新城发展(01030)

新城控股23年股东大会见闻

长期理性05-29 23:00

#2024股东大会调研见闻# #星计划达人# #今日话题#
第四次参加$新城控股(SH601155)$ 的股东大会
到场股东代表30多人，有大V@木文田躺平 @季鹤俊 等。现场出席高管有9位。
流程认真走了一个小时，之后是45分钟的高管问答，新城的交流一贯坦诚真实，通过现场问答，对新城未来战略有了直...查看全文

为什么选新城发展

莫南06-02 20:09

房地产行业周期往复，曲折上升，我国作为未来世界第一大经济体，拥有14亿高质量人口，其住房需求必然是数十万亿量级的巨大产业。
目前看，地产行业血流成河，一片哀嚎，国家救市手段频出，但预期一片惨淡，显然处于行业低谷。在此时布局，待行业回暖过热后再退出，是价值投资者不应错过的大机...查看全文

新城控股—吾悦广场5月租金收益统计表！

思淼财经06-05 17:09

2024年5月份，吾悦广场的租金收入10.75亿，同比增长17.23%，本年度累计租金收益51.43亿，同比增长20.64%！按照这个速度今年租金收入应该可以超过130亿！
原本预估4月是租金的淡季，到5月就到旺季了，预计5月租金破11亿！实际是10.75，略微有点低于预期，预计6月破11亿应该问题不大！明天应该还...查看全文

重仓新城5年的冰与火之歌 下

长期理性05-28 23:34

#今日话题# #星计划达人#
文接上回……
一片祥和中，50元的$新城控股(SH601155)$ 当时觉得未来房市好光景还能持续几年，新城价值会快速增长，因此没有卖。
截图21年1月新城旗手@死磕新城一千天 的文章，看看有多热。
21年开始了集中供地，开发商擅长的蓄客、集中开盘...查看全文

垃圾市场活着就好06-03 10:32

$新城控股(SH601155)$ $新城发展(01030)$ 坚定看空！！！债券价格只要没到一百，只要一日未偿还，新城就还有违约风险！！
正如小王说的，不能说公司100%不爆雷，连小王都不确定公司百分百能活下来，小散户凭什么要买账？等100%确定后再买入岂不是稳赢？
5.31开业的平潭吾悦广场，逛的人多...查看全文

我为什么决定再次重仓新城？

阿企笔记05-07 17:18

几个月前，我说自己不再持有高杠杆类公司了，包括地产公司。因为我认为物业股、互联网科技股、白酒股等都有很好的机会，犯不着冒更大的风险去博一个不确定的结果。
但是，总有例外。
新城就是其中之一，我一直把吾悦广场视作新城的核心价值所在，而非纯住宅开发业务。本质上，新城目前绝大...查看全文

莫南06-06 09:37

回复@广州楚桩黄小炼: 很多网友讨论问题毫无逻辑，毫无数据，还特喜欢和我杠。
就那土储这个事来说。
土储能级高能得出的结论：
1.房价高，建安成本占合约负债比例低，建安压力小。
2.土地成本占项目成本比例较大。
土储能级高不能（注意是不能）得出的结论：
1.卖的好查看全文

为什么是新城？

做人要厚道197405-07 16:04

自从4月24日随口一说，新城今后只有一条路，那就是一路向北，新城无论是港股发展还是A股控股，在整个地惨板块都是遥遥领先。那为什么是新城呢？
说到底是两个前提：
1、不会暴雷
2、估值切换
先说不会暴雷，这几年行业下行，风雨飘摇，友商纷纷倒下，恒碧万融死了3个半，剩下的要...查看全文

从现金流角度研究新城控股（发展）

莫南05-11 17:20

我之前说过，研究$新城发展(01030)$ $新城控股(SH601155)$ ，只用看@做人要厚道1974 每个季度做的现金流量表翻译即可。厚叔一般写的比较简单，我细化补充一下，表的准确性我就相信他的专业性了，不再去与季报核对。
我们知道，地产公司的结算不是实时的，而是交房时结算，报表所体现的营收、利...查看全文

温岭食饼筒今天 09:03

$新城控股(SH601155)$ $新城发展(01030)$
当机会来临时，你得扪心自问，这是不是你这辈子绝无仅有的几次机会之一？
人如果想要赌一把，机会多的是，但是值博率是不一样的。新城就是这么个机会，赌输至少也能保本，赌赢二倍起跳，参赌的时间成本也低，不到三个月就能开盘的赌局。
而上...查看全文

liyong155305-31 14:41

$新城发展(01030)$ 市场对地产和综合体还是不看好，建议把吾悦广场改造成猪圈，地下层养猪，地面层杀猪卖猪肉，楼上就搞猪肉烧烤一条龙产业链，相信估值妥妥的翻它几翻。查看全文

凌霄谷地05-31 13:13

$新城发展(01030)$ $洋河股份(SZ002304)$ 建议洋河拿一年的利润把新城收了，作为在各个城市的品牌推介展区。查看全文

人弃我取淘金者05-31 11:18

回复@高岭红杉桥水泰天: $太古地产(01972)$ 负债很低，资产很好，好于大陆所有快周转内房公司。具体可以看看@歇斯底里的帅 的文章。
昨天看到$新城发展(01030)$ 那边有人发了公司年会纪要（注意，这些东西仅供参考，千万别全信，公司说出来的都是想让你听到的，而不是100%客观的），小王总自己...查看全文

不要唱空自己的祖国05-31 09:12

$新城发展(01030)$ 既然融资已经正常，已经没有暴雷风险，股价就应该回到3港币左右，200亿港币的市值还算多？查看全文

占星者7705-30 16:40

推荐新城发展(01030)
新城发展的估值分析，主要就是吾悦商业广场和住开两块。
吾悦这块的收入基本明确了，每月10亿以上的租金收入。就算疫情期间也没有明显的下降，随着新开店的不断增加，10%年增长可期，包租公的商业模式非常稳健。还可以作为抵押品按照高比率获得低息经营贷来置换目前的...查看全文

大塘街秃鹫05-30 13:30

$新城发展(01030)$ 我唱空垃圾概念股技术遥遥领先，是鹿鼎公大师的左膀右臂查看全文

坏的不灵好的都灵05-30 12:21

$新城发展(01030)$ 还以为你比其他房地产票抗跌呢查看全文

新城控股23年股东大会见闻

长期理性05-29 23:00

#2024股东大会调研见闻# #星计划达人# #今日话题#
第四次参加$新城控股(SH601155)$ 的股东大会
到场股东代表30多人，有大V@木文田躺平 @季鹤俊 等。现场出席高管有9位。
流程认真走了一个小时，之后是45分钟的高管问答，新城的交流一贯坦诚真实，通过现场问答，对新城未来战略有了直...查看全文

执行计划家05-29 09:55

$新城发展(01030)$ 每天都是冲高回落，冲着冲着会不会真的一蹶不振查看全文

内房股集体走高 地产限购继续放松 5月百强房企销售降幅持续收窄

内房股集体走高，截至发稿，绿城中国(03900)涨5.77%，报8.07港元；越秀地产(00123)涨4.76%，报5.94港元；中国海外发展(00688)涨3.93%，报15.32港元；新城发展(01030)涨3.47%，报1.49港元。 消息面上，中指研究院数据显示，1-5月，百强房企销... 网页链接

新城发展(01030.HK)1-4月累计合同销售额达156.52亿元 单月合约销售额约37.04亿元

格隆汇5月10日丨新城发展(01030.HK)公布，于2024年4月，集团实现合约销售金额约人民币37.04亿元，合约销售面积约50.94万平方米。 2024年1月至4月累计合同销售金额约人民币156.52亿元，累计销售面积约216.12万... 网页链接

内房股延续近期涨势 多城推住房“以旧换新” 需求端政策有望支持楼市初步企稳

内房股延续近期涨势，截至发稿，新城发展(01030.HK)涨5.88%，报1.08港元；中国海外发展(00688.HK)涨4.45%，报12.68港元；越秀地产(00123.HK)涨4.09%，报4.07港元；旭辉控股(00884.HK)涨3.92%，报0.265港元。 网页链接

新城发展(01030.HK)：一季度累计合同销售金额119.47亿元

格隆汇4月9日丨新城发展(01030.HK)发布公告，2024年3月，集团实现合约销售金额约人民币42.36亿元，合约销售面积约56.94万平方米。2024年1月至3月累计合同销售金额约人民币119.47亿元，累计销售面积约165.17万... 网页链接

新城发展(01030)3月合约销售金额约42.36亿元，同比减少46.52%

智通财经APP讯，新城发展(01030)发布公告，于2024年3月，该集团实现合约销售金额约人民币42.36亿元，同比减少46.52%，合约销售面积约56.94万平方米。 2024年1月至3月累计合同销售金额约人民币119.47亿元，同... 网页链接

新城发展：一季度融资约30亿元，用经营性物业贷款覆盖今年公开债务

澎湃新闻从投资人处获悉，4月2日，新城发展（01030.HK）召开投资人沟通会，董事会主席王晓松、高级副总裁管有冬、副总裁潘明忠等出席。 会上，王晓松介绍，过去几年，基于市场的不确定性，公司的销售还是以消化存量为主。目前，主要的任... 网页链接

新城发展(01030.HK)盈喜：预期2023年净利8亿元至10亿元

格隆汇3月15日丨新城发展(01030.HK)公告，对比截至2022年12月31日年度归属于公司权益持有人的净利润约人民币2.807亿元，预期集团截至2023年12月31日止年度将录得归属于公司权益持有人的净利润约人民币8亿元至... 网页链接

新城发展(01030.HK)：2月实现合约销售金额40.20亿元

来源：格隆汇 格隆汇3月8日丨新城发展(01030.HK)公告，新城发展控股有限公司("公司"，连同其子公司统称"集团")董事会欣然公布，于2024年2月，集团实现合约销售金额约人民币40.20亿元，合约销售面积约57.0... 网页链接

新城发展盘中异动 急速下跌5.04%报1.111港元

2024年02月28日早盘11时20分，新城发展（01030.hk）股票出现波动，股价大幅下跌5.04%。截至发稿，该股报1.111港元/股，成交量1469.6万股，换手率0.21%，振幅5.13%。 资金方面，该股资金流入320.598万港元，流... 网页链接

内房股普遍上扬 房企融资端支持力度增强 相关政策有望加速落地

内房股普遍上扬，截至发稿，中梁控股(02772)涨5%，报0.315港元；新城发展(01030)涨3.36%，报1.23港元；越秀地产(00123)涨2.36%，报5.2港元；中国恒大(03333)涨2.31%，报0.221港元。 消息面上，国家金融监督管理总局副局长肖远企表示，将进一... 网页链接

新城发展 通函 - [其他] 致登记股东之通知信函及回条 - 本次公司通讯之发布通知及以电子方式发布公司通讯之安排 网页链接

新城发展 通函 - [其他] 致非登记股东之通知信函及回条 - 本次公司通讯之发布通知及以电子方式发布公司通讯之安排 网页链接

新城发展 公告及通告 - [其他-营运业绩最新情况] 2024年5月未经审核营运统计数据 网页链接

新城发展 公告及通告 - [股东周年大会通告 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 股东週年大会通告 网页链接

新城发展 通函 - [在股东批准的情况下重选或委任董事 / 一般性授权 / 回购股份的说明函件 / 修订宪章文件] 建议发行股份及购回股份的 一般授权； 重选退任董事及 继续委任在任超过九年的独立非执行董事； 委任独立非执行董事； 修订现有组织章程大纲及细则； 及 股东週年大会通告 网页链接

新城发展 委任代表表格 供於2024年6月28日（星期五）举行的股东週年大会使用的代表委任表格 网页链接

新城发展 公告及通告 - [更换董事或重要行政职能或职责的变更 / 更换审核委员会成员 / 更换薪酬委员会成员] (1)独立非执行董事退任； (2)建议委任 独立非执行董事； 及 (3)董事委员会组成变动 网页链接

新城发展 月报表 截至2024年5月31日止月份之股份发行人的证券变动月报表 网页链接

新城发展 公告及通告 - [其他-营运业绩最新情况] 2024年4月未经审核营运统计数据 网页链接

新城发展 月报表 截至2024年4月30日止月份之股份发行人的证券变动月报表 网页链接