最近看了一本日本经济学者渡边努的新书概括,挺有启发的,决定买一本来看,《通胀还是通缩,全球经济迷失》,其中总结了日本三十年通缩的原因,也研究了疫情以来欧美通胀的原因,日本现在在大宗商品价格上涨的冲击下,正在缓慢...查看全文
燕山野人04-11 15:44
$中国海外宏洋集团(00081)$
加了点,接下落的刀,原因简单,财务数据非常清晰,产品竞争力强,改善型为主,这符合我未来对地产行业的方向,中海系安全性在房企中头牌,乱七八糟的合作项目极少,但房产产行业确实晦暗不明,小赌一下吧,等待漫长的冬天过去。查看全文
杰辣的04-12 18:09
1、2019年-2023年,全国商品房销售面积分别为16.5/16.9/17.1/13.0/11.2亿㎡,黄奇帆预计长周期看商品房规模稳定在10亿㎡,郁亮持类似观点,也即2023年销售面积已趋近于长期均衡水平。
2、2024年一季度,商品房销售面积跌幅30%以上,可以认为从销售面积看,目前已经超跌了,后面再缩量的空间不...查看全文
船頭尺03-31 14:24
这会听完业绩会,记下几个point:
1)2023年拿了13块地,静态毛利率20%。(这跟万科的说法一样,三四线能达到这毛利率?)
2)23年减值15亿,22-23两年减值46亿。
3)讲了下今年的境内外的还款计划。(我觉得这个压根不用担心)
4)已售未结货值减少200亿到400+,大概最近一个财年...查看全文
一只小老虎12303-26 13:37
宏洋的业务单一(绝大多数为房地产开发),市场狭窄(强三四线城市),报表清晰。
先说结论,后面是整理的数据。
宏洋我是不会加仓了。行业复苏,宏洋估值足够低,均值回归幅度大;行业持续筑底,宏洋也是矬子里的将军;再加上仓位只有1%+, 先不折腾了。
结论
①业绩亮眼
由于...查看全文
波动的情怀03-25 22:21
$中国海外宏洋集团(00081)$ 2022年计提了26.7亿的存货减值,2023年又计提了14.5亿,太扎实了。有息负债直接降了10%,应付也大幅下降了。在建未售面积就剩700万平了。这两年买进的地收益都不错。2024年是爆发的一年。在二三线市场的赛道上,竞争对手全军覆没。独占高端市场。一线的市场太拥挤了,无...查看全文
中国海外宏洋集团(00081)03-25 18:50
中国海外宏洋集团 公告及通告 - [末期业绩 / 股息或分派 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 截至二零二三年十二月三十一日止年度之末期业绩公告 网页链接查看全文
波动的情怀03-26 21:26
$中国海外宏洋集团(00081)$ 港股红利收税,是28%还是20%。看公告,如果不涉及代扣企业所得税,那就是20%。需要代扣就是28%。中海宏洋是20%。港股收28%的很少。查看全文
Tieer04-01 09:01
回复@船頭尺: 后面估计营收200亿,净利润15亿的水平,如果还债的同时能提升派息率,这个价位也不是不能接受。//@船頭尺:回复@船頭尺:这会听完业绩会,记下几个point:
1)2023年拿了13块地,静态毛利率20%。(这跟万科的说法一样,三四线能达到这毛利率?)
2)23年减值15亿,22-23两年减...查看全文
波动的情怀03-26 21:45
$中国海外宏洋集团(00081)$ 宏洋年报中的土储总量是未结算的楼面积,并不是还没卖出去的面积。宏洋截至年报时还没出售的面积大概1370万平。土储中已经在建还没出售的面积大概710万平,还未开发的面积大概660万平。2024年上半年还有一个交付小高峰,过了之后,宏洋的土储更少。现在拿地都是优中选优...查看全文
乐居财经2022-09-06 12:00
乐居财经 王敏 9月6日,乐居财经发布《2022上半年内房股融资成本榜》。上半年,房企融资端正在向两处倾斜。
据乐居财经统计,44家内房股平均融资成本的均值为5.55%。其中,九龙仓置业、嘉华国际的平均融资成本低于2%,而上海证大、天誉置业的平均融资成本高于10%,首尾相差近7倍。
沈阳城2022-09-06 10:56
回复@风二中st: 可以关注研究一下。地产复苏必须在场//@风二中st:回复@沈阳城:和金茂比,市值差不多的,更高分红加天天回购,加更高利润,更多元化,更低PB,更稳健的$嘉里建设(00683)$ 会不会更香。
低负债手里有钱的港式房企开始进场,港资房企更符合未来的地产生态,因为它们早就经历...查看全文
风财讯2022-09-01 18:10
来源: 风财讯
风财讯消息北京时间2022年9月1日,中国海外宏洋(00081)开盘报价3.24元(人民币,下同),收盘于3.33元,相比上一个交易日的收盘价3.26元,上涨2.15%。当日最高价3.35元,最低达3.24元,成交量6.8万手,总市值118.6亿元。
最近的财报数据显示,该股2022年半年报实现营业收...查看全文
稻花香里话丰年2022-08-30 22:44
中国海外宏洋集团吧//@丹书铁券:拿走,不谢!
$中国金茂(00817)$ $中国海外发展(00688)$ $华润置地(01109)$ 龙湖集团,中国宏阳海外。其中五家国企央企,一家民企。最艰难的时候还能分红的大概率不会是输家。查看全文
ljub理性投资2022-08-27 21:27
假设地产逐渐复苏,未来保持10万亿左右规模,除了绿城,当前价位$中国金茂(00817)$ $中国海外宏洋集团(00081)$ $建业地产(00832)$ 那个更值得拥有?
@管我财 @沈阳城 @yuanfuxiansheng查看全文
风财讯2022-08-25 18:10
来源: 风财讯
风财讯消息北京时间2022年8月25日,中国海外宏洋(00081)开盘报价3.01元(人民币,下同),收盘于3.1元,相比上一个交易日的收盘价3.04元,上涨2.01%。当日最高价3.11元,最低达3元,成交量3.24万手,总市值110.38亿元。
最近的财报数据显示,该股2022年半年报实现营业收...查看全文
思嘉录2022-08-23 20:21
昨天,央行超预期降息的新闻已经发酵了一轮了,地产股也跟着“七上八下”,昨天涨起来的,今天又跌回去了。
我持仓的地产股 $中国海外宏洋集团(00081)$ 还是亏的,去年买入到现在也跌了差不多一年了,中间陆续有些交易,目前仓位占比18%,整体浮亏没仔细算,大概20%?
看着它一路跌下来...查看全文
3月25日,中国海外宏洋集团(00081.HK)发布2023年全年业绩公告,期内,公司实现营业收入564.08亿元,同比下降1.89%,主要受内地整体房地产市况持续整固的影响。 利润方面,期内,中国海外宏洋实现毛利63.11亿元,较去度下降23.74%;整... 网页链接
3月6日,中国海外宏洋集团披露2024年2月销售简报。 公告显示,在2024年2月份,中海宏洋系列公司实现合约销售额21.76亿元及合约销售面积18.8万平方米,分别按年下跌58.6%及57.4%。 在2024年1至2月份,中海宏洋系列公司累计合约销售额45.3... 网页链接
热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 中国海外宏洋集团(00081)发布公告,在2024年1月份,中海宏洋系列公司实现合约销售额人民币23.63亿元及合约销售面积21.16万平方米,分别按年下跌... 网页链接
中国海外宏洋集团在港交所发布公告称,2023年12月,中海宏洋系列公司实现合约销售额人民币2511000000元及合约销售面积201400平方米,分别按年下跌40.8%及44.6%。 网页链接
转自:金融界 本文源自:金融界 12月13日,中国海外宏洋集团(00081)盘中下跌5.37%,截至14:01,报2.29元/股,成交231.85万元。 中国海外宏洋集团有限公司是中国最大建筑房地产综合企业集团——中国建筑集团有限公司的旗舰... 网页链接
智通财经APP讯,中国海外宏洋集团(00081)发布公告,在2023年11月份,中海宏洋系列公司实现合约销售额人民币26.62亿元及合约销售面积19.64万平方米,分别按年下跌18.4%及24.5%。在2023年1至11月份,累计合约销售额人民币403.09亿元及合... 网页链接
格隆汇12月6日丨 中国海外宏洋集团(00081.HK)发布公告,2023年11月份,中海宏洋系列公司实现合约销售额人民币26.62亿元及合约销售面积19.64万平方米,分别按年下跌18.4%及24.5%。2023年1至11月份,累计合约销售额人民币403.09亿元及合约销售面积333.1万平... 网页链接
2023年11月21日早盘09时54分,中国海外宏洋集团(00081.hk)股票出现波动,股价急速上涨5.14%。截至发稿,该股报2.681港元/股,成交量100.4万股,换手率0.03%,振幅2.75%。 资金方面,该股资金流入192.287万... 网页链接
11月6日晚间,中国海外宏洋(00081.HK)发布未经审核运营数据,10月,公司系列公司实现合约销售额31.99亿元及合约销售面积27.19万平方米,分别按年下跌3.6%及8.2%。 今年前10月,中国海外宏洋累计合约销售额376.48亿元及合约销售面积313.46... 网页链接
来源:格隆汇 格隆汇11月6日丨中国海外宏洋集团(00081.HK)发布公告,2023年10月份,中海宏洋系列公司实现合约销售额人民币31.99亿元及合约销售面积27.19万平方米,分别按年下跌3.6%及8.2%。2023年1至10月... 网页链接
中国海外宏洋集团 公告及通告 - [其他-营运业绩最新情况] 二零二四年三月份的未经审核营运数据 网页链接
中国海外宏洋集团 月报表 截至2024年3月31日止之股份发行人的证券变动月报表 网页链接
中国海外宏洋集团 公告及通告 - [董事会召开日期] 董事局会议召开日期 网页链接
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