| 今开：1.36 | 昨收：1.37 |
| 最高：1.37 | 最低：1.35 |
| 涨停价：0.0 | 跌停价：0.0 |
| 总市值：2.081057376E9 |
旷怡投资05-23 13:09
第一次看REITS大约是十多年前，这次是第二次看，所以对它的认识是比较初浅的。这几周断断续续看了一下，做了一些不完整的基础资料整理，趁市场价格回落了一点，发上来算一个记录。
欢迎大家指出其中的风险！提出相关的问题。
关于REITs
1 、出租率多少，看下历年出租率，阳光的租金自...查看全文
香港市場先生05-25 17:11
看到雪球有不少REITS的討論,我也來湊熱鬧.
這次我主要解答有群友提出的一個問題, 為何管理人費用可以拿來派息.
我以808.HK泓富產業信託為例子. 計算可分派收入,是把會計準則下的淨利潤,加回:
(1)管理人費用
(2)投資物業之公平值變動
(3)衍生金融工具之公平值變動
(4)非現...查看全文
fetman05-24 23:22
@管我财 向您请教，$置富产业信托(00778)$ $泓富产业信托(00808)$ 的债务/可分派收入都在10左右，如果对标美国的reit，比如$西蒙地产(SPG)$ , debt/ebitda在5左右。10倍的债务对美国的reit非常高了，您对香港reit的债务不担心吗？查看全文
天空之城88604-30 01:37
4月19日，中国证监会发文表示，将内地和香港合资格的REITs纳入沪深港通标的。互联互通投资范围再扩容，投资品类进一步丰富。 $置富产业信托(00778)$ $泓富产业信托(00808)$ $冠君产业信托(02778)$ 港股通概念，高息物业收租股查看全文
cleverpeople04-08 20:40
當投資者對預期的收入失去信心時，
多麼便宜也是成了虧錢的結果。
不過眾多房託之中，
這2個還可以值得望望的。
$置富产业信托(00778)$
$泓富产业信托(00808)$
前者曾經不錯的房託，
後者最近業績分紅也不錯。
繼續觀察，努力，互勉之👍👍👍查看全文
知识兼耐心03-28 14:20
打算卖房，虽然从2021年到现在，要亏掉20%-30%，但总好过这些乱七八糟的事情来烦心要好。香港也有一些非常好的REITS，比如$置富产业信托(00778)$，$冠君产业信托(02778)$，$泓富产业信托(00808)$ 等等，租金回报率都有8%-9%了，真是好过这种内地这类租房生意
作者：何纯在南国
链接：https...查看全文
香港市場先生05-25 17:11
看到雪球有不少REITS的討論,我也來湊熱鬧.
這次我主要解答有群友提出的一個問題, 為何管理人費用可以拿來派息.
我以808.HK泓富產業信託為例子. 計算可分派收入,是把會計準則下的淨利潤,加回:
(1)管理人費用
(2)投資物業之公平值變動
(3)衍生金融工具之公平值變動
(4)非現...查看全文
fetman05-24 23:22
@管我财 向您请教，$置富产业信托(00778)$ $泓富产业信托(00808)$ 的债务/可分派收入都在10左右，如果对标美国的reit，比如$西蒙地产(SPG)$ , debt/ebitda在5左右。10倍的债务对美国的reit非常高了，您对香港reit的债务不担心吗？查看全文
旷怡投资05-23 13:09
第一次看REITS大约是十多年前，这次是第二次看，所以对它的认识是比较初浅的。这几周断断续续看了一下，做了一些不完整的基础资料整理，趁市场价格回落了一点，发上来算一个记录。
欢迎大家指出其中的风险！提出相关的问题。
关于REITs
1 、出租率多少，看下历年出租率，阳光的租金自...查看全文
天空之城88604-30 01:37
4月19日，中国证监会发文表示，将内地和香港合资格的REITs纳入沪深港通标的。互联互通投资范围再扩容，投资品类进一步丰富。 $置富产业信托(00778)$ $泓富产业信托(00808)$ $冠君产业信托(02778)$ 港股通概念，高息物业收租股查看全文
米豆她爸比04-22 19:52
$泓富产业信托(00808)$ 继续下跌，现在即使考虑到财务费用的继续增加派息率也有10%，但股价太低，基金管理人一年可以拿走4000w新的基金份额，摊薄有点严重了。
最近2周，香港同业拆借利率在下滑，发生了什么？这个利率和一众Reits的融资成本关系密切。查看全文
cleverpeople04-08 20:40
當投資者對預期的收入失去信心時，
多麼便宜也是成了虧錢的結果。
不過眾多房託之中，
這2個還可以值得望望的。
$置富产业信托(00778)$
$泓富产业信托(00808)$
前者曾經不錯的房託，
後者最近業績分紅也不錯。
繼續觀察，努力，互勉之👍👍👍查看全文
知识兼耐心03-28 14:20
打算卖房，虽然从2021年到现在，要亏掉20%-30%，但总好过这些乱七八糟的事情来烦心要好。香港也有一些非常好的REITS，比如$置富产业信托(00778)$，$冠君产业信托(02778)$，$泓富产业信托(00808)$ 等等，租金回报率都有8%-9%了，真是好过这种内地这类租房生意
作者：何纯在南国
链接：https...查看全文
《经济通通讯社13日专讯》泓富产业信托（00808）昨日收市后公布拟以18．75 亿元收购观塘道410号商用项目，并原定于今早11时于北角举行记者会，不过当记者到场后 公司职员表示主席赵国雄因事缺席，因此需要临时取消记者会。公司向记者... 网页链接
港股还值不值得投资？出现了什么问题？未来出路在哪里？新浪港股发起“ 港股还有没有吸引力 ”大讨论，以理性、建设性的态度，欢迎关注港股、关注资本市场的人士，一起为港股建言献策，共谋港股市场的明天。... 网页链接
《经济通通讯社12日专讯》泓富产业信托（00808）公布，将以18．75亿元购入 观塘观塘道410号一幢24层高的商用楼宇，购入价较7月31日的评估价值折让5．5％，写字楼部分出租率85．9％，而零售部分出租率100％。集团指，根据新订立的融资... 网页链接
泓富产业(00808.HK) -0.050 (-1.471%) 沽空 $29.81万;比率 2.248% 公布，以18.75亿元向Ultra Champion收购Ultimate Joy股份，其持有目标物业观塘观点中心，为一幢位于香港九龙观塘之楼高二十四层附带地库之商用楼宇。代价将透过悉数提取新订... 网页链接
《经济通通讯社25日专讯》房托股连续第二日有资金追捧，冠君产业信托（02778） 在成交急增的同时，股价上升2．87％，报5．01元，再创上市新高；成交约917万股，涉资4567万元，该股半年日均成交量仅414万股。泓富产业信托（00808）亦急涨3．... 网页链接
《经济通通讯社15日专讯》泓富产业信托（00808）现价逆市下跌1．43％，报 3．45元；成交约264万股，涉资909万元。大和发表研究报告，指泓富产业信托本年至今的股价上升了25％，并已达到该行原先的目 标价3．42元，因此把投资评级由「买入」... 网页链接
大和发表报告称，泓富产业(00808)上半年可分派收入按年升5.3%至1.31亿元，租金调升率虽仍能保持正数，但幅度放缓至9.6%(2012至2014年为32%至36%)，认为集团旗下几个物业过去一段持间的租金收入，跟随市场大幅上升，相信未来租金增长将取... 网页链接
《经济通通讯社15日专讯》大和总研发表研究报告，指泓富产业信托（00808）本年 至今的股价上升了25％，并已达到该行原先的目标价3．42元，因此把投资评级降至「优于 大市」。 报告表示，观塘「泓富广场」继续是物业组合中定位最强的，现... 网页链接
泓富产业信托(00808)发布2016年上半年业绩，收益同比增长3.3%至2.229亿港元;物业收入金额同比增长3.1%至1.76亿港元;平均单位实际租金同比增长4.8%至23.47港元/平方尺;租用率减少1.8个百分点至96.7%。此外，每基金单位分派0.0906港元，同... 网页链接
《经济通通讯社11日专讯》泓富产业信托（00808）公布截至6月底止中期业绩，期 内可供分派予基?单位持有人之收益为1．3亿元，按年升5．3％，每基?单位基本溢利 0．24元，每基金单位分派0．0906元，增4％。期内，收益按年增3．3％，至2．2亿... 网页链接
泓富产业信托 月报表 根据《上市规则》第二十章上市的集体投资计划（不包括已上市的开放式集体投资计划）的单位变动月报表 网页链接
泓富产业信托 公告及通告 - [股东周年大会的结果] 於二零二四年五月二十九日举行的週年大会之投票结果 网页链接
泓富产业信托 月报表 根据《上市规则》第二十章上市的集体投资计划（不包括已上市的开放式集体投资计划）的单位变动月报表 网页链接
泓富产业信托 翌日披露报表 - [其他] 翌日披露报表 网页链接
泓富产业信托 公告及通告 - [有关集体投资计划事宜] 以泓富產业信托之基金单位及现金向泓富资產管理有限公司支付基本费用及浮动费用 网页链接
泓富产业信托 通函 - [其他] 致基金单位登记持有人通知信函及申请表格 - 二零二三年年报、通函、基金单位持有人週年大会通告及委任代表表格之发布通知 网页链接
泓富产业信托 通函 - [其他] 致基金单位非登记持有人通知信函及申请表格 - 二零二三年年报、通函、基金单位持有人週年大会通告及委任代表表格之发布通知 网页链接
泓富产业信托 委任代表表格 週年大会适用之基金单位持有人委任代表表格 网页链接
泓富产业信托 公告及通告 - [股东周年大会通告 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 週年大会通告 网页链接
泓富产业信托 财务报表/环境、社会及管治资料 - [环境、社会及管治资料/报告] 二零二三年可持续发展报告 网页链接