加了点,接下落的刀,原因简单,财务数据非常清晰,产品竞争力强,改善型为主,这符合我未来对地产行业的方向,中海系安全性在房企中头牌,乱七八糟的合作项目极少,但房产产行业确实晦暗不明,小赌一下吧,等待漫长的冬天过去。查看全文
一只小老虎12303-26 13:37
宏洋的业务单一(绝大多数为房地产开发),市场狭窄(强三四线城市),报表清晰。
先说结论,后面是整理的数据。
宏洋我是不会加仓了。行业复苏,宏洋估值足够低,均值回归幅度大;行业持续筑底,宏洋也是矬子里的将军;再加上仓位只有1%+, 先不折腾了。
结论
①业绩亮眼
由于...查看全文
船頭尺03-31 14:24
这会听完业绩会,记下几个point:
1)2023年拿了13块地,静态毛利率20%。(这跟万科的说法一样,三四线能达到这毛利率?)
2)23年减值15亿,22-23两年减值46亿。
3)讲了下今年的境内外的还款计划。(我觉得这个压根不用担心)
4)已售未结货值减少200亿到400+,大概最近一个财年...查看全文
波动的情怀03-25 22:21
$中国海外宏洋集团(00081)$ 2022年计提了26.7亿的存货减值,2023年又计提了14.5亿,太扎实了。有息负债直接降了10%,应付也大幅下降了。在建未售面积就剩700万平了。这两年买进的地收益都不错。2024年是爆发的一年。在二三线市场的赛道上,竞争对手全军覆没。独占高端市场。一线的市场太拥挤了,无...查看全文
中国海外宏洋集团(00081)03-25 18:50
中国海外宏洋集团 公告及通告 - [末期业绩 / 股息或分派 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 截至二零二三年十二月三十一日止年度之末期业绩公告 网页链接查看全文
波动的情怀03-26 21:26
$中国海外宏洋集团(00081)$ 港股红利收税,是28%还是20%。看公告,如果不涉及代扣企业所得税,那就是20%。需要代扣就是28%。中海宏洋是20%。港股收28%的很少。查看全文
久期财经04-18 13:51
久期财经讯,4月17日,穆迪将中国海外宏洋集团有限公司(China Overseas Grand Oceans Group Limited,简称“中国海外宏洋集团”,00081.HK)的发行人评级和由其全资融资公司China Overseas Grand Oceans Fin IV Cayman Ltd发行并由其担保的债券的高级无抵押评级从“Baa2”下调至“Baa3”。
穆迪...查看全文
波动的情怀03-26 21:45
$中国海外宏洋集团(00081)$ 宏洋年报中的土储总量是未结算的楼面积,并不是还没卖出去的面积。宏洋截至年报时还没出售的面积大概1370万平。土储中已经在建还没出售的面积大概710万平,还未开发的面积大概660万平。2024年上半年还有一个交付小高峰,过了之后,宏洋的土储更少。现在拿地都是优中选优...查看全文
时雨停云2021-11-13 13:01
回复@黄小宁: 默认中国的潜在增长率,也就是内生增长率大概在5%,也就是增长5万亿。房地产17万亿,10%是1.7万亿,考虑到产业链,影响乘2,3.4万亿。有了3.4万亿的缺口,再有5万亿的自然增长,实际增长最多在1.6%。如果能接受这个速度,房地产就能下降10%。至于地产下降30%,宏观影响有多大,自己算...查看全文
时雨停云2021-11-12 21:54
$中国海外宏洋集团(00081)$ 看最新保利调研的报告,1.预期市场毛利率下降,但保利表示不到一定水平,就不干了,因为股东不允许,2.预期明年市场比现在还差,比今年整体差是肯定的,比当下还差,那确实不确定啊10月比去年同期下降了30%,要是比现在还差,那22年就相比20年要降30%,真的会出事的。3....查看全文
时雨停云2021-11-12 18:00
$中国海外宏洋集团(00081)$ 关于宏洋明年二季度翻倍的可能。 回顾2021年房地产市场,政策的影响是很大的,一月份,随着限价的彻底实行,一线城市房地产商业逻辑变化,各主要房地产公司均大跌,倒是主要布局三四线的碧桂园没怎么跌,宏洋更是大涨。其中有房地产市场表现很好的因素。 7月30号,政策...查看全文
思嘉录2021-11-12 13:05
那些静态股息率十几二十的房企,明年估计分红都分不出来了…债务危机还大比例分红,债权人不提着刀冲过来才怪。而$中国海外宏洋集团(00081)$ 那些就不存在这个问题。 存在债务危机的情况下,再高的静态分红都是白瞎。查看全文
乐居财经2021-11-12 12:10
乐居财经讯 11月12日,截至发稿,恒生指数涨0.22%,报收25302.94点。
港股地产股板块午盘跌幅位居前十位的是,中国城市基础设施跌幅14.29%,花样年控股跌幅7.04%,星星集团跌幅5.95%,富力地产跌幅5.59%,绿景中国地产跌幅5.23%,中国奥园跌幅4.78%,新天地产集团跌幅4.76%,中国海...查看全文
光明游客2021-11-12 11:57
$中国海外宏洋集团(00081)$ 明年行情,宏洋大概率跑输辣鸡房企。首先股息率不够高,虽然安全但是估值鸡肋。其次5元左右已经吸引了不少大户小户买入,内外资不傻不会抬轿子让他们解套。 我不持有宏洋,预计一年后才是买入良机。公司是有不少优点,但是我说的两点原因宏洋短期内很难化解。查看全文
房地惨砖家2021-11-11 19:12
$中国海外宏洋集团(00081)$
中海宏洋这两个月跌幅较大,本着中海YYDS的原则,本人认为是市场错杀,4元以下具有很高的投资价值。
1 中海宏洋的布局
西北省会城市和发达地区强三线城市,上述城市老城区的成熟地段或新区的核心地段
2 产品特点
按照城市能级和地段,打造的大多是...查看全文
思嘉录2021-11-11 18:38
这两天地产股持续爆发,原本一边倒看空地产股的舆论又突然转向,看雪球上这架势,还以为买地产股的都赚大发了,于是转头看了一眼自己的$中国海外宏洋集团(00081)$
虽然这两天是涨了,可是把时间周期拉长一些,地产股股价仍然是处于底部空间,地产股的长期夹头们,目前仍然处在亏损中[...查看全文
格隆汇4月24日丨根据联交所最新权益披露资料显示,2024年4月23日,中国海外宏洋集团(00081.HK)获执行董事周汉成在场内以每股均价1.52港元增持15万股,涉资约22.8万港元。 增持后,周汉成最新持股数目为50... 网页链接
格隆汇4月22日丨中国海外宏洋集团(00081.HK)公布,截至2024年3月31日止三个月,集团收入约为人民币74.99亿元,相比去年同期下降17.5%,而本季度的经营溢利约为人民币7.76亿元,相比去年同期下降37.1%。 ... 网页链接
3月25日,中国海外宏洋集团(00081.HK)发布2023年全年业绩公告,期内,公司实现营业收入564.08亿元,同比下降1.89%,主要受内地整体房地产市况持续整固的影响。 利润方面,期内,中国海外宏洋实现毛利63.11亿元,较去度下降23.74%;整... 网页链接
3月6日,中国海外宏洋集团披露2024年2月销售简报。 公告显示,在2024年2月份,中海宏洋系列公司实现合约销售额21.76亿元及合约销售面积18.8万平方米,分别按年下跌58.6%及57.4%。 在2024年1至2月份,中海宏洋系列公司累计合约销售额45.3... 网页链接
热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 中国海外宏洋集团(00081)发布公告,在2024年1月份,中海宏洋系列公司实现合约销售额人民币23.63亿元及合约销售面积21.16万平方米,分别按年下跌... 网页链接
中国海外宏洋集团在港交所发布公告称,2023年12月,中海宏洋系列公司实现合约销售额人民币2511000000元及合约销售面积201400平方米,分别按年下跌40.8%及44.6%。 网页链接
转自:金融界 本文源自:金融界 12月13日,中国海外宏洋集团(00081)盘中下跌5.37%,截至14:01,报2.29元/股,成交231.85万元。 中国海外宏洋集团有限公司是中国最大建筑房地产综合企业集团——中国建筑集团有限公司的旗舰... 网页链接
智通财经APP讯,中国海外宏洋集团(00081)发布公告,在2023年11月份,中海宏洋系列公司实现合约销售额人民币26.62亿元及合约销售面积19.64万平方米,分别按年下跌18.4%及24.5%。在2023年1至11月份,累计合约销售额人民币403.09亿元及合... 网页链接
格隆汇12月6日丨 中国海外宏洋集团(00081.HK)发布公告,2023年11月份,中海宏洋系列公司实现合约销售额人民币26.62亿元及合约销售面积19.64万平方米,分别按年下跌18.4%及24.5%。2023年1至11月份,累计合约销售额人民币403.09亿元及合约销售面积333.1万平... 网页链接
2023年11月21日早盘09时54分,中国海外宏洋集团(00081.hk)股票出现波动,股价急速上涨5.14%。截至发稿,该股报2.681港元/股,成交量100.4万股,换手率0.03%,振幅2.75%。 资金方面,该股资金流入192.287万... 网页链接
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中国海外宏洋集团 公告及通告 - [持续关连交易] 持续关连交易 - 重续有关监理服务的现有框架协议 网页链接
中国海外宏洋集团 财务报表/环境、社会及管治资料 - [环境、社会及管治资料/报告] 2023环境、社会及管治报告 网页链接
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中国海外宏洋集团 公告及通告 - [董事名单和他们的地位和作用] 董事名单与其角色和职能 网页链接