| 今开：12.3 | 昨收：12.34 |
| 最高：12.3 | 最低：11.8 |
| 涨停价：0.0 | 跌停价：0.0 |
| 总市值：5.038145739848E10 |
罗宾逊遨游05-16 09:52
最近关注许久的ESR突然提出了私有化。追悔莫及，只觉得自己买太少了... ESR估计是低残，但它的业绩随着利率降低，重资产剥离和债务瘦身，会迎来进一步反转。所以一直觉得这是赢率十分高的一个投资。
哪知道财团们会直接冲进来收割上了....
以下为这个私有化交易的简要分析，具体投行的分析...查看全文
莉莉安7804-30 14:33
清掉小仓位的$ESR(01821)$ ，合计亏了50%，对整个portfolio贡献约-1.5%。以下是简短复盘：
买入逻辑：看好另类资产管理，管理费旱涝保收。加上公司自持的另类收租资产（主要是物流中心）。另类资产赛道（物流、数据中心）成长性要好于传统收租（写字楼商业地产）。收租部分给0.5-0.7pb，管理费...查看全文
罗宾逊遨游05-14 23:08
ESR的公平估值在15.8至17HKD，离现在的12.6还有很大的距离。值得入手的。 当年的IPO是17块左右。基石股东还是在亏钱。
关键是starwood联合体其实也是ESR的股东。目前更有可能的是把小股东们的股份全都收了。然后这些金融机构们，寻求在美国再上市，套不同市场估值的利。
现在特别奇怪的是...查看全文
ESR(01821)05-13 18:50
ESR 公告及通告 - [《收购守则》所指的受要约公司刊发的公告 / 内幕消息 / 復牌] 根据收购守则规则3.7、上市规则第13.09 条及证券及期货条例第XIVA 部内幕消息条文作出的公告 网页链接查看全文
Risktaker05-15 10:01
我没有特别算过ESR的估值，我本身是外资地产基金出生，在我看来一家轻资产公司市净率破1是有些离谱的，虽然ESR也有一些资产在B&S上，这两年RE market down，会造成IP公允价值下降，但是也不至于低至1，B&S上的一些warehouse我理解还是比商业地产抗跌查看全文
罗宾逊遨游05-20 07:38
再仔细看，公司十分tricky得把华平澄清为非收购要约方。 收购的财团starwood+ssw+sixth street占了15%。华平+其余的基金+创始人占了57%。
港股要约收购，起码要有75%无利害股东同意，+不超过10%反对。 华平这划拨到被收购方，令无利害股东已经占了67%（57%/85%）。离私有化成功门槛大大接近了...查看全文
罗宾逊遨游05-20 07:38
再仔细看，公司十分tricky得把华平澄清为非收购要约方。 收购的财团starwood+ssw+sixth street占了15%。华平+其余的基金+创始人占了57%。
港股要约收购，起码要有75%无利害股东同意，+不超过10%反对。 华平这划拨到被收购方，令无利害股东已经占了67%（57%/85%）。离私有化成功门槛大大接近了...查看全文
这是什么鬼12305-16 14:46
1、从最后表格中的股权结构来看，绝大部分股权持有在机构手中（超80%），有动力来推高价格（合理价上下波动），当然不排除机构们联合割散户韭菜。
2、从表格的估值来看，平均价在15倍（EV/EBITDA）,目前价格在12倍，且PB0.8，有一定的安全边际。
3、ESR当时在收购ARA+logos，看新闻是现金+...查看全文
罗宾逊遨游05-16 09:52
最近关注许久的ESR突然提出了私有化。追悔莫及，只觉得自己买太少了... ESR估计是低残，但它的业绩随着利率降低，重资产剥离和债务瘦身，会迎来进一步反转。所以一直觉得这是赢率十分高的一个投资。
哪知道财团们会直接冲进来收割上了....
以下为这个私有化交易的简要分析，具体投行的分析...查看全文
Risktaker05-15 10:01
我没有特别算过ESR的估值，我本身是外资地产基金出生，在我看来一家轻资产公司市净率破1是有些离谱的，虽然ESR也有一些资产在B&S上，这两年RE market down，会造成IP公允价值下降，但是也不至于低至1，B&S上的一些warehouse我理解还是比商业地产抗跌查看全文
罗宾逊遨游05-14 23:08
ESR的公平估值在15.8至17HKD，离现在的12.6还有很大的距离。值得入手的。 当年的IPO是17块左右。基石股东还是在亏钱。
关键是starwood联合体其实也是ESR的股东。目前更有可能的是把小股东们的股份全都收了。然后这些金融机构们，寻求在美国再上市，套不同市场估值的利。
现在特别奇怪的是...查看全文
Ddddddamon05-03 21:14
回复@罗宾逊遨游: 华润系爸爸和儿子一起做生意，和ESR有本质区别吧。。。//@罗宾逊遨游:回复@阿董大侠:二房东要交租金给大房东的....资产管理人只收取管理费+提成，风险和ROE不是一个量级。查看全文
莉莉安7804-30 14:33
清掉小仓位的$ESR(01821)$ ，合计亏了50%，对整个portfolio贡献约-1.5%。以下是简短复盘：
买入逻辑：看好另类资产管理，管理费旱涝保收。加上公司自持的另类收租资产（主要是物流中心）。另类资产赛道（物流、数据中心）成长性要好于传统收租（写字楼商业地产）。收租部分给0.5-0.7pb，管理费...查看全文
原标题：香港迎年内第二大IPO 亚太物流地产领军企业ESR成功上市 来源：融中财经 11月1日，ESR（易商红木）正式登陆香港联合交易所有限公司主板，股票代码1821。本次ESR以每股16.8港元的价格在全球公开发行，... 网页链接
文 | Ellie 历经数月，备受瞩目的物流地产选手——易商红木终于登陆资本市场，成为了香港今年以来第二大IPO事件，也是2014年以来港股最大地产行业IPO。 11月1日，ESR(易商红木)正式登陆香港联合交易所有限... 网页链接
乐居财经讯 李礼 11月1日，ESR(易商红木)正式登陆香港联合交易所有限公司主板，股票代码“1821”，本次易商红木以每股16.8港元的价格在全球公开发行，募资总额超过126亿港元。 易商红木最终发行股数为7.52亿... 网页链接
原标题：物流地产企业ESR港股上市，华平投资为联创 来源：猎云网 【猎云网（微信：ilieyun）北京】11月1日报道 猎云网获悉，11月1日，ESR（易商红木）正式登陆香港联合交易所有限公司主板，股票代码1821。本... 网页链接
原标题：ESR一手100万股交叉盘 涉资1771万元 来源：东方财富 原标题：《大手成交》ＥＳＲ一手１００万股交叉盘，涉资１７７１万元 ESR(01821)于10:27am录得1手100万股交叉盘，每股造17.71元，涉资1771万元。E... 网页链接
格隆汇11月1日丨亚太区最大物流地产平台ESR(1821.HK)首日上市高开4.76%，开报17.6港元，盘前成交2.26亿港元，最新总市值534.4亿港元。该股IPO价格为16.8港元，认购倍数3.22倍。公司营收、净利润皆逐年增长，除了主业务外，还管理着30... 网页链接
智通财经APP获悉，ESR(01821)将于11月1日挂牌，上市前夕，辉立证券暗盘交易显示其收报17.32港元，较招股价16.8港元涨3.095%。每手200股，不计手续费，每手赚104港元。 网页链接
智通财经APP获悉，ESR(01821)将于11月1日挂牌，暗盘由跌转涨，保持窄幅上落，截止到发稿，辉立证券暗盘交易显示其报价17.44港元，较招股价16.8港元涨3.81%。每手200股，不计手续费，每手赚128港元。 网页链接
智通财经APP获悉，10月31日，ESR(01821)配售结束。配售招股价区间为14.58-17.4港元，最终定价16.8港元，每手3360港元。 其中，公开配售申购人数14215，一手中签率100%，认购倍数约3.22倍。 国际配售申购人数未披露，认购倍数为适度超额... 网页链接
格隆汇10月31日丨ESR(01821.HK)公布，全球发售约7.52亿股，其中香港公开发售3985万股，国际配售约7.12亿股；发售价每股16.80港元；每手200股；预期11月1日上市。 公告显示，香港公开发售获适度超额认购，相当于根据香港公开发售初步可... 网页链接
ESR 合併守则 - 交易披露 根据《收购守则》规则22作出的交易披露 网页链接
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