| 今开：1.36 | 昨收：1.37 |
| 最高：1.37 | 最低：1.35 |
| 涨停价：0.0 | 跌停价：0.0 |
| 总市值：2.081057376E9 |
旷怡投资05-23 13:09
第一次看REITS大约是十多年前，这次是第二次看，所以对它的认识是比较初浅的。这几周断断续续看了一下，做了一些不完整的基础资料整理，趁市场价格回落了一点，发上来算一个记录。
欢迎大家指出其中的风险！提出相关的问题。
关于REITs
1 、出租率多少，看下历年出租率，阳光的租金自...查看全文
香港市場先生05-25 17:11
看到雪球有不少REITS的討論,我也來湊熱鬧.
這次我主要解答有群友提出的一個問題, 為何管理人費用可以拿來派息.
我以808.HK泓富產業信託為例子. 計算可分派收入,是把會計準則下的淨利潤,加回:
(1)管理人費用
(2)投資物業之公平值變動
(3)衍生金融工具之公平值變動
(4)非現...查看全文
fetman05-24 23:22
@管我财 向您请教，$置富产业信托(00778)$ $泓富产业信托(00808)$ 的债务/可分派收入都在10左右，如果对标美国的reit，比如$西蒙地产(SPG)$ , debt/ebitda在5左右。10倍的债务对美国的reit非常高了，您对香港reit的债务不担心吗？查看全文
天空之城88604-30 01:37
4月19日，中国证监会发文表示，将内地和香港合资格的REITs纳入沪深港通标的。互联互通投资范围再扩容，投资品类进一步丰富。 $置富产业信托(00778)$ $泓富产业信托(00808)$ $冠君产业信托(02778)$ 港股通概念，高息物业收租股查看全文
cleverpeople04-08 20:40
當投資者對預期的收入失去信心時，
多麼便宜也是成了虧錢的結果。
不過眾多房託之中，
這2個還可以值得望望的。
$置富产业信托(00778)$
$泓富产业信托(00808)$
前者曾經不錯的房託，
後者最近業績分紅也不錯。
繼續觀察，努力，互勉之👍👍👍查看全文
知识兼耐心03-28 14:20
打算卖房，虽然从2021年到现在，要亏掉20%-30%，但总好过这些乱七八糟的事情来烦心要好。香港也有一些非常好的REITS，比如$置富产业信托(00778)$，$冠君产业信托(02778)$，$泓富产业信托(00808)$ 等等，租金回报率都有8%-9%了，真是好过这种内地这类租房生意
作者：何纯在南国
链接：https...查看全文
香港市場先生05-25 17:11
看到雪球有不少REITS的討論,我也來湊熱鬧.
這次我主要解答有群友提出的一個問題, 為何管理人費用可以拿來派息.
我以808.HK泓富產業信託為例子. 計算可分派收入,是把會計準則下的淨利潤,加回:
(1)管理人費用
(2)投資物業之公平值變動
(3)衍生金融工具之公平值變動
(4)非現...查看全文
fetman05-24 23:22
@管我财 向您请教，$置富产业信托(00778)$ $泓富产业信托(00808)$ 的债务/可分派收入都在10左右，如果对标美国的reit，比如$西蒙地产(SPG)$ , debt/ebitda在5左右。10倍的债务对美国的reit非常高了，您对香港reit的债务不担心吗？查看全文
旷怡投资05-23 13:09
第一次看REITS大约是十多年前，这次是第二次看，所以对它的认识是比较初浅的。这几周断断续续看了一下，做了一些不完整的基础资料整理，趁市场价格回落了一点，发上来算一个记录。
欢迎大家指出其中的风险！提出相关的问题。
关于REITs
1 、出租率多少，看下历年出租率，阳光的租金自...查看全文
天空之城88604-30 01:37
4月19日，中国证监会发文表示，将内地和香港合资格的REITs纳入沪深港通标的。互联互通投资范围再扩容，投资品类进一步丰富。 $置富产业信托(00778)$ $泓富产业信托(00808)$ $冠君产业信托(02778)$ 港股通概念，高息物业收租股查看全文
米豆她爸比04-22 19:52
$泓富产业信托(00808)$ 继续下跌，现在即使考虑到财务费用的继续增加派息率也有10%，但股价太低，基金管理人一年可以拿走4000w新的基金份额，摊薄有点严重了。
最近2周，香港同业拆借利率在下滑，发生了什么？这个利率和一众Reits的融资成本关系密切。查看全文
cleverpeople04-08 20:40
當投資者對預期的收入失去信心時，
多麼便宜也是成了虧錢的結果。
不過眾多房託之中，
這2個還可以值得望望的。
$置富产业信托(00778)$
$泓富产业信托(00808)$
前者曾經不錯的房託，
後者最近業績分紅也不錯。
繼續觀察，努力，互勉之👍👍👍查看全文
知识兼耐心03-28 14:20
打算卖房，虽然从2021年到现在，要亏掉20%-30%，但总好过这些乱七八糟的事情来烦心要好。香港也有一些非常好的REITS，比如$置富产业信托(00778)$，$冠君产业信托(02778)$，$泓富产业信托(00808)$ 等等，租金回报率都有8%-9%了，真是好过这种内地这类租房生意
作者：何纯在南国
链接：https...查看全文
原标题：泓富产业信托(00808.HK)中期可分派收入跌2.3%至1.37亿港元 来源：格隆汇 格隆汇 8 月 13日丨泓富产业信托(00808.HK)公布，截至2020年6月30日止中期，公司实现实现收益2.29亿港元，同比减少0.7%；物业收入净额1.81... 网页链接
原标题：泓富（８０８）中期可分派收入跌２．３％，中期派息８．９９仙 泓富产业信托(00808)公布，截至去年6月底止中期可分派收入按年跌2.33%至1.37亿元，每基金单位基本亏损0.36元，每基金单位分派总额为8.99仙，按年跌3.64%，相当于年度... 网页链接
智通财经APP讯，泓富产业信托(00808)公布2020年中期业绩，该公司实现收益约2.29亿港元，同比减少0.7%;物业收入净额约1.81亿港元，同比减少1.4%;可供分派予基金单位持有人的收益约1.37亿港元，同比减少2.33%;每基金单位分派0.0899港元，... 网页链接
智通财经APP讯，泓富产业信托(00808)公布，信托基金管理人已于2020年7月31日以每个泓富产业信托基金单位2.3港元(即市价)收取约560.58万个基金单位及约28.23万港元，作为2020年4月1日至6月30日期间基本费用及浮动费用的付款。 于发行后，... 网页链接
原标题：《异动股》泓富产业（００８０８）股价微跌，料半年盈转亏 泓富资产信托(00808)现价跌0.435%，报2.290元；成交约80万股，涉资185万元。 泓富资产信托管理人泓富资产管理公布，预期于今年6月30日之投资物业的估值，将较其于去年底... 网页链接
智通财经APP讯，泓富产业信托(00808)发布公告，因应公共卫生事件爆发及其对全球及本地经济的影响，泓富产业信托预期于2020年6月30日的投资物业的估值(按公平值列账且将公平值变动计入损益表)将较其于2019年12月31日的物业估值111.3亿港... 网页链接
原标题：泓富产业信托(00808.HK)预期中期将录得净亏损 来源：格隆汇 格隆汇 7 月 21日丨泓富产业信托(00808.HK)公布，因应2019冠状病毒疫情爆发及其对全球及本地经济的影响，泓富产业信托预期于2020年6月30日之投资物业的... 网页链接
智通财经APP获悉，大和发表报告称，将泓富产业信托(00808)目标价下调8.3%，由原来3.6港元至3.3港元，维持“跑赢大市”评级。 该行称，公司2019年底入住率97.3％。截至目前，泓富投资组合的现收租金和实收即期租金一致，同时未见到旗下投... 网页链接
泓富产业信托(00808)发布2019年度业绩，该信托年内收益为4.623亿港元，同比增长3.5%。物业收入净额3.659亿港元，同比增长4.3%。每基金单位分派0.1828港元，同比增长1.0%。 此外，年度可分派收入及每基金单位分派均略有增长，每基金单位资产... 网页链接
智通财经APP讯，泓富产业信托(00808)发布公告，鉴于自泓富产业信托2005年上市起担任信托基金管理人的公司秘书服务机构-卓佳专业商务有限公司的内部重组，沈施加美已辞任信托基金管理人之公司秘书，生效日期为2019年12月31日。 董事会并... 网页链接
泓富产业信托 月报表 根据《上市规则》第二十章上市的集体投资计划（不包括已上市的开放式集体投资计划）的单位变动月报表 网页链接
泓富产业信托 公告及通告 - [股东周年大会的结果] 於二零二四年五月二十九日举行的週年大会之投票结果 网页链接
泓富产业信托 月报表 根据《上市规则》第二十章上市的集体投资计划（不包括已上市的开放式集体投资计划）的单位变动月报表 网页链接
泓富产业信托 翌日披露报表 - [其他] 翌日披露报表 网页链接
泓富产业信托 公告及通告 - [有关集体投资计划事宜] 以泓富產业信托之基金单位及现金向泓富资產管理有限公司支付基本费用及浮动费用 网页链接
泓富产业信托 通函 - [其他] 致基金单位登记持有人通知信函及申请表格 - 二零二三年年报、通函、基金单位持有人週年大会通告及委任代表表格之发布通知 网页链接
泓富产业信托 通函 - [其他] 致基金单位非登记持有人通知信函及申请表格 - 二零二三年年报、通函、基金单位持有人週年大会通告及委任代表表格之发布通知 网页链接
泓富产业信托 委任代表表格 週年大会适用之基金单位持有人委任代表表格 网页链接
泓富产业信托 公告及通告 - [股东周年大会通告 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 週年大会通告 网页链接
泓富产业信托 财务报表/环境、社会及管治资料 - [环境、社会及管治资料/报告] 二零二三年可持续发展报告 网页链接