| 今开：1.35 | 昨收：1.36 |
| 最高：1.39 | 最低：1.32 |
| 涨停价：0.0 | 跌停价：0.0 |
| 总市值：2.126963053E9 |
旷怡投资05-23 13:09
第一次看REITS大约是十多年前，这次是第二次看，所以对它的认识是比较初浅的。这几周断断续续看了一下，做了一些不完整的基础资料整理，趁市场价格回落了一点，发上来算一个记录。
欢迎大家指出其中的风险！提出相关的问题。
关于REITs
1 、出租率多少，看下历年出租率，阳光的租金自...查看全文
香港市場先生05-25 17:11
看到雪球有不少REITS的討論,我也來湊熱鬧.
這次我主要解答有群友提出的一個問題, 為何管理人費用可以拿來派息.
我以808.HK泓富產業信託為例子. 計算可分派收入,是把會計準則下的淨利潤,加回:
(1)管理人費用
(2)投資物業之公平值變動
(3)衍生金融工具之公平值變動
(4)非現...查看全文
fetman05-24 23:22
@管我财 向您请教，$置富产业信托(00778)$ $泓富产业信托(00808)$ 的债务/可分派收入都在10左右，如果对标美国的reit，比如$西蒙地产(SPG)$ , debt/ebitda在5左右。10倍的债务对美国的reit非常高了，您对香港reit的债务不担心吗？查看全文
天空之城88604-30 01:37
4月19日，中国证监会发文表示，将内地和香港合资格的REITs纳入沪深港通标的。互联互通投资范围再扩容，投资品类进一步丰富。 $置富产业信托(00778)$ $泓富产业信托(00808)$ $冠君产业信托(02778)$ 港股通概念，高息物业收租股查看全文
cleverpeople04-08 20:40
當投資者對預期的收入失去信心時，
多麼便宜也是成了虧錢的結果。
不過眾多房託之中，
這2個還可以值得望望的。
$置富产业信托(00778)$
$泓富产业信托(00808)$
前者曾經不錯的房託，
後者最近業績分紅也不錯。
繼續觀察，努力，互勉之👍👍👍查看全文
知识兼耐心03-28 14:20
打算卖房，虽然从2021年到现在，要亏掉20%-30%，但总好过这些乱七八糟的事情来烦心要好。香港也有一些非常好的REITS，比如$置富产业信托(00778)$，$冠君产业信托(02778)$，$泓富产业信托(00808)$ 等等，租金回报率都有8%-9%了，真是好过这种内地这类租房生意
作者：何纯在南国
链接：https...查看全文
香港市場先生05-25 17:11
看到雪球有不少REITS的討論,我也來湊熱鬧.
這次我主要解答有群友提出的一個問題, 為何管理人費用可以拿來派息.
我以808.HK泓富產業信託為例子. 計算可分派收入,是把會計準則下的淨利潤,加回:
(1)管理人費用
(2)投資物業之公平值變動
(3)衍生金融工具之公平值變動
(4)非現...查看全文
fetman05-24 23:22
@管我财 向您请教，$置富产业信托(00778)$ $泓富产业信托(00808)$ 的债务/可分派收入都在10左右，如果对标美国的reit，比如$西蒙地产(SPG)$ , debt/ebitda在5左右。10倍的债务对美国的reit非常高了，您对香港reit的债务不担心吗？查看全文
旷怡投资05-23 13:09
第一次看REITS大约是十多年前，这次是第二次看，所以对它的认识是比较初浅的。这几周断断续续看了一下，做了一些不完整的基础资料整理，趁市场价格回落了一点，发上来算一个记录。
欢迎大家指出其中的风险！提出相关的问题。
关于REITs
1 、出租率多少，看下历年出租率，阳光的租金自...查看全文
天空之城88604-30 01:37
4月19日，中国证监会发文表示，将内地和香港合资格的REITs纳入沪深港通标的。互联互通投资范围再扩容，投资品类进一步丰富。 $置富产业信托(00778)$ $泓富产业信托(00808)$ $冠君产业信托(02778)$ 港股通概念，高息物业收租股查看全文
米豆她爸比04-22 19:52
$泓富产业信托(00808)$ 继续下跌，现在即使考虑到财务费用的继续增加派息率也有10%，但股价太低，基金管理人一年可以拿走4000w新的基金份额，摊薄有点严重了。
最近2周，香港同业拆借利率在下滑，发生了什么？这个利率和一众Reits的融资成本关系密切。查看全文
cleverpeople04-08 20:40
當投資者對預期的收入失去信心時，
多麼便宜也是成了虧錢的結果。
不過眾多房託之中，
這2個還可以值得望望的。
$置富产业信托(00778)$
$泓富产业信托(00808)$
前者曾經不錯的房託，
後者最近業績分紅也不錯。
繼續觀察，努力，互勉之👍👍👍查看全文
知识兼耐心03-28 14:20
打算卖房，虽然从2021年到现在，要亏掉20%-30%，但总好过这些乱七八糟的事情来烦心要好。香港也有一些非常好的REITS，比如$置富产业信托(00778)$，$冠君产业信托(02778)$，$泓富产业信托(00808)$ 等等，租金回报率都有8%-9%了，真是好过这种内地这类租房生意
作者：何纯在南国
链接：https...查看全文
《经济通通讯社11日专讯》泓富产业信托（00808）公布，已与银行就一项定期贷款 融资订立一份融资协议，涉及提供本金总额为8亿元之定期贷款，息率将按香港银行同业拆息（ H）加1．05％年利率计算，且将于提取日起计五年到期及须予偿还... 网页链接
《经济通通讯社24日专讯》英国公投正进行点票，两派票数暂争持不下，港股见避险情绪 部分房托股造好，领展房产基金（00823）现价上升1．62％，报50．3元，创上市 新高；成交约56万股，涉资2817万元。泓富产业信托（00808）现升0．33％，报3... 网页链接
显示: 股价升跌 沽空资料 泓富产业(00808.HK) -0.010 (-0.351%) 沽空 $18.97万;比率 4.740% 主席赵国雄指出，今年有34%租约需要续租，已完成续租的租金升幅仍保持双位数，新租约之租金升幅则更高。他预期，由于过去... 网页链接
显示: 股价升跌 沽空资料 泓富产业信托(00808.HK) -0.010 (-0.351%) 沽空 $18.97万;比率 4.740% 公布，去年可供分派予基金单位持有人之收益为2.54亿元，按年升9.82%，每基金单位基本溢利为0.48元，下半年每基金单位... 网页链接
泓富产业(00808.HK) +0.010 (+0.356%) 沽空 $2.71百万;比率 32.606% 主席赵国雄表示，公司在九龙东收购的物业，创业街9号，截至6月底止，占投资组合收益8.7%，出租率达100%，他指，未来仍会继续物色合适地段作出收购。被问到会否因人民币贬值... 网页链接
泓富产业信托(00808.HK)主席赵国雄于股东大会后表示，今年首四个月已大致完成至6月底到期租约之续租，续租率约70%，租金调升率超过20%，目前出租率达98%。赵氏指，集团向来看好本地写字楼市场，因供应不多，需求却一直增加，对写字楼租金及售价均有支... 网页链接
泓富产业信托(00808.HK) -0.010 (-0.348%) 沽空 $8.62千;比率 0.583% 主席赵国雄于股东大会后表示，今年首四个月已大致完成至6月底到期租约之续租，续租率约70%，租金调升率超过20%，目前出租率达98%。赵氏指，集团向来看好本地写字楼市场，... 网页链接
新浪财经讯 3月6日消息，据信报报道，泓富产业信托(00808)公布截至2014年12月底止全年业绩，期内可供分派予基金单位持有人之收益约2.31亿元，按年上升10.67%，主要由于去年1月收购创业街9号带来额外收入，以及整体物... 网页链接
泓富产业信托(00808.HK) -0.040 (-1.329%) 沽空 $24.23万;比率 5.594% 行政总裁黄丽虹表示，按租金收入计算，今年有39.3%租约到期，她指，首两个月已倾妥的续租，租金调升幅度达双位数，增幅理想。该公司去年的租金调升率为32.1%。被问到泓富... 网页链接
泓富产业信托(00808.HK) -0.040 (-1.329%) 沽空 $24.23万;比率 5.594% 公布，截至去年底止年度业绩。可分派收入按年增长10.7%至2.31亿元，主要由创业街9号带来的额外收入，以及整体物业组合的稳健表现所带动。末期每基金单位分派0.0815元，全... 网页链接
泓富产业信托 月报表 根据《上市规则》第二十章上市的集体投资计划（不包括已上市的开放式集体投资计划）的单位变动月报表 网页链接
泓富产业信托 公告及通告 - [股东周年大会的结果] 於二零二四年五月二十九日举行的週年大会之投票结果 网页链接
泓富产业信托 月报表 根据《上市规则》第二十章上市的集体投资计划（不包括已上市的开放式集体投资计划）的单位变动月报表 网页链接
泓富产业信托 翌日披露报表 - [其他] 翌日披露报表 网页链接
泓富产业信托 公告及通告 - [有关集体投资计划事宜] 以泓富產业信托之基金单位及现金向泓富资產管理有限公司支付基本费用及浮动费用 网页链接
泓富产业信托 通函 - [其他] 致基金单位登记持有人通知信函及申请表格 - 二零二三年年报、通函、基金单位持有人週年大会通告及委任代表表格之发布通知 网页链接
泓富产业信托 通函 - [其他] 致基金单位非登记持有人通知信函及申请表格 - 二零二三年年报、通函、基金单位持有人週年大会通告及委任代表表格之发布通知 网页链接
泓富产业信托 委任代表表格 週年大会适用之基金单位持有人委任代表表格 网页链接
泓富产业信托 公告及通告 - [股东周年大会通告 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 週年大会通告 网页链接
泓富产业信托 财务报表/环境、社会及管治资料 - [环境、社会及管治资料/报告] 二零二三年可持续发展报告 网页链接