| 今开：12.3 | 昨收：12.34 |
| 最高：12.3 | 最低：11.8 |
| 涨停价：0.0 | 跌停价：0.0 |
| 总市值：5.038145739848E10 |
罗宾逊遨游05-16 09:52
最近关注许久的ESR突然提出了私有化。追悔莫及，只觉得自己买太少了... ESR估计是低残，但它的业绩随着利率降低，重资产剥离和债务瘦身，会迎来进一步反转。所以一直觉得这是赢率十分高的一个投资。
哪知道财团们会直接冲进来收割上了....
以下为这个私有化交易的简要分析，具体投行的分析...查看全文
莉莉安7804-30 14:33
清掉小仓位的$ESR(01821)$ ，合计亏了50%，对整个portfolio贡献约-1.5%。以下是简短复盘：
买入逻辑：看好另类资产管理，管理费旱涝保收。加上公司自持的另类收租资产（主要是物流中心）。另类资产赛道（物流、数据中心）成长性要好于传统收租（写字楼商业地产）。收租部分给0.5-0.7pb，管理费...查看全文
罗宾逊遨游05-14 23:08
ESR的公平估值在15.8至17HKD，离现在的12.6还有很大的距离。值得入手的。 当年的IPO是17块左右。基石股东还是在亏钱。
关键是starwood联合体其实也是ESR的股东。目前更有可能的是把小股东们的股份全都收了。然后这些金融机构们，寻求在美国再上市，套不同市场估值的利。
现在特别奇怪的是...查看全文
ESR(01821)05-13 18:50
ESR 公告及通告 - [《收购守则》所指的受要约公司刊发的公告 / 内幕消息 / 復牌] 根据收购守则规则3.7、上市规则第13.09 条及证券及期货条例第XIVA 部内幕消息条文作出的公告 网页链接查看全文
Risktaker05-15 10:01
我没有特别算过ESR的估值，我本身是外资地产基金出生，在我看来一家轻资产公司市净率破1是有些离谱的，虽然ESR也有一些资产在B&S上，这两年RE market down，会造成IP公允价值下降，但是也不至于低至1，B&S上的一些warehouse我理解还是比商业地产抗跌查看全文
罗宾逊遨游05-20 07:38
再仔细看，公司十分tricky得把华平澄清为非收购要约方。 收购的财团starwood+ssw+sixth street占了15%。华平+其余的基金+创始人占了57%。
港股要约收购，起码要有75%无利害股东同意，+不超过10%反对。 华平这划拨到被收购方，令无利害股东已经占了67%（57%/85%）。离私有化成功门槛大大接近了...查看全文
罗宾逊遨游05-20 07:38
再仔细看，公司十分tricky得把华平澄清为非收购要约方。 收购的财团starwood+ssw+sixth street占了15%。华平+其余的基金+创始人占了57%。
港股要约收购，起码要有75%无利害股东同意，+不超过10%反对。 华平这划拨到被收购方，令无利害股东已经占了67%（57%/85%）。离私有化成功门槛大大接近了...查看全文
这是什么鬼12305-16 14:46
1、从最后表格中的股权结构来看，绝大部分股权持有在机构手中（超80%），有动力来推高价格（合理价上下波动），当然不排除机构们联合割散户韭菜。
2、从表格的估值来看，平均价在15倍（EV/EBITDA）,目前价格在12倍，且PB0.8，有一定的安全边际。
3、ESR当时在收购ARA+logos，看新闻是现金+...查看全文
罗宾逊遨游05-16 09:52
最近关注许久的ESR突然提出了私有化。追悔莫及，只觉得自己买太少了... ESR估计是低残，但它的业绩随着利率降低，重资产剥离和债务瘦身，会迎来进一步反转。所以一直觉得这是赢率十分高的一个投资。
哪知道财团们会直接冲进来收割上了....
以下为这个私有化交易的简要分析，具体投行的分析...查看全文
Risktaker05-15 10:01
我没有特别算过ESR的估值，我本身是外资地产基金出生，在我看来一家轻资产公司市净率破1是有些离谱的，虽然ESR也有一些资产在B&S上，这两年RE market down，会造成IP公允价值下降，但是也不至于低至1，B&S上的一些warehouse我理解还是比商业地产抗跌查看全文
罗宾逊遨游05-14 23:08
ESR的公平估值在15.8至17HKD，离现在的12.6还有很大的距离。值得入手的。 当年的IPO是17块左右。基石股东还是在亏钱。
关键是starwood联合体其实也是ESR的股东。目前更有可能的是把小股东们的股份全都收了。然后这些金融机构们，寻求在美国再上市，套不同市场估值的利。
现在特别奇怪的是...查看全文
Ddddddamon05-03 21:14
回复@罗宾逊遨游: 华润系爸爸和儿子一起做生意，和ESR有本质区别吧。。。//@罗宾逊遨游:回复@阿董大侠:二房东要交租金给大房东的....资产管理人只收取管理费+提成，风险和ROE不是一个量级。查看全文
莉莉安7804-30 14:33
清掉小仓位的$ESR(01821)$ ，合计亏了50%，对整个portfolio贡献约-1.5%。以下是简短复盘：
买入逻辑：看好另类资产管理，管理费旱涝保收。加上公司自持的另类收租资产（主要是物流中心）。另类资产赛道（物流、数据中心）成长性要好于传统收租（写字楼商业地产）。收租部分给0.5-0.7pb，管理费...查看全文
热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 大摩发布研究报告称，考虑到今年开发利润率和盈利较低，将ESR（01821）今年每股盈测下调7%，并将其目标价由21.9港元下调至20.9港元，维持其评级为“... 网页链接
智通财经APP讯，ESR(01821)公布，于2023年6月30日，公司作为票据发行人与SMBC Nikko Capital Markets Limited及三菱日联证券亚洲有限公司新加坡分公司就根据公司20亿美元多币种债券发行计划分别发行200亿日圆1.163厘于2026年到期的定息... 网页链接
格隆汇6月30日丨ESR(01821.HK)公布，于2023年6月30日，公司与SMBC Nikko Capital MarketsLimited及三菱日联证券亚洲有限公司新加坡分公司就根据公司20亿美元多币种债券发行计划分别发行(i)200亿日元1.163厘于2026年到期的定息票据；及... 网页链接
格隆汇6月23日丨ESR(01821.HK)公告，公司拟向亚洲及欧洲的机构投资者进行最多四个批次以日元计值的固定利率票据的国际发售。票据将根据公司的20亿美元多币种债券发行计划发行。 倘发行票据，发行各批次票据所得款项净额将用于为现有借... 网页链接
智通财经APP讯，ESR(01821)发布公告，公司拟向亚洲及欧洲的机构投资者进行票据的国际发售。就建议票据发行而言，公司将向若干合资格机构投资者提供有关集团的企业及财务资料，该等资料此前不一定曾经对外公开。建议票据发行的完成视乎市... 网页链接
- 该项目为ESR在中国的首个自建冷库，同时具备单层冷库和多层冷库建筑，满足客户的不同需求 - 其中工业园一期和二期已全部租赁予多家国内头部电商企业 成都市青白江冷链工业园 2023年6月21日 ── 由新经济驱动的亚太区最大不动产管理公司 ESR Group Limited (... 网页链接
热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 ESR（01821）发布公告，于2023年6月13日斥资13.8万港元回购1万股。 责任编辑：卢昱君 网页链接
热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 ESR（01821）午盘再涨5.50%，月内累涨超22%，现报14.20港元，成交额6.558亿港元。 责任编辑：卢昱君 网页链接
智通财经APP获悉，ESR(01821)再涨超5%，月内累涨逾20%。截至发稿，涨4.61%，报14.08港元，成交额6.41亿港元。 消息面上，据媒体报道，新加坡主权基金GIC正洽购从事物流地产项目为主的ESR约1000万平方尺楼面面积仓储物业，收购估值约4亿... 网页链接
ESR(01821)走势向好，截至出稿，涨3.18%，报11.68港元，成交额1686.83万港元。 ESR公布，于2023年05月25日回购120万股，每股回购价介乎11.26港元至11.86港元，涉资约1369.15万港元。本年内至今为止(自普通决议案通过以来) 累计购回证券数目... 网页链接
ESR 合併守则 - 交易披露 根据《收购守则》规则22作出的交易披露 网页链接
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