| 今开：1.56 | 昨收：1.56 |
| 最高：1.63 | 最低：1.54 |
| 涨停价：0.0 | 跌停价：0.0 |
| 总市值：5.552624582E9 |
燕山野人今天 15:57
$招商银行(SH600036)$中国海外宏洋集团(00081)$粤海投资(00270)$
最近看了一本日本经济学者渡边努的新书概括，挺有启发的，决定买一本来看，《通胀还是通缩，全球经济迷失》，其中总结了日本三十年通缩的原因，也研究了疫情以来欧美通胀的原因，日本现在在大宗商品价格上涨的冲击下，正在缓慢...查看全文
燕山野人04-11 15:44
$中国海外宏洋集团(00081)$
加了点，接下落的刀，原因简单，财务数据非常清晰，产品竞争力强，改善型为主，这符合我未来对地产行业的方向，中海系安全性在房企中头牌，乱七八糟的合作项目极少，但房产产行业确实晦暗不明，小赌一下吧，等待漫长的冬天过去。查看全文
杰辣的04-12 18:09
1、2019年-2023年，全国商品房销售面积分别为16.5/16.9/17.1/13.0/11.2亿㎡，黄奇帆预计长周期看商品房规模稳定在10亿㎡，郁亮持类似观点，也即2023年销售面积已趋近于长期均衡水平。
2、2024年一季度，商品房销售面积跌幅30%以上，可以认为从销售面积看，目前已经超跌了，后面再缩量的空间不...查看全文
船頭尺03-31 14:24
这会听完业绩会，记下几个point：
1）2023年拿了13块地，静态毛利率20%。（这跟万科的说法一样，三四线能达到这毛利率？）
2）23年减值15亿，22-23两年减值46亿。
3）讲了下今年的境内外的还款计划。（我觉得这个压根不用担心）
4）已售未结货值减少200亿到400+，大概最近一个财年...查看全文
一只小老虎12303-26 13:37
宏洋的业务单一（绝大多数为房地产开发），市场狭窄（强三四线城市），报表清晰。
先说结论，后面是整理的数据。
宏洋我是不会加仓了。行业复苏，宏洋估值足够低，均值回归幅度大；行业持续筑底，宏洋也是矬子里的将军；再加上仓位只有1%+, 先不折腾了。
结论
①业绩亮眼
由于...查看全文
波动的情怀03-25 22:21
$中国海外宏洋集团(00081)$ 2022年计提了26.7亿的存货减值，2023年又计提了14.5亿，太扎实了。有息负债直接降了10%，应付也大幅下降了。在建未售面积就剩700万平了。这两年买进的地收益都不错。2024年是爆发的一年。在二三线市场的赛道上，竞争对手全军覆没。独占高端市场。一线的市场太拥挤了，无...查看全文
中国海外宏洋集团(00081)03-25 18:50
中国海外宏洋集团 公告及通告 - [末期业绩 / 股息或分派 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 截至二零二三年十二月三十一日止年度之末期业绩公告 网页链接查看全文
波动的情怀03-26 21:26
$中国海外宏洋集团(00081)$ 港股红利收税，是28%还是20%。看公告，如果不涉及代扣企业所得税，那就是20%。需要代扣就是28%。中海宏洋是20%。港股收28%的很少。查看全文
Tieer04-01 09:01
回复@船頭尺: 后面估计营收200亿，净利润15亿的水平，如果还债的同时能提升派息率，这个价位也不是不能接受。//@船頭尺:回复@船頭尺:这会听完业绩会，记下几个point：
1）2023年拿了13块地，静态毛利率20%。（这跟万科的说法一样，三四线能达到这毛利率？）
2）23年减值15亿，22-23两年减...查看全文
波动的情怀03-26 21:45
$中国海外宏洋集团(00081)$ 宏洋年报中的土储总量是未结算的楼面积，并不是还没卖出去的面积。宏洋截至年报时还没出售的面积大概1370万平。土储中已经在建还没出售的面积大概710万平，还未开发的面积大概660万平。2024年上半年还有一个交付小高峰，过了之后，宏洋的土储更少。现在拿地都是优中选优...查看全文
燕山野人04-11 15:44
$中国海外宏洋集团(00081)$
加了点，接下落的刀，原因简单，财务数据非常清晰，产品竞争力强，改善型为主，这符合我未来对地产行业的方向，中海系安全性在房企中头牌，乱七八糟的合作项目极少，但房产产行业确实晦暗不明，小赌一下吧，等待漫长的冬天过去。查看全文
船頭尺03-31 14:24
这会听完业绩会，记下几个point：
1）2023年拿了13块地，静态毛利率20%。（这跟万科的说法一样，三四线能达到这毛利率？）
2）23年减值15亿，22-23两年减值46亿。
3）讲了下今年的境内外的还款计划。（我觉得这个压根不用担心）
4）已售未结货值减少200亿到400+，大概最近一个财年...查看全文
波动的情怀03-26 22:53
宏洋的利息大部分资本化了，这说明宏洋的大部分借款都是项目公司层面的。计入了项目的成本，没有进入当期的财务费用。这也说明宏洋除了项目借款以为没有多余的其他有息负债。反而有些资本化利息不高的公司要当心，说明即使所有项目竣工交付，可能母公司还剩下一堆债务。比如，龙湖集团和新城发展，...查看全文
波动的情怀03-26 22:30
$中国海外宏洋集团(00081)$ 宏洋两年计提了40多亿的减值。这个数字大于其他同规模的房企，而且大于某些top10的房企。同样宏洋涉及的40个城市，龙湖大部分也涉及，龙湖几千亿的销售计提的都没宏洋多。为什么，同一个城市，龙湖比中海的品牌力还强？龙湖可以溢价销售，中海就得打折销售吗？显然不是...查看全文
波动的情怀03-26 21:45
$中国海外宏洋集团(00081)$ 宏洋年报中的土储总量是未结算的楼面积，并不是还没卖出去的面积。宏洋截至年报时还没出售的面积大概1370万平。土储中已经在建还没出售的面积大概710万平，还未开发的面积大概660万平。2024年上半年还有一个交付小高峰，过了之后，宏洋的土储更少。现在拿地都是优中选优...查看全文
波动的情怀03-26 21:26
$中国海外宏洋集团(00081)$ 港股红利收税，是28%还是20%。看公告，如果不涉及代扣企业所得税，那就是20%。需要代扣就是28%。中海宏洋是20%。港股收28%的很少。查看全文
叹九黑03-26 17:07
回复@随云西东: 中国海外宏洋集团//@随云西东:回复@随云西东:近日，我一直跟踪的一家地产公司发了2023年的业绩公告。
虽然，2023年行业一片哀嚎，但这家公司的销售额是增长的，销售均价是上涨的。2023年盈利并计划分红。
该公司财务稳健，手上持有的现金是1年内到期的带息负债的1.92倍。
一只小老虎12303-26 13:37
宏洋的业务单一（绝大多数为房地产开发），市场狭窄（强三四线城市），报表清晰。
先说结论，后面是整理的数据。
宏洋我是不会加仓了。行业复苏，宏洋估值足够低，均值回归幅度大；行业持续筑底，宏洋也是矬子里的将军；再加上仓位只有1%+, 先不折腾了。
结论
①业绩亮眼
由于...查看全文
波动的情怀03-25 22:21
$中国海外宏洋集团(00081)$ 2022年计提了26.7亿的存货减值，2023年又计提了14.5亿，太扎实了。有息负债直接降了10%，应付也大幅下降了。在建未售面积就剩700万平了。这两年买进的地收益都不错。2024年是爆发的一年。在二三线市场的赛道上，竞争对手全军覆没。独占高端市场。一线的市场太拥挤了，无...查看全文
每日经济新闻03-25 22:10
3月25日晚间，中国海外宏洋集团（0081.HK，股价1.86港元，市值66.2亿港元）发布2023年度业绩报告。
报告期内，中国海外宏洋实现合约销售额为428.20亿元，同比增长6.2%；涉及合约面积合共353万平方米，销售回款448亿元，经营现金流量录得净流入为90.98亿元。
截至2023年底，中国海外宏洋...查看全文
3月25日，中国海外宏洋集团（00081.HK）发布2023年全年业绩公告，期内，公司实现营业收入564.08亿元，同比下降1.89%，主要受内地整体房地产市况持续整固的影响。 利润方面，期内，中国海外宏洋实现毛利63.11亿元，较去度下降23.74%；整... 网页链接
3月6日，中国海外宏洋集团披露2024年2月销售简报。 公告显示，在2024年2月份，中海宏洋系列公司实现合约销售额21.76亿元及合约销售面积18.8万平方米，分别按年下跌58.6%及57.4%。 在2024年1至2月份，中海宏洋系列公司累计合约销售额45.3... 网页链接
热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 中国海外宏洋集团（00081）发布公告，在2024年1月份，中海宏洋系列公司实现合约销售额人民币23.63亿元及合约销售面积21.16万平方米，分别按年下跌... 网页链接
中国海外宏洋集团在港交所发布公告称，2023年12月，中海宏洋系列公司实现合约销售额人民币2511000000元及合约销售面积201400平方米，分别按年下跌40.8%及44.6%。 网页链接
转自：金融界 本文源自:金融界 12月13日，中国海外宏洋集团(00081)盘中下跌5.37%，截至14:01，报2.29元/股，成交231.85万元。 中国海外宏洋集团有限公司是中国最大建筑房地产综合企业集团——中国建筑集团有限公司的旗舰... 网页链接
智通财经APP讯，中国海外宏洋集团(00081)发布公告，在2023年11月份，中海宏洋系列公司实现合约销售额人民币26.62亿元及合约销售面积19.64万平方米，分别按年下跌18.4%及24.5%。在2023年1至11月份，累计合约销售额人民币403.09亿元及合... 网页链接
格隆汇12月6日丨 中国海外宏洋集团(00081.HK)发布公告，2023年11月份，中海宏洋系列公司实现合约销售额人民币26.62亿元及合约销售面积19.64万平方米，分别按年下跌18.4%及24.5%。2023年1至11月份，累计合约销售额人民币403.09亿元及合约销售面积333.1万平... 网页链接
2023年11月21日早盘09时54分，中国海外宏洋集团（00081.hk）股票出现波动，股价急速上涨5.14%。截至发稿，该股报2.681港元/股，成交量100.4万股，换手率0.03%，振幅2.75%。 资金方面，该股资金流入192.287万... 网页链接
11月6日晚间，中国海外宏洋（00081.HK）发布未经审核运营数据，10月，公司系列公司实现合约销售额31.99亿元及合约销售面积27.19万平方米，分别按年下跌3.6%及8.2%。 今年前10月，中国海外宏洋累计合约销售额376.48亿元及合约销售面积313.46... 网页链接
来源：格隆汇 格隆汇11月6日丨中国海外宏洋集团(00081.HK)发布公告，2023年10月份，中海宏洋系列公司实现合约销售额人民币31.99亿元及合约销售面积27.19万平方米，分别按年下跌3.6%及8.2%。2023年1至10月... 网页链接
$中国海外宏洋集团(00081)$ 2021-08-20 股息：港元 0.0800 除净日: 2021/09/20 派送日: 2021/10/20 截止过户: 2021/09/23-2021/09/23 网页链接
中国海外宏洋集团 公告及通告 - [股息或分派（公告表格）] 截至二零二一年六月三十日止六个月之中期股息 网页链接
中国海外宏洋集团 公告及通告 - [中期业绩 / 股息或分派 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 截至二零二一年六月三十日止六个月之未经审核中期业绩公告 网页链接
$中国海外宏洋集团(00081)$ 2021-08-20 公布 中期业绩/中期股息 (截至30/06/21止6个月)
中国海外宏洋集团 公告及通告 - [其他-营运业绩最新情况] 二零二一年七月份的未经审核营运数据 网页链接
中国海外宏洋集团 公告及通告 - [董事会召开日期] 董事局会议召开日期 网页链接
中国海外宏洋集团 月报表 截至2021年7月31日止之股份发行人的证券变动月报表 网页链接
中国海外宏洋集团 财务报表/环境、社会及管治资料 - [环境、社会及管治资料/报告] 环境、社会及管治报告2020 网页链接
中国海外宏洋集团 公告及通告 - [其他-营运业绩最新情况] 二零二一年六月份的未经审核营运数据 网页链接
中国海外宏洋集团 月报表 截至2021年6月30日止之股份发行人的证券变动月报表 网页链接