泓富产业信托(00808)

几个REITs的基础资料

旷怡投资05-23 13:09

第一次看REITS大约是十多年前，这次是第二次看，所以对它的认识是比较初浅的。这几周断断续续看了一下，做了一些不完整的基础资料整理，趁市场价格回落了一点，发上来算一个记录。
欢迎大家指出其中的风险！提出相关的问题。
关于REITs
1 、出租率多少，看下历年出租率，阳光的租金自...查看全文

我也來講講REITS-為何管理人費用可以拿來派息

香港市場先生05-25 17:11

看到雪球有不少REITS的討論,我也來湊熱鬧.
這次我主要解答有群友提出的一個問題, 為何管理人費用可以拿來派息.
我以808.HK泓富產業信託為例子. 計算可分派收入,是把會計準則下的淨利潤,加回:
(1)管理人費用
(2)投資物業之公平值變動
(3)衍生金融工具之公平值變動
(4)非現...查看全文

fetman05-24 23:22

@管我财 向您请教，$置富产业信托(00778)$ $泓富产业信托(00808)$ 的债务/可分派收入都在10左右，如果对标美国的reit，比如$西蒙地产(SPG)$ , debt/ebitda在5左右。10倍的债务对美国的reit非常高了，您对香港reit的债务不担心吗？查看全文

随心亚06-19 21:51

$置富产业信托(00778)$ $泓富产业信托(00808)$ 分红率都百分之10了，想问问有啥风险吗查看全文

天空之城88604-30 01:37

4月19日，中国证监会发文表示，将内地和香港合资格的REITs纳入沪深港通标的。互联互通投资范围再扩容，投资品类进一步丰富。 $置富产业信托(00778)$ $泓富产业信托(00808)$ $冠君产业信托(02778)$ 港股通概念，高息物业收租股查看全文

健康幸福林05-14 11:19

$泓富产业信托(00808)$ 每年净利润都不同，但经过调整后的分红却差不多。调整了啥？基金规定分红是不少于可分配的收入的90%。莫非有些年限大于100%的？查看全文

RoaringPuppy05-16 11:27

$泓富产业信托(00808)$ 持有半年 终于见到点盈利了查看全文

cleverpeople04-08 20:40

當投資者對預期的收入失去信心時，
多麼便宜也是成了虧錢的結果。
不過眾多房託之中，
這2個還可以值得望望的。
$置富产业信托(00778)$
$泓富产业信托(00808)$
前者曾經不錯的房託，
後者最近業績分紅也不錯。
繼續觀察，努力，互勉之👍👍👍查看全文

知识兼耐心03-28 14:20

打算卖房，虽然从2021年到现在，要亏掉20%-30%，但总好过这些乱七八糟的事情来烦心要好。香港也有一些非常好的REITS，比如$置富产业信托(00778)$，$冠君产业信托(02778)$，$泓富产业信托(00808)$ 等等，租金回报率都有8%-9%了，真是好过这种内地这类租房生意
作者：何纯在南国
链接：https...查看全文

泓富产业信托(00808)03-25 16:50

泓富产业信托 通函 - [其他] 致基金单位登记持有人之通知信函及回条 - 以电子方式发布公司通讯之安排 网页链接查看全文

psywill2017-05-22 01:16

$泓富产业信托(00808)$ 为什么泓富的收益能比越秀高这么多？同一个市场的不可能出现这么大的定价差异吧？[好失望] 是我看错了吗查看全文

长实地产研究

lambUnicorn2017-05-11 20:30

$长实地产(01113)$
於回顧年度內，集團整體業績表現符合預期，截至2016年12月31日止年度之經審核股東應佔溢利為 港幣194億1,500萬元，較去年度增加13%，投資物業重估前之溢利則為港幣180億3,200萬元，較 去年度增加16%，而投資物業之公平值錄得稅後公平值增加港幣13億8,300萬元。
地產業...查看全文

boolen12162017-05-11 06:26

回复@管我财: //@管我财:回复@坚信价值:如果是長期倉位，我建議會是這些$维达国际(03331)$ 中国神华(01088) $招商银行(03968)$ 北京控股(00392) 中国平安(02318) 复星国际(00656)$ $泓富产业信托(00808)$
招行真的很好的，我已經好幾年不說銀行股了，這次也忍不住大喊招行拐點已至。每...查看全文

影子武士20122017-05-11 01:23

回复@管我财: 财主赚得超额收益是辛苦钱，付出的时间精力太多了。//@管我财:回复@坚信价值:如果是長期倉位，我建議會是這些$维达国际(03331)$ 中国神华(01088) $招商银行(03968)$ 北京控股(00392) 中国平安(02318) 复星国际(00656)$ $泓富产业信托(00808)$
招行真的很好的，我已經好幾年不說...查看全文

看好股市的新人2017-02-24 09:03

回复@炒股毁终生: 这没啥好奇怪的，和俺喜欢自己投资股票而不喜欢买基金是一个道理。
另外，俺买房子并持有并非只是为了投资，更多的是为了改善居住环境。//@炒股毁终生:回复@看好股市的新人:Reits大多数是房地产信托，本质就是用对折的价格买房子，然后出租，租金收益100%分配，因为房子是对...查看全文

用户29137118442017-02-10 09:46

招赢环球：泓富产业信托 高息股吸引力回升
本文摘自招银国际睿智投资
泓富产业信托（808.HK） 股息率有相当吸引力
「基本因素」
自从特朗普当选美国总统，市场估计加息步伐加快，高息股普遍捱沽，但近期美国十年期国债孳息由2.64厘高位回落至现时2.41厘，高息股吸引力回升。泓富产...查看全文

仓又加错-刘成岗2016-12-05 20:45

回复@炒股毁终生: 我刚分给这个回答 ￥20.00 悬赏奖金，也推荐给你。//@炒股毁终生:回复@仓佑嘉措-Leo:前几年增发的基金单位马上就要参与利润分配了，具体看前几年的公告，好像是30%左右吧。摊薄后股息率也就5到6吧，价格已经提前反映了。和$置富产业信托(00778)$$泓富产业信托(00808)$差不多查看全文

如何挑選優質和分辦「化妝」REITs

Starman投資世界2016-11-10 16:14

承上篇文章 有「動能」的投資才能滾動雪球、長遠優化投資組合，今篇主要分享筆者如何挑選優質的REITs和分辦哪些是「化妝」REITs。
對於如何挑選優質的REITs，筆者主要考慮以下7個因素：
1. DPU增長潛力（每基金單位分派）
如...查看全文

【10.24打赏好文合集】上证站稳年线，接下来怎么走？

今日话题2016-10-25 11:57

重要提示：雪球嘉年华门票正在售票中！与茅台教父季克良、暴风CEO冯鑫零距离。购票链接：网页链接
1. 价值投资在中国是否可行？
@五香居士：去年在伯克希尔哈撒韦50周年股东会上，有一位来自中国的股东提出了这样的问题：“请问巴菲特先生，中国股市...查看全文

日發金融環球市評、市場觀點及策略 2016年8月26日

日发港股2016-08-26 09:23

A股仍弱，港股仍在二萬三水平來回整裝
美股周三晚偏軟，市場觀望耶倫發言及內銀股放榜，港股先低開6點，其後曾跌幅擴大至85點，內地股市同見急跌。及後內銀股績前造好，及蒙牛(2319.hk)績後大升帶動，港股回穩幾度倒升，情況持續到全日收市，終周四恆指升6.09點，收報22826.87點。恆指全日於...查看全文

泓富产业信托公布2023年业绩 可分派收入约2.15亿港元同比减少12.4%

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 泓富产业信托（00808）公布2023年业绩，收益约4.37亿港元，同比增长0.8%；物业收入净额约3.36亿港元，同比减少0.4%；可分派收入约2.15亿港元，同... 网页链接

泓富产业信托将于4月17日派发末期股息每股6.64港仙

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 泓富产业信托（00808）公布，将于2024年4月17日派发末期股息每股6.64港仙。 责任编辑：卢昱君 网页链接

泓富产业信托(00808)中期可分派收入为1.14亿港元 同比减少13.4%

泓富产业信托(00808)公布2023年度中期业绩，期内可分派收入为1.14亿港元，同比减少13.4%，每基金单位分派0.0745港元，同比减少14.9%，相当于年度化分派收益率 8.5%。 期内，收益为2.17亿元，同比减少0.5%。物业收入净额为1.68亿港元，同比减... 网页链接

泓富产业信托向管理人发行551.77万个基金单位及26.25万港元以支付基本费用及浮动费用

泓富产业信托(00808)发布公告，信托基金管理人(作为泓富产业信托的管理人)已于2023年1月31日以每个泓富产业信托基金单位2.1895港元(即市价)收取551.77万个基金单位及26.25万港元，作为2022年10月1日至2022年12月31日期间基本费用及浮动费用... 网页链接

泓富产业信托(00808)：信托基金管理人收取476.32万个基金单位及27.42万港元

智通财经APP讯，泓富产业信托(00808)发布公告，信托基金管理人(作为泓富产业信托的管理人)已于2021年4月30日以每个泓富产业信托基金单位2.6193港元(即市价)收取476.32万个基金单位及27.42万港元，作为2021年1月1日至2021年3月31日期间... 网页链接

泓富产业信托(00808)向信托基金管理人发行677.05万个基金单位以支付基本费用

智通财经APP讯，泓富产业信托(00808)发布公告，信托基金管理人(作为泓富产业信托的管理人)已于2022年10月31日以每个泓富产业信托基金单位1.8042港元(即市价)收取677.05万个基金单位及26.79万港元，作为2022年7月1日至2022年9月30日期间... 网页链接

泓富产业信托(00808)发布中期业绩 可分派收入1.314亿港元 同比减少4.9%

智通财经APP讯，泓富产业信托(00808)公布2022年中期业绩，收益2.186亿港元，同比减少2.6%。物业收入净额约1.72亿港元，同比减少4.5%。可分派收入1.314亿港元，同比减少4.9%。每基金单位分派0.0875 港元。 公告称，收益减少主要因为都会... 网页链接

泓富产业信托(00808)2021年物业收入净额减少1.6%至3.52亿港元 每基金单位分派0.1763 港元

智通财经APP讯，泓富产业信托(00808)公布2021年业绩，收益4.45亿港元，同比减少1.7%;物业收入净额约3.52亿港元，同比减少1.6%;可分派收入约2.68亿港元，同比减少1.9%;每基金单位分派0.1763 港元。 公告称，收益减少主要原因为整体物业组... 网页链接

东海海域两船碰撞5人失联

2022年1月4日晚，巴拿马籍散货船“OCEAN LOONG”（海龙）与浙江温州籍渔船“浙苍渔00808”在温州外海专属经济区海域发生碰撞，渔船沉没。经核实，渔船船上共5人，均下落不明。 事发后，浙江省海上搜救中心立即启动搜救应... 网页链接

泓富产业信托(00808)中期可分派收入为1.38亿元 同比增加1.2% 派单位基金收益0.09元

凤凰网港股|泓富产业信托(00808)公布2021年度中期业绩，可分派收入为1.38亿元(港元，下同)，同比增加1.2%；每基金单位分派收益0.09元，同比增加0.2%，以泓富产业信托于2021年6月30日基金单位收市价2.97港元为基准，相当于年度分派收益率 6.1... 网页链接

泓富产业信托 月报表 根据《上市规则》第二十章上市的集体投资计划（不包括已上市的开放式集体投资计划）的单位变动月报表 网页链接

泓富产业信托 公告及通告 - [股东周年大会的结果] 於二零二四年五月二十九日举行的週年大会之投票结果 网页链接

泓富产业信托 月报表 根据《上市规则》第二十章上市的集体投资计划（不包括已上市的开放式集体投资计划）的单位变动月报表 网页链接

泓富产业信托 翌日披露报表 - [其他] 翌日披露报表 网页链接

泓富产业信托 公告及通告 - [有关集体投资计划事宜] 以泓富產业信托之基金单位及现金向泓富资產管理有限公司支付基本费用及浮动费用 网页链接

泓富产业信托 通函 - [其他] 致基金单位登记持有人通知信函及申请表格 - 二零二三年年报、通函、基金单位持有人週年大会通告及委任代表表格之发布通知 网页链接

泓富产业信托 通函 - [其他] 致基金单位非登记持有人通知信函及申请表格 - 二零二三年年报、通函、基金单位持有人週年大会通告及委任代表表格之发布通知 网页链接

泓富产业信托 委任代表表格 週年大会适用之基金单位持有人委任代表表格 网页链接

泓富产业信托 公告及通告 - [股东周年大会通告 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 週年大会通告 网页链接

泓富产业信托 财务报表/环境、社会及管治资料 - [环境、社会及管治资料/报告] 二零二三年可持续发展报告 网页链接