泓富产业信托(00808)

1.35 -0.01 -0.74%

今开：1.35	昨收：1.36
最高：1.37	最低：1.34
涨停价：0.0	跌停价：0.0
总市值：2.065755483E9

泓富产业信托的热门讨论

几个REITs的基础资料

旷怡投资05-23 13:09

第一次看REITS大约是十多年前，这次是第二次看，所以对它的认识是比较初浅的。这几周断断续续看了一下，做了一些不完整的基础资料整理，趁市场价格回落了一点，发上来算一个记录。
欢迎大家指出其中的风险！提出相关的问题。
关于REITs
1 、出租率多少，看下历年出租率，阳光的租金自...查看全文

我也來講講REITS-為何管理人費用可以拿來派息

香港市場先生05-25 17:11

看到雪球有不少REITS的討論,我也來湊熱鬧.
這次我主要解答有群友提出的一個問題, 為何管理人費用可以拿來派息.
我以808.HK泓富產業信託為例子. 計算可分派收入,是把會計準則下的淨利潤,加回:
(1)管理人費用
(2)投資物業之公平值變動
(3)衍生金融工具之公平值變動
(4)非現...查看全文

fetman05-24 23:22

@管我财向您请教，$置富产业信托(00778)$ $泓富产业信托(00808)$ 的债务/可分派收入都在10左右，如果对标美国的reit，比如$西蒙地产(SPG)$ , debt/ebitda在5左右。10倍的债务对美国的reit非常高了，您对香港reit的债务不担心吗？查看全文

天空之城88604-30 01:37

4月19日，中国证监会发文表示，将内地和香港合资格的REITs纳入沪深港通标的。互联互通投资范围再扩容，投资品类进一步丰富。 $置富产业信托(00778)$ $泓富产业信托(00808)$ $冠君产业信托(02778)$ 港股通概念，高息物业收租股查看全文

健康幸福林05-14 11:19

$泓富产业信托(00808)$ 每年净利润都不同，但经过调整后的分红却差不多。调整了啥？基金规定分红是不少于可分配的收入的90%。莫非有些年限大于100%的？查看全文

RoaringPuppy05-16 11:27

$泓富产业信托(00808)$ 持有半年终于见到点盈利了查看全文

cleverpeople04-08 20:40

當投資者對預期的收入失去信心時，
多麼便宜也是成了虧錢的結果。
不過眾多房託之中，
這2個還可以值得望望的。
$置富产业信托(00778)$
$泓富产业信托(00808)$
前者曾經不錯的房託，
後者最近業績分紅也不錯。
繼續觀察，努力，互勉之👍👍👍查看全文

管我财03-21 20:37

“隨着名義金額為29億港元的利率掉期合約於2024年到期，本信託今年的利息開支將會增加，原因是該等合約的平均固定利率較現時的香港銀行同業拆息和掉期利率為低。我們會注視市場情況，務求保持均衡的固定利率債務比例。 ”比$泓富产业信托(00808)$ 更慘⋯⋯ [捂脸] 查看全文

珠海股怪03-19 07:56

$利福中国(02136)$ 租下大宁久光2000㎡的写字楼作为办公空间，碧橙数字上海总部盛大揭幕！碧橙数字 2024-03-11 1
碧橙数字集团迈上全新的发展里程，在上海市静安区政府政策引导与支持下，选址大宁久光中心启动上海总部！这当下的一小步，也是未来业务的一大步，我们后续将在助力客户成长...查看全文

知识兼耐心03-28 14:20

打算卖房，虽然从2021年到现在，要亏掉20%-30%，但总好过这些乱七八糟的事情来烦心要好。香港也有一些非常好的REITS，比如$置富产业信托(00778)$，$冠君产业信托(02778)$，$泓富产业信托(00808)$ 等等，租金回报率都有8%-9%了，真是好过这种内地这类租房生意
作者：何纯在南国
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