| 今开：1.75 | 昨收：1.78 |
| 最高：1.8 | 最低：1.67 |
| 涨停价：0.0 | 跌停价：0.0 |
| 总市值：6.015343297E9 |
燕山野人04-11 15:44
$中国海外宏洋集团(00081)$
加了点，接下落的刀，原因简单，财务数据非常清晰，产品竞争力强，改善型为主，这符合我未来对地产行业的方向，中海系安全性在房企中头牌，乱七八糟的合作项目极少，但房产产行业确实晦暗不明，小赌一下吧，等待漫长的冬天过去。查看全文
一只小老虎12303-26 13:37
宏洋的业务单一（绝大多数为房地产开发），市场狭窄（强三四线城市），报表清晰。
先说结论，后面是整理的数据。
宏洋我是不会加仓了。行业复苏，宏洋估值足够低，均值回归幅度大；行业持续筑底，宏洋也是矬子里的将军；再加上仓位只有1%+, 先不折腾了。
结论
①业绩亮眼
由于...查看全文
船頭尺03-31 14:24
这会听完业绩会，记下几个point：
1）2023年拿了13块地，静态毛利率20%。（这跟万科的说法一样，三四线能达到这毛利率？）
2）23年减值15亿，22-23两年减值46亿。
3）讲了下今年的境内外的还款计划。（我觉得这个压根不用担心）
4）已售未结货值减少200亿到400+，大概最近一个财年...查看全文
波动的情怀03-25 22:21
$中国海外宏洋集团(00081)$ 2022年计提了26.7亿的存货减值，2023年又计提了14.5亿，太扎实了。有息负债直接降了10%，应付也大幅下降了。在建未售面积就剩700万平了。这两年买进的地收益都不错。2024年是爆发的一年。在二三线市场的赛道上，竞争对手全军覆没。独占高端市场。一线的市场太拥挤了，无...查看全文
中国海外宏洋集团(00081)03-25 18:50
中国海外宏洋集团 公告及通告 - [末期业绩 / 股息或分派 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 截至二零二三年十二月三十一日止年度之末期业绩公告 网页链接查看全文
波动的情怀03-26 21:26
$中国海外宏洋集团(00081)$ 港股红利收税，是28%还是20%。看公告，如果不涉及代扣企业所得税，那就是20%。需要代扣就是28%。中海宏洋是20%。港股收28%的很少。查看全文
久期财经04-18 13:51
久期财经讯，4月17日，穆迪将中国海外宏洋集团有限公司(China Overseas Grand Oceans Group Limited，简称“中国海外宏洋集团”，00081.HK)的发行人评级和由其全资融资公司China Overseas Grand Oceans Fin IV Cayman Ltd发行并由其担保的债券的高级无抵押评级从“Baa2”下调至“Baa3”。
穆迪...查看全文
波动的情怀03-26 21:45
$中国海外宏洋集团(00081)$ 宏洋年报中的土储总量是未结算的楼面积，并不是还没卖出去的面积。宏洋截至年报时还没出售的面积大概1370万平。土储中已经在建还没出售的面积大概710万平，还未开发的面积大概660万平。2024年上半年还有一个交付小高峰，过了之后，宏洋的土储更少。现在拿地都是优中选优...查看全文
风财讯04-24 17:40
来源： 风财讯
风财讯消息北京时间2024年4月24日，中国海外宏洋（00081）开盘报价1.38元（人民币，下同），收盘于1.39元，相比上一个交易日的收盘价1.37元，上涨1.33%。当日最高价1.4元，最低达1.3元，成交量17.88万手，总市值49.38亿元。
最近的财报数据显示，该股第一季度财报实现营业...查看全文
风财讯04-23 10:00
来源： 凤凰网房产南京站
4月22日，中国海外宏洋集团（00081.HK）发布未经审核运营数据，今年前三个月，本集团收入约为74.99亿元，相比去年同期下降17.5%；经营溢利约为7.76亿元，相比去年同期下降37.1%。
一季度，中国海外宏洋及联营公司、合营公司（统称“中海宏洋系列公司”）实现合约...查看全文
久期财经04-18 13:51
久期财经讯，4月17日，穆迪将中国海外宏洋集团有限公司(China Overseas Grand Oceans Group Limited，简称“中国海外宏洋集团”，00081.HK)的发行人评级和由其全资融资公司China Overseas Grand Oceans Fin IV Cayman Ltd发行并由其担保的债券的高级无抵押评级从“Baa2”下调至“Baa3”。
穆迪...查看全文
燕山野人04-11 15:44
$中国海外宏洋集团(00081)$
加了点，接下落的刀，原因简单，财务数据非常清晰，产品竞争力强，改善型为主，这符合我未来对地产行业的方向，中海系安全性在房企中头牌，乱七八糟的合作项目极少，但房产产行业确实晦暗不明，小赌一下吧，等待漫长的冬天过去。查看全文
船頭尺03-31 14:24
这会听完业绩会，记下几个point：
1）2023年拿了13块地，静态毛利率20%。（这跟万科的说法一样，三四线能达到这毛利率？）
2）23年减值15亿，22-23两年减值46亿。
3）讲了下今年的境内外的还款计划。（我觉得这个压根不用担心）
4）已售未结货值减少200亿到400+，大概最近一个财年...查看全文
波动的情怀03-26 22:53
宏洋的利息大部分资本化了，这说明宏洋的大部分借款都是项目公司层面的。计入了项目的成本，没有进入当期的财务费用。这也说明宏洋除了项目借款以为没有多余的其他有息负债。反而有些资本化利息不高的公司要当心，说明即使所有项目竣工交付，可能母公司还剩下一堆债务。比如，龙湖集团和新城发展，...查看全文
波动的情怀03-26 22:30
$中国海外宏洋集团(00081)$ 宏洋两年计提了40多亿的减值。这个数字大于其他同规模的房企，而且大于某些top10的房企。同样宏洋涉及的40个城市，龙湖大部分也涉及，龙湖几千亿的销售计提的都没宏洋多。为什么，同一个城市，龙湖比中海的品牌力还强？龙湖可以溢价销售，中海就得打折销售吗？显然不是...查看全文
波动的情怀03-26 21:45
$中国海外宏洋集团(00081)$ 宏洋年报中的土储总量是未结算的楼面积，并不是还没卖出去的面积。宏洋截至年报时还没出售的面积大概1370万平。土储中已经在建还没出售的面积大概710万平，还未开发的面积大概660万平。2024年上半年还有一个交付小高峰，过了之后，宏洋的土储更少。现在拿地都是优中选优...查看全文
中海宏洋公布，9月份实现房地产销售额15.86亿元，实现销售面积15.49万平方米。首九个月累计实现房地产销售额118.02亿元，累计实现销售面积85.06万平方米。公司9月份无新增土地储备。今年公司累计新增土地储备232.3万平方米，其中新增权益土地储备205.... 网页链接
中国海外宏洋买入价：7.40元 (股价：7.75元, 上升空间：12.2%)目标价：8.30元支持位：6.60元基本面：集团上半年业绩不俗，期内纯利按年升近62%，实现物业销售达80亿元，按年升88.9%，超过2011年全年销售额。上半年，公司收入按年升150%，毛利率则与去... 网页链接
德银予中国海外宏洋(0081.HK)买入评级，目标价9.78港元。德银引述中海宏洋管理层指，虽预期楼市前景仍艰难，但打算抓紧淡市中的发展机会，目标是2015年跻身内地十大地产商行列，每年销售额达500亿港元、毛利率超逾40%、每年新增土地储备500万平方米、... 网页链接
德意志银行发表研究报告指,该行与中海宏洋(00081)管理层举行会议,获得正面讯息｡报告引述中海宏洋管理层指,该公司目标于五年内晋身成十大内房股之一,年销售额达到500亿元,并致力将毛利率保持于40%以上水平｡该行指,上述目标意味着,该公... 网页链接
新浪财经讯 9月10日消息，中国海外宏洋公布，8月份实现房地产销售额10.58亿元，实现销售面积10.37万平方米。今年首8个月，累计实现房地产销售额102.16亿元，累计实现销售面积69.57万平方米。公司8月份于吉林市新增项... 网页链接
买入价︰7.25元目标价：8元止蚀位︰7元中海宏洋（81）今年上半年完成大量销售，令其现金水平较去年底大幅增长1.5倍至69.8亿元，净负债比率亦由22.9%改善至目前的净现金水平，资金充裕有利未来发展。期内纯利升61.8%至13亿元，集团于内地9个城市拥有逾... 网页链接
8月23日，中国海外宏洋集团发布公告称：公司今年上半年营业额上升150.1%至51.38亿港元，毛利增加139.1%至25.73亿港元。中海宏洋表示，业绩大幅攀升主要归功于强大营业额及稳定的毛利率。宏洋管理层已将2012年销售目标价由100亿港元提升至130亿港... 网页链接
英国金融监管机构周四表示，银行必须作出贡献设定伦敦银行同业拆息基准利率(Libor)，因舞弊丑闻後基准利率有检修的必要检修。金融服务管理局的常务董事韦奕礼(Martin Wheatley)指，未来以LIBOR为基础的交易将会减少，而所有金融指标亦会收紧... 网页链接
中国海外宏洋集团 委任代表表格 代表委任表格 网页链接
中国海外宏洋集团 通函 - [其他] 致登记股东之通知信函及回条 网页链接
中国海外宏洋集团 通函 - [其他] 致非登记股东之通知信函及回条 网页链接
中国海外宏洋集团 通函 - [在股东批准的情况下重选或委任董事 / 在股东批准的情况下更换核数师 / 一般性授权 / 回购股份的说明函件] 建议重选退任董事、更换核数师、购回股份及发行股份之一般授权及股东週年大会通告 网页链接
中国海外宏洋集团 公告及通告 - [股东周年大会通告 / 在股东批准的情况下重选或委任董事 / 在股东批准的情况下更换核数师 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 股东週年大会通告 网页链接
中国海外宏洋集团 公告及通告 - [持续关连交易] 持续关连交易 - 重续有关监理服务的现有框架协议 网页链接
中国海外宏洋集团 财务报表/环境、社会及管治资料 - [环境、社会及管治资料/报告] 2023环境、社会及管治报告 网页链接
中国海外宏洋集团 通函 - [其他] 致登记股东之通知信函及回条 网页链接
中国海外宏洋集团 通函 - [其他] 致非登记股东之通知信函及回条 网页链接
中国海外宏洋集团 公告及通告 - [董事名单和他们的地位和作用] 董事名单与其角色和职能 网页链接