土储建筑面积和可...查看全文
多撸铁多听多看多思06-19 06:31
$中国海外发展(00688)$ $中国海外宏洋集团(00081)$ ,商业模式非常劣质,远不如$中海物业(02669)$和商业地产,拉长时间看,如果一直还是开发型地产只会变得连物业公司都不如。需要一直买地一直开发,卖光了就和开发商没关系了。只要一次踩错周期就元气大伤。地又是独家在官家手里供应,哪怕城市更...查看全文
恒生高股息ETF07-11 16:14
2024年6月,公司销售边际小幅走弱,拿地聚焦已布局重点城市,维持增持评级。1~6月,公司累计销售额190亿元、销售面积166万方,分别同比下跌26.7%、22.8%,其中6月单月,销售额41亿元、销售面积36万方,分别同比下跌12.5%、2.3%,销售表现较5月有所回落。维持2024~2026年EPS为0.66元、0.68元、0.73...查看全文
房地惨砖家05-29 17:23
$中国海外宏洋集团(00081)$ $万科A(SZ000002)$ $保利发展(SH600048)$
比烂的时代,我发现中海宏洋的性价比凸显。都拿不了地,手上存货都在跌,中海宏洋布局城市早一步跌透,早一步去杠杆,资产质量和基本面反倒比一二线开发商还要好。。。。查看全文
久期财经07-03 14:07
久期财经讯,7月2日,惠誉确认中国海外宏洋集团有限公司(China Overseas Grand Oceans Group Ltd,简称“中国海外宏洋集团”,00081.HK)的长期外币发行人违约评级(IDR)为“BBB”,展望稳定。惠誉还确认了中国海外宏洋集团的高级无抵押评级及其担保的未偿票据评级为“BBB”。
惠誉采用自上而下...查看全文
久期财经06-21 14:33
久期财经讯,6月21日,标普确认中国海外宏洋集团有限公司(China Overseas Grand Oceans Group Ltd.,简称“中国海外宏洋集团”,00081.HK)的长期发行人信用评级为“BBB-”。
稳定展望反映了标普的观点,即中国海外宏洋集团将在未来一到两年内保持其稳固的市场地位和融资渠道。标普还预计该公...查看全文
7X24快讯06-06 16:56
【中国海外宏洋集团:前5月累计合约销售额149.37亿元 按年下跌29.8%】在2024年5月份,中海宏洋系列公司实现合约销售额38.18亿元及合约销售面积32.36万平方米,分别按年下跌2.2%及上升4.2%。在2024年1至5月份,累计合约销售额149.37亿元及合约销售面积129.6万平方米,分别按年下跌29.8%及27.1%。截...查看全文
冷不叮2021-11-18 11:38
$龙光集团(03380)$
龙光整体财务安全性还是比较高的。其利息支出比例也是很低,20年总利息支出54亿,19年支出45亿,而20年现金流入900亿,所以一对比确实很可以。另外其管理和销售两费占比也是超级低,没有其他地产公司那样给员工那么高工资,更多是追求的人均效益。
还有一点是其土储位...查看全文
tyywl2021-11-18 10:55
$中国海外宏洋集团(00081)$
港股爆涨爆跌的原因分析:
首先港股可以猛加杠杆,可以上1比3的杠杆,比A股猛多了。
1:长涨,行情一旦好转,猛加杠杆推动股价猛涨。
2:下跌:去融资杠杆,爆仓盘,加外做空机制使得股价容易出现非理性爆跌。
3:那怎样抄底港股?技术分析上看,v...查看全文
谢谢julian2021-11-17 17:29
最核心的指标净负债率到了47%,总体呢,还算是安全。不过中海宏洋在中海的分工主要是走三、四线城市,长期来看,还是有点可担忧的。目前3.6港币的价格,100亿元的市值,pb0.39。可以入点观察仓,我出于谨慎考虑,40%以上净负债率的,还是保持观望,等年报出来再说。三线城市,还是有点不放心。查看全文
黄小宁2021-11-17 16:32
$中国海外宏洋集团(00081)$
宏洋最大的问题是这一年半载来拿地多了,加了杠杆上去,要不真神了,但是总比以前杠杆高的房企好很多了,躺板板基本排在房企最后了查看全文
黄小宁2021-11-17 16:24
$中国海外宏洋集团(00081)$
15%的毛利率,0%的土增(增值20%以下免土增),5%的销售管理费用,2.5%的所得(招拍挂都有原始发票),结算出7.5%的净利润率。
10%的毛利率,5%销售管理费用,1.25%所得,结算出3.75的净利润率。
10%,大部分国企要躺板板了查看全文
黄小宁2021-11-16 08:10
$中国海外宏洋集团(00081)$
最近没闲着,逛了中山的几个盘,证明了自己之前的判断没错,不止城市在分化,城市内部也在分化。中山东区的新房只是微跌,便宜500到1k,镇区真心惨不忍睹,6,7,8k都出来,基本都便宜2k以上,查了下拿地楼面价,估摸要亏损了。查看全文
格隆汇7月5日丨中国海外宏洋集团(00081.HK)公布,在2024年6月份,中海宏洋系列公司实现合约销售额人民币40.80亿元及合约销售面积36.02万平方米,分别按年下跌12.5%及2.3%。在2024年1至6月份,累计合约销售额... 网页链接
金吾财讯 | 中国海外宏洋集团(00081)公布,2024年5月份,中海宏洋系列公司实现合约销售额人民币38.18亿元及合约销售面积323,600平方米,分别按年下跌2.2%及上升4.2%。 2024年1至5月份,累计合约销售额人民币1... 网页链接
格隆汇6月6日丨中国海外宏洋集团(00081.HK)公布,在2024年5月份,中海宏洋系列公司实现合约销售额人民币38.18亿元及合约销售面积32.36万平方米,分别按年下跌2.2%及上升4.2%。在2024年1至5月份,累计合约销售... 网页链接
格隆汇5月28日丨中国海外宏洋集团(00081.HK)宣布,于2024年5月28日,南宁中海(公司的间接全资附属公司)、国盈国际(公司的间接全资附属公司)、中海宏洋(公司的间接全资附属公司)、安豪投资及常州项目公司一订... 网页链接
格隆汇5月22日丨根据联交所最新权益披露资料显示,2024年5月17日,中国海外宏洋集团(00081.HK)获FIDELITY FUNDS在场内以每股均价2.0306港元增持38.1万股,涉资约77.38万港元。 增持后,FIDELITY FUNDS最... 网页链接
格隆汇5月7日丨中国海外宏洋集团(00081.HK)发布公告,2024年4月份,中海宏洋系列公司实现合约销售额人民币32.03亿元及合约销售面积26.1万平方米,分别按年下跌17.3%及16.2%。 2024年1至4月份,累计合约销售额... 网页链接
2024年05月06日早盘10时22分,中国海外宏洋集团(00081.hk)股票出现波动,股价快速跳水5.29%。截至发稿,该股报1.790港元/股,成交量544.002万股,换手率0.15%,振幅5.29%。 资金方面,该股资金流入260.841... 网页链接
【内房股拉涨升万科H股涨超10% 政策面重提地产去库存市场情绪转暖】受政策面持续利好,港股内房股今日再度强势上行。截至发稿,中国海外宏洋集团(00081.HK)涨超11%,万科企业(02202.HK)涨超10%,越秀地产(00123.HK)、龙湖集团(00960.HK)... 网页链接
热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 内房股延续近期涨势,中国海外宏洋集团(00081)上涨8.88%,报1.84港元;万科企业(02202)上涨7.56%,报4.98港元;中国金茂(00817)上涨5... 网页链接
格隆汇4月24日丨根据联交所最新权益披露资料显示,2024年4月23日,中国海外宏洋集团(00081.HK)获执行董事周汉成在场内以每股均价1.52港元增持15万股,涉资约22.8万港元。 增持后,周汉成最新持股数目为50... 网页链接
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中国海外宏洋集团 月报表 截至2024年4月30日止之股份发行人的证券变动月报表 网页链接
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