加了点,接下落的刀,原因简单,财务数据非常清晰,产品竞争力强,改善型为主,这符合我未来对地产行业的方向,中海系安全性在房企中头牌,乱七八糟的合作项目极少,但房产产行业确实晦暗不明,小赌一下吧,等待漫长的冬天过去。查看全文
一只小老虎12303-26 13:37
宏洋的业务单一(绝大多数为房地产开发),市场狭窄(强三四线城市),报表清晰。
先说结论,后面是整理的数据。
宏洋我是不会加仓了。行业复苏,宏洋估值足够低,均值回归幅度大;行业持续筑底,宏洋也是矬子里的将军;再加上仓位只有1%+, 先不折腾了。
结论
①业绩亮眼
由于...查看全文
船頭尺03-31 14:24
这会听完业绩会,记下几个point:
1)2023年拿了13块地,静态毛利率20%。(这跟万科的说法一样,三四线能达到这毛利率?)
2)23年减值15亿,22-23两年减值46亿。
3)讲了下今年的境内外的还款计划。(我觉得这个压根不用担心)
4)已售未结货值减少200亿到400+,大概最近一个财年...查看全文
波动的情怀03-25 22:21
$中国海外宏洋集团(00081)$ 2022年计提了26.7亿的存货减值,2023年又计提了14.5亿,太扎实了。有息负债直接降了10%,应付也大幅下降了。在建未售面积就剩700万平了。这两年买进的地收益都不错。2024年是爆发的一年。在二三线市场的赛道上,竞争对手全军覆没。独占高端市场。一线的市场太拥挤了,无...查看全文
波动的情怀03-26 21:26
$中国海外宏洋集团(00081)$ 港股红利收税,是28%还是20%。看公告,如果不涉及代扣企业所得税,那就是20%。需要代扣就是28%。中海宏洋是20%。港股收28%的很少。查看全文
中国海外宏洋集团(00081)03-25 18:50
中国海外宏洋集团 公告及通告 - [末期业绩 / 股息或分派 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 截至二零二三年十二月三十一日止年度之末期业绩公告 网页链接查看全文
久期财经04-18 13:51
久期财经讯,4月17日,穆迪将中国海外宏洋集团有限公司(China Overseas Grand Oceans Group Limited,简称“中国海外宏洋集团”,00081.HK)的发行人评级和由其全资融资公司China Overseas Grand Oceans Fin IV Cayman Ltd发行并由其担保的债券的高级无抵押评级从“Baa2”下调至“Baa3”。
穆迪...查看全文
波动的情怀03-26 21:45
$中国海外宏洋集团(00081)$ 宏洋年报中的土储总量是未结算的楼面积,并不是还没卖出去的面积。宏洋截至年报时还没出售的面积大概1370万平。土储中已经在建还没出售的面积大概710万平,还未开发的面积大概660万平。2024年上半年还有一个交付小高峰,过了之后,宏洋的土储更少。现在拿地都是优中选优...查看全文
风财讯04-24 17:40
来源: 风财讯
风财讯消息北京时间2024年4月24日,中国海外宏洋(00081)开盘报价1.38元(人民币,下同),收盘于1.39元,相比上一个交易日的收盘价1.37元,上涨1.33%。当日最高价1.4元,最低达1.3元,成交量17.88万手,总市值49.38亿元。
最近的财报数据显示,该股第一季度财报实现营业...查看全文
风财讯04-23 10:00
来源: 凤凰网房产南京站
4月22日,中国海外宏洋集团(00081.HK)发布未经审核运营数据,今年前三个月,本集团收入约为74.99亿元,相比去年同期下降17.5%;经营溢利约为7.76亿元,相比去年同期下降37.1%。
一季度,中国海外宏洋及联营公司、合营公司(统称“中海宏洋系列公司”)实现合约...查看全文
久期财经04-18 13:51
久期财经讯,4月17日,穆迪将中国海外宏洋集团有限公司(China Overseas Grand Oceans Group Limited,简称“中国海外宏洋集团”,00081.HK)的发行人评级和由其全资融资公司China Overseas Grand Oceans Fin IV Cayman Ltd发行并由其担保的债券的高级无抵押评级从“Baa2”下调至“Baa3”。
穆迪...查看全文
燕山野人04-11 15:44
$中国海外宏洋集团(00081)$
加了点,接下落的刀,原因简单,财务数据非常清晰,产品竞争力强,改善型为主,这符合我未来对地产行业的方向,中海系安全性在房企中头牌,乱七八糟的合作项目极少,但房产产行业确实晦暗不明,小赌一下吧,等待漫长的冬天过去。查看全文
船頭尺03-31 14:24
这会听完业绩会,记下几个point:
1)2023年拿了13块地,静态毛利率20%。(这跟万科的说法一样,三四线能达到这毛利率?)
2)23年减值15亿,22-23两年减值46亿。
3)讲了下今年的境内外的还款计划。(我觉得这个压根不用担心)
4)已售未结货值减少200亿到400+,大概最近一个财年...查看全文
波动的情怀03-26 22:53
宏洋的利息大部分资本化了,这说明宏洋的大部分借款都是项目公司层面的。计入了项目的成本,没有进入当期的财务费用。这也说明宏洋除了项目借款以为没有多余的其他有息负债。反而有些资本化利息不高的公司要当心,说明即使所有项目竣工交付,可能母公司还剩下一堆债务。比如,龙湖集团和新城发展,...查看全文
波动的情怀03-26 22:30
$中国海外宏洋集团(00081)$ 宏洋两年计提了40多亿的减值。这个数字大于其他同规模的房企,而且大于某些top10的房企。同样宏洋涉及的40个城市,龙湖大部分也涉及,龙湖几千亿的销售计提的都没宏洋多。为什么,同一个城市,龙湖比中海的品牌力还强?龙湖可以溢价销售,中海就得打折销售吗?显然不是...查看全文
波动的情怀03-26 21:45
$中国海外宏洋集团(00081)$ 宏洋年报中的土储总量是未结算的楼面积,并不是还没卖出去的面积。宏洋截至年报时还没出售的面积大概1370万平。土储中已经在建还没出售的面积大概710万平,还未开发的面积大概660万平。2024年上半年还有一个交付小高峰,过了之后,宏洋的土储更少。现在拿地都是优中选优...查看全文
新浪港股讯 据香港经济日报报道,本栏日前指三、四线内房股受惠国策,将出现估值重估,昨日多只内房股如恒大(03333)、雅居乐(03383)、融创(01918)等创近1年高位,中海外宏洋(00081)更大升17%... 网页链接
中国海外宏洋集团(00081)发布公告,于2017年3月10日,该公司与一间银行(贷款人)订立一份融资协议,据此,贷款人向该公司已授出一笔最高金额达港币6亿元信贷,并根据融资协议条款,此信贷金额可增加至港币10亿元,期限60个月。 根据融资... 网页链接
《经济通通讯社10日专讯》中海外宏洋(00081)现价上升8.36%,报3.37 元,盘中高见3.43元创年半高位;成交约682万股,涉资2287万元。 花旗指该股是二三线城市楼市升温最好概念股,获注入中信项目后预期年销售可高达300 亿元以上,目前... 网页链接
花旗发表报告表示,上调中国海外宏洋(00081)目标价逾1倍,由2.85港元升至5.78港元,评级由“中性”升至“买入”。 花旗称,自2014年对中国海外宏洋的降级已结束,二三线城市楼市升温,该股是最好概念股,估计2016-2018年营业额及盈利年复合... 网页链接
中国海外宏洋集团(00081-HK)周一盘后发布公告称,集团在2017年2月份实现合约销售额13.28亿港元及合约销售面积13.97万平方米。 2017年1至2月份,累计合约销售额25.45亿港元及合约销售面积26.1万平方米。截... 网页链接
中国海外宏洋集团(00081)发布公告,集团在20172月份实现合约销售额13.28亿港元及合约销售面积13.97万平方米。 20171至2月份,计合约销售额25.45亿港元及合约销售面积26.1万平方米。截至20172月底,计认购未签约额8.31港元及认购未签约面积6.... 网页链接
中国海外宏洋集团(00081)发布公告,集团在20171月份实现合约销售额12.17亿港元,合约销售面积12.13万平方米。 公告称,截至20171月底,计认购未签约额6.55亿港元,认购未签约面积5.58万平方米。 此外,在20171月份集团无新增土地储备。 网页链接
《经济通通讯社8日专讯》大摩近日唱好内房,板块持续受捧,润地(01109)愈升愈 急,现已飙逾5%领涨蓝筹,最新报20.45元;成交约1226万股,涉资2.46亿元。 二、三线内房股叨光,首创置业(02868)上升4.22%、中海外宏洋 (00081... 网页链接
《经济通通讯社11日专讯》中国海外宏洋(00081)公布营运数据。去年12月份实 现合约销售额22.24亿元,按年升58.9%,合约销售面积19.04万平方米。 2016年全年累计合约销售额240.04亿元,按年升9.07%,合约销售面积 267.38万平方... 网页链接
中国海外宏洋集团(00081)发布公告,集团在2016年12月份实现合约销售额22.24亿港元,合约销售面积19.04万平方米。 公告称,2016年累计合约销售额240.04亿港元,合约销售面积267.38万平方米。 此外,截至2016年12月底,累计认购未签约额15... 网页链接
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中国海外宏洋集团 公告及通告 - [持续关连交易] 持续关连交易 - 重续有关监理服务的现有框架协议 网页链接
中国海外宏洋集团 财务报表/环境、社会及管治资料 - [环境、社会及管治资料/报告] 2023环境、社会及管治报告 网页链接
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中国海外宏洋集团 公告及通告 - [董事名单和他们的地位和作用] 董事名单与其角色和职能 网页链接