OCIM Alpha Limited("咨询公司")作... 网页链接
公告 ESR(01821)：WP OCIM Alpha Limited将提供咨询服务 2021年3月30日 19:46:58 查看PDF原文 智通财经APP讯，ESR(01821)公布，于2021年3月30日， Warburg Pincus的联属公司WP OCIM One LLC不再持有该公司任何股权。 鉴于WP OCIM作为该... 网页链接
中国网地产讯 ESR发布2020年度业绩报告。 报告期内实现收入3.88亿美元，同比增加8.7%。期内利润3.14亿美元，同比增加13%。归属股东净利润2.86亿美元，同比增16.84%。 截至2020年12月31日，ESR的物业组合拥有超过2010万平方米的营运及开发中项... 网页链接
智通财经APP获悉，花旗发布研究报告，重申ESR(01821)“买入”评级，目标价由20.33港元上调46%至29.7港元。 报告中称，相信公司可受惠于亚太地区电子商务不断增长且稳健的租赁需求，其基金管理平台为手续费收入的主要增长动力，而随着发... 网页链接
花旗发表报告表示，相信ESR(1821.HK)可受惠于亚太地区电子商务不断增长且稳健的租赁需求，其基金管理平台为其手续费收入的主要增长动力，而随着发展业务开始，公司寻求强劲的发展利润。 该行预期，ESR是房地产行业中少数增长股份之一，因其数据中心与“新经济... 网页链接
观点地产网讯： ESR CAYMAN LIMITED于3月25日晚间公布2020年度业绩，数据显示，ESR录得收益由2019财政年度的357.4百万美元增加8.7%至2020财政年度的388.3百万美元，主要由管理费及建设收入增加所贡献。 其中，管理费收入由2019财政年度的166.7百... 网页链接
格隆汇 3 月 25日丨 ESR(01821.HK)公告， 截至2020年12月31日止年度业绩，公司实现收益3.88亿美元，同比增加8.7%；年度利润3.15亿美元，同比增加13.0%； 每股基溢利为0.09美元；公司年内概无派付或宣派任何股息(2019年：无)。 尽管疫情席卷全球，带来前所... 网页链接
ESR 合併守则 - 交易披露 根据《收购守则》规则22作出的交易披露 网页链接
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