新城发展(01030)

新城控股23年股东大会见闻

长期理性05-29 23:00

#2024股东大会调研见闻# #星计划达人# #今日话题#
第四次参加$新城控股(SH601155)$ 的股东大会
到场股东代表30多人，有大V@木文田躺平 @季鹤俊 等。现场出席高管有9位。
流程认真走了一个小时，之后是45分钟的高管问答，新城的交流一贯坦诚真实，通过现场问答，对新城未来战略有了直...查看全文

为什么选新城发展

莫南06-02 20:09

房地产行业周期往复，曲折上升，我国作为未来世界第一大经济体，拥有14亿高质量人口，其住房需求必然是数十万亿量级的巨大产业。
目前看，地产行业血流成河，一片哀嚎，国家救市手段频出，但预期一片惨淡，显然处于行业低谷。在此时布局，待行业回暖过热后再退出，是价值投资者不应错过的大机...查看全文

新城控股—吾悦广场5月租金收益统计表！

思淼财经06-05 17:09

2024年5月份，吾悦广场的租金收入10.75亿，同比增长17.23%，本年度累计租金收益51.43亿，同比增长20.64%！按照这个速度今年租金收入应该可以超过130亿！
原本预估4月是租金的淡季，到5月就到旺季了，预计5月租金破11亿！实际是10.75，略微有点低于预期，预计6月破11亿应该问题不大！明天应该还...查看全文

重仓新城5年的冰与火之歌 下

长期理性05-28 23:34

#今日话题# #星计划达人#
文接上回……
一片祥和中，50元的$新城控股(SH601155)$ 当时觉得未来房市好光景还能持续几年，新城价值会快速增长，因此没有卖。
截图21年1月新城旗手@死磕新城一千天 的文章，看看有多热。
21年开始了集中供地，开发商擅长的蓄客、集中开盘...查看全文

垃圾市场活着就好06-03 10:32

$新城控股(SH601155)$ $新城发展(01030)$ 坚定看空！！！债券价格只要没到一百，只要一日未偿还，新城就还有违约风险！！
正如小王说的，不能说公司100%不爆雷，连小王都不确定公司百分百能活下来，小散户凭什么要买账？等100%确定后再买入岂不是稳赢？
5.31开业的平潭吾悦广场，逛的人多...查看全文

我为什么决定再次重仓新城？

阿企笔记05-07 17:18

几个月前，我说自己不再持有高杠杆类公司了，包括地产公司。因为我认为物业股、互联网科技股、白酒股等都有很好的机会，犯不着冒更大的风险去博一个不确定的结果。
但是，总有例外。
新城就是其中之一，我一直把吾悦广场视作新城的核心价值所在，而非纯住宅开发业务。本质上，新城目前绝大...查看全文

莫南06-06 09:37

回复@广州楚桩黄小炼: 很多网友讨论问题毫无逻辑，毫无数据，还特喜欢和我杠。
就那土储这个事来说。
土储能级高能得出的结论：
1.房价高，建安成本占合约负债比例低，建安压力小。
2.土地成本占项目成本比例较大。
土储能级高不能（注意是不能）得出的结论：
1.卖的好查看全文

为什么是新城？

做人要厚道197405-07 16:04

自从4月24日随口一说，新城今后只有一条路，那就是一路向北，新城无论是港股发展还是A股控股，在整个地惨板块都是遥遥领先。那为什么是新城呢？
说到底是两个前提：
1、不会暴雷
2、估值切换
先说不会暴雷，这几年行业下行，风雨飘摇，友商纷纷倒下，恒碧万融死了3个半，剩下的要...查看全文

从现金流角度研究新城控股（发展）

莫南05-11 17:20

我之前说过，研究$新城发展(01030)$ $新城控股(SH601155)$ ，只用看@做人要厚道1974 每个季度做的现金流量表翻译即可。厚叔一般写的比较简单，我细化补充一下，表的准确性我就相信他的专业性了，不再去与季报核对。
我们知道，地产公司的结算不是实时的，而是交房时结算，报表所体现的营收、利...查看全文

温岭食饼筒06-07 09:03

$新城控股(SH601155)$ $新城发展(01030)$
当机会来临时，你得扪心自问，这是不是你这辈子绝无仅有的几次机会之一？
人如果想要赌一把，机会多的是，但是值博率是不一样的。新城就是这么个机会，赌输至少也能保本，赌赢二倍起跳，参赌的时间成本也低，不到三个月就能开盘的赌局。
而上...查看全文

雪山飞狐包06-07 17:16

$新城控股(SH601155)$ 查了一下，它被踢出了沪深三百，还有上证180， 倒是进了中证500，可惜后者影响力应该没有前面两个大。。。。 对于外资来说，会持续不断地减仓，对比前几天，已经减持了1250万股了。 嗯，对了，五月底，它也被踢出了MSCI中国股票。 最近下跌，应该就是外资跟这些指数的在减持...查看全文

火火的猪06-07 10:21

比错了，新城母公司是$新城发展(01030)$查看全文

温岭食饼筒06-07 09:03

$新城控股(SH601155)$ $新城发展(01030)$
当机会来临时，你得扪心自问，这是不是你这辈子绝无仅有的几次机会之一？
人如果想要赌一把，机会多的是，但是值博率是不一样的。新城就是这么个机会，赌输至少也能保本，赌赢二倍起跳，参赌的时间成本也低，不到三个月就能开盘的赌局。
而上...查看全文

诛魔剑客06-06 11:08

$新城发展(01030)$ 融创中国又把整个房地产往下拉，不太理解一个暴雷股为什么那么多人买，都没有从重症监护室走出来的，如果融创真还有优质资产，你以为那些债主都是吃素的，不要剥你的皮，吃你的肉，让你可以轻松逃债？
$融创中国(01918)$查看全文

莫南06-06 09:37

回复@广州楚桩黄小炼: 很多网友讨论问题毫无逻辑，毫无数据，还特喜欢和我杠。
就那土储这个事来说。
土储能级高能得出的结论：
1.房价高，建安成本占合约负债比例低，建安压力小。
2.土地成本占项目成本比例较大。
土储能级高不能（注意是不能）得出的结论：
1.卖的好查看全文

占星者7706-06 08:53

$新城发展(01030)$ 新城现在的利息有很大的下降空间。期待利率水平降到4%以下。查看全文

半世沧桑繁华06-05 20:12

$新城发展(01030)$ $新城控股(SH601155)$ $华能国际(SH600011)$
昨天买了点新城发展，离开快三年了，回来赌一把。
看到木文田也回来了，他可是新城第一吹，当年把我们吹的一愣一愣的。@木文田躺平
新城吾悦租金今年130亿，接下来两年算160亿应该没问题，60亿净利润，覆盖30亿有息负债...查看全文

新城控股—吾悦广场5月租金收益统计表！

思淼财经06-05 17:09

2024年5月份，吾悦广场的租金收入10.75亿，同比增长17.23%，本年度累计租金收益51.43亿，同比增长20.64%！按照这个速度今年租金收入应该可以超过130亿！
原本预估4月是租金的淡季，到5月就到旺季了，预计5月租金破11亿！实际是10.75，略微有点低于预期，预计6月破11亿应该问题不大！明天应该还...查看全文

3塊買10塊06-05 16:39

$新城发展(01030)$ 首先多謝大家t出黎既籌碼，出糧又買了3萬幾股。大家要堅持做t不要拉升，我下個月收股息還要買，過兩年不用工作鳥
$新城控股(SH601155)$查看全文

莫南06-05 15:56

看了一眼，跌了这么多pb还是远高于$新城发展(01030)$ ，一声叹息。查看全文

新城发展(01030-HK)8月销售额跌16%

原标题：新城发展(01030-HK)8月销售额跌16% 新城发展(01030-HK)公布，2020年8月合约销售金额约206.05亿元(人民币下同)，按年下跌15.95%；合约销售面积约204.54万平方米，减少10.83%。 2020年1月至8月累计合同销售金额约1390.81亿元，按年... 网页链接

新城发展(01030)前8个月累计合同销售额1390.81亿元

智通财经APP讯，新城发展(01030)发布公告，于2020年8月，该集团实现合约销售金额约人民币206.05亿元;合约销售面积约204.54万平方米。 2020年1月至8月累计合同销售金额约人民币1390.81亿元;累计销售面积约1279.98万平方米。 网页链接

新城控股联席总裁曲德君卸下万达旗下快钱支付法人位置

9月2日，媒体消息称，新城发展执行董事兼副董事长曲德君卸任快钱支付清算信息有限公司法定代表人。该公司成立于2004年4月9日，注册资本4亿元，现任法定代表人穆矢，由大连万达集团股份有限公司间接控股，最终受益人王健林。 公开资料显... 网页链接

智通港股股东权益披露|9月2日

智通财经APP数据显示，新城发展(01030)、中国燃气(00384)于2020年9月2日进行了最新股东权益披露。 股票名称 机构名称 性质 变动前持股 变动后持股 持股比 新城发展(01030) 陆忠明 好仓 620.00 万股 820.00 万股 0.13%(最新)0.10%(前次) ... 网页链接

陕西西咸新区精准帮扶小微企业

原标题：陕西西咸新区精准帮扶小微企业 本报讯 记者张毅报道：近日，陕西汇丰高性能粉体材料有限公司收到了建设银行秦汉新城支行690万元融资支持，这是秦汉新城落地的首笔保就业、保市场主体“双保”应急融资。 今年以来，为... 网页链接

标普:新城发展下半年销售有望回升,可销售资源达3000亿元人民币

原标题：标普:新城发展下半年销售有望回升,可销售资源达3000亿元人民币 来源：百家号 8月25日，标普在一份最新的报告中表示，新城发展控股有限公司(Seazen Group Ltd.，简称“新城发展”，01030.HK，BB，稳定... 网页链接

新城发展(01030)恢复拿地力度，投资物业持续扩张

原标题：新城发展(01030)恢复拿地力度，投资物业持续扩张 来源：兴业证券 维持买入评级，目标价9.30港元：当前公司以调整结构和稳健经营为主要经营策略。在控制杠杆(70%净负债率红线)基础上公司上半年加快了... 网页链接

惠誉：新城发展(01030.HK)下半年销售有望回升，但利润率将保持低迷

原标题：惠誉：新城发展(01030.HK)下半年销售有望回升，但利润率将保持低迷 来源：久期财经 久期财经讯，8月25日，惠誉在一份最新的报告中表示，新城发展控股有限公司(Seazen Group Ltd.，简称“新城发展”，... 网页链接

美银证券：下调新城发展(1030.HK)目标价至8.5港元 评级买入

原标题：美银证券：下调新城发展(1030.HK)目标价至8.5港元 评级买入 来源：格隆汇 美银证券发表报告表示，新城发展(1030.HK)上半年核心盈利按年升26.4%，大致符预期，但对其毛利率下跌及财务成本上升感到意外，但预期中期... 网页链接

美银证券下调新城发展(01030.HK)目标价至8.5元 评级「买入」

原标题：美银证券下调新城发展(01030.HK)目标价至8.5元 评级「买入」 来源：AAFN 美银证券发表报告表示，新城发展 上半年核心盈利按年升26.4%，大致符预期，但对其毛利率下跌及财务成本上升感到意外，但预期... 网页链接

新城发展 通函 - [其他] 致登记股东之通知信函及回条 - 本次公司通讯之发布通知及以电子方式发布公司通讯之安排 网页链接

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新城发展 公告及通告 - [其他-营运业绩最新情况] 2024年5月未经审核营运统计数据 网页链接

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新城发展 委任代表表格 供於2024年6月28日（星期五）举行的股东週年大会使用的代表委任表格 网页链接

新城发展 公告及通告 - [更换董事或重要行政职能或职责的变更 / 更换审核委员会成员 / 更换薪酬委员会成员] (1)独立非执行董事退任； (2)建议委任 独立非执行董事； 及 (3)董事委员会组成变动 网页链接

新城发展 月报表 截至2024年5月31日止月份之股份发行人的证券变动月报表 网页链接

新城发展 公告及通告 - [其他-营运业绩最新情况] 2024年4月未经审核营运统计数据 网页链接

新城发展 月报表 截至2024年4月30日止月份之股份发行人的证券变动月报表 网页链接